게이트시티 오사키
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1. 개요
게이트시티 오사키는 1984년 오사키역 동쪽 출구 제2지구 시가지 재개발조합 설립 이후, 여러 차례 계획 수정 끝에 1999년 2월 10일 개장한 초고층 오피스 빌딩과 상업시설 복합 단지이다. 웨스트 타워와 이스트 타워는 항공법에 따른 높이 제한을 고려하여 독특한 트윈 타워 디자인으로 설계되었으며, 주거동, 사무소, 공원, 홀, 아트리움 등 다양한 시설을 갖추고 있다. 웨스트 타워에는 일본제강소, 산리오 등이, 이스트 타워에는 인피니언 테크놀로지스, 어도비 등이 입주해 있으며, 게이트시티 플라자에는 다양한 상점과 식당이 입점해 있다. 또한, 텔레비전 드라마 촬영지로도 활용되었다.
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| 게이트시티 오사키 | |
|---|---|
| 기본 정보 | |
 | |
| 위치 | 서울특별시 강남구 대치동 11번지 1호 |
| 상태 | 완공 |
| 착공 | 1994년 9월 |
| 준공 | 1999년 1월 |
| 개업 | 1999년 2월 10일 |
| 용도 | 점포 사무소 주차장 공동주택 청소사무소 공장 집회소 지역 냉난방 시설 변전소 |
| 규모 | |
| 층수 | 지하 4층, 지상 24층, 탑옥 1층 |
| 구조 형식 | 철골 구조 (일부 철골 철근 콘크리트 구조, 철근 콘크리트 구조) |
| 부지 면적 | 42509.31m² |
| 건축 면적 | 22037.66m² |
| 연면적 | 319818.07m² |
| 연면적 비고 | 업무 상업동 291,883.62m², 주택동 20,093.22m² |
| 높이 | 이스트 타워 108.8m, 웨스트 타워 98m |
| 엘리베이터 수 | 52기 |
| 호수 | 157호 (사우스 파크 타워) |
| 주차 대수 | 900대 |
| 건설 정보 | |
| 설계 | 닛켄 설계 |
| 시공 | 서쪽 구역: 다이세이 건설, 쿠마가이구미, 시미즈 건설, 타케나카 공무점, 도큐 건설, 안도 건설 건설 기업체, 동쪽 구역: 카지마 건설, 미쓰이 건설, 토다 건설, 마에다 건설 공업, 스미토모 건설 건설 기업체 |
| 개발사 | 오사키역 동쪽 출구 제2지구 시가지 재개발 조합 (미쓰이 부동산 등) |
| 소유자 | 알 수 없음 |
| 관리 운영 | 미쓰이 부동산 (종합 기획) |
| 게이트 시티 플라자 | |
 | |
| 상업 시설 면적 | 11106 |
| 점포 수 | 35개 점포 |
| 주차 대수 | 665대 |
| 최기역 | 오사키 역 |
| 웹사이트 | 게이트 시티 플라자 홈페이지 |
2. 역사
1984년 오사키역 동쪽 출구 제2지구 시가지 재개발조합 설립으로 개발이 시작되었으나, 거품 경제 붕괴의 영향으로 사업 계획이 여러 차례 수정되는 어려움을 겪었다. 조합 설립 15년 만인 1999년 2월 10일에 정식 개장하였다.[2] 게이트시티 오사키는 오사키 뉴 시티와 함께 오사키 부도심 재개발 사업의 중요한 부분을 차지한다.
2. 1. 개발 과정
1984년 오사키역 동쪽 출구 제2지구 시가지 재개발조합이 설립되면서 게이트시티 오사키 개발이 시작되었다. 그러나 거품 경제 붕괴의 여파로 사업 계획이 여러 차례 수정되는 등 어려움을 겪었다. 이로 인해 준비 조합 설립부터 완공까지 총 15년이라는 긴 시간이 소요되었고, 마침내 1999년 2월 10일에 정식으로 개장하였다.[2] 게이트시티 오사키는 오사키 뉴 시티와 더불어 오사키 부도심 재개발의 중요한 부분을 차지하며, 총 사업비는 약 1.6조엔에 달했다.[2]건설된 시설은 초고층 오피스 빌딩인 '이스트 타워'와 '웨스트 타워', 그리고 상업 시설인 '게이트 시티 플라자'로 구성된다. 웨스트 타워의 높이는 98m이고, 이스트 타워는 108.8m이다. 기업 활동의 중심지로서 오피스와 세미나용 홀이 주요 기능을 담당하지만, 슈퍼마켓이나 레스토랑가도 함께 갖추고 있어 간단한 쇼핑이나 점심 · 저녁 식사, 연회 등도 가능하다. 많은 사람이 이용하는 저층부는 대리석풍의 고급스러운 인테리어와 함께 수류(水流)와 초목을 배치하고 거대한 아트리움을 설치하는 등 혁신적인 디자인을 보여준다.
이 단지는 먼저 준공된 오사키 뉴 시티와 보행자 데크로 연결되어 있으며, 이를 통해 오사키역과도 직접 이어진다. 관리 및 운영은 미쓰이 부동산이 담당하고 있다.
3. 구성 시설
1984년 설립된 오사키역 동쪽 출구 제2지구 시가지 재개발조합이 추진하여, 거품 경제 붕괴 등 여러 차례 계획 수정 끝에 15년 만인 1999년 2월 10일에 개장한 복합 시설 단지이다. 단지는 초고층 오피스 빌딩인 웨스트 타워와 이스트 타워, 상업 시설인 게이트시티 플라자, 주거 시설인 사우스파크 타워 및 기타 공공 시설 등으로 구성되어 있다. 전체 단지의 관리와 운영은 미쓰이부동산이 담당하고 있으며, 오사키역과는 보행자 통로로 직접 연결되어 있다.
3. 1. 웨스트 타워・이스트 타워
오사키역과 보행 통로로 연결된 초고층 오피스 빌딩이다. 웨스트 타워의 높이는 108.8m, 이스트 타워의 높이는 98m이며, 관리와 운영은 미쓰이부동산이 맡고 있다.항공법에 따른 높이 제한(137m)을 고려하여, 사각형, 팔각형, 십자형을 조합한 독특한 트윈 타워 디자인을 채택했다. 이를 통해 주변 지역에 대한 일조 방해, 압박감, 풍해 등의 영향을 줄이도록 설계되었다.
주요 입주 기업은 다음과 같다.
| 구분 | 기업명 |
|---|---|
| 이스트 타워 | 인피니언 테크놀로지스 (Infineon Technologies) |
| 어도비 (Adobe) | |
| 컴투어 (Comture) | |
| JFE 강판 (JFE Steel) | |
| 세메다인 (Cemedine) | |
| 미쓰비시 케미컬 (Mitsubishi Chemical) | |
| 후지전기 富士電機|후지덴키일본어 | |
| 오이식스·라·다이치 (Oisix Ra Daichi) | |
| 로손 (Lawson) | |
| 웨스트 타워 | 일본제강소 (The Japan Steel Works) |
| 미쓰이 금속 광업 (Mitsui Mining & Smelting) | |
| 미쓰이 공동 건설 컨설턴트 (Mitsui Kensetsu Consultant) | |
| 펠리카 네트워크스 (Felica Networks) | |
| 산리오 (Sanrio) | |
| 히타치 시스템즈 (Hitachi Systems) | |
| 도시바텍 (Toshiba Tec) | |
| 지멘스 (Siemens) | |
| ANA 텔레마트 | |
| 픽스터즈 (Fixstars) | |
| 일본 캐리어 (Nippon Carrier) |