니혼바시 미쓰이 타워
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1. 개요
니혼바시 미쓰이 타워는 미쓰이 재벌의 역사적인 본관인 미쓰이 혼칸 옆에 위치한 고층 건물이다. 1929년 건설된 미쓰이 혼칸이 1998년 중요 문화재로 지정된 후, 이를 보완하는 스타일로 설계 및 건설되었다. 타워는 센비키야 총본점 부지에 건설되었으며, 저층부에는 아케이드, 센비키야 메인 스토어, 만다린 호텔 상점 등이, 중층부에는 오피스 플로어가, 고층부에는 만다린 오리엔탈 도쿄가 위치해 있다. 주요 입주 기업으로는 덴카, 도레이, 주가이제약, 미쓰이 부동산, 퀵 등이 있다.
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| 니혼바시 미쓰이 타워 - [지명]에 관한 문서 | |
|---|---|
| 기본 정보 | |
 | |
| 위치 | 주오구 도쿄도, 일본 |
| 좌표 | 35° 41′ 13.1″ N, 139° 46′ 23″ E |
| 상태 | 완공 |
| 착공 | 2002년 10월 |
| 완공 | 2005년 7월 |
| 개장 | 2005년 10월 |
| 용도 | 사무실 및 호텔 |
| 지붕 | 194.69m |
| 층수 | 지상 39층, 지하 4층 |
| 연면적 | 133,856m² |
| 건축가 | 세사르 펠리 앤 어소시에이츠 |
| 구조 엔지니어 | 니혼 셋케이 |
| 개발자 | 미쓰이 부동산 |
| 건축 정보 | |
| 명칭 | 일본 다리 미쓰이 타워 |
| 건축 용도 | 점포, 사무소, 호텔, 주차장 |
| 설계 | 일본 설계(설계, 감리), 세자르 펠리 앤 어소시에이츠, Cesar Pelli & Associates Japan, Inc.(디자인 아키텍트) |
| 구조 설계 | 일본 설계 |
| 시공 | 가시마, 시미즈, 미쓰이 스미토모, 젠타카, 도레이, 사토 건설 공사 공동 기업체 |
| 건축주 | 미쓰이 부동산, 센비키야 총본점 |
| 구조 형식 | S조, 일부 SRC조・RC조 |
| 부지 면적 | 14375.28 (미쓰이 본관, 미쓰이 2호관 포함) |
| 건축 면적 | 5358.77 |
| 연면적 | 133727.20 |
| 주차 대수 | 276대 |
| 엘리베이터 수 | 39기 |
| 소재지 | 도쿄도주오구니혼바시무로마치 2초메 1번 1호 |
| 소재지 우편번호 | 103-0022 |
2. 역사
미쓰이 본관은 미쓰이 재벌의 역사적인 본거지로, 1929년 트로우브리지 & 리빙스턴이 설계 및 건설하였다. 1998년 일본의 중요 문화재로 지정되었다. 이후 니혼바시 미쓰이 타워 프로젝트는 미쓰이 본관을 보존하면서 이를 보완하는 현대적인 건물을 건설하는 것을 목표로 추진되었으며, 이는 타워 하층부의 외관 디자인에 잘 반영되어 있다.
1999년 도쿄도는 "중요문화재 특별형 특정 지구 제도"를 창설했으며, 본 재개발 사업에 처음으로 적용되었다.[1] 이를 통해 용적률을 500% 할증받아 초고층 복합 빌딩 건설이 가능해졌다. 건설 과정에서 미쓰이 본관은 리모델링되었으며, 현재 미쓰이 기념 미술관과 SMBC(스미토모 미쓰이 은행) 지점을 수용하고 있다.
니혼바시 미쓰이 타워는 인접한 기존의 미쓰이 본관·2호관과 함께 소방법상으로는 1동의 건물이며, 방재 센터는 타워 2층에 설치되어 모든 동을 일괄 감시하고 있다.
2. 1. 센비키야 총본점 부지
타워 부지는 이전에 고급 과일 수입 및 판매업체인 센비키야가 사용했다. 센비키야는 1867년에 이 부지에 3층짜리 서양식 건물을 본사로 설립했으며, 1971년에 더 현대적인 11층 사무실 건물로 대체되었다. 2002년에 센비키야는 본사를 임시 이전했으며, 미쓰이 타워 완공 후 현재 위치에 주요 매장을 개점했고, 기업 사무실은 길 건너편에 있다.[1]2. 2. 연혁
- 1998년
- * 12월 25일 - 미쓰이 본관, 일본의 중요문화재로 지정.
- 1999년
- * 4월 - 도쿄도, "중요문화재 특별형 특정 지구 제도"를 창설. 본 재개발 사업에 최초 적용.
- * 5월 25일 - 도쿄도, 재개발 사업을 도시 계획안("도쿄 도시 계획 니혼바시 무로마치 2초메 특정 지구")으로 공표. 7월, 도쿄도 도시 계획 지방 심의회의 의결에 부쳐짐.
- 2001년
- * 6월 18일 - 만다린 오리엔탈 호텔 그룹 유치 결정 발표.
- 2002년
- * 5월 7일 - 센비키야 총본점이 CORED室町으로 임시 이전, 영업 개시.
- * 5월 27일 - 건축 확인을 받음.
- * 5월 31일 - 구 건축물의 해체 공사 시작.
