더 월드
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1. 개요
더 월드는 아랍에미리트 두바이에 건설된 인공 섬 프로젝트이다. 2003년 발표되어 2008년에 방파제가 완공되었지만, 세계 금융 위기 등의 영향으로 개발이 지연되었다. 2013년 이후 개발이 재개되어, 현재 일부 섬에서 리조트 건설 등이 진행 중이다. 이 프로젝트는 여러 개발 계획을 포함하고 있으며, 유럽의 심장부, 코랄 아일랜드 등이 주요 개발 사례로 꼽힌다.
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| 더 월드 - [지명]에 관한 문서 |
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2. 역사
무함마드 빈 라시드 알 막툼 두바이 국왕의 발상으로 2003년 5월에 시작된 더 월드는 인공 섬 프로젝트이다.[57] 섬의 면적은 14000m2에서 42000m2까지 다양하며, 섬과 섬 사이는 100m이다. 이 섬으로 가는 교통 수단은 헬리콥터, 수상 오토바이, 보트 뿐이다.
섬들은 지구의 육지를 본따 만들었으며, 상공에서 보면 세계 지도를 닮았다.[57] 비제이 싱, 미하엘 슈마허, 파멜라 앤더슨 등 많은 유명 인사들이 섬을 구매했다.
Pearls of Arabia영어(펄스 오브 아라비아)라는 극장과 미술관 등을 갖춘 테마파크도 건설 중이며, 이곳은 페리로 이동할 수 있다. 2008년 1월에는 전체 섬의 60%가 판매되었다.
2. 1. 프로젝트 발표 및 초기 개발 (2003년 ~ 2008년)
이 프로젝트는 2003년 5월 알 막툼에 의해 공개되었으며,[18] 4개월 후 준설 작업이 시작되었다.[18] 2008년 1월까지 섬의 60%가 판매되었으며, 2007년 첫 4개월 동안 20개의 섬이 매각되었다.[1][18] 2008년 1월 10일, 방파제에 마지막 돌이 놓여 군도의 개발이 완료되었다.[18]
| 연도 | 사건 |
|---|---|
| 2003년 5월 | 나킬(Nakheel)이 더 월드 개발을 발표했으며, 총 완공은 2008년으로 예정되었다. 초기에는 200개의 섬과 면적 약 5574182.40m2 규모로 계획되었다.[42] |
| 2004년 2월 | 더 월드는 260개의 섬으로 구성되며, 각 섬의 면적은 약 23.23m2에서 약 83612.74m2이고, 섬 사이는 50m에서 100m의 수역으로 구분되며, 전체 면적은 6km x 9km가 될 것이라고 발표되었다.[42] |
| 2004년 8월 | 토지 매립 비용은 73억 AED (20억달러)가 될 것이라고 발표되었다.[42] |
| 2005년 4월 | 모래 준설 55% 완료, 88개 섬 완성.[42] |
| 2006년 3월 30일 | 리처드 브랜슨이 영국 섬에서 미디어 컨퍼런스에 나타났다. 그러나 이는 버진 애틀랜틱의 런던-두바이 직항편 발표를 위한 것이었으며, 그의 프로젝트 투자는 관련이 없었다.[43] |
| 2006년 10월 | 미하엘 슈마허는 브라질에서 열린 그의 마지막 그랑프리를 기념하여 모하메드 빈 라시드 알 막툼으로부터 섬 중 하나를 받았다. 슈마허의 매니저인 빌리 웨버는 "그가 [그 섬]에 카트 경주 트랙을 건설할 수도 있을 것"이라고 말했다.[42] |
| 2006년 12월 | 더 월드 매립 90% 완료.[42] |
| 2007년 10월 | 나킬은 2007년 10월에 아일랜드와 상하이를 매각한다고 발표했다.[42] |
| 2008년 1월 | 더 월드 방파제가 완공되었다.[42] |
| 2008년 2월 19일 | Cinnovation Group은 2억 달러 규모의 프로젝트의 일환으로 37000m2 섬을 인수했다. 게스트 및 주거용 빌라와 숙박 단지가 계획되어 있다.[44] |
| 2008년 2월 25일 | 두바이 멀티 상품 센터는 파스팔리 펄링 코퍼레이션(Paspaley Pearling Corporation)과 협력하여 6000m2 규모의 진주 채취 및 해양 엔터테인먼트 센터를 건설할 것이라고 발표했다. 이 센터는 더 월드의 남극 지역에 있는 섬에 위치할 예정이다.[45] |
