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그랜드 프론트 오사카

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목차

1. 개요

그랜드 프론트 오사카는 일본 오사카시 기타구에 위치한 복합 시설이다. 2010년 착공하여 2013년에 완공되었으며, 남관, 북관, 그랜드 프론트 오사카 오너스 타워, 우메키타 SHIP, 광장 및 보도 공간 등으로 구성되어 있다. 남관에는 상점과 레스토랑, 오피스가 입주해 있으며, 북관은 오피스, 상업 시설, 인터컨티넨탈 호텔 오사카 등으로 사용된다. 우메다 지역의 주요 교통 허브와 연결되어 있으며, 우메글 버스, 렌탈 자전거 등의 교통 수단을 이용할 수 있다.

2. 역사

3. 구성 시설

3. 1. 남관 (타워 A)

그랜드 프론트 오사카 남관(타워 A)은 지상 38층, 지하 3층, 높이 179.5m의 건물이다.[6][7][8] 오사카부 오사카시 기타구 오후카마치에 위치하며, 2010년 3월 31일에 착공하여 2013년 4월 18일에 준공, 4월 26일에 개업하였다. 건물은 S조, SRC조, RC조로 건설되었으며, 오피스와 상점으로 사용된다.

저층부에는 "그랜드 프론트 오사카 상점&레스토랑"이 입점해 있다. 약 44,000m 면적에 266개 점포가 있으며, 인기 패션 브랜드, 인테리어 숍, 잡화점, 대형 서점, 레스토랑, 카페 등이 있다. 이 중 73개 점포는 긴키 지방에 처음으로 문을 열었고, 97개 점포는 서일본이나 긴키에서의 플래그십 점포이다.[6]

음식점은 총 77개 점포가 있으며, "우메키타 셀러", "우메키타 다이닝", "UMEKITA FLOOR"의 3개 존으로 구성되어 있다. 그 외에도 세계 각국의 맥주・와인을 모은 "세계 맥주 박물관&세계 와인 박물관"과 카페, 바 등이 있다.[6][7][8]

주요 입주 기업으로는 야후(37F), 프라이스워터하우스쿠퍼스(36F), 사쿠라 인터넷(35F), 닛토 전공(33F), 마이나비(30-31F), 간사이 미라이 은행(29F), 산텐 제약(25-26F), 기린 홀딩스(22-23F), 미쓰비시 전기(18-20F) 등이 있다.

3. 2. 북관 (타워 B, 타워 C)

그랜드 프론트 오사카 북관은 타워 B와 타워 C로 구성되어 있다. 타워 B는 지상 38층, 지하 3층, 높이 175.3m이며, 타워 C는 지상 33층, 지하 3층, 높이 154m이다.[9] 두 타워 모두 2010년 3월 31일에 착공하여 2013년 4월 18일에 준공되었으며, 같은 해 4월 26일에 개업했다.[9]

타워 B와 타워 C는 오피스, 상업 시설, 호텔 (인터컨티넨탈 호텔 오사카) 등으로 사용되고 있다. 특히 북관 저층부에는 '나리지 캐피탈'이라는 지적 창조 거점이 조성되어 있다.[9] 나리지 캐피탈은 국내외 산학관의 지식 교류를 목표로 하며, 연면적 8만 8000m2 규모로 오사카시 시청 청사와 맞먹는 넓이를 자랑한다.[9] 이곳에는 기업, 연구자, 크리에이터들이 모이는 오피스 공간, 콜라보 오피스, 나리지 플라자, The Lab, 나리지 시어터, 컨벤션 센터 등이 마련되어 있다.[10]

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나리지 캐피탈에는 오사카 시립 대학, 오사카 가스, 오사카 대학, 간사이 대학, 게이오기주쿠 대학, 파나소닉, 후지킨, NTT 도코모, 아식스, 킨키 대학, KDDI, 코카콜라 웨스트, 산토리 등 다양한 기업과 연구 기관이 입주해 있다.[11]

타워 B에는 아메리칸 인터내셔널 그룹(AIG), 스퀘어 에닉스, 후지 전기, 다이셀, 로토 제약, ADK 그룹, BIPROGY 그룹, GMO 인터넷 그룹, 아스트라제네카 등 여러 기업들이 입주해 있다.

