래미안 용산 더 센트럴
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1. 개요
래미안 용산 더 센트럴은 2017년 5월에 완공된 주상복합 건물로, 서울특별시 용산구에 위치한다. 2006년부터 설계가 시작되어 2012년 상가 철거 후 아파트 및 오피스텔 분양을 진행했다. 이 건물은 지하 9층부터 지상 40층까지 2개 동으로 구성되며, 아파트, 오피스텔, 오피스, 상업 시설 '더 센트럴' 등으로 이루어져 있다. 아파트와 오피스텔은 각각 195세대와 782실로 구성되어 있으며, 20층에는 스카이브릿지가 설치되어 있다. 용산역과 신용산역이 인접하여 교통이 편리하다.
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| 래미안 용산 더 센트럴 | |
|---|---|
| 기본 정보 | |
 | |
| 위치 | 대한민국 서울특별시 용산구 한강로2가 342 (한강대로 95) |
| 상태 | 완공 |
| 용도 | 주거, 오피스텔, 판매시설 |
| 구조물 높이 | A동: 150m / B동: 150m |
| 층수 | 지상 40층, 지하 9층 |
| 연면적 | 205,876.98m2 |
| 승강기 대수 | 10 |
| 건설 정보 | |
| 건축 기간 | 2013년 11월 ~ 2017년 5월 |
| 착공 | 2013년 11월 |
| 완공 | 2017년 5월 |
| 개장 | 2017년 5월 |
| 건축가 | 삼성물산 건설부문 |
| 엔지니어 | 해안종합건축사사무소 |
| 계약자 | 삼성물산 |
| 개발사 | 삼성물산 건설부문 |
| 시공사 | 삼성물산(주) |
2. 역사
2006년부터 설계가 시작되었다.[3] 2007년에는 지상 40층 높이의 아파트를 건설할 계획이 있었다.[4] 개발 이전에는 상가 건물들이 자리 잡고 있었으며, 2012년 이 건물들을 철거하고 아파트 및 오피스텔 분양을 시작했다. 2013년 11월에 착공하여 2017년 5월에 완공되었다.[5] 5월 13일과 14일 양일간 사전점검이 진행되었다. 당초 5월 30일 입주 예정이었으나, 2017년 6월 1일 준공검사가 완료되면서 입주가 시작될 예정이었다. 이후 입주 기간은 7월 28일에서 7월 30일까지로 연장되었다.
건축물의 중심부에 엘리베이터를 위치시켜 편복도형으로 설계함으로써 사생활 보호를 지향하며, H빔 공법으로 건축되어 철근 콘크리트 건축물 대비 고가의 시공비가 들지만 내진 설계 적용 및 안정성이 뛰어나다.[1] 또한 층간 소음 방음제를 추가 시공하여 층간 소음 발생을 최소화하고, 오피스텔과 아파트 입주민을 위해 분리된 주차장과 엘리베이터를 사용함으로써 보안과 편리성에 역점을 두었다.[1]
래미안 용산 더 센트럴은 지하 9층부터 지상 40층까지 2개 동의 트윈타워로 구성되어 있으며, 건물 높이는 약 150m이다. 지하 8층부터 지하 3층까지는 지하주차장, 지하 2층부터 지상 2층까지는 '더 센트럴' 상가가 있다. 지상 3층과 4층에는 오피스가, 지상 5층부터 19층까지는 오피스텔 782실이 들어선다. 지상 20층에는 스카이브릿지가 설치되어 있고, 21층부터 40층까지는 아파트 195세대가 들어선다.
3. 특징
4. 시설
층수 시설 21층 ~ 40층 아파트 20층 스카이브릿지 6층 ~ 19층 오피스텔 5층 오피스텔, 피트니스 센터, 비즈니스 센터, 카페, 테라스 3층 ~ 4층 오피스 2층 더 센트럴 상가 1층 로비, 더 센트럴 상가 지하 2층 ~ 지하 1층 더 센트럴 상가 지하 8층 ~ 지하 3층 지하주차장 지하 9층 기계·전기실
4. 1. 주요 시설
래미안 용산 더 센트럴은 아파트, 오피스텔, 오피스 시설로 구성되어 있다. 20층에서 40층에는 아파트, 5층에서 19층에는 오피스텔(래미안 용산 SI), 3층과 4층에는 오피스가 있다. 지상 20층에는 스카이브릿지가 설치되어 래미안 첼리투스에 이어 골프장, 헬스장, 사우나 등의 커뮤니티 시설을 이용할 수 있다.