| 2008년 9월 | 두바이의 리미트리스(Limitless)는 "시베리아" 섬에 1억 6100만 달러 규모의 웰니스 리조트를 개발할 계획이라고 발표했다. 펄 두바이(Pearl Dubai)는 근처의 약 148644.86m2 섬을 2720만달러에 매입했다.[46] |
| 2008년 12월 28일 | 터키 섬은 2008년 6월 MNG 홀딩에 1900만달러에 매각되었다.[46] 중국의 중저우 인터내셔널은 상하이 섬에 호텔 리조트를 개발할 것이라고 발표했다.[46] 나킬은 더 월드의 70%가 매각되었다고 밝혔다.[42] |
2. 2. 경제 위기와 어려움 (2008년 ~ 2012년)
세계 금융 위기의 영향으로 2008년부터 더 월드 건설은 어려움을 겪었다.[20][21] 2009년 9월, ''더 타임스''는 더 월드의 공사가 중단되었다고 보도했다.[20][21]2010년에 나킬(Nakheel)은 섬들이 바다로 가라앉고 있다는 보도를 전적으로 부정확하다고 부인했다.[22] 그러나 2011년 1월, ''데일리 텔레그래프''는 독립적인 회사인 펭귄 마린(Penguin Marine)이 섬의 침식과 섬들 사이의 통로에 대한 퇴적을 확인했다고 보도했다.[23] 재정적, 기술적 문제로 인해, 군도를 오가는 운송을 제공하기 위해 계약된 펭귄 마린은 나킬 부동산에 지불하는 연간 1600000USD의 수수료에서 벗어나려 시도했다.[3]
2012년 초까지, 단 하나의 섬에 건물(쇼룸)이 들어섰을 뿐,[2] 다른 섬에는 상업용 또는 주거용 건물이 건설되지 않았다. 아랍에미리트의 부동산 가격은 2008년 4분기 최고점에서 58% 하락했다.[24]
2. 3. 개발 재개 및 현재 (2013년 ~ 현재)
2013년 5월 6일, 나킬은 클라인딘스트 그룹과의 법정 외 합의를 통해 "유럽의 심장" 건설을 재개할 수 있게 되었다고 발표했다.[48] 같은 해 6월 10일에는 "타이완" 건설이 시작되었다.[49] 7월 2일, 나킬은 상파울루 섬 개발(São Paulo Development Ltd)과 노드 섬(Nord Island) 구매를 위한 GCC 투자자와의 합의가 총 1.85억아랍에미리트 디르함에 달하며, 클라인딘스트 그룹과의 이전 합의(6.22억아랍에미리트 디르함)와 함께 "더 월드를 다시 지도에 올렸다"고 발표했다.[50]2013년 12월 10일, 나킬은 섬들을 도로로 연결할 계획이라고 발표했다.[51] 2014년 1월, 클라인딘스트 그룹의 JK 프로퍼티스(JK Properties)는 "유럽의 심장 공사가 시작되었다"고 발표했다.[52] 같은 해 2월, JK 프로퍼티스는 "유럽의 심장" 섬 건설이 "순조롭게 진행되고 있다"고 발표했다.[54] 또한, 2014년 1월부터 웹사이트 "유럽의 심장"에서는 프로젝트에 대한 월간 건설 업데이트를 게시하고 있다.[53]
2016년 12월 7일, 유럽의 심장 프로젝트는 큰 진전을 보였다. 클라인딘스트 그룹의 일부인 두바이에 본사를 둔 JK 바우엔(JK Bauen)이 중국 기반 기업인 우창 조선 공업 그룹(Wuchang Ship Building Industry Group)과 중국 만리장성 국제 엔지니어링(Sino Great Wall International Engineering)을 합작 투자로 임명하여 6개 섬에 시설을 개발하기로 했다.[55]
2022년 1월, 아난타라 월드 아일랜드가 개장했다.[56]
3. 주요 개발 계획
더 월드 프로젝트는 2003년 5월, 두바이 국왕 무함마드 빈 라시드 알 막툼의 발상으로 시작되었다. 섬의 면적은 1.4ha에서 4.2ha 사이이며, 섬 간 거리는 100m이다. 섬으로 가는 교통 수단은 헬리콥터, 수상 오토바이, 보트뿐이다. 섬들은 지구의 육지를 본떠 상공에서 보면 세계 지도와 같은 모습이다.[57]
이 군도는 유럽, 아프리카, 아시아, 북아메리카, 남아메리카, 남극, 오세아니아의 7개 섬 집합으로 구성되어 있으며,[6] 각 인공 섬은 해당 국가, 랜드마크, 지역의 이름을 따서 명명되었다.
