북항 재개발
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1. 개요
북항 재개발은 1994년부터 계획이 시작되어 2007년에 사업이 시작되었으며, 부산항 여객터미널이 북항으로 이전했다. 2017년 센트럴베이에 협성 마리나 G7이 착공되었고, 2030년 1단계 사업 완공을 목표로 롯데캐슬 드메르 등이 완공될 예정이다. 부산일보, 부산BBS, 부산MBC 등의 건물이 건설될 예정이며, 부산 북항야구장 건설 계획은 취소되었다. 행정구역 분쟁과 난개발 논란이 발생하기도 했다.
2. 역사
2. 1. 계획
1994년부터 계획이 시작되었고 2007년에 사업이 시작되었다. 2015년 8월 31일에 부산항여객터미널을 개장했고 북항으로 이전했다.
2. 2. 재개발
2017년 센트럴베이에 협성 마리나 G7이 착공하였다. 2018년 D-2블록인 더 게이트 동원(지상 74층, 지하 4층)과 D-3블록인 한국투자증권(지상 72층, 지하 5층)의 계획이 있었다. 협성 마리나 G7이 2021년 완공되었고 롯데캐슬 드메르 등이 완공될 예정이고 2030년에 1단계 사업이 끝날 예정이다.
북항2단계인 부산항시티에는 아파트가 들어선다. 북항3단계 조감도가 2023년에 공개되었다.
3. 건물
3. 1. 주요 건물
3. 1. 1. 1단계 주요 건물
3. 1. 2. 2단계 주요 건물
3. 2. 계획된 건물
3. 2. 1. 부산일보
'''부산일보'''는 부산 북항에 착공 예정이며 지상 20층으로 건설된다.
3. 2. 2. 부산BBS
불교방송
'''부산BBS'''는 부산 북항에 착공 예정이며 지상 40층으로 건설된다. 2020년 3월에 착공 이후 2022년 9월에 준공 예정이다.
3. 2. 3. 부산MBC
부산문화방송은 부산 북항에 착공 예정이며 지상 25층으로 건설된다.
3. 3. 취소된 건물
3. 3. 1. 부산 북항야구장
'''부산 북항야구장'''은 부산광역시에 건설 추진중인 야구장이다. 북항에 야구장을 지을 계획이었으나 계획이 취소되었다.
4. 논란
4. 1. 행정구역 분쟁
부산 중구와 부산 동구는 북항 재개발 지역의 매립지를 서로 많이 편입시키려 했다. 특히 오페라 하우스 관할 구역을 두고 첨예하게 대립했다.[1] 2021년 여름, 영주고가도로를 기준으로 경계가 결정되었으나, 영주고가도로 이남의 기존 초량동 지번은 동구 관할로 유지되어 땅거스러미가 발생했고, 동구는 이에 취소 소송을 제기했다.[1]4. 2. 난개발 논란
2020년 북항 재개발 난개발 논란이 있다. D-3블록의 높이가 213m인데 지상 59층, 지하 5층으로 계획을 변경했다.참조
[1]
뉴스
'오페라하우스 양보 못해' 부산 북항매립지 경계전쟁
http://www.yonhapnew[...]
연합뉴스
2017-08-25
[2]
웹사이트
국토교통부 정책자료 - 신도시 개념 및 건설현황
http://www.molit.go.[...]
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