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래플스 시티

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목차

1. 개요

래플스 시티는 싱가포르에 위치한 복합 건물로, 1986년 개장했다. 이 건물은 I. M. 페이가 설계했으며, 스위소텔 더 스탬포드 호텔, 페어몬트 싱가포르 호텔, 오피스 타워, 컨벤션 센터 및 쇼핑몰로 구성되어 있다. 래플스 시티는 여러 차례의 개보수를 거쳤으며, 쇼핑몰에는 다양한 상점과 서비스가 입점해 있다. 또한, 래플스 시티 컨벤션 센터에서는 2005년 제117차 IOC 총회가 개최되었으며, 런던이 2012년 하계 올림픽 개최지로 선정되었다.

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래플스 시티 - [지명]에 관한 문서
기본 정보
래플스 시티
래플스 시티
위치시청, 다운타운 코어, 싱가포르
건축 양식고층 건물
건물 유형오피스
호텔
쇼핑 단지
지붕 높이158m (오피스)
층수7층 (소매)
42층 (오피스)
연면적421,720 제곱피트 (소매)
380,900 제곱피트 (오피스)
상태사용 중
완공일1986년
건축가I. M. Pei
Architects 61
개발사Tincel Properties
관리CapitaLand
소유주CapitaCommercial Trust
CapitaMall Trust
주요 계약자쌍용그룹
대중 교통시청
에스플러네이드
웹사이트래플스 시티
이전 명칭
초기 명칭래플스 인터내셔널 센터
중국어 명칭
중국어来福士城, (2007년 이전: 莱佛士城)

2. 역사

래플스 시티의 개발 계획은 1969년 '래플스 인터내셔널 센터'라는 이름으로 처음 발표되었으며, 초기에는 래플스 인스티튜션 부지에서 캐세이 빌딩까지 이르는 넓은 지역을 포함했다.[1] 그러나 비용 및 노동력 문제로 계획이 지연되다가[2] 1979년에야 공사가 승인되었다.[3] 이때 개발 계획 명칭이 '래플스 시티'로 변경되었고,[4] 개발 부지도 이전의 래플스 인스티튜션 부지로 축소되었다.[5]

1980년 기공식을 시작으로[6] I. M. 페이의 설계 아래 건설이 진행되어 1986년 10월 3일에 공식 개장했다.[6] 개장 당시에는 세계에서 가장 높은 호텔이었던 웨스틴 스탬포드 호텔과 웨스틴 플라자 호텔, 오피스 타워, 컨벤션 센터, 쇼핑몰 등으로 구성되었다.

개장 이후 1990년대부터 여러 차례의 개보수와 확장이 이루어졌다. 특히 2000년대 중반에는 지하 공간 확장 공사를 통해 쇼핑몰 규모를 늘리고[10] 시청역 및 에스플러네이드역과의 지하 연결 통로를 개선했다.[11] 2006년에는 캐피타랜드의 부동산 투자 신탁이 20.9억싱가포르 달러에 래플스 시티를 인수하여 소유권이 변경되었다.[10] 가장 최근인 2021년에는 쇼핑몰 저층부의 대규모 재구성이 발표되었다.[12]

한편, 단지 내 주요 호텔들은 2002년 웨스틴과의 계약 종료 후 브랜드가 변경되었다.[7] 웨스틴 스탬포드는 스위소텔 더 스탬포드로, 웨스틴 플라자는 '''래플스 더 플라자'''로 바뀌었으며,[8] 이후 래플스 더 플라자는 2007년 페어몬트 싱가포르로 다시 한번 이름이 변경되었다.[9]

2. 1. 초기 계획 (1969-1979)