타워 C 고층부에는 인터컨티넨탈 호텔 오사카가 2013년 6월 5일에 개업했다.

3. 3. 그랜드 프론트 오사카 오너스 타워



그랜드 프론트 오사카 오너스 타워는 구 C 블록에 건설된 초고층 맨션이다. 지상 48층, 지하 1층, 높이 174.2m 규모로 개발되었다.

3. 4. 우메키타 SHIP



우메키타 SHIP은 지상 2층 규모의 상업 시설 및 다목적 홀이다. 배를 이미지한 디자인으로, 1층은 레스토랑, 2층은 다목적 홀인 "우메키타 SHIP HALL"로 구성되어 있다. 우메키타 광장과 연계한 이벤트가 개최되고 있다.[5]

3. 5. 광장 및 보도 공간

그랜드 프론트 오사카의 각 구역에는 사람들의 교류와 번영을 창출하는 광장과 보도 공간이 정비되어 있다.[13] 지구를 남북으로 관통하는 "번영축"에는 보도에 느티나무 가로수길이, 동서로 관통하는 "심볼축"에는 보도에 은행나무 가로수길이 배치되어 사계절의 자연을 느낄 수 있다.

A·B 블록의 중층부 옥상에는 녹음이 가득한 정원이, B 블록과 C 블록 사이에는 "자연축"이라고 불리는 오픈 스페이스가 조성되어 있다.[14]

서일본 여객철도(JR 서일본) 오사카역 아트리움 출구와 A 블록 사이에는 약 10,000 m2의 역전 광장인 "우메키타 광장"이 있다. 이곳에서는 사람들이 자유롭게 모여 휴식을 취하고 즐길 수 있으며, 지하층에서는 다양한 이벤트를 개최한다.[15]

우메키타 광장에는 2층 건물인 "우메키타 SHIP"이 있으며, 1층에는 카페, 2층에는 약 270 m2의 다목적 홀 "우메키타 SHIP HALL"이 있다.[15]

4. 교통

서일본 여객철도(JR 서일본) 오사카역, 한큐 전철 오사카우메다역, 한신 본선 오사카우메다역, 지하철 미도스지선 우메다역, 지하철 타니마치선 히가시우메다역, 지하철 요츠바시선 니시우메다역, JR 도자이선 키타신치역을 이용할 수 있다.

한큐 버스가 운행하는 UMEGLE-BUS는 우메다 지역을 순환하는 노선 버스로, 그랜드 프론트 오사카를 포함하여 12곳의 정류장이 설치되어 있다.[16] 그랜드 프론트 오사카 내에는 북관 앞과 남관 앞에 각각 1곳씩 정류장이 있다.[16] 매일 10시부터 21시까지 10분 간격으로 운행되며, 전용 차량은 한큐 버스 토요나카 영업소에 소속되어 있다.[16] 운임은 100엔(어린이는 50엔)이며, ICOCA, PiTaPa, hanica 등의 IC 카드로도 승차할 수 있다.[16]

렌탈 자전거인 UMEGLE-CHARI는 우메다 지역에서 이용 가능하다. 우메키타 광장에 있는 대여 및 반납 포트에서 자전거를 빌릴 수 있다. 처음 1시간 이용 요금은 200엔이고, 이후 1시간마다 100엔이 추가된다.[17] 대여는 오전 8시부터 오후 8시까지 가능하며, 반납은 24시간 가능하다.[17] 최대 3일간 이용할 수 있다.[17] 현재 30대의 자전거가 있으며, 그 중 15대는 전동 어시스트 자전거이다.[17] 결제는 PiTaPa 및 각종 신용 카드로 할 수 있다.[17]

4. 1. 철도

그랜드 프론트 오사카는 서일본 여객철도(JR 서일본) 오사카역, 한큐 전철 오사카우메다역, 한신 본선 오사카우메다역, 지하철 미도스지선 우메다역, 지하철 타니마치선 히가시우메다역, 지하철 요츠바시선 니시우메다역, JR 도자이선 키타신치역을 이용할 수 있다.

