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1. 개요
원 리버티 플라자는 뉴욕 시에 위치한 마천루이다. 1967년부터 1968년까지 철거된 싱어 빌딩과 시티 인베스팅 빌딩 부지에 건설되었으며, 1989년 리모델링을 거쳐 보안 시스템과 지하철 연결 통로를 갖추었다. 2001년 브룩필드 부동산에 매각되었으며, 9.11 테러 이후 건물 손상을 입었지만, 구조적 문제는 없다는 발표가 있었다. 2017년 모건 스탠리 대출, 블랙스톤 지분 매각 등 소유권 변동이 있었고, 2024년 6월 브룩필드가 모건 스탠스로부터 재융자를 받았다. 현재 RBC Capital Markets, 클리어리 고틀립 스틴 앤 해밀턴 등 다양한 기업이 입주해 있다.
1973년 완공된 건축물 - 시드니 오페라 하우스 시드니 오페라 하우스는 오스트레일리아 시드니에 위치한 종합 공연장으로, 조개껍데기 모양의 독특한 지붕 디자인과 콘서트홀, 오페라 극장 등을 갖춘 20세기 건축의 대표작이자 유네스코 세계유산이다.
1973년 완공된 건축물 - NHK 방송 센터 NHK 방송 센터는 일본 방송협회의 본사이자 최대 규모의 방송 시설로, 대규모 재건축 사업을 통해 일부 시설 이전과 함께 노후 시설 개선 및 다양한 방송 제작 활동을 지원하고 있다.
표시 이름과 문서 제목이 같은 위키공용분류 - 라우토카 라우토카는 피지 비치레부섬 서부에 위치한 피지에서 두 번째로 큰 도시이자 서부 지방의 행정 중심지로, 사탕수수 산업이 발달하여 "설탕 도시"로 알려져 있으며, 인도에서 온 계약 노동자들의 거주와 미 해군 기지 건설의 역사를 가지고 있고, 피지 산업 생산의 상당 부분을 담당하는 주요 기관들이 위치해 있다.
표시 이름과 문서 제목이 같은 위키공용분류 - 코코넛 코코넛은 코코넛 야자나무의 열매로 식용 및 유지로 사용되며, 조리되지 않은 과육은 100g당 354kcal의 열량을 내는 다양한 영양 성분으로 구성되어 있고, 코코넛 파우더의 식이섬유는 대부분 불용성 식이섬유인 셀룰로오스이며, 태국 일부 지역에서는 코코넛 수확에 훈련된 원숭이를 이용하는 동물 학대 문제가 있다.
한국어 위키백과의 링크가 위키데이터와 다른 위키공용분류 - 라우토카 라우토카는 피지 비치레부섬 서부에 위치한 피지에서 두 번째로 큰 도시이자 서부 지방의 행정 중심지로, 사탕수수 산업이 발달하여 "설탕 도시"로 알려져 있으며, 인도에서 온 계약 노동자들의 거주와 미 해군 기지 건설의 역사를 가지고 있고, 피지 산업 생산의 상당 부분을 담당하는 주요 기관들이 위치해 있다.
한국어 위키백과의 링크가 위키데이터와 다른 위키공용분류 - 코코넛 코코넛은 코코넛 야자나무의 열매로 식용 및 유지로 사용되며, 조리되지 않은 과육은 100g당 354kcal의 열량을 내는 다양한 영양 성분으로 구성되어 있고, 코코넛 파우더의 식이섬유는 대부분 불용성 식이섬유인 셀룰로오스이며, 태국 일부 지역에서는 코코넛 수확에 훈련된 원숭이를 이용하는 동물 학대 문제가 있다.
원 리버티 플라자는 1960년대 후반 싱어 빌딩과 시티 인베스팅 빌딩을 철거하고 그 자리에 건설되었다. 1989년에는 대대적인 리모델링을 거쳐 로비와 엘리베이터 시스템을 개선했다. 2001년에는 브룩필드 부동산이 이 건물을 인수했다.
9·11 테러 당시 세계 무역 센터 바로 옆에 위치하여 큰 피해를 입었으나, 구조적인 문제는 없다는 것이 확인되었다. 이후 보수 공사를 거쳐 2001년 10월 24일에 재개장했다.
2016년 기준으로, 이 건물은 세계에서 656번째로 높은 건물이었다. 2017년 이후 모건 스탠리, 블랙스톤 등 여러 기업들이 이 건물에 투자하거나 지분을 인수했다. 2024년에는 브룩필드가 모건 스탠리로부터 자금을 지원받아 건물을 재융자했다.
