마루노우치 마이 플라자
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1. 개요
마루노우치 마이 플라자는 일본 도쿄에 위치한 복합 시설로, 메이지 생명관의 보존과 주변 지역 재개발을 통해 건설되었다. 메이지 생명과 야스다 생명의 합병으로 메이지 야스다 생명 본사 빌딩이 완성되었으며, 중요 문화재 특별형 특정 가구 제도를 적용받아 용적률 1,500%를 실현했다. 메이지 생명관의 외관을 채용한 아 트리움과 파사주를 통해 주변 보행자를 위한 공개 공지를 조성했다. 지하 2층부터 3층은 상업 시설, 7층부터 14층은 오피스, 15층 이상은 메이지 야스다 생명의 오피스로 사용되며, 메이지 야스다 생명의 본사 기능이 이곳으로 이전되었다.
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마루노우치 빌딩은 도쿄도 치요다구 마루노우치에 위치한 복합 상업 및 오피스 빌딩으로, 1923년 '동양 제일의 빌딩'으로 불렸던 9층 건물이 간토 대지진과 제2차 세계 대전 피해를 극복했으나 1997년 폐쇄 후 2002년 재건축되어 현재는 180m 높이로 상업 시설과 기업들이 입주해 지역 경제와 문화에 기여하고 있다.
마루노우치 마이 플라자 | |
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기본 정보 | |
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빌딩 명칭 | 마루노우치 마이 플라자 (메이지 야스다 생명 본사 빌딩) |
위치 | 일본, 도쿄도, 지요다구, 마루노우치 2丁目1番1号 |
상태 | 완공 |
착공 | 2001년 8월 |
준공 | 2004년 8월 |
개업 | 2004년 9월 17일 |
용도 | 점포, 사무실 |
층수 | 지하 4층, 지상 30층, 탑옥 2층 |
구조 형식 | 철골 구조 (일부 철골 철근 콘크리트 구조) |
부지 면적 | 11346.78 제곱미터 |
건축 면적 | 5870.73 제곱미터 |
연면적 | 180489.75 제곱미터 (메이지 야스다 생명 본사 빌딩 148,727.73 제곱미터와 메이지 생명관 31,762.00 제곱미터의 합계) |
높이 | 146.80m |
주차 대수 | 292대 |
설계 | 미쓰비시 지소 설계 |
구조 엔지니어 | 미쓰비시 지소 설계 |
시공 | 다케나카 공무점, 다이세이 건설 JV |
개발사 | 미쓰비시 지소 |
소유자 | 메이지 야스다 생명 보험 |
관리 운영 | 메이지 야스다 빌딩 매니지먼트 |
상업 시설 | |
명칭 | 마루노우치 마이 플라자 |
외국어 표기 | Marunouchi MY PLAZA |
개업일 | 2004년 9월 17일 |
시설 소유자 | 메이지 야스다 생명 보험 |
시설 관리자 | 메이지 야스다 빌딩 매니지먼트 |
상업 시설 면적 | 6950 제곱미터 |
점포 수 | 25개 |
주차 대수 | 292대 |
최기역 | 도쿄역 |
공식 웹사이트 | 마루노우치 MY PLAZA 공식 웹사이트 |
2. 역사
