센트럴 파크 (마천루)
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1. 개요
센트럴 파크는 오스트레일리아 퍼스에 위치한 마천루이다. 1930년대부터 백화점 부지로 사용되던 부지에 건설되었으며, 1980년대에 재개발 계획이 발표되어 1988년에 건설이 시작되었다. 51층, 226m 높이로 완공 당시 퍼스에서 가장 높은 건물이자, 면적 기준으로 시내에서 가장 큰 오피스 타워였으나, 이후 QV.1에 그 자리를 넘겨주었다. 센트럴 파크는 현재 고급 오피스 타워로 사용되고 있으며, 리오 틴토, 위워크 등이 주요 입주사이다. 건물에는 66,500 m²의 오피스 및 소매 공간과 5,000m²의 조경 공원이 조성되어 있다.
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| 센트럴 파크 (마천루) - [지명]에 관한 문서 | |
|---|---|
| 기본 정보 | |
 | |
| 위치 | 세인트 조지 테라스 152–158, 퍼스, 웨스턴 오스트레일리아 주 |
| 좌표 | 31° 57′ 13.2″ S, 115° 51′ 20.2″ E |
| 소유주 | 페론 그룹 |
| 건축 유형 | 오피스 타워 |
| 높이 (안테나/첨탑) | 249m |
| 높이 (지붕) | 226m |
| 높이 (최상층) | 205m |
| 층수 | 51층 (점유) |
| 엘리베이터 수 | 18대 |
| 건설 시작 | 1988년 |
| 완공 | 1992년 |
| 개장 | 1992년 |
| 건설 비용 | A$ 1억 8650만 달러 |
| 바닥 면적 | 66,500m² |
| 건축가 | 포브스 & 피츠하딩 |
| 구조 엔지니어 | 브루에클 길크리스트 & 에반스 |
| 주요 계약자 | 멀티플렉스 |
| 웹사이트 | 센트럴 파크 타워 공식 웹사이트 |
2. 역사
2. 1. 백화점 부지 (1930년대 ~ 1980년대 초)
1930년대 초부터 이 부지에는 지역 주민들에게 Foy's로 알려진 포이 & 깁슨 백화점이 들어섰다.[3] 이 상점은 세인트 조지스 테라스에서 헤이 스트리트까지 이어져 있었고, 인기 있는 카페테리아를 갖추고 있었으며 "거리 앞을 넘어 섬처럼 펼쳐진 훌륭한 윈도우 디스플레이 공간"을 자랑했다.[3]이 상점은 데이비드 존스가 포이의 서호주 사업체를 인수하면서 데이비드 존스 백화점으로 바뀌었다. 1970년대 후반에 데이비드 존스는 서호주 시장에서 철수했고, 이 부지는 수십 년 동안 세인트 조지스 테라스의 랜드마크로 자리 잡은 후 비어 있게 되었다.[4] 이후 서호주 연금 위원회, 본드 코퍼레이션 및 L. R. 코넬 앤 파트너스의 합작 투자 회사인 센트럴 파크 개발에 의해 인수되었으며, 1986년 당시 A$2천만 달러의 가치를 지녔다.[4]
2. 2. 개발 계획 및 승인 (1985년 ~ 1987년)
1985년 10월, 1억 5천만 달러 규모의 부지 재개발 계획이 발표되었다.[4] 이 계획에는 45층짜리 오피스 타워, 지하 주차장, 조경 공원, 그리고 Hay Street Mall을 재개발 부지 옆으로 서쪽으로 연장하는 것이 포함되었다.[5] 1986년 10월까지 부지 철거가 시작되었으며, 당시 계획된 타워는 47층으로 확장되었다.[4]1987년 퍼스 시의회의 재개발 승인은 논란의 대상이었다. 시의회 자체 도시 계획은 시내 주차 공간 수를 제한하여 추가 주차로 인한 교통량 증가를 시 도로에서 처리할 수 있도록 했다.[6] 계획에 따라 부지는 300대 주차 공간만 허용되었다.[7] 개발업자는 1,175대 주차 공간 승인을 요청했으며, 시의회 계획 전문가들은 이로 인해 교통 체증이 발생하여 킹 스트리트까지 차량이 늘어설 것이라고 말했다.[8] 시의회는 개발업자에게 Mounts Bay Road에서 지하 주차장까지 도로 터널 건설을 고려하도록 요구했지만, 개발업자는 St Georges Terrace 아래 보행자 통로 건설만 고려하는 데 동의했다.[7]
