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도쿄 은행 협회 빌딩

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목차

1. 개요

도쿄 은행 협회 빌딩은 일본 도쿄에 위치했던 건물로, 1916년에 완공된 도쿄 은행 집회소를 포함하고 있었다. 1985년부터 재건축 협의를 시작하여 1993년에 현재의 빌딩을 준공했으며, 2014년 추가 재건축을 통해 2020년 미즈호 마루노우치 타워, 새로운 은행 회관, 마루노우치 테라스가 완공되었다. 재건축 과정에서 역사적 가치 보존과 공공의 이익 사이의 균형을 맞추는 문제가 논의되었으며, 이는 도시 개발에서 문화유산 보존의 중요성을 보여주는 사례로 평가받는다.

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도쿄 은행 협회 빌딩 - [지명]에 관한 문서
건물 개요
명칭도쿄 은행 협회 빌딩
원래 명칭東京銀行協会ビルヂング
용도업무 시설
위치일본 도쿄도 지요다구 마루노우치 1-3-1
좌표경도: 139.763211
착공1991년 4월
준공1993년 9월
개관1993년 9월
철거2016년 하반기
규모
높이82 m (최고 높이 88.2 m)
층수지하 4층, 지상 20층
엘리베이터승객용 8대, 화물용 1대
대지 면적2890 제곱미터
연면적32575 제곱미터
기준층 면적914 제곱미터
건설 정보
건축주미쓰비시지쇼, 전국은행공정거래협의회
기타 정보
소유주미쓰비시 에스테이트

2. 역사

이 부지에는 원래 미쓰비시지쇼 소유지(2987m2)와 북쪽의 도쿄 은행 협회 소유지(1323m2) 위에, 1916년 준공된 요코가와 민스케 설계의 모던 르네상스 양식 건물인 도쿄 은행 집회소와 '은행 회관'이 있었다.

시간이 지나면서 도쿄 은행 집회소는 노후화되고 사무 공간 및 국제 회의 수요를 충족하기 어려워졌다. 이에 1985년 가을부터 미쓰비시지쇼와 재건축 협의가 시작되었다. 재건축 계획 발표 후 문화청, 도쿄도 등에서 역사적 가치를 지닌 집회소의 보존 요청이 제기되었고, 검토 끝에 1989년 건물 일부를 보존하는 방식으로 합의가 이루어졌다. 기존 건물 해체 후 1991년 4월 착공하여 1993년 9월 새로운 도쿄 은행 협회 빌딩이 준공되었다.

이후 2014년 11월, 이 빌딩과 인접한 은행 회관, 미즈호 은행 전 본점 빌딩을 함께 재건축하는 계획이 발표되었다[3][4]. 기존 건물들은 2016년 하반기부터 해체되었으며, 2020년 11월 해당 부지에는 미즈호 마루노우치 타워와 새로운 은행 회관으로 구성된 고층동과 마루노우치 테라스 별관동이 들어섰다.

2. 1. 도쿄 은행 집회소

이 부지에는 미쓰비시지쇼 소유지 2987m2와 북쪽의 도쿄 은행 협회 소유지 1323m2에, 「도쿄 은행 집회소(은행 클럽)」와 「은행 회관」이라는 두 건물이 있었다. 도쿄 은행 집회소는 1916년 (다이쇼 5년)에 준공되었으며, 요코가와 민스케가 설계한 모던 르네상스 양식의 건축물이었다.

그러나 도쿄 은행 집회소는 사무실 기능을 갖추지 못했고, 은행 회관과 합쳐도 공간이 부족했다. 또한 국제 회의 수요를 충족시키지 못했으며, 건축된 지 70년이 지나 노후화가 심각했다. 이러한 이유로 1985년 가을부터 도쿄 은행 협회는 지권자인 미쓰비시지쇼와 재건축을 위한 협의에 들어갔다.

이듬해 재건축 계획이 신문에 보도되자, 문화청과 도쿄도 생활문화국, 일본 건축 학회 등에서 역사적 건조물인 도쿄 은행 집회소의 보존 요청이 잇따랐다. 검토 결과 1989년에, 황궁에 면한 서면(후에 논의를 거쳐 남면도 포함) 및 건물 내부의 주요 부분을 일정 규모로 보존하는 합의가 이루어졌다.

