주택관리공단

1. 개요

주택관리공단은 공동주택 및 공공임대주택의 효율적인 관리와 운영을 위해 설립된 기관이다. 시설물 유지보수, 공공임대주택 임대 업무, 전문 건설, 전기, 정보통신 공사업, 소방시설공사, 승강기 유지보수, 군 거주시설 전문 수탁 등의 업무를 수행한다. 1998년 ㈜뉴하우징으로 설립되어 2003년 현재의 명칭으로 변경되었으며, 서비스 우수기업 인증, 업무 제휴, 정부 표창 등 다양한 활동을 펼쳤다.

2. 주요 기능 및 역할

주택관리공단은 다음과 같은 주요 기능과 역할을 수행한다.

2.1. 공동주택 관리 및 운영

주택관리공단은 공동주택의 관리, 운영 및 유지보수를 담당한다. 시설물 유지관리를 비롯하여, 공공임대주택 임대업무를 수탁받아 처리한다. 또한, 건설산업기본법에 따른 전문건설, 전기 및 정보통신 공사업, 소방법에 따른 소방시설공사, 승강기 유지보수, 군 거주시설 전문 수탁 등의 업무를 수행한다.

2.2. 임대주택 관리 및 운영

주택관리공단은 공공임대주택 임대 업무를 위탁받아 운영하고 있다. 주요 업무는 다음과 같다.

* 공동주택 관리, 운영 및 유지 보수
* 시설물 유지 관리
* 건설산업기본법에 따른 전문 건설
* 전기, 정보통신 공사업 및 소방법에 따른 소방시설 공사
* 승강기 유지 보수
* 군 거주 시설 전문 위탁

2.3. 시설물 유지보수

시설물 유지관리, 건설산업기본법에 따른 전문건설, 전기 및 정보통신 공사업, 소방법에 따른 소방시설공사, 승강기 유지보수를 수행한다.

2.4. 군 주거시설 관리

주택관리공단은 군 주거시설을 전문적으로 수탁하여 관리하고 있다.

3. 연혁

* 1998년 9월 28일: (주)뉴하우징 법인 설립
* 1998년 10월 26일: 주택관리업 등록
* 1998년 11월 1일: 업무 개시
* 2003년 11월 1일: 주택관리공단으로 사명 변경
* 2005년 10월 11일: 산업자원부 '서비스 우수기업 인증' 획득
* 2005년 12월 8일: 일본 주택관리협회와 업무제휴 MOU 체결
* 2008년 9월 25일: 한국문화예술위원회와 영세입주민 문화예술체험 확대를 위한 MOU 체결
* 2008년 10월 30일: 지식경제부 장관 표창 (서비스품질 혁신)
* 2008년 12월 16일: 국토해양부 장관 표창 (주거복지서비스)
* 2009년 11월 27일: 국무총리 표창 (주거복지 유공)
* 2010년 2월: 중앙난방 가스요금 할인제도 추진 (사회적 배려대상자 사용요금 약 12% 감면)
* 2010년 10월: 병무청과 업무협약 체결 (공익근무요원 수요기관 지정)
* 2011년 2월: 법무부와 업무협약 체결 (사회봉사명령자 임대주택단지 내 봉사활동)
* 2011년 9월: (재)건강가정진흥센터와 업무협약 체결 (공공임대주택단지 내 육아지원사업 추진)
* 2012년 4월: 한국주거학회와 업무협약 체결 (임대주택 주거복지업무 전문인력 양성)
* 2012년 9월: 여성근로자 임대주택 6개 단지 (근로복지공단 운영) 임대운영, 주택관리, 유지보수공사 업무일체 수탁
* 2014년 4월: 국토교통부 공동주택관리 지원서비스 업무 수탁 (우리家함께 행복지원센터)
* 2015년 1월: 평택미군기지 독신자 숙소 관리업무 수탁
* 2016년 1월: 에너지바우처 (산업자원부 협력기관) 사업 참여
* 2016년 7월: 진주시 혁신도시로 이전
* 2018년 1월: 국방부 군 주거시설 관리업무 수탁
* 2023년 12월: 국토교통부 주거복지대전 대통령 표창 수상

4. 조직

주택관리공단에는 감사가 있고 감사실을 산하에 두고 있다.

4.1. 이사회 및 감사

주택관리공단의 이사회는 이사장을 포함한 이사로 구성되며, 회사의 중요한 의사 결정을 담당한다. 감사는 회사의 회계 및 업무 집행 상황을 감사하는 역할을 수행한다.

4.2. 사장 및 기획이사

주택관리공단 이사회는 사장과 기획이사로 구성된다.

4.2.1. 기획이사 산하 부서

* 주택관리공단 기획전략실
* 주택관리공단 경영지원실
* 주택관리공단 교육정보실