1기 신도시
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1. 개요
1기 신도시는 대한민국에 건설된 신도시들을 지칭하며, 면적, 수용 인구, 인구 밀도, 주택 건설 등의 지표에서 차이를 보인다. 분당신도시와 일산신도시는 다른 신도시보다 면적이 넓지만, 인구 밀도는 상대적으로 낮다. 일산신도시는 인구 밀도가 낮고 녹지 비율이 높아 친환경적인 특징을 갖는다.
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| 1기 신도시 | |
|---|---|
| 1기 신도시 | |
| 개요 | |
| 개발 배경 | 주택 부족 문제 해결, 서울 집중 완화 |
| 조성 목적 | 저렴하고 쾌적한 주택 공급, 자족 기능 확보 |
| 위치 | 서울 주변의 위성 도시 |
| 특징 | 대규모 택지 개발, 계획 도시 |
| 대상 지역 | |
| 도시 | 분당 일산 평촌 중동 산본 |
| 지정 면적 합계 | 51.1㎢ |
| 총 가구 수 | 29만 2천 가구 |
| 역사 | |
| 건설 기간 | 1989년 ~ 1996년 |
| 주요 연혁 | 1989년 4월: 1기 신도시 건설 발표 1990년대 초: 입주 시작 1996년: 사업 완료 |
| 문제점 및 과제 | |
| 노후화 | 건설된 지 30년이 경과하여 시설 노후화 심각 |
| 주차 문제 | 계획 당시보다 차량 증가로 주차 공간 부족 |
| 기반 시설 부족 | 인구 증가에 따른 기반 시설 부족 현상 발생 |
| 리모델링 및 재건축 | 노후 아파트 리모델링 또는 재건축 필요 주민 의견 수렴 및 정책 지원 중요 |
| 기타 | |
| 관련 정책 | 노태우 정부의 주택 200만호 건설 계획 신도시 특별법 |
| 추가 정보 | 2기, 3기 신도시 개발에 영향 |
2. 1기 신도시 상세 비교
| 전체 | 분당 | 일산 | 평촌 | 산본 | 중동 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 면적(천㎡) | 50,140 | 19,639 | 15,736 | 5,106 | 4,203 | 5,456 |
| 수용인구(만 명) | 116.8 | 39.0 | 27.6 | 16.8 | 16.8 | 16.6 |
| 인구밀도(인/ha) | 281.2 | 199 | 175 | 329 | 399 | 304 |
| 주택건설(천 호) | 292 | 97.6 | 69 | 42 | 42 | 41.4 |
| 공동주택(천 호) | 281 | 94.6 | 63.1 | 41.4 | 41.4 | 40.5 |
분당신도시와 일산신도시는 다른 신도시에 비해 면적이 3~4배 정도 넓지만, 수용인구는 2~3배 정도여서 인구 밀도가 낮다. 특히 일산신도시는 인구밀도가 낮고 전원주택이 많으며, 녹지 비율이 3537000m2(일산신도시 전체 면적의 22.5%)로 다른 신도시에 비해 월등히 높다.[3]
2. 1. 면적 및 수용인구
| 구분 | 분당 | 일산 | 평촌 | 산본 | 중동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 면적(천㎡) | 19,639 | 15,736 | 5,106 | 4,203 | 5,456 |
| 수용인구(만 명) | 39.0 | 27.6 | 16.8 | 16.8 | 16.6 |
| 인구밀도(인/ha) | 199 | 175 | 329 | 399 | 304 |
| 주택건설(천 호) | 97.6 | 69 | 42 | 42 | 41.4 |
| 공동주택(천 호) | 94.6 | 63.1 | 41.4 | 41.4 | 40.5 |
분당신도시와 일산신도시는 다른 신도시에 비해 면적이 3~4배 정도 넓지만, 수용인구는 2~3배 정도여서 인구 밀도가 낮다. 특히 일산신도시는 다른 신도시에 비해 인구밀도가 낮고 전원주택이 많으며, 녹지 비율이 3537000m2(일산신도시 전체 면적의 22.5%)로 월등히 높다.[3]
2. 2. 인구밀도
Bundang|분당영어신도시와 일산|일산한국어신도시가 타 신도시 면적의 3~4배 정도 되나, 인구는 타 신도시의 2~3배 정도밖에 되지 않아 인구 밀도가 낮다. 일산|일산한국어신도시는 타 신도시들에 비해 인구밀도가 낮고 전원주택이 많으며, 녹지 비율이 3537000m2(일산|일산한국어신도시 전체 면적의 22.5%)로 월등히 높은 것이 특징이다.[3]
2. 3. 주택 건설 현황
| 전체 | 분당 | 일산 | 평촌 | 산본 | 중동 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 면적(천㎡) | 50,140 | 19,639 | 15,736 | 5,106 | 4,203 | 5,456 |
| 수용인구(만 명) | 116.8 | 39.0 | 27.6 | 16.8 | 16.8 | 16.6 |
| 인구밀도(인/ha) | 281.2 | 199 | 175 | 329 | 399 | 304 |
| 주택건설(천 호) | 292 | 97.6 | 69 | 42 | 42 | 41.4 |
| 공동주택(천 호) | 281 | 94.6 | 63.1 | 41.4 | 41.4 | 40.5 |
[2]
분당신도시와 일산신도시는 다른 신도시 면적의 3~4배 정도 되지만, 인구는 다른 신도시의 2~3배 정도밖에 되지 않아 인구 밀도가 낮다. 일산신도시는 다른 신도시들에 비해 인구밀도가 낮고 전원주택이 많으며, 녹지 비율이 3,537,000㎡(일산신도시 전체 면적의 22.5%)로 월등히 높은 것이 특징이다.[3]
2. 4. 일산신도시의 특징
일산신도시는 다른 신도시에 비해 인구밀도가 낮고 녹지 비율이 높은 것이 특징이다. 일산신도시의 면적은 15736km2로, 분당신도시(19639km2) 다음으로 넓지만, 수용 인구는 27.6만 명으로 분당신도시(39.0만 명)보다 적다. 이로 인해 인구밀도는 175명/ha로, 분당신도시(199명/ha)는 물론 평촌신도시(329명/ha), 산본신도시(399명/ha), 중동신도시(304명/ha)보다 훨씬 낮다.[2]녹지 비율은 3537km2로, 일산신도시 전체 면적의 22.5%를 차지한다. 이는 다른 신도시에 비해 월등히 높은 수치이다. 또한, 일산신도시에는 전원주택이 많아, 보다 쾌적하고 친환경적인 주거 환경을 제공한다.[3]
참조
[1]
뉴스
1기신도시
https://terms.naver.[...]
2018-06-12
[2]
웹인용
제1기 신도시 건설안내
http://www.molit.go.[...]
2015-10-27
[3]
뉴스
생활 인프라 으뜸 '살고 싶은 도시 1위' - 김해뉴스
http://www.gimhaenew[...]
2018-06-26
[4]
문서
국토교통부 정책자료 - 신도시 개념 및 건설현황
http://www.molit.go.[...]
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