비아이시티 오피스텔

1. 개요

비아이시티 오피스텔은 부산 문현금융단지 내에 위치한 오피스텔로, 2018년 11월에 준공되었다. 지상 49층, 지하 7층, 783세대 규모이며, 부산 남구에서 가장 높은 오피스텔이다. 호텔식 서비스와 VIP 서비스를 제공하며, 20평, 25평, 39평, 62평의 4가지 평형으로 구성되어 있다. 2017년 12월에는 공사현장 콘크리트 추락 사고가 발생했다.

2. 역사

주변 문현금융단지 1단계 사업이 완료된 이후, 2010년 부산국제금융센터(BIFC, 63층, 289m)가 착공하여 2014년에 완공되었다. BIFC는 완공 당시 부산에서 가장 높은 오피스 빌딩이었으며, 서울 제3국제금융센터(55층, 285m)보다 높았다.

2015년에는 문현금융단지 2단계 사업이 시작되었고, 비아이시티 오피스텔이 착공되었다. 이후 2018년 11월에 준공되어, 완공 당시 부산광역시 남구에서 가장 높은 오피스텔이 되었다. 같은 해 11월에는 비아이시티몰 상가도 함께 준공되었다.

3. 특징

문현금융단지 내 유일한 주거형 오피스텔이라는 점이 가장 큰 특징이다. 부산국제금융센터를 포함한 금융단지 내에 위치하여 직주근접 환경을 제공하며, 입주민에게는 호텔식 조식, 발렛파킹, 하우스키핑 등의 차별화된 서비스가 제공된다. 오피스텔은 다양한 평형으로 구성되어 있으며, 건물 내에는 피난안전구역이 마련되어 있다.

3.1. 입지 조건

비아이시티 오피스텔은 부산광역시 남구 문현금융단지 내에 자리 잡고 있으며, 해당 단지 내에서는 유일한 오피스텔이다. 부산국제금융센터(BIFC)를 중심으로 조성된 금융 중심지에 위치하여, 금융기관 종사자들의 직주근접 수요를 충족시킬 수 있는 입지 조건을 갖추고 있다. 약 4만 명에 달하는 금융단지 내 근무 인력을 잠재적인 임대 수요로 기대할 수 있다.

서면 상권과 가까워 롯데백화점, 이마트와 같은 대형 쇼핑 시설 및 CGV 등 다양한 생활 문화 시설을 이용하기 편리하다. 또한, 입주민을 대상으로 호텔식 조식, 발렛파킹, 하우스키핑 등의 부가 서비스가 제공된다.

3.2. 서비스

문현금융단지 내 유일한 오피스텔로, 부산국제금융센터 안에 위치한다. 입주민에게는 호텔식 서비스가 제공되는데, 호텔 조식, 발렛파킹, 하우스키핑 등이 있다. 이러한 호텔식 서비스 및 VIP 서비스를 통해 차별화된 오피스텔 생활을 제공하는 것을 목표로 한다. 또한 서면이 가까워 롯데백화점, 이마트 등 대형 쇼핑 시설과 CGV 같은 생활 문화 시설을 이용하기 편리하다.

3.3. 구성

문현금융단지 내 유일한 오피스텔로, 지상 49층, 지하 7층 규모에 총 783실로 구성되어 있다. 부산국제금융센터 내에 위치하며, 입주민에게는 호텔 조식, 발렛파킹, 하우스키핑 등 호텔식 서비스가 제공된다.

오피스텔은 전용면적 기준으로 20평, 25평, 39평, 62평의 4가지 타입으로 구성되어 있다. 주요 타입별 내부 구조는 다음과 같다.

총 주차 가능 대수는 853대이며, 이는 세대당 1.08대에 해당한다.

건물 내에는 피난안전구역이 설치되어 있다. 비아이시티 오피스텔(높이 188m)의 경우 24층에, 비아이시티 호텔 & 오피스(높이 165m)의 경우 18층에 피난안전구역이 마련되어 있다.

4. 높이

비아이시티 오피스텔은 지상 49층, 높이 188m로 부산광역시 남구에서 가장 높은 오피스텔이다. 주변에 있는 비아이시티 호텔 & 오피스(지상 36층, 165m)보다 높다. 인근에는 부산광역시에서 가장 높은 오피스 빌딩인 부산국제금융센터(지상 63층, 289m)가 있다. 또한, 문현금융단지 3단계 개발의 일환으로 건설될 예정인 BIFC II(지상 49층, 199m)는 비아이시티 오피스텔과 층수는 비슷하지만 높이는 11m 더 높게 계획되었다.

5. 내부 시설

오피스텔으로만 구성되어 있다.

6. 사건 및 사고

2017년 12월 20일 오후 1시 15분, 주변 공사현장에서 콘크리트 추락 사고가 발생했으며 차량 16대가 파손됐다.