스마트 성장
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1. 개요
스마트 성장은 도시 계획 및 토지 개발 이론으로, 지속 가능한 성장을 추구하며 도시 확산, 교통 체증, 환경 훼손 등 문제에 대한 대안을 제시한다. 도시 계획가, 건축가, 지역 사회 운동가 등이 지지하며, 토지 혼합 이용, 압축 건축 설계, 다양한 주거 방식 제공 등을 포함하는 원칙을 따른다. 뉴어버니즘, 지속 가능한 개발 등과 관련 있으며, 미국 환경 보호국(EPA)은 스마트 성장을 건강과 환경 보호, 지역 사회 매력 증진을 위한 전략으로 정의한다. 스마트 성장 방식의 개발은 다면적이며, 기존 지역 사회 지원, 교통 선택권 확대, 지속 가능한 성장 비전 제시 등의 모범 사례를 포함한다. 비판으로는 주택 가격 상승, 개인의 자유 침해, 과도한 규제 등이 있으며, 의제 21과의 연관성에 대한 논쟁도 존재한다.
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스마트 성장 | |
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개요 | |
정의 | |
스마트 성장 | 무질서한 확산을 억제하고 매력적이고 살기 좋으며 경제적으로 활기찬 지역사회를 조성하기 위한 도시 계획 및 교통 이론 |
원칙 | |
혼합 토지 이용 | 다양한 주택 유형과 용도 혼합 |
콤팩트한 건물 설계 | 콤팩트한 건물 설계 촉진 |
다양한 주택 기회 | 모든 소득 계층을 위한 다양한 주택 기회 제공 |
보행성 지역사회 | 보행성, 자전거 친화적인 환경 조성 |
지역사회 및 이해 관계자 협력 | 지역사회 및 이해 관계자 협력 장려 |
기존 자산 활용 | 기존 자산 개발 및 지향 |
다양한 교통 수단 | 다양한 교통 수단 제공 |
예측 가능하고 공정한 개발 결정 | 예측 가능하고 공정하며 비용 효율적인 개발 결정 |
지역 특성 강화 | 지역 특성 강화 |
관련 개념 | |
도시 재개발 | 쇠퇴한 도시 지역을 활성화하기 위한 노력 |
신도시주의 | 보행성과 다양한 토지 이용을 강조하는 도시 설계 운동 |
대중 교통 지향 개발 (TOD) | 대중 교통 허브 주변의 개발 집중 |
지속 가능한 개발 | 환경적, 사회적, 경제적 고려 사항을 통합하는 개발 |
토지 가치 과세 (LVT) | 토지 가치에 대한 세금 부과 |
성장 경계 | 도시 확산을 제한하는 데 사용되는 정책 |
2. 기본 개념
스마트 성장의 개념은 새로운 지침을 만든 도시계획가이자 창의적인 건축가, 미래를 보는 개발자, 공동체 활동가와 역사 보존주의자들에 의해 지난 10~20년 동안 정립되었다. 스마트 성장이라는 용어는 미국 주정부와 연방정부에서 법제화 되고 있다. 여러 가지 의미로 쓰이지만 기본 개념은 비슷하고 강조하는 부분이 각각 다를 뿐이다.
스마트 성장(Smart growth)은 성장과 개발이 계속될 것임을 받아들이고, 그러한 성장을 의도적이고 포괄적인 방식으로 유도하려는 토지 개발 이론이다. 스마트 성장의 지지자들은 도시 계획가, 건축가, 개발업자, 지역 사회 운동가, 그리고 역사 보존주의자들을 포함한다. "스마트 성장"이라는 용어는 "성장" 대 "무성장"(또는 님비(NIMBY))의 논쟁을 좋은/스마트 성장 대 나쁜/비스마트 성장으로 재구성하려는 시도이다. 지지자들은 스마트 성장을 도시 확산과 구별하려고 하는데, 도시 확산이 교통 체증 및 환경 훼손과 같이 도시 성장에 대한 반대를 부추기는 대부분의 문제를 야기한다고 주장한다. 스마트 성장 원칙은 더 넓은 범위의 교통 및 주택 선택권을 제공하고, "녹지" 농지 또는 자연 지역의 개발보다는 기존 지역 사회의 재개발을 우선시하는 지속 가능한 지역 사회를 개발하는 데 초점을 맞춘다. 주민과 지역 사회의 이익을 위한 몇 가지 기본적인 목표는 가족 소득과 재산 증가, 학교까지 안전한 보행로 제공, 살기 좋고 안전하며 건강한 곳 조성, 경제 활동 촉진(지역 및 광역), 건설 및 자연 자원 개발, 보존 및 투자 등이 있다.