1990년 9월부터 기존 건물의 해체에 착수했으며, 이듬해 1991년 4월에 본체 공사에 착공했다. 1993년 9월에 준공되었다.

2. 2. 재건축 과정

이 부지에는 미쓰비시지쇼 소유지 2987m2와 북쪽의 도쿄 은행 협회 소유지 1323m2에, 「도쿄 은행 집회소(은행 클럽)」와 「은행 회관」 두 건물이 있었다. 도쿄 은행 집회소는 1916년 (다이쇼 5년)에 준공되었으며, 요코가와 민스케가 설계한 모던 르네상스 양식의 건축물이었다.

도쿄 은행 집회소는 사무실 기능을 갖추지 못했고, 은행 회관과 합쳐도 공간이 부족했으며, 국제 회의 수요도 충족시키지 못했다. 게다가 건축된 지 70년이 지나 노후화가 심각해졌기 때문에, 1985년 가을부터 도쿄 은행 협회는 지권자인 미쓰비시지쇼와 재건축을 위한 협의에 들어갔다.

이듬해 재건축 계획이 신문에 보도되자, 문화청과 도쿄도 생활문화국, 일본 건축 학회 등에서 역사적 건조물인 도쿄 은행 집회소의 보존 요청이 잇따랐다. 검토 결과 1989년에, 황궁에 면한 서면(후에 논의를 거쳐 남면도 마찬가지로) 및 건물 내부의 주요 부분을 일정 규모로 보존하는 합의가 이루어졌다.

1990년 9월부터 기존 건물의 해체에 착수했고, 이듬해 1991년 4월에 본체 공사에 착공하여 1993년 9월에 준공되었다.

2. 3. 추가 재건축

2014년 11월, 도쿄 은행 협회 빌딩과 북쪽으로 인접한 은행 회관, 동쪽으로 인접한 미즈호 은행 전 본점 빌딩을 통합하여 재건축하는 계획이 발표되었다. 이 기존 건물들은 2016년 하반기부터 해체 작업에 들어갔다[3][4]. 2020년 11월, 해당 부지에는 미즈호 마루노우치 타워와 새로운 은행 회관이 하나로 합쳐진 고층 건물과 마루노우치 테라스를 구성하는 별관 건물, 이렇게 2개의 빌딩이 준공되었다.

3. 주요 시설 및 특징

이 빌딩에는 은행 관련 시설 외에도 다양한 기업 및 기관들이 입주해 있었다.[5][6][7][8] 건축적으로는 역사적 가치가 있는 구 도쿄 은행 집회소의 외벽 일부를 보존하여 재건축한 파사드 보존 방식이 가장 큰 특징이다.[10]

3. 1. 주요 입주사

회원제 은행 클럽[5] 외에 도쿄 해상 자산 운용[6], 시코쿠 전력 도쿄 지사[7], 재일 브리티시컬럼비아주 정부 사무소[8] 등이 입주해 있었다. 전국 은행 협회 본부는 인접한 은행 회관 내에 있었지만, 2016년 11월 28일에 아사히 생명 오테마치 빌딩으로 이전했다[9].

3. 2. 건축적 특징

와다쿠라 해자(濠)에 면한 서쪽 및 남쪽에 구 도쿄 은행 집회소의 벽돌 외관을 보존한 것이 가장 큰 특징이다. 이는 "1정런던"이라 불리던 당시의 모습을 떠올리게 한다[10]. 1916년 준공된 요코가와 민스케 설계의 모던 르네상스 양식 건물이었던 도쿄 은행 집회소는 역사적 가치로 인해 재건축 논의 과정에서 보존 요구가 제기되었다. 1985년 가을부터 재건축 협의가 시작된 이후, 문화청, 도쿄도 생활문화국, 일본 건축 학회 등에서 보존 요청이 잇따랐다.

이에 따라 1989년, 황궁에 면한 서쪽 면과 남쪽 면의 외벽 및 건물 내부의 주요 부분을 보존하는 파사드 보존 방식이 합의되었다. 이러한 파사드 보존 방식은 이후 다른 건물에도 적용되었는데, 마루노우치 지구의 일본공업클럽회관 역시 같은 방식으로 구 건물을 보존하고 있다.