2.1. 건설 및 초기 역사
원 리버티 플라자 부지에 있던 이전 건물들을 철거하고 건설되었다: 싱어 빌딩(이미지 중앙의 가장 높은 타워)과 시티 인베스팅 빌딩(기울어진 지붕이 있는 두 번째로 높은 건물) 싱어 빌딩(1908년부터 1909년까지 세계에서 가장 높은 건물)과 그 옆에 있던 시티 인베스팅 빌딩은 원 리버티 플라자의 건설 부지를 확보하기 위해 1967년부터 1968년까지 철거되었다. 원 리버티 플라자는 이전 두 건물의 내부 면적을 합한 것보다 두 배 이상 넓었다.
이 건물은 1989년에 새로운 로비와 엘리베이터 시스템을 구축하는 대대적인 리모델링을 거쳤다. 로비와 엘리베이터에는 광범위한 보안 시스템이 갖춰져 있으며, 건물 지하에는 뉴욕 지하철의 Fulton Street/Fulton Center역으로 연결되는 통로가 있다.
2001년, 브룩필드 부동산(Brookfield Properties)이 이 건물을 432에 매입했다.
2.2. 9.11 테러와 그 이후
9·11 테러와 그로 인한 근처 세계 무역 센터 붕괴 이후, 원 리버티 플라자는 상당한 외관 손상을 입었다. 한때 건물 붕괴 위험이 있다는 소문이 돌았지만, 뉴욕 타임스는 다음과 같이 즉각 반박했다.
2001년 10월 22일, 건물은 사무실 직원들을 위한 개장 기념식을 가질 예정이었다. 그러나 행사가 열리기 전날, 직원들이 사무실 타워로 복귀하기에는 아직 충분히 안전하지 않다는 결정이 내려졌다. 타워는 원래 예정보다 이틀 늦은 10월 24일에 재개장했다.
2.3. 최근 역사
싱어 빌딩(1908년부터 1909년까지 세계에서 가장 높은 건물)과 그 옆에 있던 시티 인베스팅 빌딩은 원 리버티 플라자의 건설 부지를 확보하기 위해 1967년부터 1968년까지 철거되었다. 원 리버티 플라자는 이전 두 건물의 내부 면적을 합한 것보다 두 배 이상 넓었다.
이 건물은 1989년에 새로운 로비와 엘리베이터 시스템을 구축하는 대대적인 리모델링을 거쳤다. 로비와 엘리베이터에는 광범위한 보안 시스템이 갖춰져 있으며, 건물 지하에는 뉴욕 지하철의 Fulton Street/Fulton Center역으로 연결되는 통로가 있다.
2001년, 브룩필드 부동산(Brookfield Properties)이 이 건물을 432에 매입했다.9·11 테러와 그로 인한 근처 세계 무역 센터 붕괴 이후, 원 리버티 플라자는 상당한 외관 손상을 입었다. 한때 건물 붕괴 위험이 있다는 소문이 돌았지만, 뉴욕 타임스는 다음과 같이 즉각 반박했다.
2001년 10월 22일, 건물은 사무실 직원들을 위한 개장 기념식을 가질 예정이었다. 그러나 행사가 열리기 전날, 직원들이 사무실 타워로 복귀하기에는 아직 충분히 안전하지 않다는 결정이 내려졌다. 타워는 원래 예정보다 이틀 늦은 10월 24일에 재개장했다.
2016년 기준으로, 이 건물은 세계에서 656번째로 높은 건물이었다.
모건 스탠리(Morgan Stanley)는 2017년 8월에 타워에 784의 대출을 제공했고, 두 달 후에는 부분적인 소유 지분을 1600에 매각했다. 그해 12월, 브룩필드는 타워의 49% 지분을 블랙스톤(Blackstone)에 매각하여 타워의 가치를 1550로 평가했다. 브룩필드와 블랙스톤은 2020년에 건물을 최대 1700에 매각하는 것을 고려했다. 결국 매각은 이루어지지 않았고, 2024년 6월, 브룩필드는 모건 스탠리로부터 750를 받아 건물을 재융자했다.
3. 입주 회사
RBC Capital Markets의 트레이딩 플로어를 수용하며 월 스트리트 활동의 중심지인 원 리버티 플라자에는 뉴 에이본(2개 층), 로어 맨해튼 개발 공사, 국제 로펌 클리어리 고틀립 스틴 앤 해밀턴(11개 층에 531명의 변호사) 등이 주요 입주해 있다. 엠파이어 블루 크로스 블루 쉴드(앤섬의 일부), 인베스트먼트 테크놀로지 그룹, 보험 회사 아치 인슈어런스 그룹, 시리우스 아메리카, 뮤추얼 오브 아메리카, 스위스 재보험, 제네랄리, 알리안츠 및 자회사 파이어맨스 펀드와 인터스테이트/시카고의 본사도 이곳에 위치해 있다.