더 월드는 수로로 연결된 4개의 주요 교통 허브를 갖추고, 토지는 부동산, 중밀도, 고밀도, 리조트, 상업 용도로 구획될 예정이었다.[26]
당초 계획에는 유틸리티를 수중으로 연결하고 각 허브의 펌프장에서 섬으로 담수를 공급하며, 두바이 전력망에서 수중 케이블을 통해 전력을 분배할 예정이었다. 그러나 2015년 2월 기준으로 케이블이 설치되지 않아 개발업체들은 디젤 발전기로 자체 전력을 공급해야 했다. 폐수 및 폐기물 시스템은 각 섬의 개별적인 문제이다.[26]
나킬 그룹은 더 월드의 북미 부분을 구성하는 20개 이상의 섬을 포함하는 코랄 아일랜드 리조트를 자체 개발하고 있다. 이 저층 개발에는 마리나와 호텔 마을이 포함될 것이다.[27] 쿠웨이트의 인베스트먼트 다르가 호주와 뉴질랜드를 구성하는 14개 섬을 구매하여 OQYANA 리조트로 개발 중이다.[28]
아일랜드 사업 컨소시엄 라리오노보는 아일랜드 섬을 아일랜드 테마 리조트로 개발할 계획이었으나,[29] 2008년 11월 25일 임시 청산인이 임명되었다.
2008년 4월, 살야 코퍼레이션은 핀란드와 브루나이 섬을 인수하여 패션 테마 리조트로 개발할 계획을 발표했다. 살야는 섬 구매에 약 8억아랍에미리트 디르함 (2.18억달러)을 지출했으며, 개발에 추가로 24억아랍에미리트 디르함 (6.54억달러)을 지출할 계획이다. 브루나이 섬은 Fashion TV 리조트로, 핀란드 섬은 FTV 팰리스라는 패션 커뮤니티로 바뀔 것이다.[31]
3. 1. 유럽의 심장 (Heart of Europe)
요세프 클라인디엔스트와 그의 회사 JK Properties는 더 월드의 유럽 섹션에 있는 7개의 섬(독일, 네덜란드, 스웨덴, 우크라이나, 메인 유럽, 스위스, 모나코)을 묶어 '유럽의 심장부(Heart of Europe)'를 개발하여 섬 럭셔리 리조트로 만들고 있다.[36] 이 리조트는 실내 눈[37]과 오직 유로만 받는 상점을 통해 완전히 몰입적인 유럽 경험을 창출하도록 설계되었다.[38] 2020년에 개장할 예정이었지만 코로나19 범유행으로 인해 지연되었다.[39]2020년 6월, 유럽의 심장부 프로젝트의 일환으로 레인 스트리트(Raining Street)라는 거리가 건설되고 있으며, 실외 온도가 27°C를 초과하면 인공 강우를 생성하여 남유럽 기후를 모방하는 것을 목표로 하고 있다.[40]
2022년 12월, 이 프로젝트 내 첫 번째 호텔인 코트 다쥐르 모나코(Cote d'Azur Monaco)가 개장했다고 발표되었다.[41]
3. 2. 기타 개발 계획
이 프로젝트의 섬들은 면적이 1.4ha에서 4.2ha에 이른다.[1] 섬 사이의 거리는 평균 100m이며, 3억 2100만 입방 미터의 모래와 3억 8600만 톤의 암석으로 건설되었다.[1] 크리에이티브 킹덤 두바이가 설계한 이 개발 지구는 6km x 9km 면적을 차지하며, 타원형의 방파제 섬으로 둘러싸여 있다. 대략 232km의 해안선이 조성되었다.이 군도는 유럽, 아프리카, 아시아, 북아메리카, 남아메리카, 남극, 그리고 오세아니아 대륙을 대표하는 7개의 섬 집합으로 구성되어 있다.[6] 각 인공 섬은 프랑스,[7] 캘리포니아,[8] 리우데자네이루, 에베레스트 산,[9] 호주,[10] 뉴멕시코,[11] 우페르나비크,[12] 부에노스 아이레스,[13] 뉴욕,[14] 멕시코,[15] 상트페테르부르크,[16] 상파울루, 그리고 인도[17] 와 같이 해당 국가, 랜드마크 또는 지역의 이름을 따서 명명되었다.