또한, 이 빌딩은 북쪽에 인접한 은행 회관의 잉여 용적률을 활용하여 은행 회관의 증축 공사 명목으로 건설되었다. 건물 내부는 1층부터 8층 일부와 15층부터 19층까지는 은행 협회가 전용으로 사용하고, 8층 일부부터 14층까지는 미쓰비시지쇼의 전용부로 나누어 사용했다. 협회 전용부 중 협회가 직접 사용하지 않는 부분은 미쓰비시지쇼가 임차하여 다시 임대하는 방식으로 운영되었다.

그러나 이 보존된 파사드는 2014년 11월 발표된 재개발 계획에 따라 2016년 하반기부터 해체되었으며[3][4], 2020년 11월 준공된 미즈호 마루노우치 타워와 새로운 은행 회관에는 복원되지 않았다.

4. 논란 및 평가

도쿄 은행 협회 빌딩의 재건축 과정은 개발 논리와 문화재 보존이라는 가치가 충돌하며 사회적 논란을 일으켰다. 1916년 지어진 도쿄 은행 집회소는 요코가와 민스케가 설계한 역사적 건축물이었으나, 노후화와 기능 부족을 이유로 1985년부터 도쿄 은행 협회와 부지 소유자인 미쓰비시지쇼가 재건축을 추진했다.[3][4]

재건축 계획이 알려지자 문화청, 도쿄도, 일본 건축 학회 등 여러 기관에서 보존을 요구하며 사회적 논란이 일었다. 이는 도시 개발 과정에서 역사 문화 유산을 어떻게 다룰 것인가에 대한 중요한 논의를 촉발했다. 결국 1989년 건물의 일부만 보존하는 선에서 합의가 이루어졌지만, 이는 완전한 보존에는 미치지 못하는 결과였다.

1993년 새 빌딩 완공 후 일부 보존되었던 부분마저도 2014년 발표된 재개발 계획으로 2016년 철거되었다. 2020년에는 새로운 복합 시설인 마루노우치 테라스가 들어서며 역사적 흔적은 사라지게 되었다. 이 과정은 경제적 효율성을 중시하는 개발 논리와 역사 문화 유산 보존 사이의 갈등을 보여주는 사례로 평가된다.

4. 1. 문화재 보존 논란

기존 부지에는 미쓰비시지쇼 소유지(2987m2)와 도쿄 은행 협회 소유지(1323m2)에 도쿄 은행 집회소(은행 클럽)와 은행 회관 두 건물이 있었다. 이 중 1916년 (다이쇼 5년) 준공된 도쿄 은행 집회소는 요코가와 민스케가 설계한 모던 르네상스 양식의 역사적 건축물로 평가받았다.

그러나 도쿄 은행 집회소는 사무 기능이 부족하고 노후화가 심하다는 이유로, 1985년 가을부터 도쿄 은행 협회와 지권자인 미쓰비시지쇼는 재건축 협의를 시작했다. 이듬해 재건축 계획이 언론을 통해 알려지자, 문화청, 도쿄도 생활문화국, 일본 건축 학회 등 여러 기관과 단체에서 역사적 가치를 지닌 도쿄 은행 집회소의 보존을 요구하는 목소리가 높아졌다. 이는 개발 논리와 문화재 보존 가치 사이의 사회적 논란을 불러일으켰다.

결국 1989년, 황궁을 마주보는 서쪽 면(이후 논의를 거쳐 남쪽 면 포함)과 건물 내부의 주요 부분을 일부 남겨 보존하는 선에서 합의가 이루어졌다. 이는 역사적 건물의 전면적인 보존 요구가 온전히 받아들여지지 않은 결과로, 개발의 필요성이 더 중요하게 고려되었다는 해석을 낳았다. 합의에 따라 1990년 9월 기존 건물 해체가 시작되었고, 1991년 4월 본체 공사에 착수하여 1993년 9월 새로운 빌딩이 준공되었다.

하지만 이렇게 일부 보존된 부분마저도 오래가지 못했다. 2014년 11월, 이 빌딩과 인접한 은행 회관, 미즈호 은행 전 본점 빌딩을 함께 묶어 재개발하는 계획이 발표되었고, 기존 빌딩들은 2016년 하반기부터 철거되었다[3][4]. 2020년 11월, 해당 부지에는 미즈호 마루노우치 타워와 새로운 은행 회관 등이 포함된 마루노우치 테라스가 들어섰다. 이로써 도쿄 은행 집회소의 역사적 흔적은 사실상 사라지게 되었다.