1987년 10월 19일, 18대 9로 재개발 최종 계획 승인이 결정되었으며, 두 시간 이상 논의가 이루어졌다.[8] 시의회는 개발에 1,175개 주차 공간을 허용하고 허용 가능한 용적률을 초과하도록 다양한 계획 양보를 했다. 시의회는 개발업자가 William Street와 Hay Street 모퉁이에 있는 조경 공원에서 용적률 15층 분량을 이전하도록 허용했으며, 공원 건설에 10층, 공공 공간 및 개발 품질에 4층 보너스를 제공했다.[6] 결과적으로 타워 최종 51개 층 중 절반 이상이 이러한 계획 양보에서 비롯되었다.[6] 시의원 Peter Gallagher, Les Johnston, Michael Hale은 재개발 승인이 "위험한 선례"를 세웠다고 주장했고,[8] 주 계획부 장관 Bob Pearce는 건물이 "너무 크다"며 시의회가 개발업자에게 추가 주차 공간을 부여해서는 안 된다고 말했다.[6]
계획 승인 당시 부지는 AMP, Reserve Bank of Australia 및 Central Park Developments (Bond-Connell corporation)가 소유하고 있었다.[7] 서호주 주 정부는 1987년 11월 계획을 승인했고 건설 계약은 Multiplex에 수여되었다.[9]
2. 3. 건설 (1988년 ~ 1992년)
1988년에 타워 건설이 시작되었으며, 남퍼스에 위치한 브루클 길크리스트 앤 에반스(Bruechle Gilchrist & Evans)가 프로젝트 엔지니어로 참여했다.[10] 건물은 모듈식 방식으로 건설되었으며, 바닥 슬래브는 현장 외부에서 프리캐스트 방식으로 제작되어 건설이 진행됨에 따라 타워의 강철 프레임에 단순히 설치되었다. 사각형 및 삼각형 형태를 포함하여 60000 제곱미터 이상의 프리캐스트 바닥 유닛이 센트럴 파크에 공급되었으며, 이는 호주 회사에 수여된 최대 규모의 계약이었다.[11] 모듈식 건설 원리는 타워의 화장실에도 적용되어, 각 층에 고정하고 외부 서비스를 연결할 준비가 된 완전히 밀폐된 모듈 형태로 건설 현장에 도착했다.[12]센트럴 파크의 주요 구조 작업은 1992년에 통신 마스트 설치로 마무리되었다.[21] BDO 넬슨 파크힐을 시작으로 1992년 5월에 첫 번째 입주자들이 사무실로 이전했으며, 1992년 12월에는 언스트 앤 영을 포함한 추가 입주자들이 입주했다.[21] 타워의 구조 공사가 완료된 후, 1993년 초에 공원이 조경되었다.[21]
센트럴 파크 건설에는 1억 8650만 달러가 소요되었으며, 완공 후 이 건물은 108 세인트 조지스 테라스를 제치고 퍼스에서 가장 높은 마천루가 되었다.[21] 또한, 건물 면적을 합산한 규모로 볼 때 시내에서 가장 큰 오피스 타워였으며,[21] 이 타이틀은 1994년에 해당 건물이 개장하면서 QV.1에 넘겨졌다.[13]
2. 4. 완공 이후 (1992년 ~ 현재)
센트럴 파크는 완공 이후 퍼스의 주요 고급 오피스 타워 중 하나로 여겨져 왔다.[14] 그러나 개장 후 몇 년 동안 센트럴 파크는 부진한 오피스 임대 시장에 직면했고, 수년간 높은 공실률을 경험했다.[14]이 타워는 현재 51개 층에 걸쳐 66,500 m2의 오피스 및 소매 공간을 갖추고 있다.[15] 주요 현재 입주자는 리오 틴토와 위워크이다.[16] 세인트 조지 은행도 건물 내 일부 공간을 사용하고 있으며, 2007년 중반 세인트 조지 로고가 타워 상단에 설치되었고 2014년 중반에 제거되었다. 2015년 중반에는 리오 틴토 로고가 타워 상단의 네 면에 설치되었다.
