마루노우치 빌딩
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1. 개요
마루노우치 빌딩은 일본 도쿄에 위치한 복합 시설로, 1923년 사쿠라이 코타로의 설계로 처음 건설되었다. "동양 제일의 빌딩"으로 불리며 쇼핑몰 등을 선구적으로 도입했으나, 1995년 내진 성능 저하로 재건축이 결정되어 1999년 철거되었다. 2002년 새로운 마루노우치 빌딩이 준공되었으며, 구 건물의 현관 일부가 보존되었다. 현재는 상업 시설과 오피스, 레스토랑 등이 입점해 있다.
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| 마루노우치 빌딩 - [지명]에 관한 문서 | |
|---|---|
| 기본 정보 | |
 | |
| 위치 | 서울 종로구 종로2가 |
| 좌표 | 35°40′51.7″N 139°45′49.6″E |
| 상태 | 완공 |
| 일반 정보 | |
| 빌딩 명칭 | 마루노우치 빌딩 |
| 로마자 표기 | Marunouchi Building |
| 위치 | 일본 도쿄도 지요다구 마루노우치 2초메 4번 1호 |
| 착공 | 1999년 4월 |
| 준공 | 2002년 8월 20일 |
| 사용 목적 | 상점・사무실 |
| 구조 형식 | 지상부 철골조/지하부 철골 철근 콘크리트조 |
| 층수 | 지하 4층, 지상 37층, 탑옥 2층 |
| 높이 | 180.00m |
| 엘리베이터 수 | 승용 23대, 화물용 2대 |
| 주차 대수 | 400대 |
| 설계 | 미쓰비시 지소 설계 |
| 시공 | 오바야시구미, 다이세이 건설, 시미즈 건설, 다케나카 공무점, 카지마 건설, 피에스 미쓰비시 JV |
| 개발사 | 미쓰비시 지소 |
| 관리 운영 | 미쓰비시 지소 프로퍼티 매니지먼트 |
| 스카이스크래퍼페이지 ID | 해당 없음 |
| 면적 정보 | |
| 부지 면적 | 10029.45㎡ |
| 건축 면적 | 7562.91㎡ |
| 연면적 | 159907.74㎡ |
| 상업 시설 정보 | |
| 명칭 | 마루비루 |
| 로마자 표기 | MaruBuil |
| 개업일 | 2002년 9월 6일 |
| 상업 시설 면적 | 17000㎡ |
| 점포 수 | 153개 점포 |
| 주차 대수 | 400대 |
| 최기 IC | 해당 없음 |
| 최기 역 | 도쿄역 |
| 전신 | 해당 없음 |
| 그룹 | [[파일:Mitsubishi Estate logo.svg|100px]] |
| 외부 링크 | 마루비루 |
| Google Map | |
2. 역사
1923년 같은 이름의 9층 건물이 이 부지에 세워졌다. 이 건물은 간토 대지진과 제2차 세계 대전 중의 도쿄 대공습을 모두 견뎌냈다. 총 바닥 면적이 60000m2가 넘는 이 건물은 완공 당시 아시아에서 가장 큰 사무실 건물이였다.[1] 1997년에 구 건물은 폐쇄되었고, 2002년에 현재의 180미터 높이 건물로 대체되었다. 구 건물의 현관 중 하나는 새 건물의 일부로 보존되었다.
2. 1. 초기 마루노우치 빌딩 (1923년 ~ 1999년)
1923년(다이쇼 12년), 에도 시대에는 비젠 오카야마번 마쓰다이라가(이케다)의 저택이 있던 이 땅에, 사쿠라이 코타로의 설계로 "'''마루노우치 빌딩'''"이 세워졌다(사진으로 보면 8층 건물. 지하 1층 지상 9층).[1] 같은 해에 일어난 간토 대지진에 피해를 입어, 1925년(다이쇼 14년) 다시 완공되었다.[2]
쇼와 전전기에는 최대의 빌딩이었으며, "동양 제일의 빌딩"이라고 불렸다. 저층을 일반 고객에게 개방하고, 쇼핑몰 등을 전개하는 형태도 마루노우치 빌딩이 일본에서 선구적으로 도입한 것이었다. 근대적인 이미지 덕분에 1929년(쇼와 4년)에 발매된 『도쿄 행진곡』 등 많은 노래와 소설의 무대가 되기도 했으며, 당시를 대표하는 거대한 건축물이었기 때문에, 건조물의 크기 비교 단위로 "마루 빌딩 몇 배분" 등으로 인용되기도 했다(나중에는 가스미가세키 빌이나 도쿄 돔 몇 배분과 같은 것이다).
1995년(헤이세이 7년), 미쓰비시 지쇼는 내진 성능 저하 등을 이유로 마루노우치 빌딩의 재건축을 발표했다. 이를 받아, 1997년에 일본 건축 학회는 보존 요청서를 미쓰비시 지쇼에 제출했다.[5] 그러나, 요청은 받아들여지지 않고, 1999년에 마루노우치 빌딩은 철거되었다.
