슈바베의 법칙

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슈바베의 법칙(Schwabe's law)은 독일의 통계학자 헤르만 슈바베(Hermann Schwabe)가 1868년에 제시한 법칙으로, 소득과 주거비 지출 사이의 관계를 설명합니다.
슈바베의 법칙의 핵심 내용:

• 소득이 증가할수록 주거비 지출액 자체는 증가합니다.
• 그러나 소득에서 주거비가 차지하는 비율(%)은 점차 감소합니다.
• 반대로, 소득이 낮을수록 주거비가 차지하는 비중은 높아집니다.

• 슈바베의 법칙은 엥겔의 법칙(Engel's law; 소득이 증가할수록 식료품비 지출 비율이 감소)과 유사합니다.
• 주택은 필수재(necessity good)이기 때문에 소득이 낮을수록 주거비 부담이 커지는 경향이 있습니다.
• 슈바베 지수는 빈곤의 척도로 활용되기도 합니다.
• 슈바베의 법칙은 주택 가격 및 임대료 상승이 가계에 미치는 영향, 특히 저소득층의 주거 복지에 대한 논의에서 중요하게 다루어집니다.
• 최근 연구에 따르면, 주택 임대료의 역학 관계가 가계 복지에 미치는 영향을 분석할 때 슈바베의 법칙을 고려하는 것이 중요합니다.