1999년 9월, 폭풍우로 인해 강풍이 불면서 건물 앞마당의 캐노피 돔 일부가 떨어져 나갔다. 이로 인해 안전 예방 조치로 세인트 조지 테라스 입구가 폐쇄되었다. 당시 건물의 소유주였던 정부 직원 연금 위원회는 이후 타워 시공사인 멀티플렉스를 상대로 소송을 제기했다.[10]
2001년부터 이 타워에서는 53층의 계단을 오르는 연례 계단 오르기 경주가 열리고 있다.[17] 2008년에는 이 행사를 통해 MS 오스트레일리아를 위해 103,719달러가 모금되었다.[18]
센트럴 파크는 완공 이후 퍼스에서 가장 높은 건물로 남아있다.
2024년 9월, 6,600만 달러 규모의 외관 개선 공사가 완료되었다. 이 공사에는 패널과 조명 교체가 포함되었다.[19]
3. 디자인
센트럴 파크는 건축가 포브스 & 피츠하딩이 설계한 주변 상업 지구 계획의 네 번째이자 가장 큰 단계였으며, 여기에는 AMP 빌딩, 커먼웰스 은행 건물 및 웨슬리 센터가 포함되었다.[20]
타워의 디자인은 다양한 계획 양보의 전망이 바뀌면서 여러 번 변경되었다. 최종적으로 건설된 건물은 세인트 조지스 테라스에서 기계식 펜트하우스 지붕까지 226m이며,[15] 통신 안테나 끝까지는 249m이다.[21]
타워는 사전 응력된 철근 콘크리트 코어를 특징으로 하는 복합 강철 및 콘크리트 프레임을 가지고 있으며, 타워 상단[11]과 다양한 측면 후퇴부에 트러스를 사용하여 강화되었다.[22]
완공 당시 센트럴 파크는 호주에서 가장 높은 코어 강화 건물이었으며, 코어 강화 방법은 바람에 의한 건물의 흔들림을 최소화하며, 코어 강화 후에도 타워 상단에서 약 30cm 정도이다.[22]
건물의 서비스 코어 구조를 사용하면 필요한 내부 기둥의 수를 최소화하여 가장 큰 층에 단 두 개만 설치되어[12] 사용 가능한 공간을 극대화했다.[23] 타워의 1200mm 직경 기둥은 Spiroduct 튜브의 영구적인 거푸집 속에 갇힌 복합 강철과 콘크리트로 만들어졌다.[11][12] 프리캐스트 바닥 슬래브는 방화 처리된 강철 보로 지지되며 현장 토핑으로 복합 작용을 제공한다.[11]
건물의 프로파일에는 다양한 세입자의 요구 사항을 충족하기 위해 가변적인 바닥 면적을 제공하는 여러 개의 후퇴가 있다.[24] 타워의 평면은 정사각형을 기반으로 하며, 삼각형 날개가 반대쪽에서 뻗어 나옵니다. 건물은 세인트 조지스 테라스에 대한 상대적으로 좁은 전면을 최대한 활용하도록 방향을 잡았다.[25] 타워는 알루미늄과 유리 커튼월로 덮여 있다.[20] 건물에는 5,000장의 유리가 있으며, 1년에 두 번 청소된다.[26] 강풍 때문에 건물의 창문 청소 한 바퀴를 완료하는 데 최대 3개월이 걸릴 수 있다.[26] 건물의 외부 면을 청소하기 위해 창문 청소기는 10km 이상 수직으로 이동해야 한다.[12]
센트럴 파크는 "완전 전산화된 에어컨" 기술로 개관 당시 주목을 받았으며, 각 층의 1,400개의 센서에서 데이터를 사용하여 에너지를 효율적으로 조절한다.[23] 최상층에서는 킹스 파크[30]와 인도양을 조망할 수 있다. 그러나 지정된 자선 행사를 제외하고 일반인은 건물에서 관람할 수 없다.