스마트 성장 "원칙"은 구상되는 지역 사회의 요소를 설명하고, 스마트 성장 "규정"은 구현 방식, 즉 연방, 주 및 지방 정부가 스마트 성장 원칙을 이행하는 방법을 설명한다. 도시 성장 경계와 같은 일부 규제 접근 방식은 "스마트 성장"이라는 용어가 사용되기 이전부터 존재했다. 스마트 성장을 명시적인 규제 프레임워크로 확립하려는 가장 초기의 노력 중 하나는 미국 계획 협회(APA)에서 제시되었다. 1997년 APA는 "Growing Smart"라는 프로젝트를 시작하고 "Growing Smart Legislative Guidebook: Model Statutes for Planning and the Management of Change"를 발표했다.[2] 미국 환경 보호국(EPA)은 스마트 성장을 "우리의 건강과 자연 환경을 보호하고 지역 사회를 더 매력적이고 경제적으로 강하며 사회적으로 다양하게 만드는 데 도움이 되는 다양한 개발 및 보존 전략"으로 정의한다.[3] 스마트 성장 의제는 포괄적이고 야심 차지만, 외곽으로의 이동 통제는 단독 주택의 가용성을 제한하고 전통적인 미국 생활 방식의 주축인 자동차 의존도를 의미하기 때문에 구현이 문제가 된다.[4]
스마트 성장은 다음과 같은 개념과 관련이 있거나 함께 사용될 수 있다.
- 뉴어버니즘(New Urbanism)
- 성장 관리(Growth management)
- 새로운 지역 사회 설계
- 지속 가능한 개발(Sustainable development)
- 자원 관리(stewardship)
- 토지 보존
- 도시 확산(urban sprawl) 방지
- 장소성(sense of place) 창출
- 개발 모범 사례(Best Practices)
- 보존 개발(Preservation development)
- 지속 가능한 교통(Sustainable transport)
- 트리플 바텀 라인(TBL) 회계 - 사람, 지구, 이익
- 3대 기둥 - 인적 자본, 자연 자본, 인공 자본
스마트 성장 방식의 개발은 다면적이며 다양한 기법을 포함할 수 있다. 예를 들어, 매사추세츠주(Massachusetts)에서는 대중교통 중심지의 주택 밀도 증가, 농지 보존, 주거 및 상업 지역 혼합 등의 기법을 결합하여 스마트 성장을 시행한다.[5] 아마도 이 개념을 특징짓는 가장 적절한 용어는 전통적인 이웃 개발(Traditional Neighborhood Development)일 것이다. 이는 스마트 성장 및 관련 개념이 반드시 새로운 것이 아니고 자동차 문화와 확산에 대한 대응이라는 것을 인식한다. 많은 사람들이 도시 계획에 대한 새롭지만 전통적인 관점을 불러일으키는 뉴어버니즘(New Urbanism)이라는 용어를 선호한다.