4. 2. 버스

한큐 버스가 운행하는 UMEGLE-BUS는 우메다 지역을 순환하는 노선 버스로, 그랜드 프론트 오사카를 포함하여 12곳의 정류장이 설치되어 있다.[16] 그랜드 프론트 오사카 내에는 북관 앞과 남관 앞에 각각 1곳씩 정류장이 있다.[16] 매일 10시부터 21시까지 10분 간격으로 운행되며, 전용 차량은 한큐 버스 토요나카 영업소에 소속되어 있다.[16] 운임은 100엔(어린이는 50엔)이며, ICOCA, PiTaPa, hanica 등의 IC 카드로도 승차할 수 있다.[16]

4. 3. 렌터사이클

렌탈 자전거인 UMEGLE-CHARI는 우메다 지역에서 이용 가능하다. 우메키타 광장에 있는 대여 및 반납 포트에서 자전거를 빌릴 수 있다. 처음 1시간 이용 요금은 200엔이고, 이후 1시간마다 100엔이 추가된다.[17] 대여는 오전 8시부터 오후 8시까지 가능하며, 반납은 24시간 가능하다.[17] 최대 3일간 이용할 수 있다.[17] 현재 30대의 자전거가 있으며, 그 중 15대는 전동 어시스트 자전거이다.[17] 결제는 PiTaPa 및 각종 신용 카드로 할 수 있다.[17]

5. 미래 계획

키타우메다역 (가칭) 건설은 우메다 화물선을 지하화하고 오사카역 새 플랫폼을 설치하여 특급 하루카나 쿠로시오 등을 정차시키는 계획이다. 2023년 3월 18일, 우메키타 (오사카) 지하역으로 오사카역의 신 플랫폼이 완성되었다.[19]

신오사카 - 오사카(키타우메다) 간 우메다 화물선과 노선을 공유하는 나니와스지선 (JR 난바 · 난카이 난바까지 연결)은 2031년 봄 개업 예정이다.

오사카(키타우메다) 역에서 한큐 전철 주소역으로 향하는 나니와스지 연락선, 니시우메다역에서 주소역까지 지하철 요츠바시선을 연장하는 니시우메다·주소 연락선 (가칭) 등의 구상도 있다.[20]

6. 기타

6. 1. 지역 관리 (Area Management)

일반 사단 법인 그랜드 프론트 오사카 TMO는 지주 12개사에 의해 조직되어, 그랜드 프론트 오사카의 구역 관리를 실시하고 있다. 이 법인은 도시 재생 특별 조치법 제118조에 근거한 "도시 재생 추진 법인"으로 지정되어 있다.

6. 2. J-REIT 편입

한큐 전철, 닛테츠 코와 부동산, 미쓰비시 지쇼, 도쿄 건물 등 개발 사업자 일부는 그랜드 프론트 오사카의 지분을 스폰서를 맡고 있는 J-REIT에 편입했다.[22][23][24][25][26][27][28][29]

「그랜드 프론트 오사카(우메키타 광장·남관)」 및 「그랜드 프론트 오사카(북관)」 각각에 대해 공유 지분을 한큐 전철이 한큐 한신 REIT 투자 법인에 4.9%(2018년)[22][23], 닛테츠 코와 부동산이 재팬 엑설런트 투자 법인에 2.45%(2020년)[24][25], 미쓰비시 지쇼가 재팬 리얼 에스테이트 투자 법인에 4.9%(2021년)[26][27], 도쿄 건물이 일본 프라임 리얼리티 투자 법인에 4.9%(2021년)[28][29]를 양도했다.