건물의 포디엄은 주변 가로와 조화를 이루도록 석재로 덮여 있으며,[20] 로비는 223m2의 알루미늄 벽 패널에 예술가 브라이언 맥케이[20]의 벽화로 장식되어 있다.[25][27] 64000m2의 사무실 공간, 3000m2의 소매 공간, 1,030개의 지하 주차 공간 외에도, 부지에는 5000m2의 조경 공원이 포함되어 있다.[28] 이 공원은 구역의 의도된 중심지인 헤이 스트리트 반대편에 있는 복원된 웨슬리 교회로 이어진다.[20] 건축가들은 이 공원이 "헤이 스트리트 몰의 딱딱하고 선형적인 특성 속의 숨 쉴 공간" 역할을 하도록 의도했다.[29] 공원에는 움푹 들어간 좌석 공간과 솟아오른 잔디밭, 분수대가 중심부에 있다. 또한 분수대와 세인트 조지스 테라스로 통하는 보행자 통로를 제공하는 넓은 광장이 있다. 이 공원은 "웅장하다", "강변 부지의 잔디밭 외에 도시의 몇 안 되는 녹지대 중 하나", "도시의 녹색 폐",[30] 그리고 "뒷마당 크기의 잔디밭"으로 다양하게 묘사되었다.[31]
3. 1. 구조
센트럴 파크는 건축가 포브스 & 피츠하딩이 설계한 주변 상업 지구 계획의 네 번째이자 가장 큰 단계였다.[20] 이 계획에는 AMP 빌딩, 커먼웰스 은행 건물 및 웨슬리 센터가 포함되었다.[20]타워의 디자인은 여러 번 변경되었으며, 최종적으로 건설된 건물은 세인트 조지스 테라스에서 기계식 펜트하우스 지붕까지 226m, 통신 안테나 끝까지는 249m이다.[15][21]
타워는 사전 응력된 철근 콘크리트 코어를 특징으로 하는 복합 강철 및 콘크리트 프레임을 가지고 있으며, 타워 상단과 다양한 측면 후퇴부에 트러스를 사용하여 강화되었다.[11][22] 완공 당시 센트럴 파크는 호주에서 가장 높은 코어 강화 건물이었으며, 코어 강화 방법은 바람에 의한 건물의 흔들림을 최소화하며, 코어 강화 후에도 타워 상단에서 약 30cm 정도이다.[22]
건물의 서비스 코어 구조를 사용하면 필요한 내부 기둥의 수를 최소화하여 가장 큰 층에 단 두 개만 설치되어[12] 사용 가능한 공간을 극대화했다.[23] 타워의 1200mm 직경 기둥은 Spiroduct 튜브의 영구적인 거푸집 속에 갇힌 복합 강철과 콘크리트로 만들어졌다.[11][12] 프리캐스트 바닥 슬래브는 방화 처리된 강철 보로 지지되며 현장 토핑으로 복합 작용을 제공한다.[11]
건물의 프로파일에는 다양한 세입자의 요구 사항을 충족하기 위해 가변적인 바닥 면적을 제공하는 여러 개의 후퇴가 있다.[24] 타워의 평면은 정사각형을 기반으로 하며, 삼각형 날개가 반대쪽에서 뻗어 나옵니다. 건물은 세인트 조지스 테라스에 대한 상대적으로 좁은 전면을 최대한 활용하도록 방향을 잡았다.[25] 타워는 알루미늄과 유리 커튼월로 덮여 있다.[20] 건물에는 5,000장의 유리가 있으며, 1년에 두 번 청소된다.[26] 강풍 때문에 건물의 창문 청소 한 바퀴를 완료하는 데 최대 3개월이 걸릴 수 있다.[26] 건물의 외부 면을 청소하기 위해 창문 청소기는 10km 이상 수직으로 이동해야 한다.[12]
센트럴 파크는 "완전 전산화된 에어컨" 기술로 개관 당시 주목을 받았으며, 각 층의 1,400개의 센서에서 데이터를 사용하여 에너지를 효율적으로 조절한다.[23] 최상층에서는 킹스 파크[30]와 인도양을 조망할 수 있다. 그러나 지정된 자선 행사를 제외하고 일반인은 건물에서 관람할 수 없다.