스마트 성장과 관련된 다양한 모범 사례가 있다. 여기에는 기존 지역 사회 지원, 활용되지 않은 부지 재개발, 경제 경쟁력 강화, 교통 선택권 확대, 생활 수준 측정 및 도구 개발, 공평하고 저렴한 주택 제공, 지속 가능한 성장(sustainable growth) 비전 제시, 통합 계획 및 투자 강화, 정부 정책 조정, 조정 및 활용, 주택 적정성 재정의 및 개발 과정 투명화가 포함된다.[6]
관련되지만 다소 다른 스마트 성장의 최종 목표에는 지역 사회의 새로운 사업에 대한 경쟁력 강화, 쇼핑, 근무 및 놀이를 위한 대안적인 장소 제공, 더 나은 "장소성(Sense of Place)" 창출, 주민을 위한 일자리 제공, 부동산 가치 증가, 삶의 질 향상, 세수 확대, 개방 공간 보존, 성장 통제, 안전 개선 등이 포함된다.[7]
2. 1. 정의
스마트 성장(Smart growth)은 성장과 개발이 계속될 것임을 받아들이고, 그러한 성장을 의도적이고 포괄적인 방식으로 유도하려는 토지 개발 이론이다.[2] 지지자들은 도시 계획가, 건축가, 개발업자, 지역 사회 운동가, 그리고 역사 보존주의자들을 포함한다.[2] "스마트 성장"이라는 용어는 "성장" 대 "무성장"(또는 님비(NIMBY))의 논쟁을 좋은/스마트 성장 대 나쁜/비스마트 성장으로 재구성하려는 시도이다.[2]미국 환경 보호국(EPA)은 스마트 성장을 "우리의 건강과 자연 환경을 보호하고 지역 사회를 더 매력적이고 경제적으로 강하며 사회적으로 다양하게 만드는 데 도움이 되는 다양한 개발 및 보존 전략"으로 정의한다.[3] 스마트 성장 의제는 포괄적이고 야심 차지만, 외곽으로의 이동 통제는 단독 주택의 가용성을 제한하고 전통적인 미국 생활 방식의 주축인 자동차 의존도를 의미하기 때문에 구현이 문제가 된다.[4]
스마트 성장은 다음과 같은 개념과 관련이 있거나 함께 사용될 수 있다.
- 뉴어버니즘(New Urbanism)
- 성장 관리(Growth management)
- 지속 가능한 개발(Sustainable development)
- 도시 확산(urban sprawl) 방지
- 장소성(sense of place) 창출
- 보존 개발(Preservation development)
- 지속 가능한 교통(Sustainable transport)
스마트 성장 방식의 개발은 다면적이며 다양한 기법을 포함할 수 있다. 아마도 이 개념을 특징짓는 가장 적절한 용어는 전통적인 이웃 개발(Traditional Neighborhood Development)일 것이다. 이는 스마트 성장 및 관련 개념이 반드시 새로운 것이 아니고 자동차 문화와 확산에 대한 대응이라는 것을 인식한다. 많은 사람들이 도시 계획에 대한 새롭지만 전통적인 관점을 불러일으키는 뉴어버니즘(New Urbanism)이라는 용어를 선호한다.
2. 2. 관련 개념
스마트 성장의 개념은 새로운 지침을 만든 도시계획가이자 창의적인 건축가, 미래를 보는 개발자, 공동체 활동가와 역사 보존주의자들에 의해 지난 10~20년 동안 정립되었다. 스마트 성장이라는 용어는 미국 주정부와 연방정부에서 법제화 되고 있다. 여러 가지 의미로 쓰이지만 기본 개념은 비슷하고 강조하는 부분이 각각 다를 뿐이다.[10]스마트 성장은 도시 확산, 교통 혼잡, 단절된 지역 사회, 그리고 도시 쇠퇴에 대한 대안이다. 그 원칙들은 단독 주택과 자동차 사용의 가치와 같은 도시 계획에서의 기존 가정에 이의를 제기한다.[10]
3. 기본 원칙
스마트 성장은 토지 이용, 건축 설계, 주거 방식, 교통 수단 등 다양한 요소를 고려하여 지속 가능한 도시 개발을 추구하는 방식이다.[54][3]
스마트 성장 네트워크는 미국의 여러 조직을 연결하여 스마트 성장을 이끄는 역할을 한다. 2002년 미국 "국제 도시/주 관리 연합"은 스마트 성장을 다음과 같이 정의했다.[54]
- 토지의 혼합 이용: 상업, 주거, 오락 시설 등을 걸어서나 자전거로 쉽게 접근할 수 있도록 배치한다.
- 압축 건축 설계 기법 활용: 집적된 도시 형태를 통해 이웃 간 교류를 늘리고, 도시 기반 시설을 효율적으로 활용하여 자연 환경을 보존한다.
- 다양한 주거방식 선택기회 제공: 다양한 계층이 함께 거주하며 사회 기반 시설을 효율적으로 사용하도록 한다.
- 이웃간 걸어서 갈 수 있게 만듦: 보행 접근성을 높여 차량 이용을 줄이고, 경제 발전과 사회 소통을 증진한다.
