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U.S. 뱅크 타워

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목차

1. 개요

U.S. 뱅크 타워는 미국 로스앤젤레스에 위치한 마천루이다. 1986년 로스앤젤레스 중앙도서관 재개발의 일환으로 건설되었으며, 2013년 OUE Ltd.가 인수한 후 2020년 래리 실버스타인에게 매각되었다. 2023년에는 새로운 로비와 음식점을 갖춘 리모델링을 진행했다. 건물은 한때 도서관 타워, 퍼스트 인터스테이트 뱅크 월드 센터로도 불렸으며, 2003년 U.S. 뱅코프에 임대되면서 현재의 이름으로 변경되었다. 2004년에는 테러 위협을 받았으며, 2016년에는 전망대인 OUE 스카이스페이스가 개장했으나 2020년에 폐쇄되었다. U.S. 뱅크 타워는 영화와 비디오 게임에도 등장한다.

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U.S. 뱅크 타워
지도 정보
기본 정보
건물 이름U.S. 뱅크 타워
이전 이름라이브러리 타워
퍼스트 인터스테이트 뱅크 월드 센터
위치633 West Fifth Street, 로스앤젤레스, 캘리포니아주, 미국
착공1987년
완공1989년
개장1989년
건축 양식포스트모더니즘 건축
용도상업 사무실
소유주해외 유니온 엔터프라이즈
임대인OUE 다운타운
개발사매과이어 프로퍼티스
관리실버스타인 프로퍼티스
총 공사비3억 5천만 달러
건물 정보
최고 높이 지역캘리포니아
이전 최고층 건물Aon 센터
다음 최고층 건물윌셔 그랜드 센터
최고층 건물 시작1989년
최고층 건물 종료2016년
건축 높이310 m
최상층 높이295 m
층수지상 73층, 지하 2층
총 면적1,432,540 제곱피트
엘리베이터 수24대
설계 및 시공
건축가페이 코브 프리드 & 파트너스
엘러비 베켓
구조 엔지니어CBM 엔지니어스
제임스 A. 놀스 & 어소시에이츠
주요 시공사터너 건설 회사
주요 임차인
현재 임차인임차인 참조

2. 소유권 변동

U.S. 뱅크 타워는 소유권이 여러 번 바뀌었다. 2013년에는 OUE Ltd(OUE)가 인수했고,[10][11] 2020년에는 래리 실버스타인 (실버스타인 프로퍼티즈)이 인수했다.[12][13][14]

2. 1. OUE Ltd.

2013년, 인도네시아 억만장자 스티븐 리아디가 이끄는 싱가포르 상장 기업이자 다각화된 부동산 소유, 개발 및 운영 그룹인 OUE Ltd(OUE)는 3.675억달러에 U.S. 뱅크 타워와 관련 자산을 인수했다. OUE는 LA 기반 부동산 투자 신탁 회사인 MPG 오피스 트러스트의 자회사로부터 72층짜리 오피스 빌딩, 인접한 마귀어 가든 공원, 그리고 주차장을 인수했다.[10][11]

2. 2. 래리 실버스타인 (실버스타인 프로퍼티즈)

래리 실버스타인(실버스타인 프로퍼티즈)은 월드 트레이드 센터 개발자로, 2020년 7월 20일에 U.S. 뱅크 타워를 약 4.3억달러에 매입한다고 발표했다.[12][13][14] 9월 말에 거래가 마무리되었다. 2023년 4월에는 새로운 로비와 더 많은 음식점을 조성한 후 그랜드 오프닝을 개최했는데, 개조에는 유연한 작업 공간, 미술 설치 작품 및 임차인을 위한 기타 개선 사항이 포함되었다.[15]

3. 역사

이 건물은 1986년 로스앤젤레스 중앙도서관에서 발생한 두 차례의 화재 이후, 도서관 재개발 사업의 일환으로 건설되었다. 로스앤젤레스 시는 도서관 재건축 비용을 충당하기 위해 타워 개발업체에 항공권(공중권)을 매각했다.[16] 처음에는 도서관 타워(Library Tower)로 알려졌으며, 퍼스트 인터스테이트 뱅코프(First Interstate Bancorp)가 웰스파고 은행(Wells Fargo Bank)과 합병되기 전에는 한동안 퍼스트 인터스테이트 뱅크 월드 센터(First Interstate Bank World Center)로 불리기도 했다. 2003년 3월, U.S. 뱅코프(U.S. Bancorp)가 이 건물을 임대하면서 U.S. 뱅크 타워(U.S. Bank Tower)로 이름이 변경되었다.

