강제이행

3. 강제이행의 순서

물건 인도 채무는 직접강제, 대체 가능한 급부 채무는 대체집행, 부대체적 급부 채무는 간접강제 순으로 적용된다.^[24]

4. 손해배상과의 관계

강제이행이 불가능하거나 채무 이행이 늦어져 손해가 발생한 경우, 채권자는 별도로 손해 배상을 청구할 수 있다.(민법 제389조 4항)^[2] 계약 불이행에 대한 영미법상 구제 방법은 금전 배상을 원칙으로 한다.^[20][22] 그러나 금전 배상으로 충분하지 않은 경우에는 형평법에 의해 계약 체결 시 합의에 근거한 이행 강제가 인정된다.^[20][22] 특정 이행의 대상이 되는 것은 토지 등 대체 불가능한 물건의 매매 등이다.^[20][22]

5. 미국

미국의 강제이행 제도는 한국과 유사하게, 금전 배상으로는 충분한 구제가 어려운 경우(예: 토지 매매)에 예외적으로 인정된다. 미국의 구제법은 보통법상 구제법(보상적 손해배상, 징벌적 손해배상 등)과 형평법상 구제법(강제이행, 금지명령 등)으로 나뉜다.

강제이행은 토지 거래의 구제 수단으로 가장 많이 사용되는데, 이는 토지가 고유하며 다른 법적 구제 수단으로는 계약 위반 당사자를 원래 상태로 되돌릴 수 없다는 전통적인 근거에 기반한다.^[10] 그러나 현대 판결에서는 "고유성"이 강제이행의 진정한 정당화가 아니라, 모든 상황에서 손해 배상보다 강제이행이 당사자 간 정의에 더 적합한 경우에 수여된다는 것을 보여주는 개념으로 간주되기도 한다.^[11]

일반적으로 강제이행은 요구받는 당사자의 개인적인 판단이나 능력에 기반한 이행에는 거의 명령되지 않는데, 이는 강요된 당사자가 능력이 있어도 표준 이하로 수행하는 경우가 많기 때문이다. 대신 금전적 손해 배상이 주로 주어진다.

전통적으로 형평법은 예술, 가보 등 고유한 특성을 가진 동산에 대해서만 강제이행을 허용했다. 이는 상품이 대체성을 가지므로, 피해를 입은 당사자는 상대방의 불이행에 대한 손해 배상으로 충분한 구제를 받을 수 있다는 논리에 기반했다.

5. 1. 미국의 강제이행 요건

6. 호주

호주의 강제이행법은 미국과 유사하며, 대체로 미국의 강제이행 요건과 동일하다.^[9]

법원이 강제이행을 명령하는 경우는 다음과 같다.

법원이 강제이행을 명령하지 않는 경우는 다음과 같다.

실제로 강제이행은 토지 매매와 같이 매도인이 소유권 이전을 거부하는 경우 등 토지 거래의 구제 수단으로 가장 많이 사용된다. 이러한 입장의 전통적인 정당화 근거 중 하나는 토지가 고유하며, 계약이 이행되었을 경우 계약 위반을 하지 않은 당사자를 동일한 지위에 놓을 수 있는 다른 법적 구제 수단이 없다는 것이다.^[10]

7. 법경제학적 관점

법경제학에서는 강제이행의 효율성에 대한 논쟁이 있다. 일부 학자들은 강제이행이 관리 비용이 높고 효율적 위반을 방해할 수 있어 예외적인 상황에만 한정되어야 한다고 주장한다. 예를 들어, 스티븐 섀벨(Steven Shavell) 교수는 강제이행은 재산을 양도하는 계약에만 한정하고, 다른 경우에는 금전 배상이 더 우월하다고 주장했다.^[13] 반면, 다른 철학적 전통의 변호사들은 강제이행이 계약의 약속을 가장 잘 반영하기 때문에 선호되어야 한다고 주장한다.^[14] 또한, 시행의 어려움 때문에 강제이행이 금전 배상보다 약속자에게 더 큰 가치를 제공하는지에 대한 실증적 연구는 불확실하다.^[15]

계약 이론에서 경제학자들은 강제이행과 임의 계약을 비교해 왔다.^[16] 판매자와 구매자가 미래에 상품을 거래하기로 합의했다고 가정할 때, 강제이행의 경우 법원은 상품 인도를 명령할 수 있지만, 임의 계약의 경우 판매자는 항상 계약에서 벗어날 권리를 갖는다. 올리버 하트와 존 무어(1988)는 임의 계약만 강제될 경우 당사자들이 관계 특정적 투자를 할 유인이 부족하다는 것을 보여주었다.^[17] 그 후, 필리프 아기옹 등(1994) 여러 저자는 강제이행 계약이 가능할 경우 과소 투자 문제(때로는 갈취 문제)를 해결할 수 있음을 보여주었다.^[18] 그러나 이러한 결론은 정보 비대칭이 없다는 가설에 의존한다. 슈미츠(Schmitz, 2022)는 계약 체결 후 판매자가 구매자보다 정보 우위를 가질 수 있다면, 경제적 효율성 측면에서 임의 계약이 때때로 더 나을 수 있다고 지적했다.^[19]

8. 관련 항목

• 보통법상 구제법
• 충분한 구제
• 구제선택
• 임시구제
• 추적/법률비용

참조

_[1] 웹사이트 specific performance https://www.law.corn[...] 2023-07-30
_[2] AustLII
_[3] BAILII
_[4] AustLII 1998-05-04
_[5] 웹사이트 making an agreement binding on the consumer whereas provision of services by the seller or supplier is subject to a condition whose realisation depends on his own will alone http://www.legislati[...]
_[6] BAILII
_[7] AustLII
_[8] BAILII
_[9] 웹사이트 Contract Law 101 – Specific Performance https://stonegateleg[...] 2024-02-04
_[10] 웹사이트 Real Estate Specific Performance Dispute Attorney {{!}} Schorr Law https://schorr-law.c[...] 2022-02-03
_[11] 웹사이트 John E. Dodge Holdings Inc. v. 805062 Ontario Ltd., 2001 CanLII 28012 (Ontario Superior Court of Justice) https://www.canlii.o[...] 2001
_[12] BAILII
_[13] 간행물 Specific Performance versus Damages for Breach of Contract 2005-11-01
_[14] 간행물 The Divergence of Contract and Promise 2007-01-24
_[15] 간행물 Contract Remedies in Action: Specific Performance 2015-01-16
_[16] 간행물 Renegotiation Design and Contract Solutions to the Hold-Up Problem https://doi.org/10.1[...] 2006
_[17] 간행물 Incomplete Contracts and Renegotiation https://www.jstor.or[...] 1988
_[18] 간행물 Renegotiation Design with Unverifiable Information https://www.jstor.or[...] 1994
_[19] 간행물 How (Not) to Purchase Novel Goods and Services: Specific Performance versus At-Will Contracts 2022
_[20] 서적 アメリカ商事法辞典 ジャパンタイムズ 1995
_[21] 서적 英米法律語辞典 研究社 2011
_[22] 서적 英米法辞典 東京大学出版会 1991
_[23] 웹인용 강제이행 민법 제389조 http://donation.enc.[...] 2008-11-05
_[24] 문서 민법강의(제9판)