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쿠시먼 & 웨이크필드

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목차

1. 개요

쿠시먼 & 웨이크필드는 1917년 뉴욕에서 설립된 부동산 서비스 회사이다. 미국 전역으로 확장한 후, 1969년 RCA에 인수되었고, 1976년 록펠러 그룹에 지분을 매각했다. 1990년 유럽 시장 진출을 위해 헤일리 & 베이커를 인수했으며, 2015년 DTZ와 합병하여 현재의 쿠시먼 & 웨이크필드 브랜드로 운영되고 있다. 현재 TPG, PAG, OTPP가 이끄는 투자 그룹이 최대 주주이며, 종합 부동산 서비스 사업을 전개하고 있다.

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쿠시먼 & 웨이크필드 - [회사]에 관한 문서
기본 정보
쿠시먼 & 웨이크필드 로고
쿠시먼 & 웨이크필드 로고
유형공개 회사
거래소
S&P 600 지수 편입
러셀 2000 지수 편입
서비스 지역전 세계
본사 위치미국일리노이주시카고
웹사이트cushmanwakefield.com
경영진
회장브렛 화이트
최고 경영자미셸 맥케이
글로벌 사장 & 최고 운영 책임자앤드류 맥도날드
산업
산업부동산
제공 서비스에이전시 리스
자산 서비스
자본 시장
시설 서비스
글로벌 오큐파이어 서비스
투자 관리 (DTZ Investors)
프로젝트 & 개발 서비스
임차인 대표
가치 평가 & 자문
재무 정보 (2023년)
매출94억 9천만 미국 달러
영업 이익2억 6백만 미국 달러
순이익-3천 5백만 미국 달러
총 자산77억 7천만 미국 달러
자기 자본16억 8천만 미국 달러
직원
직원 수약 52,000명
기타

2. 역사

1917년, J. 클라이즈데일 쿠시먼과 버나드 웨이크필드가 뉴욕시에서 쿠시먼 & 웨이크필드를 설립했다. 1960년대에 미국 전역으로 사업을 확장하기 시작했다. 1990년대에는 1820년 런던에 설립된 부동산 회사 힐리 앤 베이커(Healey & Baker)를 인수하여 유럽 시장에 진출하였다.

1994년, 남미, 유럽, 아시아의 주요 부동산 회사와 파트너십을 구축하여 전 세계적인 거점을 확보했다. 2000년에는 기업 인수를 통해 일본 시장에서 부동산 서비스를 시작했다.

2015년, DTZ와 합병하여[26] 매출 60억 달러 규모의 대형 비상장 부동산 기업이 되었다. 2017년에는 회사 설립 100주년을 맞이했다.[27] 2018년에는 뉴욕 증권 거래소에 상장되었다.[28]

2. 1. 설립 초기 (1917년 ~ 1960년대)

1917년 10월 31일, J. 클라이즈데일 쿠시먼(J. Clydesdale Cushman)과 버나드 웨이크필드(Bernard Wakefield)가 뉴욕에서 쿠시먼 & 웨이크필드를 설립했다.[26]

1960년대에 쿠시먼 & 웨이크필드는 미국 전역에 지사를 설립하며 전국적인 확장을 시작했다.[26]

2. 2. 전국적 확장 및 인수 합병 (1960년대 ~ 2000년대)

1960년대에 쿠시먼 & 웨이크필드는 미국 전역에 지사를 설립하며 전국적인 확장을 시작했다.[2]

1969년 RCA가 쿠시먼 & 웨이크필드를 인수했으며, 1976년 지분을 록펠러 그룹에 매각했다.[15]

1989년 미쓰비시 부동산 주식회사가 록펠러 그룹의 최대 주주가 되었다.[16]

1990년 헤일리 & 베이커를 인수하여 유럽에 진출했다.[17]