건물 꼭대기에는 밤에 조명이 켜지는 유리 왕관이 있는데,[17] 1990년부터 1998년까지는 퍼스트 인터스테이트 뱅크 로고가, 2004년에는 U.S. 뱅크 로고가 설치되었다.

3. 1. 도서관 타워 (Library Tower)

이 건물은 처음에는 도서관 타워(Library Tower)로 알려졌는데, 이는 로스앤젤레스 중앙도서관 재개발 사업의 일환으로 건설되었기 때문이다. 1986년 중앙도서관에서 두 차례의 큰 화재가 발생하자, 로스앤젤레스 시는 도서관 재건축 비용을 마련하기 위해 타워 개발업체에 항공권(공중권)을 매각했다. 이 건물은 도서관 맞은편에 위치하고 있으며, 퍼스트 인터스테이트 뱅코프(First Interstate Bancorp)가 웰스파고 은행(Wells Fargo Bank)과 합병되기 전에는 퍼스트 인터스테이트 뱅크 월드 센터(First Interstate Bank World Center)로 불리기도 했다.[16]

3. 2. 퍼스트 인터스테이트 뱅크 월드 센터 (First Interstate Bank World Center)

이 건물은 1986년 도서관에서 두 차례의 큰 화재가 발생한 후 10억달러 규모의 로스앤젤레스 중앙도서관 재개발 지역의 일부로 건설되었고, 도서관 맞은편에 위치해 있기 때문에 처음에는 도서관 타워(Library Tower)로 알려졌다.[16] 로스앤젤레스 시는 타워 개발업체에 항공권(공중권)을 매각하여 도서관 재건축 비용을 충당했다. 이 건물은 한때 퍼스트 인터스테이트 뱅크 월드 센터(First Interstate Bank World Center)로도 알려졌지만, 퍼스트 인터스테이트 뱅코프(First Interstate Bancorp)가 웰스파고 은행(Wells Fargo Bank)과 합병된 후 도서관 타워(Library Tower)라는 이름으로 복원되었다.

3. 3. U.S. 뱅크 타워 (U.S. Bank Tower)

이 건물은 1986년 두 차례의 큰 화재 이후 10억 달러 규모의 로스앤젤레스 중앙도서관 재개발 지역의 일부로 건설되었고, 도서관 맞은편에 위치해 있어 처음에는 도서관 타워(Library Tower)로 알려졌다.[16] 로스앤젤레스 시는 타워 개발업체에 항공권(공중권)을 매각하여 도서관 재건축 비용을 충당했다. 이 건물은 퍼스트 인터스테이트 뱅코프(First Interstate Bancorp)가 웰스파고 은행(Wells Fargo Bank)과 합병된 후 도서관 타워라는 이름으로 복원되기 전까지 퍼스트 인터스테이트 뱅크 월드 센터(First Interstate Bank World Center)로도 알려졌다. 2003년 3월, 이 부동산은 U.S. 뱅코프(U.S. Bancorp)에 임대되었고, 건물 이름은 U.S. 뱅크 타워(U.S. Bank Tower)로 변경되었다.

3. 4. 왕관 로고

타워 꼭대기에는 밤에 조명이 켜지는 커다란 유리 왕관이 있다.[17] 1990년부터 1998년까지 퍼스트 인터스테이트 뱅크 로고가 왕관에 설치되었으며, 2004년 2월 28일 건물의 미적 외관에 미치는 영향에 대한 논란 속에서 23m 높이의 "U.S. 뱅크(U.S. Bank)" 로고 표지판 두 개가 왕관에 설치되었다.[17]

4. 테러 위협

9·11 테러 이후, 알카에다는 미국 내에서 추가 테러를 계획하고 있다고 주장했으며, 특히 서부 해안의 건물들이 표적이 될 수 있다고 언급했다. U.S. 뱅크 타워는 이러한 이유로 테러 위협에 대한 우려가 제기되어 왔다.