2. 2. 재건축 (1999년 ~ 2002년)
1995년(헤이세이 7년), 미쓰비시 지쇼는 내진 성능 저하 등을 이유로 마루 빌딩의 재건축을 발표했다. 일본 건축 학회는 1997년에 보존 요청서를 미쓰비시 지쇼에 제출했지만[5], 요청은 받아들여지지 않았다. 1999년에 마루 빌딩은 철거되었고, 2002년(헤이세이 14년) "새로운 마루 빌딩"이 준공되었다. 도로 맞은편에 '''신마루노우치 빌딩(신마루 빌딩)'''이 있어 혼란스러웠지만, 2004년에 신마루 빌딩도 철거되었고, 2007년(헤이세이 17년) "새로운 신마루 빌딩(신마루노우치 빌딩)"이 준공되었다.마루 빌딩 재건축 과정에서, 인접한 미쓰비시 상사 빌딩과 함께 도시 계획의 특정 지구 제도를 활용하여, 도시 계획의 지정 용적률을 초과하는 대규모·고층화를 실시했다. 구 마루 빌딩의 말뚝 약 5400개를 재활용하는 등, 재자원화도 철저하게 이루어졌다.[2]
2. 3. 최근의 변화 (2002년 ~ 현재)
1995년 (헤이세이 7년), 미쓰비시지쇼는 내진 성능 저하 등을 이유로 마루 빌딩의 재건축을 발표했다. 이를 받아, 1997년에 일본 건축 학회는 보존 요청서를 미쓰비시지쇼에 제출했다.[5] 그러나 요청은 받아들여지지 않았고, 1999년에 마루 빌딩은 철거되었으며, 2002년 (헤이세이 14년) "새로운 마루 빌딩"이 준공되었다. 도로를 사이에 두고 맞은편에 '''신마루노우치 빌딩'''(신마루 빌딩)이 위치해 혼란스러운 상태였지만, 2004년에 신마루 빌딩도 철거되었고, 2007년 (헤이세이 17년) "새로운 신마루 빌딩(신마루노우치 빌딩)"이 준공되었다.마루 빌딩 재건축 과정에서, 인접한 미쓰비시 상사 빌딩과 함께 도시 계획의 특정 지구 제도를 활용하여 도시 계획의 지정 용적률을 초과하는 대규모·고층화를 실시했다. 구 마루 빌딩의 말뚝 약 5400개를 재활용하는 등, 재자원화도 철저하게 이루어졌다.[2] 미쓰비시지쇼는 이 외에도 마루노우치에 소유한 6개 빌딩의 재건축을 순차적으로 진행했는데, 그 중 도쿄 빌딩, 신마루 빌딩, 마루노우치 파크 빌딩에 대해서는 "오테마치·마루노우치·유라쿠초 지구"에 지정되어 있는 도시 계획의 특례 용적률 적용 구역 제도를 활용하여, 도쿄역 붉은 벽돌 역사 (3층으로 복원) 부지에서의 미이용분 용적률의 일부를 분할하여 각 부지로 이전, 각 지정 용적률을 초과하는 고층 대규모 건축화를 도모했다.
재건축 후 20주년을 맞이하여, 2022년 (레이와 4년) 가을부터 2023년 봄에 걸쳐 처음으로 대규모 개수를 실시했다. 3층에 라운지를 병설한 복합형 서점 "TSUTAYA BOOKSTORE MARUNOUCHI" 등이 출점했으며, 지하 1층의 푸드존 "멀티카"는 2023년 봄에 전면 개수하여 오픈했다.[6]
3. 주요 입주 기업 및 시설
마루노우치 빌딩에는 다양한 기업과 시설이 입주해 있다. 크게 상업 시설과 오피스 공간으로 나뉜다.
지하 1층부터 6층까지는 주로 식당, 카페, 소매점 등이 입점해 있으며, 7층 이상부터는 다양한 기업들의 사무실이 위치해 있다. 27층, 35층, 36층에는 레스토랑이 운영 중이다. 나고야 상과 대학 경영 대학원, 딜로이트, 블룸버그, 비자 등 다양한 기업들이 입주해 있다.