건물의 포디엄은 주변 가로와 조화를 이루도록 석재로 덮여 있으며,[20] 로비는 223m2의 알루미늄 벽 패널에 예술가 브라이언 맥케이[20]의 벽화로 장식되어 있다.[25][27] 64000m2의 사무실 공간, 3000m2의 소매 공간, 1,030개의 지하 주차 공간 외에도, 부지에는 5000m2의 조경 공원이 포함되어 있다.[28] 이 공원은 구역의 의도된 중심지인 헤이 스트리트 반대편에 있는 복원된 웨슬리 교회로 이어진다.[20] 건축가들은 이 공원이 "헤이 스트리트 몰의 딱딱하고 선형적인 특성 속의 숨 쉴 공간" 역할을 하도록 의도했다.[29] 공원에는 움푹 들어간 좌석 공간과 솟아오른 잔디밭, 분수대가 중심부에 있다. 또한 분수대와 세인트 조지스 테라스로 통하는 보행자 통로를 제공하는 넓은 광장이 있다. 이 공원은 "웅장하다", "강변 부지의 잔디밭 외에 도시의 몇 안 되는 녹지대 중 하나", "도시의 녹색 폐",[30] 그리고 "뒷마당 크기의 잔디밭"으로 다양하게 묘사되었다.[31]
3. 2. 내부
센트럴 파크는 건축가 포브스 & 피츠하딩이 설계한 주변 상업 지구 계획의 네 번째이자 가장 큰 단계였다.[20] 여기에는 AMP 빌딩, 커먼웰스 은행 건물 및 웨슬리 센터가 포함되었다. 타워 디자인은 여러 번 변경되었으며, 최종적으로 건설된 건물은 세인트 조지스 테라스에서 기계식 펜트하우스 지붕까지 226m, 통신 안테나 끝까지는 249m이다.[15][21]타워는 사전 응력된 철근 콘크리트 코어를 특징으로 하는 복합 강철 및 콘크리트 프레임을 가지고 있으며, 타워 상단과 다양한 측면 후퇴부에 트러스를 사용하여 강화되었다.[11][22] 완공 당시 센트럴 파크는 호주에서 가장 높은 코어 강화 건물이었다. 코어 강화 방법은 바람에 의한 건물의 흔들림을 최소화하며, 타워 상단에서 약 30cm 정도이다.[22]
건물의 서비스 코어 구조를 사용하면 필요한 내부 기둥의 수를 최소화하여 가장 큰 층에 단 두 개만 설치되어 사용 가능한 공간을 극대화했다.[12][23] 타워의 1200mm 직경 기둥은 Spiroduct 튜브의 영구적인 거푸집 속에 갇힌 복합 강철과 콘크리트로 만들어졌다.[11][12] 프리캐스트 바닥 슬래브는 방화 처리된 강철 보로 지지되며 현장 토핑으로 복합 작용을 제공한다.[11]
건물의 프로파일에는 다양한 세입자의 요구 사항을 충족하기 위해 가변적인 바닥 면적을 제공하는 여러 개의 후퇴가 있다.[24] 타워의 평면은 정사각형을 기반으로 하며, 삼각형 날개가 반대쪽에서 뻗어 나온다. 건물은 세인트 조지스 테라스에 대한 상대적으로 좁은 전면을 최대한 활용하도록 방향을 잡았다.[25] 타워는 알루미늄과 유리 커튼월로 덮여 있다.[20] 건물에는 5,000장의 유리가 있으며, 1년에 두 번 청소된다.[26] 강풍 때문에 건물의 창문 청소 한 바퀴를 완료하는 데 최대 3개월이 걸릴 수 있다.[26] 건물의 외부 면을 청소하기 위해 창문 청소기는 10km 이상 수직으로 이동해야 한다.[12]
센트럴 파크는 "완전 전산화된 에어컨" 기술로 개관 당시 주목을 받았으며, 각 층의 1,400개의 센서에서 데이터를 사용하여 에너지를 효율적으로 조절한다.[23] 최상층에서는 킹스 파크[30]와 인도양을 조망할 수 있다. 그러나 지정된 자선 행사를 제외하고 일반인은 건물에서 관람할 수 없다.
