하우스푸어

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하우스푸어는 집을 보유하고 있지만, 무리한 대출이나 세금 부담으로 인해 실질적인 소득이 줄어들어 빈곤하게 사는 사람들을 의미하는 신조어입니다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 부동산 가격 거품이 꺼지면서 등장하기 시작했습니다.
하우스푸어가 되는 원인:

• 무리한 대출: 저금리 시대에 주택 가격 상승을 기대하고 과도한 대출을 받아 집을 구매하는 경우, 금리가 인상되거나 주택 가격이 하락하면 원리금 상환 부담이 커져 하우스푸어가 될 수 있습니다.
• 부동산 시장 침체: 부동산 시장이 침체되면 주택 가격이 하락하고 거래가 줄어들어, 집을 팔고 싶어도 팔 수 없는 상황에 놓일 수 있습니다.
• 소득 감소: 갑작스러운 실직, 퇴직, 질병 등으로 소득이 감소하면 대출 원리금 상환에 어려움을 겪게 됩니다.

• 가계 경제 악화: 소득의 상당 부분을 대출 원리금 상환에 사용하게 되어 소비 여력이 줄어들고, 생활 수준이 하락합니다.
• 사회적 문제: 중산층의 몰락을 의미하며, 이들이 박탈감을 느끼고 사회에 불만을 품게 되어 사회 불안을 야기할 수 있습니다.
• 금융 부실: 가계 부채 증가와 금융기관의 건전성 악화로 이어질 수 있습니다.

• 주택 시장 안정화: 주택 가격 급등을 막고, 거래 활성화를 통해 하우스푸어가 집을 팔고 부채를 줄일 수 있도록 지원해야 합니다.
• 채무 조정: 금융기관과의 협의를 통해 대출 금리 인하, 상환 기간 연장, 원금 상환 유예 등 채무 조정을 지원합니다.
• 공공 지원: 공공기관이 하우스푸어의 주택을 매입하거나, 지분을 매입하여 월세를 받는 방안 등을 통해 주거 안정을 지원합니다.
• 개인 재무 관리: 주택 구입 시 자신의 소득과 자산 상황을 고려하여 무리한 대출을 피하고, 주택 유지 비용을 꼼꼼히 따져보는 등 신중한 결정이 필요합니다.