3. 1. 오피스
마루노우치 빌딩의 오피스 공간은 다음과 같이 구성되어 있다.| 층수 | 입주 기업 및 시설 |
|---|---|
| 7층, 9층, 10층 | 나고야 상과 대학 경영 대학원(NUCB Business School) |
| 10층 | 에프레지 도쿄 지사, 비즈니스 구역 |
| 15층 | 이와타 합동 법률 사무소 |
| 15층 - 18층 | 딜로이트(Deloitte Tohmatsu Consulting) |
| 19층 - 22층 | 블룸버그 |
| 23층 | 어드반테스트 |
| 24층 | 비자 |
| 25층 | 일본 가이시 도쿄 본사 |
| 27층 | Tenqoo 레스토랑, 파솔 캐리어 |
| 27층 및 28층 | Intelligence |
| 29층 | 이비덴 도쿄 지점 |
| 30층 | 구리모토 제약 도쿄 본사 (등기상 본점은 사가현 도스시) |
| 33층 | 알릭스파트너스, Greenhill & Co.|그린힐 앤드 컴퍼니영어 |
| 34층 | Treasure Data |
3. 2. 상업 시설
마루노우치 빌딩의 지하 1층에는 소매점, 카페, 레스토랑, 인쇄 및 복사점, 은행(ATM)이 입점해 있다. 1층에는 소매점, 카페 및 레스토랑이 있으며, 2층과 3층에는 소매점이 있다. 4층에는 소매점, 미용실, 카페 등이 있고, 5층과 6층, 그리고 35층과 36층에는 레스토랑이 있다. 27층에는 Tenqoo 레스토랑이 영업 중이다.[1]| 층 | 주요 시설 |
|---|---|
| 지하 1층 | 소매점, 카페, 레스토랑, 인쇄 및 복사점, 은행(ATM) |
| 1층 | 소매점, 카페 및 레스토랑 |
| 2층 및 3층 | 소매점 |
| 4층 | 소매점, 미용실, 카페 등 |
| 5층 및 6층 | 레스토랑 |
| 27층 | Tenqoo 레스토랑 |
| 35층 및 36층 | 레스토랑 |
4. 연표
- 1890년(메이지 23년) - 미쓰비시가 마루노우치의 육군성 부지를 정부로부터 128만엔에 매입했다.
- 1894년(메이지 27년) - 조지아 콘도르 설계로 미쓰비시 1호관이 준공되었다. (이후, 비즈니스 거리로 개발됨)
- 1920년(다이쇼 9년) 7월 - 마루노우치 빌딩 건설에 착공했다. (미쓰비시합자회사 지소부와 풀러사로 구성된 풀러 건축 주식회사의 시공)
- 1923년(다이쇼 12년)
- * 2월 20일 - 마루노우치 빌딩이 준공되었다.
- * 간토 대지진으로 외벽과 구조 등에 손해를 입었지만, 마루노우치 지구의 다른 건조물과 마찬가지로 피해자 구조의 거점 중 하나가 되었으며, 이후 대대적인 개수를 거쳐 1926년에 이용이 재개되었다.
- 1937년(쇼와 12년) 12월 27일 - 도쿄역과의 사이에 지하도가 설치되었다.
- 1952년(쇼와 27년) - 도로 맞은편에 신마루노우치 빌딩이 준공되었다. (전쟁 전부터 계획이 있었으나 전쟁 격화로 인해 중단되었던 것)
- 1995년(헤이세이 7년) - 미쓰비시지쇼는 내진 성능 저하 등을 이유로 재건축을 발표했다.
- 1997년(헤이세이 9년) - 일본 건축 학회는 미쓰비시지쇼에 "마루노우치 빌딩의 보존에 관한 요망서"를 제출했다.
- 1999년(헤이세이 11년) - 미쓰비시지쇼는 구 마루 빌딩을 철거하고 재건축에 착수했다.
- 2002년(헤이세이 14년) 9월 6일 - 지상 180m, 37층 건물로 전면 개조하여 오픈했다. 하층에는 선대 마루 빌딩의 모습을 남긴 초고층 빌딩이 되었다. 명칭도 "마루노우치 빌딩"에서 "마루노우치 빌딩"으로 개칭했다. 그랜드 오픈 당시의 캐치프레이즈는 "'''일요일인데, 도쿄역에 내리고 있었다.'''"였다.
- 2002년(헤이세이 14년) - 제12회 일본 건축 미술 공예 협회 주최 AACA상을 수상 (미쓰비시지쇼).
참조
[1]
웹사이트
第7章 丸ビルの建設｜130TH ANNIVERSARY｜株式会社三菱地所設計
https://www.mjd.co.j[...]
2024-10-20
[2]
웹사이트
第45回受賞作品（2004年）丸の内ビルディング
https://www.nikkenre[...]
日本建設業連合会
2023-01-04
[3]
간행물
海外商工名鑑
https://dl.ndl.go.jp[...]
神戸市商工課
1922
[4]
간행물
大日本火災海上再保険
https://dl.ndl.go.jp[...]
丸の内ビルヂング案内
1823
[5]
웹사이트
丸の内ビルディングの保存に関する要望書
http://www.aij.or.jp[...]
日本建築学会
[6]
웹사이트
三菱地所、丸ビル・新丸ビルを改装 大規模実施は初
https://www.nikkei.c[...]
日本経済新聞
2022-08-18
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