- 강한 장소성을 가진 특별하고 매력적인 공동체 구성: 고유한 특성을 살린 지역 사회를 조성한다.
- 공개공지, 농장, 자연적인 아름다움과 주요 환경 보존: 녹지 공간과 자연 환경을 보존한다.
- 기존 공동체 지원 및 직접 개발: 기존 지역 사회의 발전을 지원한다.
- 다양한 교통수단 선택: 대중교통, 자전거 등 다양한 교통 수단을 제공한다.
- 고효율의 공정하고 예측 가능한 개발 계획: 투명하고 효율적인 개발 계획을 수립한다.
- 공동체나 협의체의 개발계획 장려: 지역 사회와 이해 관계자의 참여를 장려한다.[3]
4. 역사
교통 및 지역 계획가들은 1970년대 초부터 소규모 도시와 지역 사회의 개념을 장려하고 스마트 성장과 관련된 많은 규제 접근 방식을 채택하기 시작했다.[8] 고속도로 건설 및 확장을 위한 토지 확보의 비용과 어려움으로 인해 일부 정치인들은 자동차를 기반으로 한 교통 계획을 재고하게 되었다.[8]
피터 캘서프(Peter Calthorpe)가 있는 신도시주의자 회의(Congress for the New Urbanism)는 자동차 이용 대신 대중교통, 자전거, 보행에 의존하는 도시 마을(urban village)의 개념을 장려하고 대중화했다.[8] 건축가 안드레스 두아니(Andrés Duany)는 지역 사회 의식을 고취하고 운전을 억제하기 위해 설계 코드를 변경하는 것을 주장했다.[8] 콜린 부캐넌과 스티븐 플로우든은 영국(United Kingdom)에서 논의를 주도하는 데 기여했다.[8]
매년 신 스마트 성장 파트너 회의를 개최하는 지방 정부 위원회는 1991년 원래 아와니 원칙을 채택했다.[8] 이 원칙에는 환승 지향 개발(transit oriented development), 보행 거리 중심, 녹지대와 야생 동물 통로, 그리고 기존 시가지 재개발 등 스마트 성장 운동의 일부로 현재 일반적으로 받아들여지는 많은 주요 원칙이 명시되어 있다.[8] 지방 정부 위원회는 1997년부터 스마트 성장 관련 회의를 공동 후원해 왔으며, 신 스마트 성장 파트너 회의는 2002년경 현재의 이름으로 시작되었다.[9]
미국에서 스마트 성장을 장려하는 데 전념하는 단체인 스마트 성장 아메리카(Smart Growth America)는 2002년에 설립되었다.[9] 이 단체는 1975년에 설립된 오리건의 1000명의 친구들(1000 Friends of Oregon)과 1993년에 설립된 신도시주의자 회의(Congress for the New Urbanism)를 포함한다.[9] 미국 환경 보호국(EPA)은 1995년에 스마트 성장 프로그램을 시작했다.[9]
5. 한국의 스마트 성장
5. 1. 배경
5. 2. 정책 방향
5. 3. 관련 정책 및 사례
미국 환경보호청(EPA)은 2002년부터 2015년까지 스마트 성장 성과에 대한 시상을 진행했으며, 28개 주의 64개 프로젝트가 수상했다.[23] 수상 지역에는 버지니아주 아링턴군, 미네소타주 미니애폴리스와 미네소타주 세인트폴, 노스캐롤라이나주 데이비슨, 콜로라도주 덴버 등이 포함된다.[23]스마트 성장 네트워크는 스마트 성장 원칙을 구현한 여러 미국 지역 사회들을 인정했다.[24] 메릴랜드주 게이더스버그의 켄틀랜즈는 주거-업무 복합 단위를 조성했고, 펜실베이니아주 피츠버그 이스트 리버티는 도심 소매업체를 설립했다.[24] 노스캐롤라이나주 롤리의 무어 스퀘어 박물관 자석 중학교는 도심에 위치하며, 일리노이주 시카고의 가필드 공원은 대중교통 선택권을 유지했다.[24] 미주리주 세인트루이스의 머피 공원은 교외 생활의 특징을 도시에 가져왔으며, 뉴저지주 남부 뉴저지 파인 바렌스는 개발되지 않은 토지로부터 개발권을 이전했다.[24] 뉴저지주 체스터필드 타운십은 숲과 농지로부터 타운십 전체 개발권을 이전하고 뉴어버니즘 커뮤니티인 올드 요크 빌리지를 개발했다.[24]