참조

[1] 간행물 グランフロント大阪 ショップ＆レストラン 2013年4月26日（金）まちびらきと合わせて開業 約44,000㎡と都心部ターミナル立地では日本最大級の店舗面積 ～日本初出店など「お散歩」気分を楽しめる266店舗を発表～ https://www.grandfro[...] うめきた先行開発区域プロジェクト 開発事業者12社（NTT都市開発株式会社 株式会社大林組 オリックス不動産株式会社 関電不動産株式会社 新日鉄興和不動産株式会社 積水ハウス株式会社 株式会社竹中工務店 東京建物株式会社 日本土地建物株式会社 阪急電鉄株式会社 三井住友信託銀行株式会社 三菱地所株式会社）※一般社団法人グランフロント大阪TMOと名乗る前のリリース 2019-01-16
[2] 웹사이트 【沸騰！最後の一等地うめきた】経済効果１５００億円　変貌する巨大都市・梅田が関西経済を救う（1/3ページ） - MSN産経west https://web.archive.[...] 2013-01-06
[3] 웹사이트 ショッピングセンター・その他商業施設|管理物件|阪急阪神ビルマネジメント株式会社 https://www.hhbm.han[...]
[4] 웹사이트 令和4年地価公示結果について (大阪市) 令和4年3月 https://www.city.osa[...] 大阪市計画調整局 2023-12-06
[5] 웹사이트 ココがイチオシ!（UMEDA CONNECT） http://umeda-connect[...]
[6] 뉴스 うめきた4月26日に開業　近畿初出店72店 http://osaka.yomiuri[...] 読売新聞 2013-01-17
[7] 웹사이트 都市型ＳＣ目指す「グランフロント大阪」 - 大阪日日新聞 http://www.nnn.co.jp[...] 新日本海新聞社 2011-10-07
[8] 웹사이트 グランフロント大阪　ショップ&レストラン https://www.gfo-sc.j[...]
[9] 웹사이트 ナレッジ・キャピタル　コンセプト http://www.kmo-jp.co[...]
[10] 문서 洗練ショップ300店! うめきたに来春開業「グランフロント大阪」の衝撃　SankeiBiz-2012.1.1
[11] PDF うめきた・グランフロント大阪 中核施設 『ナレッジキャピタル』2013年4月26日（金）開業 〜知の交流から新たな価値を生み出す“知的創造拠点”〜 https://www.orix.co.[...]
[12] 웹사이트 http://kindaifish.co[...]
[13] 웹사이트 グランフロント大阪│プロジェクトギャラリー│NTT都市開発 https://www.nttud.co[...]
[14] 웹사이트 アーバンデザイン | プロジェクトノート _ グランフロント大阪｜GRAND FRONT OSAKA https://www.grandfro[...]
[15] 뉴스 グランフロント大阪、オープンスペース名称決定－「うめきた広場」など https://umeda.keizai[...] 梅田経済新聞 2013-02-22
[16] 웹사이트 UMEGLE | グランフロント大阪｜GRAND FRONT OSAKA https://www.grandfro[...]
[17] 웹사이트 利用方法 {{!}} UMEGLE-CHARI http://umegle-chari.[...] 株式会社アーキエムズ 2018-04-26
[18] 웹사이트 JR西日本ニュースリリース　2016年10月12日 https://www.westjr.c[...]
[19] 웹사이트 東海道線支線地下化・新駅設置：JR西日本 https://www.westjr.c[...] 2024-10-21
[20] 웹사이트 「なにわ筋線」建設推進、JR西日本・南海など一致 2031年春開業目指す https://response.jp/[...] 2022-11-01
[21] 웹사이트 大阪市：都市再生推進法人 （…>住まい・まちづくり>エリアマネジメント支援） https://www.city.osa[...]
[22] 웹사이트 グランフロント大阪（うめきた広場・南館） | 阪急阪神リート投資法人 https://www.hankyuha[...]
[23] 웹사이트 グランフロント大阪（北館） | 阪急阪神リート投資法人 https://www.hankyuha[...]
[24] 웹사이트 グランフロント大阪(うめきた広場・南館)｜ポートフォリオ｜ジャパンエクセレント投資法人 https://www.excellen[...]
[25] 웹사이트 グランフロント大阪(北館)｜ポートフォリオ｜ジャパンエクセレント投資法人 https://www.excellen[...]
[26] 웹사이트 グランフロント大阪（うめきた広場・南館）｜ポートフォリオ｜ジャパンリアルエステイト投資法人 https://www.j-re.co.[...]
[27] 웹사이트 グランフロント大阪（北館）｜ポートフォリオ｜ジャパンリアルエステイト投資法人 https://www.j-re.co.[...]
[28] 웹사이트 グランフロント大阪（うめきた広場・南館）｜日本プライムリアルティ投資法人 https://www.jpr-reit[...]
[29] 웹사이트 グランフロント大阪（北館）｜日本プライムリアルティ投資法人 https://www.jpr-reit[...]


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