1934년(쇼와 9년), 메이지 생명이 국가 중요 문화재인 메이지 생명관(구 메이지 생명 본관)을 건설했다. 이후 2004년(헤이세이 16년) 메이지 생명과 야스다 생명이 합병하여 메이지 야스다 생명 보험이 출범하면서, 메이지 생명관 보존 및 주변 부지 재개발 프로젝트가 추진되었다. 이 프로젝트는 특정 가구 제도를 활용하여 용적률 완화(1000%→1500%)를 받았으며, 이는 당시 일본 최초의 사례였다.[3] 재개발 결과, 고층 건물인 '''메이지 야스다 생명 본사 빌딩'''이 완공되었다.[2]
2. 1. 메이지 생명관 보존 및 재개발
1934년(쇼와 9년), 메이지 생명이 주도하여 국가 중요 문화재인 메이지 생명관(구 메이지 생명 본관)을 건설했다. 이후 2004년(헤이세이 16년) 메이지 생명과 야스다 생명이 합병하여 메이지 야스다 생명 보험이 출범하면서, 메이지 생명관을 보존하고 주변 부지(지요다 빌딩, 구 메이지 생명 신관, 구 메이지 생명 별관. 모두 미쓰비시 지소로부터 소유권 이전)를 재개발하는 프로젝트가 추진되었다.[2]이 프로젝트는 '특정 가구 제도'를 활용하여 용적률을 완화(1000%→1500%)받았으며, 이는 당시 일본 최초의 사례였다.[3] 재개발을 통해 고층 건물인 '''메이지 야스다 생명 본사 빌딩'''이 완공되었다.[2]
이 빌딩에서 가장 눈에 띄는 아 트리움에는 메이지 생명관의 외관이 반영되었다. 파사주(공공 통로) 설치로 증축된 신관에 가려져 있던 메이지 생명관의 동쪽 입면이 복원되어 사방에서 볼 수 있게 되었다. 또한 6층까지는 1가구로 보이도록 메이지 생명관과의 연속성을 강조했다. 7층 이상은 남북 입면을 유리 커튼 월로 하는 등, 동관과는 다른 모습을 보였다. 동서 입면에는 메이지 생명관 서쪽 정면의 열주와 거의 같은 6.4m 간격으로 미카게석을 배치하여 조화를 이루었다.
남북으로 뻗은 파사주는 서쪽의 마루노우치 나카도리에서 황거에 면한 히비야 거리까지 이어지는 아 트리움과 함께 주변을 걷는 사람들을 위한 공개 공지로 개방되었다. 이러한 제안이 평가되어 용적률 완화가 이루어졌다.
지하 2층부터 3층은 상업 시설, 6층 기계실을 경계로 7층부터 14층까지는 임대 사무실, 15층 이상은 메이지 야스다 생명의 사무실로 사용되었다. 사무실 로비는 3층에 있으며, 아 트리움 1층에서 직통 에스컬레이터로 연결된다. 메이지 야스다 생명 고객용으로는 아 트리움과 별도로 1층에 출입구를 설치하여 동선을 구분하였다.
마루노우치 마이 플라자의 완공으로 메이지 야스다 생명은 본사 기능을 이곳으로 이전하고, 등기상 본사도 신주쿠구 니시신주쿠 1초메 9-1 (신주쿠역 서쪽 출구 정면)에서 이전했다.[4]
3. 건축
1934년(쇼와 9년) 메이지 생명관의 동태 보존과 특정 가구 제도를 이용한 인접지 재개발을 통해 2004년(헤이세이 16년) 고층 건물인 '''메이지 야스다 생명 본사 빌딩'''이 완성되었다.[2]
건물은 지하 2층~지상 3층은 상업 시설, 6층은 기계실, 7~14층은 임대 사무실, 15층 이상은 메이지 야스다 생명의 사무실로 구성되었다.[2] 3층 오피스 로비는 아 트리움 1층에서 직통 에스컬레이터로 연결된다. 메이지 야스다 생명 고객용 출입구는 아 트리움과 별도로 1층에 설치하여 동선을 구분하였다.