1969년, 개발 계획은 "래플스 인터내셔널 센터"라는 이름으로 처음 발표되었다. 당시 래플스 인스티튜션 부지에서 캐세이 빌딩까지 이르는 지역을 개발할 계획이었다.[1] 치솟는 비용과 숙련된 노동력 부족으로 인해, 1973년부터 1975년까지 계획이 보류되었고,[2] 1979년에야 공사 승인이 이루어졌다.[3] 같은 해, 개발 계획은 "래플스 시티"로 이름이 변경되었고,[4] 부지는 예전의 래플스 인스티튜션 부지만을 포함하도록 축소되었다.[5]

2. 2. 건설 및 개장 (1980-1986)

1980년 8월 14일에 부지 기공식이 열렸고, 1986년 10월 3일에 공식적으로 일반에 공개되었다.[6] 이 복합 건물은 I. M. 페이가 싱가포르에서 처음으로 설계한 작품 중 하나이다. 이 복합 건물에는 당시 세계에서 가장 높은 호텔이었던 웨스틴 스탬포드 호텔, 자매 호텔인 웨스틴 플라자, 오피스 타워, 컨벤션 센터 및 쇼핑몰이 포함되어 있었다.

2. 3. 개보수 및 확장 (1990년대-현재)

1990년대에 쇼핑 단지는 대대적인 개조 공사를 거쳐 외관이 바뀌었다. 2005년 6월, 운영사는 단지 지하 구역을 확장하여 30~50개의 매장을 더 입점시킬 것이라고 발표했으며, MPH 서점, 식음료 매장, 패션 매장이 입점한 이 확장은 2006년 7월에 완료되었다. 글로리아 진스 커피도 몇 년 전 철수한 후 다시 싱가포르에 문을 열었다. 이 단지는 건물 입구에서 에스컬레이터를 통해 시청역(Exit 'A')과 직접 연결되며, 지하 2층에서는 에스플러네이드역 (Exit 'G')까지 이어져 마리나 스퀘어로 연결된다.

2006년 3월 19일, 캐피타랜드의 부동산 투자 신탁(REIT)인 캐피타커머셜 트러스트와 캐피타몰 트러스트는 래플스 홀딩스로부터 20.9억싱가포르 달러에 개발 사업을 공동으로 인수했다. 캐피타커머셜 트러스트는 단지 지분의 60%를, 캐피타몰 트러스트는 나머지 40%를 인수했다.[10] 두 신탁의 주주들은 2006년 7월에 단지 인수를 승인했으며, 거래는 2006년 8월에 완료되어 단지는 두 신탁의 공동 소유가 되었다.

2006년 8월 20일, 새로운 소유주들은 기존 약 33073.48m2 규모의 소매 공간을 지하 2층과 3층의 주차장 공간을 활용하여 약 13935.46m2에서 약 18580.61m2까지 확장할 계획을 발표했다. 두 캐피타랜드 부동산 신탁은 이 확장에 8600만싱가포르 달러를 투자할 예정이었다. 에스플러네이드 MRT 역과 시청 MRT 역을 연결하는 지하 연결 통로는 2010년 7월 15일에 개통되었다.[11]

2021년 12월 20일, 캐피타랜드는 1~3층에 위치한 약 10312.24m2 규모의 공간을 재구성하여 더 많은 전문 매장을 유치하고, 쇼핑객의 접근성을 높이기 위해 새로운 에스컬레이터를 설치할 것이라고 발표했다. 이 공간은 당시 백화점인 One Assembly가 사용하고 있었으며, 이전에는 로빈슨스 앤 코.가 입점해 있었다. One Assembly는 2022년 1월 3일에 폐점했다. 이번 재구성은 자산 증대 계획의 일환으로 새로운 매장 컨셉과 브랜드를 선보일 예정이며, 2022년 4분기에 완료될 것으로 예상되었다.[12]

