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대한민국 민법 제237조

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1. 개요

대한민국 민법 제237조는 인접 토지 소유자가 공동 비용으로 경계표나 담을 설치할 수 있도록 규정한다. 설치 비용은 원칙적으로 쌍방이 절반 부담하며, 측량 비용은 토지 면적에 비례하여 부담한다. 다른 관습이 있는 경우에는 그 관습에 따르며, 건물 신축, 경계표·담장 설치, 지하 시설 설치 등과 관련된 사례를 제시한다.

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대한민국 민법 제237조
대한민국 민법 제237조
제목처마물에 대한 시설의무
원문토지소유자는 건축법에 의하여 처마물[簷水]이 이웃에 직접 떨어지지 아니하도록 시설을 하여야 한다.
해설대한민국 민법 제237조는 토지 소유자에게 건축법에 따라 처마물이 이웃에 직접 떨어지지 않도록 시설을 설치할 의무를 부과하는 조항이다. 이는 인접 토지 간의 원활한 이용 관계를 유지하고, 이웃 토지에 대한 피해를 방지하기 위한 규정이다.
관련 법률건축법

2. 조문

'''제237조(경계표, 담의 설치권)''' ①인접하여 토지를 소유한 자는 공동비용으로 통상의 경계표나 담을 설치할 수 있다.

②전항의 비용은 쌍방이 절반하여 부담한다. 그러나 측량비용은 토지의 면적에 비례하여 부담한다.

③전2항의 규정은 다른 관습이 있으면 그 관습에 의한다.

3. 사례

대한민국 민법 제237조의 실제 적용 사례는 다음과 같다.


  • 건물을 신축하면서 인접 대지와의 경계로부터 반 미터 이상의 거리를 두지 않은 경우, 인접 대지 소유자는 건물의 변경이나 철거를 청구할 수 있다. 다만, 건축에 착수한 후 1년을 경과하거나 건물이 완성된 후에는 손해배상만을 청구할 수 있다.

  • 경계표나 담장을 설치할 때, 인접 토지 소유자는 공동 비용으로 설치할 것을 요구할 수 있으며, 측량 비용을 제외한 설치 비용은 쌍방이 절반하여 부담한다. 다만, 측량 비용은 토지의 면적에 비례하여 부담한다.

  • 우물을 파거나 용수로, 하수 또는 오물 등을 저치할 지하시설을 할 때에는 경계로부터 2미터 이상의 거리를 두어야 하며, 저수지, 구거 또는 지하실 공사에는 경계로부터 그 깊이의 반 이상의 거리를 두어야 한다. 이러한 시설에 대해 인접 토지 소유자는 방해 공사 중지나 예방을 위한 공사를 청구할 수 있다.

4. 판례

대한민국 민법 제237조와 관련된 판례는 현재 내용이 비어 있다. 관련 판례를 추가하여 내용을 보강해야 한다.

5. 대한민국 민법 내 다른 조문과의 관계

5. 1. 물권법

5. 1. 1. 소유권

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5. 2. 채권법



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