4. 1. 9.11 테러 계획

9·11 공격 조사위원회는 2004년 6월 16일에 9·11 테러의 원래 계획에 10대의 항공기를 납치하여 그중 하나를 건물에 충돌시키는 것이 포함되었다고 보고했다.[18]

2005년 10월 6일, 하원 관계자들은 2002년 중반에 이와 유사한 두 번째 테러 음모를 저지했다고 밝혔다.[19] 조지 W. 부시 대통령은 2007년 국정연설에서 미국 테러 대응 당국이 비행기를 U.S. 뱅크 타워에 충돌시키려는 음모를 막았다고 주장했다.[19] 부시 대통령에 따르면, 알카에다 지도자 칼레드 셰이크 모하메드의 계획은 제마 이슬라미야의 아시아 동맹국들을 이슬람 무장세력 함발리가 납치를 위해 모집하는 것이었다. 부시 대통령은 납치범들이 신발 폭탄을 사용하여 비행기 조종석 문을 열려고 했다고 주장했다. 그러나 일부 테러 대응 전문가들은 이 음모가 실제로 실행될 가능성이 있었는지에 대해 의문을 제기했다.[20]

알카에다는 2001년 9월 11일 이후 미국 내에서 다시 테러를 저지를 것이라고 주장하며, 특히 서부 해안의 건물들이 표적이 될 수 있다고 여겨져 U.S. 뱅크 타워가 거론된다. 실제로 9·11 테러 당시에도 표적이 되었기 때문에, 현재도 테러 대책이 시행되고 있다.

4. 2. 2002년 테러 음모

9·11 테러 이후, 알카에다는 미국 내에서 추가 테러를 계획하고 있다고 주장하며, 서부 해안의 건물들이 그 표적이 될 수 있다고 언급했다. 2002년 중반, 미국 테러 대응 당국은 비행기를 U.S. 뱅크 타워에 충돌시키려는 테러 음모를 저지했다.[19]

조지 W. 부시 대통령은 2007년 국정연설에서 이 음모가 알카에다 지도자 칼레드 셰이크 모하메드의 계획으로, 제마 이슬라미야의 아시아 동맹국들을 함발리가 납치를 위해 모집하는 것이었다고 밝혔다. 부시 대통령은 납치범들이 신발 폭탄을 사용하여 비행기 조종석 문을 열려고 했다고 주장했다.[20]

9·11 공격 조사위원회는 2004년 6월 16일, 9·11 테러의 원래 계획이 10대의 항공기를 납치하여 그중 한 대를 건물에 충돌시키는 것이었다고 보고했다.[18]

그러나 일부 테러 대응 전문가들은 이 음모가 실제로 실행될 가능성이 있었는지에 대해 의문을 제기했다.[20]

5. OUE 스카이스페이스 (OUE Skyspace)

미국 은행 타워 71층에 위치한 OUE 스카이스페이스의 내부(북서쪽 조망)


OUE 스카이스페이스는 2016년 6월 24일에 개장하여 운영되었으나, 2020년 3월 COVID-19 팬데믹으로 인해 일시 폐쇄되었다.[27] 이후 2020년 10월 26일에 영구 폐쇄가 발표되었고,[27] 2021년 5월에는 타워의 새로운 소유주가 진행하는 리노베이션을 통해 전망대가 사무 공간으로 전환되고, 사무실 임차인들의 민원으로 인해 슬라이드가 제거될 것이라고 발표되었다.[28]

5. 1. 개요

2014년 7월, 마천루의 새로운 소유주인 OUE(OUE Ltd.)는 69층과 70층에 OUE 스카이스페이스(OUE Skyspace)라는 이름의 전망대[21]와 71층에 71Above라는 이름의 레스토랑[22] 건설을 발표했다. 이 시설들은 1층 로비 개조와 관광객을 위한 별도의 2층 입구, 54층에 스카이 로비와 전시장을 포함한 3100만달러[24]의 개조 및 건설 공사 후 2016년 6월 24일에 문을 열었다.[23] 전망대 입장료는 1인당 25달러였으며,[25] 추가로 8달러를 지불하면 70층과 69층 사이 건물 외부에 설치된 투명 유리 슬라이드인 스카이스라이드(Skyslide)[26]를 이용할 수 있었다.