4. 1. 1. 아파트
20층 ~ 40층에 구성된 아파트는 전용 면적 135m2~181m2이며, 개별난방, 도시가스를 사용한다. 총 977가구, 195세대(펜트하우스 5가구 포함, 일반분양 165세대)로 구성되어 있으며, 이 중 762가구를 일반 분양하고 있다.[1] 중층에서 고층에 위치하며 일반 아파트 대비 층고가 40cm 정도 높아 층수 대비 층고가 높아 조망권 및 일조권이 좋다.[1] 삼면 개방형 거실로 높은 층고와 더불어 파노라마형 조망을 볼 수 있다.[1]
4. 1. 2. 스카이브릿지
지상 20층에 아파트 커뮤니티 공간을 연결해주는 '''스카이브릿지'''(Sky Bridge)가 있어서 외관의 아름다움과 함께 동간 이동의 편리함을 더했다. 2014년 래미안 첼리투스에 스카이브릿지가 완공된 이후, 이곳에도 스카이브릿지가 설치되어 골프장, 헬스장, 사우나 등의 커뮤니티 시설을 이용할 수 있게 되었다.
4. 1. 3. 오피스텔
5층 ~ 19층에 구성된 오피스텔은 래미안 용산 SI이며 저층에 위치하고 있다. 전용면적 42m2~84m2이고 개별난방, 도시가스를 사용한다. 총 782실(일반분양 597실)이며, 조합원분을 제외한 오피스텔 597실으로 구성된다. 거래금액은 보증금 3000만원, 월세 250만원이고 오피스텔에서 고층에 속하는 16층이고 방 2개가 있는 귀한 오피스텔이다.
4. 1. 4. 오피스
3층~4층에 구성된 오피스는 업무용이며 저층에 위치하고 있다. 3층은 대형 평형, 4층은 중소형 평형으로 일부 사무실의 입주가 가능하다. 4층에는 주요 시중은행과 유수의 증권회사 등이 자리 잡기에 좋은 위치이며 미디어 광장(공원, 리틀 링크)이 있다.
4. 2. 내부 시설
래미안 용산 더 센트럴은 지하 9층부터 지상 40층까지 2개 동의 트윈타워로 구성되며, 건물 높이는 약 150m에 달한다. 지하 8층부터 지하 3층까지는 지하주차장, 지하 2층부터 지상 2층까지는 '더 센트럴' 상가가 있다. 지상 3층과 4층에는 오피스가, 지상 5층부터 19층까지는 오피스텔 782실이 들어선다. 지상 20층부터 40층까지는 아파트 195세대가 들어서며, 스카이브릿지, 옥상정원, 생태연못, 이벤트광장이 조성되어 있다.
| 층수 | 시설 |
|---|---|
| 21층 ~ 40층 | 아파트 |
| 20층 | 스카이브릿지 |
| 6층 ~ 19층 | 오피스텔 |
| 5층 | 오피스텔, 피트니스 센터, 비즈니스 센터, 카페, 테라스 |
| 3층 ~ 4층 | 오피스 |
| 2층 | 더 센트럴 상가 |
| 1층 | 로비, 더 센트럴 상가 |
| 지하 2층 ~ 지하 1층 | 더 센트럴 상가 |
| 지하 8층 ~ 지하 3층 | 지하주차장 |
| 지하 9층 | 기계·전기실 |
5. 교통
참조
[1]
뉴스
침체기 벗어난 용산…힘찬 '부활의 날갯짓'
http://www.segye.com[...]
세계일보
2017-02-10
[2]
뉴스
용산역 아파트값 고공행진 `래미안 용산SI` 아파트 회사보유분 53~68형 마감임박 모델하우스 방문↑
http://www.dt.co.kr/[...]
디지털타임스
2015-08-24
[3]
웹인용
래미안 용산
http://www.haeahn.co[...]
2017-10-27
[4]
뉴스
삼성물산, 용산역 3구역 재개발시공사 선정
http://www.edaily.co[...]
이데일리
2007-04-05
[5]
뉴스
용산개발 초기 단계로 역사적 저점인식확산. 래미안용산 투자자 몰려
http://www.dt.co.kr/[...]
디지털타임스
2015-08-30
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