노바랜드 그룹
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1. 개요
노바랜드 그룹은 1992년 응우옌 반 느혼에 의해 설립된 베트남의 부동산 개발 회사이다. 2007년 아노바 합자회사와 노바 부동산 투자 그룹 합자회사로 재편되었으며, 2016년 호찌민 증권거래소에 상장되었다. 노바랜드는 권력 남용 혐의를 받는 사업가 판 반 안 부와의 연관성 의혹, 토지 교환 및 재정착 부지 관련 문제, 주택 소유권 증명서 발급 지연, 딴 안 후이 주거 지역 프로젝트 비리 등 여러 논란에 휩싸였다.
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| 노바랜드 그룹 - [회사]에 관한 문서 | |
|---|---|
| 기본 정보 | |
| 회사 종류 | 주식회사 |
| 설립 연도 | 2007년 |
| 핵심 인물 | 부이 탄 년, 회장 |
| 웹사이트 | 노바랜드 공식 웹사이트 |
2. 역사
노바랜드 그룹은 권력 남용 및 자금 전용 혐의를 받는 베트남 사업가 Phan Văn Anh Vũ|판 반 아인 부vie(일명 Vũ “nhôm”|부 놈vie)와 연관되어 있다는 의혹을 받기도 했다.[3][4] 판 반 아인 부는 다른 여러 베트남 부동산 개발업체들과 협력하여 부당한 이익을 취했다는 혐의를 받고 있다.[3][4]
2. 1. 설립 초기
1992년, 응우옌 반 느혼(Nhơn)은 4억베트남 동의 자본금으로 Thành Nhơn|타인년vie 무역 유한 회사를 설립했다. 초기에 이 회사는 동물 의약품, 제약 및 화학 물질을 판매했다.[1] 2007년에는 Anova 합자 회사와 No Va 부동산 투자 그룹 합자 회사(노바랜드)의 두 단위로 재편되었다.[1]2. 2. 회사 재편 및 상장
2007년, 회사는 아노바 합자회사(Anova)와 노바 부동산 투자 그룹 합자회사(Novaland) 두 개의 회사로 재편되었다.[1]2016년 12월 28일, 노바랜드는 호치민 증권거래소(HOSE)에 주식 코드 "NVL"로 공식 상장되었다. 상장 당시 시가 총액은 약 29.5조베트남 동 (약 13억달러)이었다.[1][2]
3. 논란 및 비판
노바랜드 그룹은 베트남에서의 사업 확장 과정에서 여러 논란과 비판에 직면했다. 주요 문제점으로는 호치민시 투티엠 신도시 개발과 관련된 토지 교환 및 재정착 부지 사용 승인 과정에서의 부적절성 논란[5], 다수의 부동산 프로젝트에서 주택 소유권 증명서 발급이 지연된 사안[6], 그리고 특정 주거 지역 프로젝트 투자와 관련하여 비리 의혹이 제기된 점[7] 등이 있다. 이러한 문제들은 베트남 정부 감찰처의 감사와 현지 언론 보도를 통해 공론화되었다.
3. 1. 토지 교환 및 재정착 부지 관련 문제
2007년부터 2009년 사이, 호치민시 인민위원회는 투티엠 신도시 지역 주민들을 위한 재정착 부지 30.1ha를 노바랜드 그룹의 자회사인 '21세기 국제 개발 합작회사'가 소유한 2군 빈칸 및 빈쭝떠이 구역의 부지 30.2ha와 교환하도록 지시했다.이후 2017년 7월, 교환된 30.2ha 규모의 부지는 부동산 개발 프로젝트를 위해 다시 '21세기 국제 개발 합작회사'에 할당되었다.
2018년 9월, 베트남 정부 감찰처는 감사 결과를 통해 호치민시 인민위원회가 해당 부지의 사용을 부적절하게 승인했다고 결론지었다. 감사 결과에 따르면, 시 인민위원회는 관련 규정에 따른 경매 절차를 거치지 않고 이 재정착 부지를 주택 및 사업 목적으로 사용하는 것을 다시 승인한 것으로 확인되었다.[5]
3. 2. 주택 소유권 증명서 발급 지연
2020년 11월, 베트남 언론 ThuongTruong24h.vn은 노바랜드가 11개의 부동산 프로젝트에 대해 주택 소유권 증명서 발급을 완료하지 못했다고 보도하며 비판했다.[6] 이는 주택 구매자들이 재산권을 행사하는 데 어려움을 겪게 할 수 있는 문제로 지적되었다.이듬해인 2021년 1월, 호치민시 감찰처는 푸미흥 유한회사 및 노바랜드 그룹과 관련된 것을 포함하여 딴 안 후이 주거 지역 프로젝트 투자 과정에서 다수의 비리를 적발했다고 발표했다.[7]
3. 3. 딴 안 후이 주거 지역 프로젝트 비리
2021년 1월, 호치민시 감찰처는 딴 안 후이 주거 지역 프로젝트 투자자들의 많은 비리를 발견했다고 보고했다. 이 비리에는 푸미흥 유한회사 및 노바랜드 그룹과 관련된 내용도 포함되어 있었다.[7]참조
[1]
웹사이트
Những điều chưa biết về tỷ phú Bùi Thành Nhơn
http://www.doisongph[...]
2017-01-01
[2]
웹사이트
Tỷ phú USD thứ 3 Việt Nam chính thức xuất hiện
http://vietnamnet.vn[...]
2016-12-29
[3]
웹사이트
Đại gia nào 'hưởng thơm' từ Vũ 'nhôm'?
https://vietnamnet.v[...]
2019-01-17
[4]
웹사이트
Novaland khẳng định bản án phúc thẩm vụ Vũ 'nhôm' không liên quan đến công ty và người nội bộ
https://vietnamfinan[...]
2019-06-17
[5]
웹사이트
Hé lộ thương vụ 'đường vòng' 5.500 tỉ thâu tóm đất Thủ Thiêm
https://kinhtemoitru[...]
[6]
웹사이트
Tại sao 11 dự án của Novaland vẫn bị TP.HCM “giam” sổ hồng?
https://thuongtruong[...]
[7]
웹사이트
Phú Mỹ Hưng, Novaland liên quan đến sai phạm tại dự án Khu nhà ở Tân An Huy?
https://doanhnghiepb[...]
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