1994년 미국, 유럽, 아시아, 남미, 멕시코, 캐나다의 부동산 서비스 회사들과 함께 쿠시먼 & 웨이크필드 월드와이드 파트너십을 설립했다.[18]

2001년 쿠시먼 & 웨이크필드는 쿠시먼 부동산 법인(CRC)을 인수하여 미국 서부 해안 및 남서부 지역에서의 입지를 강화했으며, CRC 설립자인 존 C. 쿠시먼 3세와 루이스 B. 쿠시먼이 회사로 복귀했다. 존 C. 쿠시먼은 이사회 의장이 되었고, 루이스 B. 쿠시먼은 부회장이 되었다.[19]

2007년 아넬리 가문의 투자 그룹인 IFIL(현재 EXOR)이 쿠시먼 & 웨이크필드의 약 70% 지분을 인수하여 최대 주주가 되었고, 록펠러 그룹을 최대 주주 자리에서 대체했다.[21]

2. 3. 아넬리 가문 인수 및 성장 (2007년 ~ 2015년)

아넬리 가문의 투자 그룹인 IFIL(현 EXOR)은 2007년에 쿠시먼 & 웨이크필드의 지분 약 70%를 인수하여 회사의 대주주가 되었고, 록펠러 그룹을 대체하였다.[19] 2015년 9월 1일, 쿠시먼 & 웨이크필드와 DTZ가 합병되었다.[26] 합병 후 새로운 쿠시먼 & 웨이크필드는 TPG, PAG, OTPP가 이끄는 투자자 그룹이 과반수를 소유하게 되었다.

2. 4. DTZ와의 합병 및 상장 (2015년 ~ 현재)

Cushman & Wakefield영어는 2015년 9월 1일 DTZ와 합병했다.[26] 합병 후 Cushman & Wakefield영어는 TPG, PAG, OTPP가 이끄는 투자자 그룹이 최대 주주가 되었다. 두 회사의 합병으로 매출 60억 달러, 직원 45,000명 규모의 대형 부동산 기업이 탄생했다. 2016년에는 1,910억 달러 이상의 상업용 부동산 거래와 약 43억 평방 피트의 관리 면적을 기록했다.

2018년 8월, Cushman & Wakefield영어는 NYSE에 상장되었다.[28] 2018년 3월, 회사의 부채는 31억 달러로 2017년 말보다 3억 달러 증가했다. 회사의 부채 연간 매출 비율은 44%로, 경쟁사인 CBRE 그룹, JLL, 질로우보다 높았다.

3. 사업 분야

쿠시먼 & 웨이크필드는 테넌트 기업, 오너, 투자자에게 종합 부동산 서비스를 제공한다.

3. 1. 부동산 임대차

중개 사업 외에 테넌트 렙(임차 기업 대리인)으로서 이전 및 임대료 협상을 진행한다. 또한 오너 렙(건물주 대리인)으로서 테넌트를 유치한다. 브랜드 점포 및 물류 시설의 임대차도 취급한다.

3. 2. 부동산 매매 및 투자 자문

오피스, 공장, 창고, 연구 시설 등 사업용 부동산의 매매, 투자 조언, 자산 관리(Asset Management), 부동산 감정 평가, 시장 조사 보고 등의 서비스를 제공한다.

3. 3. 오큐파이어 서비스(Occupier Services)

다국적 기업의 부동산 포트폴리오 관리, 임대차 계약 관리, 시설 관리(Facility Management) 및 개발·내장 공사 관리(프로젝트 매니지먼트)를 제공한다.

3. 4. 재팬 데스크(Japan Desk)

일본 기업의 해외 진출, 확대 및 철수를 지원한다.

4. 한국에서의 사업

(이전 출력이 없으므로, 원본 소스를 제공해주시면 지침에 따라 위키텍스트를 작성하고 검토 및 수정하여 출력하겠습니다.)