건물의 포디엄은 주변 가로와 조화를 이루도록 석재로 덮여 있으며,[20] 로비는 223m2의 알루미늄 벽 패널에 예술가 브라이언 맥케이의 벽화로 장식되어 있다.[25][27] 64000m2의 사무실 공간, 3000m2의 소매 공간, 1,030개의 지하 주차 공간 외에도, 부지에는 5000m2의 조경 공원이 포함되어 있다.[28] 이 공원은 구역의 의도된 중심지인 헤이 스트리트 반대편에 있는 복원된 웨슬리 교회로 이어진다.[20] 건축가들은 이 공원이 "헤이 스트리트 몰의 딱딱하고 선형적인 특성 속의 숨 쉴 공간" 역할을 하도록 의도했다.[29] 공원에는 움푹 들어간 좌석 공간과 솟아오른 잔디밭, 분수대가 중심부에 있다. 또한 분수대와 세인트 조지스 테라스로 통하는 보행자 통로를 제공하는 넓은 광장이 있다. 이 공원은 "웅장하다", "강변 부지의 잔디밭 외에 도시의 몇 안 되는 녹지대 중 하나", "도시의 녹색 폐",[30] 그리고 "뒷마당 크기의 잔디밭"으로 다양하게 묘사되었다.[31]
3. 3. 외부
센트럴 파크는 건축가 포브스 & 피츠하딩이 설계한 주변 상업 지구 계획의 네 번째이자 가장 큰 단계였다.[20] 타워의 디자인은 여러 번 변경되었으며, 최종적으로 건설된 건물은 세인트 조지스 테라스에서 기계식 펜트하우스 지붕까지 226m, 통신 안테나 끝까지는 249m이다.[15][21]타워는 사전 응력된 철근 콘크리트 코어를 특징으로 하는 복합 강철 및 콘크리트 프레임을 가지고 있으며, 타워 상단과 다양한 측면 후퇴부에 트러스를 사용하여 강화되었다.[11][22] 완공 당시 센트럴 파크는 호주에서 가장 높은 코어 강화 건물이었다. 코어 강화 방법은 바람에 의한 건물의 흔들림을 최소화하며, 코어 강화 후에도 타워 상단에서 약 30cm 정도이다.[22]
건물의 서비스 코어 구조를 사용하면 필요한 내부 기둥의 수를 최소화하여 가장 큰 층에 단 두 개만 설치되어[12] 사용 가능한 공간을 극대화했다.[23] 타워의 1200mm 직경 기둥은 Spiroduct 튜브의 영구적인 거푸집 속에 갇힌 복합 강철과 콘크리트로 만들어졌다.[11][12] 프리캐스트 바닥 슬래브는 방화 처리된 강철 보로 지지되며 현장 토핑으로 복합 작용을 제공한다.[11]
건물의 프로파일에는 다양한 세입자의 요구 사항을 충족하기 위해 가변적인 바닥 면적을 제공하는 여러 개의 후퇴가 있다.[24] 타워의 평면은 정사각형을 기반으로 하며, 삼각형 날개가 반대쪽에서 뻗어 나온다. 건물은 세인트 조지스 테라스에 대한 상대적으로 좁은 전면을 최대한 활용하도록 방향을 잡았다.[25] 타워는 알루미늄과 유리 커튼월로 덮여 있다.[20] 건물에는 5,000장의 유리가 있으며, 1년에 두 번 청소된다.[26] 강풍 때문에 건물의 창문 청소 한 바퀴를 완료하는 데 최대 3개월이 걸릴 수 있다.[26] 건물의 외부 면을 청소하기 위해 창문 청소기는 10km 이상 수직으로 이동해야 한다.[12]
센트럴 파크는 "완전 전산화된 에어컨" 기술로 개관 당시 주목을 받았으며, 각 층의 1,400개의 센서에서 데이터를 사용하여 에너지를 효율적으로 조절한다.[23] 최상층에서는 킹스 파크[30]와 인도양을 조망할 수 있다. 그러나 지정된 자선 행사를 제외하고 일반인은 건물에서 관람할 수 없다.