5. 2. 시설



2014년 7월, 마천루의 새로운 소유주인 OUE Ltd.(OUE)는 69층과 70층에 OUE 스카이스페이스(OUE Skyspace)라는 이름의 전망대[21]와 71층에 71Above라는 이름의 레스토랑[22] 건설을 발표했다. 이 시설들은 1층 로비 개조와 관광객을 위한 별도의 2층 입구, 54층에 스카이 로비와 전시장을 포함한 3100만달러[24]의 개조 및 건설 공사 후 2016년 6월 24일에 문을 열었다.[23] 전망대 입장료는 1인당 25달러였으며,[25] 추가로 8달러를 지불하면 70층과 69층 사이 건물 외부에 설치된 투명 유리 슬라이드인 스카이스라이드(Skyslide)[26]를 이용할 수 있었다.

OUE 스카이스페이스는 2020년 3월 COVID-19 팬데믹으로 인해 일시적으로 문을 닫았고, 2020년 10월 26일 영구 폐쇄가 발표되었다.[27] 2021년 5월, 타워의 새로운 소유주가 진행하는 리노베이션을 통해 전망대가 다시 사무 공간으로 전환되고 사무실 임차인들의 민원으로 인해 슬라이드가 제거될 것이라고 발표되었다.[28]

5. 3. 개장 및 운영

2014년 7월, 마천루의 새로운 소유주인 OUE(OUE Ltd.)는 69층과 70층에 OUE 스카이스페이스(OUE Skyspace)라는 이름의 전망대[21]와 71층에 71Above라는 이름의 레스토랑[22] 건설을 발표했다. 이 시설들은 1층 로비 개조와 관광객을 위한 별도의 2층 입구, 54층에 스카이 로비와 전시장을 포함한 3100만달러[24]의 개조 및 건설 공사 후 2016년 6월 24일에 문을 열었다.[23] 전망대 입장료는 1인당 25USD였다.[25] 추가로 8USD를 지불하면 70층과 69층 사이 건물 외부에 설치된 투명 유리 슬라이드인 스카이스라이드(Skyslide)[26]를 이용할 수 있었다.

5. 4. 폐쇄 및 전환

OUE 스카이스페이스는 2020년 3월 COVID-19 팬데믹으로 인해 일시 폐쇄되었고,[27] 2020년 10월 26일 영구 폐쇄가 발표되었다.[27] 2021년 5월, 타워의 새 소유주가 진행하는 리모델링을 통해 전망대는 다시 사무 공간으로 전환되고, 사무실 임차인들의 민원으로 인해 스카이스라이드는 제거될 것이라고 발표되었다.[28]

6. 실버스타인 프로퍼티즈의 리모델링 계획

2021년, 뉴욕 부동산 개발업체 실버스타인 프로퍼티스(Silverstein Properties)는 건물 임대율이 78%에 달하자 임차인을 유치하기 위한 건물 변경 계획을 발표했다. 이 계획에 따라 관광 명소는 사무 공간이나 공용 공간으로 전환될 예정이다. 71Above 레스토랑은 계속 운영되지만, 더 높은 층으로 이동하려면 엘리베이터를 갈아타야 하는 54층은 워크스테이션, 음식 및 음료 옵션, 그리고 행사를 위한 케이터링 주방을 갖춘 공유 오피스 라운지로 바뀔 예정이다.[29]

7. 주요 입주 기업

(내용 없음)

7. 1. 컨설팅

코너스톤 리서치, 머서, 맥킨지앤컴퍼니가 있다.[30][31][32]

7. 2. 경제 개발

로스앤젤레스 카운티 경제개발공사

7. 3. 엔지니어링

월터 피 무어

7. 4. 금융

미즈라히-테파호트 은행[33], 링컨 인터내셔널[34], U.S. 뱅콥이 U.S. 뱅크 타워의 금융 부문에 해당한다.

