마곡도시개발사업

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마곡도시개발사업은 서울특별시 강서구 마곡동과 가양동 일원에서 진행되는 도시 개발 사업입니다. 서울의 마지막 대규모 미개발지로 불리며, 서울특별시와 SH공사가 주도하여 추진하고 있습니다.
사업 개요:

• 위치: 서울특별시 강서구 마곡동, 가양동 일원
• 면적: 3,363,591㎡ (약 100만 평)
• 사업 기간: 2007년 12월 28일 \~ 2026년 12월 31일 (2024년 12월 기준 기반시설 공정률 99.9%)
• 시행자: 서울특별시, SH공사
• 개발 방식: 공영 개발

• 동북아 관문도시: 김포국제공항과 인접한 지리적 이점을 활용하여 국제적인 비즈니스 허브를 조성합니다.
• 지식산업 혁신도시: IT, BT, NT, GT 등 첨단 기술 산업을 유치하고 연구개발(R&D) 환경을 조성하여 미래 지식 산업 단지를 구축합니다.
• 미래의 녹색도시: 친환경 주거 단지와 넓은 공원, 녹지 공간을 조성하여 지속 가능한 도시 개발을 추구합니다.

• 주거 지구: 아파트와 주택 단지를 건설하여 주거 공간을 제공합니다. 1지구에 공동주택 12,429세대가 건설되었습니다.(분양 6,214세대, 임대 6,215세대)
• 업무 지구: 기업, 연구소, 국제기구 등을 유치하여 업무 공간을 제공합니다.
• 산업시설용지: 2지구에 산업시설용지를 조성하여 토지분양 및 착공하였습니다.
• 공원: 서울식물원 등 대규모 공원과 녹지 공간을 조성하여 쾌적한 도시 환경을 제공합니다. (3지구)
• 기타 시설: 병원, 학교, 문화 시설, 컨벤션 센터, 호텔 등 다양한 편의 시설을 조성합니다.

• 지하철 5호선, 9호선, 공항철도가 사업지 내부를 통과합니다. (신방화역, 마곡나루역, 양천향교역, 마곡역, 발산역, 송정역)
• 올림픽대로, 인천국제공항고속도로, 수도권제1순환고속도로와 인접해 있습니다.
• 김포국제공항이 인접하여 대중교통 이용이 용이합니다.

• 서울시 자체 개발 사업으로, 분양 시 서울 시민에게 우선 공급 혜택이 주어집니다.
• 'M Valley'라는 브랜드를 사용하며, M은 '마곡'의 '마', Valley는 '곡(谷)'을 의미합니다.
• 스타필드 마곡이 추진되고 있습니다.
• 마곡마이스PFV는 컨벤션센터, 호텔, 노인복지주택, 업무시설, 판매시설 등이 결합된 서울 최대 규모의 마이스(MICE)복합단지 '르웨스트(LE WEST)'를 개발합니다.

• 2005년 12월 20일: 마곡지구 조성계획 발표
• 2007년 12월 28일: 최초 구역지정 및 개발계획 수립