3. 1. 디자인 특징
이 빌딩에서 가장 인상적인 부분은 아 트리움으로, 메이지 생명관의 외관을 그대로 사용하였다.[2] 파사주(공공 통로)를 설치하여 증축된 신관 때문에 가려졌던 메이지 생명관의 동쪽 입면을 복원함으로써 사방에서 볼 수 있게 되었다.[2]또한 외관은 6층까지 메이지 생명관과 연속성을 가지도록 디자인되었고,[2] 7층 이상은 남북 입면에 유리 커튼 월을 사용하여 동관과는 다른 모습을 보여준다.[2] 동서 입면에는 메이지 생명관 서쪽 정면의 열주와 거의 같은 6.4m 간격으로 미카게석을 배치하여 조화를 이루도록 하였다.[2]
남북으로 뻗은 파사주는 서쪽의 마루노우치 나카도리에서 황거 앞 히비야 거리까지 이어지며, 아 트리움과 함께 주변을 걷는 사람들을 위한 공개 공지로 개방되었다.[2]
3. 2. 구조 및 시설
1934년(쇼와 9년)에 건설된 국가 중요 문화재인 메이지 생명관의 동태 보존과 특정 가구 제도를 이용한 인접지 재개발을 통해 2004년(헤이세이 16년)에 고층동인 '''메이지 야스다 생명 본사 빌딩'''이 완성되었다.[2]이 빌딩에서 가장 인상적인 아 트리움에는 메이지 생명관의 외관이 채용되었다. 파사주(공공 통로) 설치로 증축된 신관에 가려져 있던 메이지 생명관의 동쪽 입면이 복원되어 사방 모두를 볼 수 있게 되었다. 외관은 6층까지 1가구로 보이도록 메이지 생명관과의 연속성을 강하게 나타냈다. 7층 이상은 남북 입면을 유리 커튼 월로 하는 등, 동관과는 다른 모습을 보였다. 동서 입면에는 메이지 생명관 서쪽 정면의 열주와 거의 같은 6.4m 스팬으로 미카게석을 배치하는 등 조화도 이루었다.
남북으로 뻗은 파사주는 서쪽의 마루노우치 나카도리에서 황거에 면한 히비야 거리까지 관통하는 아 트리움과 함께 주변을 걷는 사람들을 위해 개방된 공개 공지로 조성되었다.
건물은 지하 2층부터 지상 3층까지는 상업 시설, 6층은 기계실, 7층부터 14층까지는 임대 사무실, 15층 이상은 메이지 야스다 생명의 사무실로 구성되었다.[2] 3층에는 오피스 로비가 있으며, 아 트리움 1층에서 직통 에스컬레이터로 연결된다. 메이지 야스다 생명 고객용 출입구는 아 트리움과 별도로 1층에 설치하여 동선을 구분하였다.
3. 3. 공공 공간
남북으로 뻗은 파사주는 서쪽의 마루노우치 나카도리에서 황거에 면한 히비야 거리까지 이어지는 공개 공지로 조성되어 시민들에게 개방되었다[2]. 이러한 공공 공간 조성은 용적률 완화에 기여하였다[3].4. 명칭
이 구역을 이용하는 모든 사람들에게 "나의(MY) 광장(PLAZA)"으로서 친밀감을 느끼고 즐기기를 바라는 마음을 담아 "마루노우치 MY PLAZA"로 명명되었다[4].
5. 갤러리
이 섹션은 마루노우치 마이 플라자의 모습을 담은 사진들을 보여준다.
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5. 1. MY PLAZA 아트리움 (2019년 12월)
5. 2. B2층 레스토랑 (2019년 12월)
5. 3. 통로 (2019년 12월)
참조
[1]
웹사이트
明治安田生命ビル
https://office.mec.c[...]
2022-10-05
[2]
간행물
~「丸の内 MY PLAZA」~ 明治安田生命ビル竣工のお知らせ
https://www.meijiyas[...]
明治安田生命保険
2004-09-07
[3]
웹사이트
特定街区プロジェクト一覧(令和4年7月31日告示まで)
https://www.toshisei[...]
東京都都市整備局
2022-10-05
[4]
간행물
~ 明治安田生命ビル街区再開発 ~ 街区愛称は「丸の内 MY PLAZA」に決定! 商業ゾーン 9月17日 グランドオープン
https://www.meijiyas[...]
明治安田生命保険
2022-10-05
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