7. 5. 법률


  • 에킨 검프 스트라우스 하우어 앤 펠드(Akin Gump Strauss Hauer & Feld)[35]
  • 데처트(Dechert)[36]
  • 고든 리스 스컬리 맨수카니(Gordon Rees Scully Mansukhani)[37]
  • 힌쇼 앤 컬버트슨 LLP(Hinshaw & Culbertson LLP)
  • 제너 앤 블록(Jenner & Block)
  • 킹 앤 스팔딩(King & Spalding)[38]
  • 루이스 브리스보이스 비스가드 앤 스미스(Lewis Brisbois Bisgaard & Smith)[39]
  • 리틀러 멘델슨(Littler Mendelson)[40]
  • 모건 앤 모건(Morgan & Morgan)[41]
  • 퍼킨스 코이(Perkins Coie)[42]
  • 스테이토프(Steptoe)[43]

7. 6. 미디어

피자플라이 미디어[44], 토머슨 로이터가 있다.

8. 옥상 헬리패드

베이징의 차이나 월드 트레이드 센터 타워 III가 2010년에 완공되어 옥상 헬리패드 높이 330m를 기록하기 전까지, U.S. 뱅크 타워는 세계에서 가장 높은 옥상 헬리패드를 가진 건물이였다.[9] 2018년 3월 기준으로 세계에서 가장 높은 옥상 헬리패드는 2010년에 완공된 광저우 국제 금융센터에 있으며, 높이는 439m이다.[45][46]

9. 대중문화 속 U.S. 뱅크 타워

1994년, 이 건물은 Huell Howser가 진행하는 프로그램 ''Visiting... with Huell Howser''에 소개되었다.[47]

9. 1. 영화

이 건물은 인디펜던스 데이, 투모로우, 디워, 2012, 샌 안드레아스 등 여러 재난 영화에 등장한다.[48]

9. 2. 비디오 게임

이 건물은 그랜드 테프트 오토 시리즈에 로스앤젤레스를 모델로 한 가상 도시 로스 산토스를 배경으로 하는 여러 게임에서 가상의 "메이즈 뱅크 타워"로 등장한다. 그랜드 테프트 오토 V와 그랜드 테프트 오토: 산 안드레아스에서 특히 주목할 만하다.

이 건물은 2023년 비디오 게임 Starfield에도 등장한다.