유럽 연합은 스마트 성장 원칙에서 유래한 "스마트 전문화"를 구현한 도시와 지역을 인정했다.[25] 스페인 나바레는 교육 개선, 의료 관광 및 친환경 차량 프로젝트를 개발했고,[25] 벨기에 플랑드르는 교통, 의료 서비스 및 기술 혁신에 자금을 투자했다.[25] 오스트리아 저어어 오스트리아는 지역 기업을 위한 새로운 시장 개발을 위해 인근 지역과 협력했다.[25] 2011년 5월, 유럽 연합은 2020년 스마트 성장 정책에 대한 지역 정책 보고서를 발표했으며, 스마트 전문화가 유럽의 자원에 집중하고 스마트 성장 원칙을 관리하는 전략이라고 명시했다.[25]
2011년 7월, ''애틀랜틱''(The Atlantic) 잡지는 애틀랜타 중심부를 둘러싸고 있는 35km 길이의 사용되지 않는 철도 회랑을 따라 주택, 산책로 및 교통 프로젝트를 진행하는 벨트라인을 미국의 "가장 야심찬 스마트 성장 프로젝트"라고 불렀다.[26]
미국 조지아주 사바나에서는 스마트 성장의 요소 대부분이 포함된 역사적인 오글소프 계획이 제시되었다.[27] 이 계획은 변화하는 조건에 대한 회복력을 보여주었으며, 도시는 이 계획을 새로운 지역의 성장 모델로 사용하고 있다.[27]
호주 멜버른에서는 거의 모든 새로운 외곽 교외 개발이 스마트 성장의 원칙에 따라 안내되는 마스터 플랜 방식으로 진행된다.[28]
6. 비판 및 논쟁
시카고 일리노이 대학교의 교수 로버트 브뤼그만은 도시 확산을 억제하려는 시도가 실패했으며, 로스앤젤레스의 높은 인구 밀도가 도시 문제의 근원이라고 주장했다.[42] 웬델 콕스는 스마트 성장 정책이 문제를 악화시킨다고 비판했다.[43] 콕스와 조슈아 웃은 스마트 성장과 확산을 분석한 결과, 1인당 지방 정부 지출이 낮은 곳은 중간 및 저밀도, 중간 및 빠르게 성장하는, 그리고 새로운 자치구인 경향이 있다고 주장했다. 이는 스프롤로 인해 발생하지 않은 높은 지출이 향후에도 발생할 가능성이 낮다는 것을 의미한다.[44]
"스마트 성장"이라는 문구는 다른 성장 및 개발 이론이 "스마트"하지 않다는 것을 암시한다는 비판이 있다. 미국 자동차 운전자 협회는 교통 정온화에 반대하지만,[45] 교통 정온화는 자동차 이용을 줄이고 대체 대중교통을 증가시킬 수 있다.[46]
미국 공공정책 연구소는 스마트 성장 정책이 주택 가격을 상승시켜 소수 민족과 빈곤층에게 불리하다고 주장했다.[47] 케이토 연구소와 같은 자유지상주의 단체들은 스마트 성장이 토지 가격을 상승시켜 단독주택 구매를 어렵게 만든다고 비판한다.[48]
일부 생태경제학자들은 산업 문명이 이미 지구의 수용력을 초과했으며, "스마트 성장"은 환상이고 정상 상태 경제가 필요하다고 주장한다.[49]
메릴랜드주의 스마트 성장 정책은 실패로 규정되었는데,[50][51] 건설업체의 재개발 인센티브 부족과 주 계획 담당자의 고밀도 개발 승인 강제 능력 제한 등이 요인으로 지적되었다.[50]
티파티 운동 관련 단체들은 스마트 성장을 의제 21의 결과로 인식하며, 국제적인 이해관계가 미국에 "지속 가능한" 생활 방식을 강요하려는 시도로 본다.[52] 그러나 계획 단체들과 일부 스마트 성장 반대자들은 스마트 성장 개념과 단체들이 1992년 의제 21 회의보다 앞선다고 반박한다.[53]
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