더 월드는 수로로 연결된 4개의 주요 교통 허브의 지원을 받도록 설계되었다. 토지는 부동산, 중밀도, 고밀도, 리조트, 상업 용도로 구획될 예정이었다.[26]
계획에 따르면 유틸리티는 수중으로 연결되고, 각 허브에 있는 펌프장에서 섬으로 담수를 공급할 예정이었다. 전력은 두바이 전력망에서 공급되어 수중 케이블을 통해 분배될 예정이었으나, 2015년 2월 기준으로 케이블이 설치되지 않아 개발업체들은 디젤 발전기를 사용하여 자체 전력을 공급해야 했다. 폐수 및 폐기물 시스템은 각 섬의 개별적인 문제이다.[26]
나킬 그룹은 더 월드의 북미 부분을 구성하는 20개 이상의 섬을 포함하는 코랄 아일랜드라는 리조트를 자체적으로 개발하고 있다. 이 저층 개발에는 마리나와 호텔 마을이 포함될 것이다.[27] 두 번째로 큰 확정된 개발은 쿠웨이트의 인베스트먼트 다르가 호주와 뉴질랜드를 구성하는 14개의 섬을 구매한 것이다. 이 섬들은 OQYANA라는 리조트로 개발되고 있다.[28]
아일랜드 사업 컨소시엄 라리오노보는 아일랜드 섬을 아일랜드 테마 리조트로 개발할 계획을 가지고 있었다.[29] 이 계획에는 대규모 내부 마리나, 아파트 및 빌라, 체육관, 호텔, 아일랜드 테마 펍이 포함되었다. 2007년 7월, 이 섬은 북아일랜드의 자이언츠 코즈웨이를 재현할 예정이라고 발표되었다. 그러나 2008년 11월 25일, 라리오노보에 임시 청산인이 임명되었다.
2008년 4월, 살야 코퍼레이션은 핀란드와 브루나이 섬을 인수하여 패션 테마 리조트로 개발할 계획이라고 발표했다. 살야는 섬 구매에 약 8억아랍에미리트 디르함 (2.18억달러)을 지출했으며, 개발에 추가로 24억아랍에미리트 디르함 (6.54억달러)을 지출할 계획이다. 브루나이 섬은 Fashion TV 리조트로, 핀란드 섬은 FTV 팰리스라는 패션 커뮤니티로 바뀔 것이다.[31]
요세프 클라인디엔스트와 그의 회사 JK Properties는 더 월드의 유럽 섹션에 있는 7개의 섬(독일, 네덜란드, 스웨덴, 우크라이나, 메인 유럽, 스위스, 모나코)을 묶어 유럽의 심장부를 개발하여 섬 럭셔리 리조트로 만들고 있다.[36] 이 리조트는 실내 눈[37]과 오직 유로만 받는 상점을 통해 완전히 몰입적인 유럽 경험을 창출하도록 설계되었다.[38]
2020년 6월, 유럽의 심장부 프로젝트의 일환으로 레인 스트리트라는 거리가 건설되고 있으며, 실외 온도가 섭씨 27도를 초과하면 인공 강우를 생성하여 남유럽 기후를 모방하는 것을 목표로 하고 있다.[40]
2022년 12월, 이 프로젝트 내 첫 번째 호텔인 코트 다쥐르 모나코가 개장했다고 발표되었다.[41]
4. 논란 및 문제점
세계 금융 위기의 영향으로 "더 월드" 공사가 중단되었다는 더 타임스의 보도가 2009년 9월에 있었다.[20][21]
2010년, 나킬(Nakheel)은 섬들이 바다로 가라앉고 있다는 보도를 전면 부인했다.[22] 그러나 데일리 텔레그래프는 2011년 1월, 독립 회사인 펭귄 마린(Penguin Marine)이 섬의 침식과 섬 사이 통로의 퇴적을 확인했다고 보도했다.[23] 펭귄 마린은 재정 및 기술 문제로 인해 나킬 부동산에 지불하는 연간 160만달러의 수수료를 면제받으려 했다.[3]
2012년 초까지 단 하나의 섬에만 건물(쇼룸)이 들어섰고,[2] 다른 섬에는 상업용 또는 주거용 건물이 건설되지 않았다. 아랍에미리트의 부동산 가격은 2008년 4분기 최고점에서 58% 하락했다.[24] 대침체로부터의 세계 경제 회복은 두바이 부동산 시장의 반등을 가져왔다. 2012년 8월부터 2013년까지 두바이 주택 가격은 17.9% 상승했고, 같은 기간 임대료는 14.9% 급증했다.[25]
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エクスナレッジ
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