10. 갤러리

로스앤젤레스 공공도서관의 매과이어 정원에서 바라본 모습


사우스 홉 스트리트에서 바라본 모습


왼쪽에는 AT&T 교환 센터, 오른쪽에는 CBRE 타워가 보임





참조

[1] 뉴스 L.A. Tower to Be Tallest on Coast: Ground Breaking Due Tuesday for 73-Story Downtown Building https://www.latimes.[...] 1987-06-21
[2] 웹사이트 US Bank Tower https://www.emporis.[...] 2018-12-24
[3] CTBUH 445
[4] 웹사이트 Emporis building ID 116498 https://www.emporis.[...]
[5] Glass Steel and Stone 325
[6] SkyscraperPage 51
[7] Structurae 20001067
[8] 뉴스 LA now has a new tallest building http://www.latimes.c[...] 2021-01-29
[9] 웹사이트 Tall Buildings in Numbers: Tallest Helipads https://web.archive.[...] The Council on Tall Buildings and Urban Habitat 2018-03-28
[10] 뉴스 U.S. Bank Tower, tallest building west of Mississippi, changes hands https://www.reuters.[...] 2021-01-29
[11] 뉴스 Indonesian billionaire Stephen Riady to buy U.S. Bank Tower for $367.5 mn news http://www.domain-b.[...] 2013-04-02
[12] 뉴스 LA's US Bank Tower sold to World Trade Center developer https://www.foxbusin[...] 2021-01-29
[13] 뉴스 Silverstein Properties Closes on $430M US Bank Tower Buy https://therealdeal.[...] 2021-05-20
[14] 뉴스 U.S. Bank Tower sold to Trade Center developer http://www.ladowntow[...] 2021-05-20
[15] 웹사이트 US Bank Tower in downtown LA holds grand reopening Friday after $60M renovations https://abc7.com/los[...] 2023-04-29
[16] 웹사이트 First Interstate World Center (Library Tower) https://www.pbs.org/[...] Public Broadcasting Service (PBS) 2010-04-30
[17] 뉴스 Second Library Tower: Construction Scheduled for Fall https://www.latimes.[...] 1988-06-19
[18] 뉴스 Bush Says 10 Plots by Al Qaeda Were Foiled https://www.washingt[...] 2010-04-30
[19] 웹사이트 President Discusses Progress in War on Terror to National Guard https://georgewbush-[...] The White House 2010-04-30
[20] 뉴스 Bush seizes on al-Qaeda plot to hit Los Angeles http://www.smh.com.a[...] 2010-04-30
[21] 뉴스 Look Up: U.S. Bank Tower's OUE Skyspace LA http://www.nbclosang[...] 2021-01-29
[22] 간행물 Get Ready to Dine Way, Way Above L.A. http://www.lamag.com[...] Los Angeles (magazine) 2016-04-03
[23] 웹사이트 Oue Skyspace La Celebrates Grand Opening Weekend: California's Tallest Open-Air Observation Deck Now Open http://www.multivu.c[...] 2020-01-17
[24] 보도자료 OUE unveils OUE Skyspace LA and first-of-its-kind Skyslide at U.S. Bank Tower http://www.prnewswir[...] OUE 2021-01-29
[25] 뉴스 L.A.'s tallest skyscraper to get observation deck http://www.latimes.c[...] 2014-08-21
[26] 뉴스 Glass slide suspended from 1,000 feet up? It's coming to U.S. Bank Tower in downtown L.A. http://www.latimes.c[...] 2016-04-02
[27] 웹사이트 OUE Skyspace LA, California's 'Tallest Open-Air Observation Deck,' Permanently Shutters https://whatnowlosan[...] 2020-10-27
[28] 뉴스 Thrill is gone: Los Angeles skyscraper slide won't reopen https://news.yahoo.c[...] 2021-05-23
[29] 뉴스 Bye, Skyslide. U.S. Bank Tower will get a $60-million redo that nixes the tourist attraction https://www.latimes.[...] 2021-05-22
[30] 웹사이트 U.S. Bank Tower Signs New Tenant https://archive.toda[...]
[31] 웹사이트 Office Locations https://www.mercer.c[...]
[32] 웹사이트 Southern California United States McKinsey & Company https://www.mckinsey[...] 2024-11-16
[33] 웹사이트 Contact Information https://www.umtbusa.[...]
[34] 웹사이트 International https://www.lincolni[...]
[35] 보도자료 MPG Office Trust Signs Approximately 25,000 Square Feet Lease At U.S. Bank Tower With Akin Gump Strauss Hauer & Feld LLP https://www.business[...] MPG Office Trust 2021-01-29
[36] 웹사이트 Los Angeles https://www.dechert.[...]
[37] 웹사이트 Los Angeles https://www.grsm.com[...]
[38] 웹사이트 Los Angeles https://www.kslaw.co[...]
[39] 웹사이트 Los Angeles, CA Office https://lewisbrisboi[...]
[40] 웹사이트 L.A. - Downtown https://www.littler.[...]
[41] 웹사이트 Los Angeles Personal Injury Lawyer https://www.forthepe[...]
[42] 웹사이트 Los Angeles Offices https://www.perkinsc[...]
[43] 웹사이트 Los Angeles https://www.steptoe.[...]
[44] 뉴스 A Podcast Answers a Fast-Food Question That Nobody Is Asking https://www.nytimes.[...] 2021-05-20
[45] 간행물 Tall Buildings in Numbers: Tallest Helipads https://store.ctbuh.[...] The Council on Tall Buildings and Urban Habitat 2018-03-28
[46] 웹사이트 The World's Highest Helipads https://www.thortech[...] ThorTech.com 2018-03-28
[47] 웹사이트 Tallest Building – Visiting (227) – Huell Howser Archives at Chapman University https://blogs.chapma[...]
[48] 웹사이트 Scene It Before: The U.S. Bank Tower from Independence Day https://lamag.com/fi[...] 2024-03-05


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