4. 2. 사회적 의미

도쿄 은행 집회소는 1916년(다이쇼 시대 5년) 요코가와 민스케가 설계한 르네상스 건축 양식의 역사적 가치가 있는 건물이었다. 그러나 건립된 지 70년이 지나 노후화가 심화되었고, 사무 공간 부족 및 국제 회의 수요 미충족 등 기능적 한계에 부딪혔다. 이에 1985년 가을부터 도쿄 은행 협회는 부지 소유자인 미쓰비시지쇼와 재건축 협의를 시작했다.

재건축 계획이 알려지자 문화청, 도쿄도 생활문화국, 일본 건축 학회 등 여러 기관에서 역사적 건조물인 도쿄 은행 집회소의 보존을 요청했다. 이는 단순한 건물 재건축 문제를 넘어, 도시 개발 과정에서 역사 문화 유산을 어떻게 보존하고 활용할 것인가에 대한 중요한 사회적 논의를 촉발하는 계기가 되었다.

개발 필요성과 역사적 가치 보존이라는 상충하는 요구 속에서, 1989년 황궁에 면한 서쪽 면과 남쪽 면, 그리고 건물 내부의 주요 부분을 일정 규모로 보존하는 방향으로 합의가 이루어졌다. 이는 경제적 효율성을 중시하는 개발 논리와 역사적 가치를 지키려는 사회적 요구 사이에서 균형점을 찾으려는 노력의 결과로 평가되며, 향후 유사 사례에서 참고할 만한 선례를 남겼다.

이 합의에 따라 1990년 9월 기존 건물의 해체에 착수하여 1991년 4월 본 공사를 시작했고, 1993년 9월 새로운 도쿄 은행 협회 빌딩이 준공되었다.

이후 2014년 11월, 해당 빌딩과 인접한 은행 회관, 미즈호 은행 전 본점 빌딩을 통합하여 재개발하는 계획이 발표되었다. 기존 건물들은 2016년 하반기부터 해체되었으며[3][4], 2020년 11월에는 미즈호 마루노우치 타워와 새로운 은행 회관이 포함된 고층동 및 마루노우치 테라스 별관동으로 구성된 새로운 건물이 준공되었다.

5. 갤러리

참조

[1] 웹사이트 Outline | Tokyo Ginko Kyokai Building | MITSUBISHI ESTATE OFFICE INFORMATION http://office.mec.co[...]
[2] 웹사이트 東京銀行協会ビル http://www.blue-styl[...] 2016-04-30
[3] 간행물 銀行協会・東京銀行協会ビル・みずほ銀行前本店ビルの建替え計画着手決定 「(仮称)丸の内1-3計画始動」 https://www.mec.co.j[...] 三菱地所 2014-11-27
[4] 웹사이트 東京銀行協会ビル地上解体工事 https://www.kensetsu[...] 建設データバンク 解体情報 2018-02-20
[5] 웹사이트 銀行倶楽部 http://www.zenginkyo[...] 全国銀行協会 2016-04-30
[6] 웹사이트 会社案内 http://www.tokiomari[...] 東京海上アセットマネジメント 2016-04-30
[7] 웹사이트 支店・営業所一覧 http://www.yonden.co[...] 四国電力 2016-04-30
[8] 웹사이트 在日カナダ州政府事務所とその他のカナダ関係事務所 http://www.canadaint[...] 在日カナダ大使館 2016-04-30
[9] 웹사이트 全銀協の歴史 https://www.zenginky[...] 全国銀行協会 2018-02-20
[10] 웹사이트 東京銀行協会ビル（旧東京銀行集会所） http://www.kanko-chi[...] 千代田区観光協会 2016-04-30
[11] 웹사이트 blue-style.com http://www.blue-styl[...]
[12] 보도자료 銀行協会・東京銀行協会ビル・みずほ銀行前本店ビルの建替え計画着手決定 「(仮称)丸の内1-3計画始動」 http://www.mec.co.jp[...] 미쓰비시지쇼 2016-04-29


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