건물의 포디엄은 주변 가로와 조화를 이루도록 석재로 덮여 있으며,[20] 로비는 223m2의 알루미늄 벽 패널에 예술가 브라이언 맥케이[20]의 벽화로 장식되어 있다.[25][27] 64000m2의 사무실 공간, 3000m2의 소매 공간, 1,030개의 지하 주차 공간 외에도, 부지에는 5000m2의 조경 공원이 포함되어 있다.[28] 이 공원은 구역의 의도된 중심지인 헤이 스트리트 반대편에 있는 복원된 웨슬리 교회로 이어진다.[20] 건축가들은 이 공원이 "헤이 스트리트 몰의 딱딱하고 선형적인 특성 속의 숨 쉴 공간" 역할을 하도록 의도했다.[29] 공원에는 움푹 들어간 좌석 공간과 솟아오른 잔디밭, 분수대가 중심부에 있다. 또한 분수대와 세인트 조지스 테라스로 통하는 보행자 통로를 제공하는 넓은 광장이 있다. 이 공원은 "웅장하다", "강변 부지의 잔디밭 외에 도시의 몇 안 되는 녹지대 중 하나", "도시의 녹색 폐",[30] 그리고 "뒷마당 크기의 잔디밭"으로 다양하게 묘사되었다.[31]
3. 4. 친환경 요소
센트럴 파크는 "완전 전산화된 에어컨" 기술로 개관 당시 주목을 받았다. 각 층의 1,400개의 센서에서 데이터를 수집하여 에너지를 효율적으로 조절한다.[23]건물 외부는 알루미늄과 유리 커튼월로 덮여 있으며,[20] 5,000장의 유리가 사용되었다.[26] 창문은 1년에 두 번 청소되는데, 강풍이 불 때는 청소에 최대 3개월이 걸릴 수 있다.[26] 창문 청소부는 건물 외부 면을 청소하기 위해 10km 이상 수직으로 이동해야 한다.[12]
부지에는 5,000m2의 조경 공원이 조성되어 있다.[28] 이 공원은 헤이 스트리트 몰 반대편에 있는 복원된 웨슬리 교회로 이어지며,[20] "헤이 스트리트 몰의 딱딱하고 선형적인 특성 속의 숨 쉴 공간"으로 설계되었다.[29] 공원에는 움푹 들어간 좌석 공간, 솟아오른 잔디밭, 분수대가 있으며,[29] "강변 부지의 잔디밭 외에 도시의 몇 안 되는 녹지대 중 하나", "도시의 녹색 폐",[30] "뒷마당 크기의 잔디밭" 등으로 묘사된다.[31]
3. 5. 공공 공간
센트럴 파크는 포브스 & 피츠하딩이 설계한 주변 상업 지구 계획의 네 번째이자 가장 큰 단계였다.[20] 이 계획에는 AMP 빌딩, 커먼웰스 은행 건물, 웨슬리 센터가 포함되었다.[20]타워는 사전 응력된 철근 콘크리트 코어를 특징으로 하는 복합 강철 및 콘크리트 프레임을 가지고 있으며, 타워 상단[11]과 다양한 측면 후퇴부에 트러스를 사용하여 강화되었다.[22] 완공 당시 센트럴 파크는 호주에서 가장 높은 코어 강화 건물이었다. 코어 강화 방법은 바람에 의한 건물의 흔들림을 최소화하며, 타워 상단에서 약 30cm 정도이다.[22]
건물에는 5,000장의 유리가 있으며, 1년에 두 번 청소된다.[26] 강풍 때문에 창문 청소 한 바퀴를 완료하는 데 최대 3개월이 걸릴 수 있다.[26]
센트럴 파크는 개관 당시 "완전 전산화된 에어컨" 기술로 주목을 받았다.[23] 각 층의 1,400개의 센서에서 데이터를 사용하여 에너지를 효율적으로 조절한다.[23]
건물의 포디엄은 주변 가로와 조화를 이루도록 석재로 덮여 있다.[20] 64000 m²의 사무실 공간, 3000 m²의 소매 공간, 1,030개의 지하 주차 공간 외에도, 부지에는 5000 m²의 조경 공원이 포함되어 있다.[28] 이 공원은 헤이 스트리트 반대편에 있는 복원된 웨슬리 교회로 이어진다.[20] 건축가들은 이 공원이 "헤이 스트리트 몰의 딱딱하고 선형적인 특성 속의 숨 쉴 공간" 역할을 하도록 의도했다.[29] 공원에는 움푹 들어간 좌석 공간과 솟아오른 잔디밭, 분수대가 중심부에 있다. 또한 분수대와 세인트 조지스 테라스로 통하는 보행자 통로를 제공하는 넓은 광장이 있다. 이 공원은 "웅장하다", "강변 부지의 잔디밭 외에 도시의 몇 안 되는 녹지대 중 하나", "도시의 녹색 폐",[30] 그리고 "뒷마당 크기의 잔디밭"으로 다양하게 묘사되었다.[31]
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