- * 10월 4일 - 기공식.
- 2004년
- * 9월 7일 - 상량식.
- 2005년
- * 7월 29일 - 준공.
- * 9월 1일 - 센비키야 총본점 개점.
- * 10월 24일 - 그랜드 오프닝 세레모니 개최.
- * 12월 2일 - 만다린 오리엔탈 도쿄 개업. 빌딩의 모든 기능이 가동.
3. 시설 구성
니혼바시 미쓰이 타워는 인접한 미쓰이 본관, 2호관과 함께 소방법상 1동의 건물로 취급되며, 타워 2층에 설치된 방재 센터에서 모든 동을 일괄 감시한다.[6]
저층부, 중층부, 고층부로 구성되어 각 층별로 다른 기능을 수행한다. 저층부는 미쓰이 본관과의 조화를 고려한 디자인으로 설계되었다. 중층부는 사무실 공간으로, 미쓰이 그룹과 관련된 기업들이 입주해 있다. 고층부는 만다린 오리엔탈 도쿄 호텔이 위치하고 있다.
3. 1. 저층부
4층 높이의 아케이드가 설치되어 미쓰이 본관과 연결되며, 본관의 열주를 본뜬 높이 24.5m의 유리 예술 작품과 흰색 화강암 조각이 설치되어 있다.[6] 아케이드 공간은 일반에 공개되어 이벤트가 개최되며 본관 7층에 개관한 미쓰이 기념 미술관으로의 접근 통로 역할도 한다. 지하 1층에는 음식점 등이 입점해 있으며, 1, 2층에는 센비키야 총본점의 메인 스토어, 카페, 퍼러, 다이닝이 있고, 그 외에 1층에는 만다린 호텔의 상점, 2층에는 오피스 로비가 있다.3. 2. 중층부
5층~28층은 사무실 층이며, H형 코어를 사용한 H형 사무 공간을 채택했다. 평면 형상은 깊이 약 16m, 폭 약 60m, 천장 높이 2.8m이며, OA 플로어 높이는 150mm이다. 양쪽 끝은 코어이며, 화장실 등이 설치되어 있다. 미래 변화에 대응할 수 있도록 계단 설치 보강, 중하중 바닥 대응을 실시하여 구조적인 자유도를 높였다. 또한 사무실 근무자의 남녀 비율 변화에 대응하여 간단한 개수로 변경 가능한, 창가에 면한 개방적인 화장실을 남녀 각 2개씩 준비했다.미쓰이 그룹과 관련된 기업들이 입주해 있다.
3. 2. 1. 주요 입주 기업
미쓰이 그룹 또는 이와 관련이 깊은 기업들이 다수 입주해 있다.도레이(구 도요 레이온)는 구 미쓰이 물산의 섬유 부문에서 분사 독립했으며, 미쓰이 화학의 주요 주주로 이름을 올린 미쓰이 계열 기업이다. 미쓰이 본관 맞은편에 있던 도레이 빌딩의 노후화로 인해, 니혼바시 미쓰이 타워의 개장에 맞춰 도쿄 본사를 이전했다. 본 공사에는 관련 기업인 도레이 건설도 참여했다. 덴카(구 전기 화학 공업)도 미쓰이 재벌 유력자에 의해 설립된 미쓰이 계열 기업이다.[1]
| 주요 입주 기업 |
|---|
| 덴카 본사[1] |
| 도레이 도쿄 본사 (등기상 본점)[1] |
| 주가이제약 본사 (등기상 본점은 기타구)[1] |
| 미쓰이 부동산 (공식 본사는 미쓰이 본관에 위치)[1] |
| QUICK 본사[1] |
3. 3. 고층부
30층~38층의 셋백된 부분에는 일본 최초로 진출한 고급 호텔인 만다린 오리엔탈 도쿄가 들어서 있다.[1] 1층 차량 정류장은 리무진 버스가 들어올 수 있을 만큼 넓게 조성되었으며, 최상층인 38층 호텔 로비는 셔틀 엘리베이터로 이동한다. 3층에는 채플과 연회장이 있고, 미쓰이 본관 4층에 있는 미용실, 대여 회의실 등 호텔 관련 시설과는 연결 통로로 이어져 있다.[2]4. 사진
참조
[1]
웹사이트
千疋屋の歴史｜千疋屋総本店｜バレンタイン限定ロールケーキご予約中
http://www.sembikiya[...]
2017-02-02
[2]
웹사이트
2005年各賞受賞者
https://www.aij.or.j[...]
一般社団法人日本建築学会
2020-09-19
[3]
웹사이트
三井本館の保存・活用と日本橋三井タワーの開発
http://www.aacajp.co[...]
一般社団法人 日本建築美術工芸協会
2020-09-19
[4]
웹사이트
日本橋三井タワー
https://www.nikkenre[...]
日本建設業連合会
2020-09-19
[5]
웹사이트
日本橋三井タワー 東京都中央区日本橋室町2-1-1
https://www.g-mark.o[...]
公益財団法人日本デザイン振興会
2020-09-19
[6]
간행물
保存と開発を両立した、日本橋地区の都市再生に資する事業『日本橋三井タワー』竣工 日本橋の情報発信拠点「（仮称）越後屋ステーション」も今秋（10月初旬）オープン
https://www.mitsuifu[...]
三井不動産
2005-07-29
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