2. 4. 호텔 브랜드 변경

웨스틴(Westin)과 래플스 홀딩스(Raffles Holdings) 간의 15년 관리 계약이 종료됨에 따라,[7] 2002년 1월 1일부로 두 호텔의 이름이 변경되었다. 웨스틴 스탬포드(The Westin Stamford)는 스위소텔 더 스탬포드로, 웨스틴 플라자(The Westin Plaza)는 '''래플스 더 플라자'''(Raffles The Plaza)로 각각 명칭이 변경되었다.[8] 이후 2006년에 래플스 호텔(Raffles Hotels)이 페어몬트(Fairmont)에 인수되면서, '''래플스 더 플라자'''는 2007년 12월 12일 페어몬트 싱가포르로 다시 명칭이 변경되었다.[9]

3. 구성

이 복합 단지는 호텔, 오피스 빌딩, 쇼핑센터 등 다양한 용도의 건물들로 구성되어 있다. 주요 건물로는 스위소텔 더 스탬포드, 페어몬트 싱가포르 호텔과 오피스 빌딩인 래플스 시티 타워(Raffles City Tower)가 있다.

3. 1. 건물

래플스 시티의 내부 인테리어


래플스 시티는 1980년 8월 14일에 부지 기공식을 열었으며, 1986년 10월 3일에 공식적으로 일반에 공개되었다.[6] 이 복합 단지는 유명 건축가 I. M. 페이가 싱가포르에서 처음으로 설계한 작품 중 하나이다.

완공 당시 이 단지에는 웨스틴 스탬포드 호텔(현 스위소텔 더 스탬포드), 웨스틴 플라자(현 페어몬트 싱가포르), 오피스 타워, 컨벤션 센터, 쇼핑몰 등이 포함되어 있었다. 현재 주요 건물 구성은 다음과 같다.

  • '''스위소텔 더 스탬포드(Swissôtel The Stamford)''': 73층 규모의 호텔로, 완공 당시에는 웨스틴 스탬포드 호텔이라는 이름으로 세계에서 가장 높은 호텔이었으며, 현재는 세계에서 14번째로 높다.
  • '''페어몬트 싱가포르(Fairmont Singapore)''': 28층 규모의 고급 트윈 타워 호텔이다. 초기에는 웨스틴 플라자로 불렸다.
  • '''래플스 시티 타워(Raffles City Tower)''': 직사각형 모양의 42층 오피스 빌딩이다.


이 외에도 컨벤션 센터와 쇼핑몰이 단지 내에 자리 잡고 있다.

3. 2. 입점 업체



래플스 시티에는 다양한 상점과 식음료 매장이 입점해 있다.

1986년 개장 당시 일본 백화점 소고가 주요 입점 업체였으나, 1997년 아시아 금융 위기로 인한 경영난으로 2000년에 철수했다. 소고가 있던 지하 슈퍼마켓 자리에는 현재 CS Fresh가 운영 중이다.[13]

2001년에는 영국의 마크 앤 스펜서와 싱가포르의 유서 깊은 백화점 로빈슨, 그리고 데어리 팜 그룹의 프리미엄 슈퍼마켓 제이슨스 마켓 플레이스 (현재 래플스 시티 마켓 플레이스)가 새롭게 문을 열었다. 그러나 COVID-19 팬데믹의 여파로 로빈슨은 2021년 1월 9일에[14][15], 마크 앤 스펜서는 여러 차례 폐점 발표 끝에 2021년 12월 31일에 최종적으로 폐점했다.[16][17][18][19][20][21][22][23][24][25] 로빈슨과 마크 앤 스펜서 자리에는 BHG 백화점과의 합작 매장인 One Assembly가 잠시 운영되었으나, 이 역시 2022년 1월 3일에 문을 닫았다.

패션 매장으로는 2017년 멜리사(Melissa)가 입점했으나, 팬데믹으로 인한 재정적 손실로 2021년 폐점했다. 이후 2021년부터 2024년까지는 Cotton On Body 매장이 운영되었다. Cotton On Body는 2024년 5월 19일, 수요 감소와 인근 플라자 싱가푸라 및 아이온 오차드 매장 운영을 이유로 폐점하고, 그 자리에는 M&G Life가 들어섰다.

