흥덕IT밸리

1. 개요

흥덕IT밸리는 2010년에 착공하여 2013년에 입주가 시작된 지식산업센터로, 경기도 용인시 흥덕택지개발지구에 위치한다. A동은 지상 40층, B동은 지상 14층으로 구성되어 있으며, 최고 높이는 173.8m이다. 아파트형공장, 업무시설, 지식산업센터, 근린생활시설 용도로 사용되며, 1,603대의 주차 공간을 갖추고 있다. A동은 지식산업센터와 하늘정원을, B동은 오피스텔과 옥상정원을 갖추고 있다. 완공 당시 용인시에서 가장 높은 마천루였다.

2. 역사

흥덕IT밸리는 2010년에 착공하여 2011년 분양을 시작했으며, 2013년 10월 입주가 완료되었다. 완공 당시 용인시에서 가장 높은 건물이 되었다.

2.1. 착공 및 분양 (2010년 ~ 2011년)

2010년에 착공하였고, 2011년 흥덕택지개발지구에 지상 40층 높이의 지식산업센터(구 아파트형공장) 건설이 계획되었다. 같은 해 4월 19일 분양이 시작되었으며, 5월에도 분양이 진행 중이었다.

2.2. 입주 시작 (2013년)

2013년 9월 입주 예정이었으며, 같은 해 10월에 실제 입주가 시작되었다. 완공 당시 용인시에서 가장 높은 마천루였다.

3. 구성

흥덕IT밸리는 총 2개 동으로 구성되어 있다. 각 동은 지하 3층까지 있으며, 지상 층수는 아래와 같다.

4. 높이

최고 높이는 173.8m이고 지상은 40층으로 구성되어 있다. A동은 경기도와 용인시에서 가장 높은 마천루이자 지식산업센터이다.

5. 특징

40층 규모의 초고층 첨단 지식산업센터로, '하늘 위에 실리콘밸리'라는 별칭을 가지고 있다.

5.1. 시설 특징

흥덕IT밸리는 40층 높이의 초고층 첨단 지식산업센터이다. 주 용도는 아파트형공장이며, 그 외에 업무시설, 지식산업센터, 근린생활시설로도 활용된다. 건물 주변에는 기업 입주가 가능한 오피스텔이 자리 잡고 있다.

특징적인 부대시설로는 하늘정원과 옥상정원이 있다. 하늘정원은 A동에만 설치되어 있으며, 옥상정원은 A동과 B동 모두에 마련되어 있다. 별관 건물은 지상 14층 규모로 지어졌다. 주차 시설은 총 1,603대의 차량을 수용할 수 있는데, 이는 법정 기준인 802.3대를 크게 넘어서는 넉넉한 규모이다.

5.2. 용도

흥덕IT밸리는 40층 초고층 첨단 지식산업센터이다. 주요 용도는 아파트형공장, 업무시설, 지식산업센터, 근린생활시설이며, 이러한 시설에는 주로 기업들이 입주해 있다. 건물 주변에는 오피스텔이 있으며, 이 오피스텔에도 기업의 입주가 가능하다.

5.3. 주차 시설

총 주차 가능 대수는 1,603대로, 법정 기준인 802.3대보다 약 2배 많은 넉넉한 주차 공간을 확보하고 있다.

6. 내부 시설

흥덕IT밸리는 크게 A동과 B동의 두 개 건물로 구성된다. A동은 주로 지식산업센터 용도로 사용되며, B동은 오피스텔로 이루어져 있다. 두 건물 모두 지하층에는 주차 시설을 갖추고 있다. 각 동의 상세한 층별 구성은 아래 하위 문단을 통해 확인할 수 있다.

6.1. A동

6.2. B동