5. 수상

2020년, Forbes 선정, 미국 최고의 여성 고용 기업[29]

참조

[1] 웹사이트 Cushman & Wakefield plc 2023 Annual Report (Form 10-K) https://www.sec.gov/[...] U.S. Securities and Exchange Commission 2024-02-21
[2] 웹사이트 Cushman & Wakefield's public listing page on Bloomberg.com https://www.bloomber[...]
[3] 웹사이트 About Us - Cushman & Wakefield http://ir.cushmanwak[...] 2020-08-24
[4] 웹사이트 Acquisition next step in Cushman & Wakefield's storied history http://www.bizjourna[...] Houston Business Journal 2015-02-07
[5] 웹사이트 Cushman & Wakefield http://www.encyclope[...] Encyclopedia.com 2017-02-07
[6] 웹사이트 Cushman & Wakefield to Join With Independents https://www.latimes.[...] L.A. Times 2017-02-07
[7] 웹사이트 Agnellis Buy Control Of Cushman & Wakefield https://www.forbes.c[...] 2015-04-23
[8] 웹사이트 Cushman & Wakefield Buys Sonnenblick-Goldman https://observer.com[...] 2019-05-11
[9] 웹사이트 Cushman & Wakefield acquires niche practice Alston Nock https://www.egi.co.u[...] 2019-05-11
[10] 웹사이트 Company History http://www.cushmanwa[...] 2019-05-11
[11] 웹사이트 Cushman & Wakefield Going Up for Sale https://www.wsj.com/[...] WSJ.com 2015-04-23
[12] 뉴스 Exor closes $2 bln sale of Cushman & Wakefield to DTZ https://www.reuters.[...] 2019-05-13
[13] 웹사이트 TPG-Backed DTZ to Acquire Cushman & Wakefield https://www.wsj.com/[...] WSJ.com 2015-05-11
[14] 뉴스 TPG-Backed Cushman & Wakefield Files U.S. Public Offering https://www.bloomber[...] 2018-07-28
[15] 웹사이트 Cushman & Wakefield and DTZ Announce Completion of Merger - Cushman & Wakefield http://www.cushmanwa[...] 2015-09-21
[16] 뉴스 Fast-growing Cushman & Wakefield shakes up executive team https://www.chicagot[...] 2017-11-30
[17] 웹사이트 Cushman & Wakefield and ChaneyBrooks Forge an Exclusive Alliance in Hawaii and Guam http://www.cushmanwa[...] 2019-04-11
[18] 웹사이트 Cushman & Wakefield IPO: What Investors Need to Know - https://www.fool.com[...] 2019-05-19
[19] 웹사이트 EDGAR Search Results https://www.sec.gov/[...] 2018-07-28
[20] 뉴스 Real Estate Giant Cushman & Wakefield Climbs After IPO https://www.bloomber[...] 2020-09-06
[21] 웹사이트 Triad Commercial Properties acquired by Cushman & Wakefield https://www.bizjourn[...] 2020-11-14
[22] 웹사이트 Triad Commercial Properties founders explain decision to join Cushman & Wakefield https://www.bizjourn[...] 2020-11-14
[23] 웹사이트 CUFF REJOINS C&W IN SINGAPORE TO HELP LEAD REGIONAL LEASING https://www.mingtian[...] 2020-11-14
[24] 웹사이트 NY judge holds Trump appraiser in contempt, fines it $10,000 a day https://www.cnn.com/[...] 2022-07-06
[25] 문서 S-1 https://www.sec.gov/[...] SEC
[26] 웹사이트 クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドがDTZと合併 https://www.business[...] 2024-01-27
[27] 웹사이트 お客様本位を貫く豊かな歴史 {{!}} 日本 https://www.cushmanw[...] 2020-08-14
[28] 웹사이트 クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの普通株式新規公開が完了 https://www.business[...] 2024-01-27
[29] 웹사이트 Cushman & Wakefield Named a Best Employer for Women by Forbes {{!}} News http://ir.cushmanwak[...] 2020-08-18


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