쇼핑몰 외에도 래플스 시티 타워에는 헝가리 대사관(29층)과 유럽 연합 대표 사무소 등이 입주해 있다.

3. 3. 기타 시설

117차 IOC 총회가 2005년 7월 2일부터 9일까지 싱가포르의 래플스 시티 컨벤션 센터 4층에서 열렸다. 이 IOC 총회에서는 런던이 2012년 하계 올림픽 개최지로 선정되었다. 행사 기간 동안 복합 단지 전체의 보안이 매우 삼엄했다.

4. 갤러리


참조

[1] 뉴스 New $200 million 'heart' for city http://eresources.nl[...] 2017-11-18
[2] 뉴스 On Again - The Raffles Centre Plan http://eresources.nl[...] 2017-11-18
[3] 뉴스 Raffles Centre gets green light at last http://eresources.nl[...] 2017-11-18
[4] 뉴스 Beginning Of A Mini-city... http://eresources.nl[...] 2017-11-18
[5] 뉴스 The $600 million Raffles City http://eresources.nl[...] 2017-11-18
[6] 웹사이트 Official Opening of Raffles City http://www.nas.gov.s[...] 2019-08-23
[7] 웹사이트 Westin Plaza & Stamford no more, soon(1) https://www.travelwe[...]
[8] 웹사이트 Raffles International to Commemorate the Renaming of the Two Landmark Hotels in Raffles City https://www.hospital[...]
[9] 웹사이트 Fairmont Singapore Opens Its Doors https://www.hospital[...]
[10] 뉴스 CapitaLand REITs' S$2.1 Bln Purchase May Boost Scale https://www.bloomber[...] Bloomberg 2006-03-20
[11] 뉴스 CMT, CCT profit to be lifted by up to 7% from Raffles City asset enhancement http://www.channelne[...] Channel NewsAsia 2006-08-21
[12] 웹사이트 CapitaLand rejuvenates retail and lifestyle offerings at its downtown properties in Singapore https://www.capitala[...] 2021-12-24
[13] 웹사이트 S'poreans can finally visit SOGO again nearly 2 decades after it left https://mothership.s[...] 2021-03-05
[14] 웹사이트 Robinsons bows out with closure of final outlet at Raffles City on Jan 9 https://www.asiaone.[...] 2021-03-05
[15] 웹사이트 Robinsons to shut last store at Raffles City by Jan 10 https://www.straitst[...] 2021-03-05
[16] 웹사이트 Marks & Spencer to close Singapore store, but 'fully committed' to city https://insideretail[...] 2021-03-05
[17] 웹사이트 Why Marks & Spencer May Follow The Demise Of Sister Brand Robinsons Despite New S'pore Store https://vulcanpost.c[...] 2021-03-05
[18] 웹사이트 Marks & Spencer Raffles City Not Closing Down After All https://www.8days.sg[...] 2021-12-24
[19] 웹사이트 British retailer Marks & Spencer to remain open at Raffles City https://www.straitst[...] 2021-12-24
[20] 웹사이트 'One Assembly {{!}} Raffles City Shopping Centre' https://www.capitala[...] 2021-03-05
[21] 웹사이트 'One Assembly {{!}} Department Store & Value Store {{!}} Raffles City Shopping Centre' https://www.capitala[...] 2021-03-05
[22] 웹사이트 BHG Singapore to launch Raffles City concept store at former Robinsons space https://www.channeln[...] 2021-03-05
[23] 웹사이트 New BHG concept store replaces Robinsons at Raffles City Shopping Centre https://www.straitst[...] 2021-07-09
[24] 웹사이트 CapitaLand rejuvenates retail and lifestyle offerings at its downtown properties in Singapore https://www.capitala[...] 2021-12-24
[25] 웹사이트 Marks & Spencer Closing Raffles City Branch On 31 Dec, Has Up To 70% Off https://mustsharenew[...] 2021-12-24


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