IDS 타워
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1. 개요
IDS 타워는 필립 존슨과 존 버지가 설계한 미니애폴리스의 마천루로, 독특한 계단식 디자인과 크리스탈 코트, 스카이웨이 연결을 특징으로 한다. 완공 당시 미니애폴리스에서 가장 높은 건물이었으나, 1992년 카펠라 타워에 의해 그 지위를 넘겨주었다. 현재는 다양한 기업과 방송 시설이 입주해 있으며, 여러 영화와 TV 프로그램에 등장하여 대중문화 속에서 상징적인 건물로 자리 잡았다. 과거 추락 사고로 인한 사망 사건이 세 건 발생하기도 했다.
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| IDS 타워 - [지명]에 관한 문서 | |
|---|---|
| 기본 정보 | |
 | |
| 위치 | 미네소타주 미니애폴리스 8번가 남쪽 80번지 |
| 상태 | 완공 |
| 착공일 | 1969년 |
| 완공일 | 1973년 |
| 개장일 | 1972년 |
| 용도 | 사무 |
| 첨탑 높이 | 280 m |
| 지붕 높이 | 241 m |
| 층수 | 57층 (52층 사용) |
| 엘리베이터 수 | 해당 없음 |
| 비용 | 해당 없음 |
| 연면적 | 125,000.0m2 |
| 웹사이트 | IDS 센터 공식 웹사이트 |
| 디자인 및 건축 | |
| 건축가 | 필립 존슨 Johnson/Burgee Architects Edward F. Baker Associates |
| 구조 엔지니어 | Severud Associates |
| 주요 계약자 | 해당 없음 |
| 개발사 | Investors Diversified Services (현재 Ameriprise Financial, Inc.로 알려짐) |
| 소유주 | 해당 없음 |
| 관리 | 해당 없음 |
2. 디자인 및 구조
IDS 센터는 필립 존슨과 존 버지가 설계한 건물로, 독특한 계단식 설계 덕분에 각 층에 최대 32개의 코너 사무실을 배치할 수 있다.[3] IDS 센터 앞의 니콜렛 몰은 텔레비전 시청자들에게 친숙한 장소이다. 메리 타일러 무어 쇼의 오프닝 몽타주에서 메리 리처드 캐릭터가 IDS 상점을 바라보는 모습이 나왔고, IDS 건너편 사우스 7번가의 도널드슨 백화점 앞에서 모자를 공중에 던지는 장면도 나왔다. 이 장면을 기념하는 조각상은 TV랜드가 제작 및 관리하며, 당시 카메라 위치에 대략적으로 서 있다. 메리 타일러 무어는 쇼 오프닝에서 당시 남편이었던 그랜트 팅커와 현재 호텔 3층의 졸리에 하우스 테라스에서 식사하는 모습도 나왔으며, 크리스탈 코트를 내려다보는 "메리 타일러 무어 테이블"에 식사객들이 여전히 앉을 수 있다.[4]
IDS 타워는 마르케트 애비뉴를 따라 8층짜리 부속 건물을 가지고 있다. 이 건물은 4층부터 8층까지는 IDS 타워 엘리베이터로만, 3층은 마르케트 호텔 엘리베이터로만 접근할 수 있는 독특한 구조를 가지고 있다.
1984년까지 51층에는 전망대가 있었고, 1983년 12월 31일에 수천 명이 마지막으로 방문했다. 현재 이 층은 사무 공간으로 사용되고 있다. 50층에는 동쪽의 "오리온 룸" 레스토랑, 북쪽의 바와 칵테일 라운지, 남쪽의 개인 다이닝 클럽 ("타워 클럽")이 있었다. 서쪽에 있던 "미네소타 대학교 동문 클럽"은 1994년에 일반 공개를 중단했다. 현재 50층 전체는 중앙 주방과 4개의 대형 연회장으로 구성되어 있으며, "마르케트 윈도우"로 불리며 마르케트 호텔의 연회 공간으로 사용된다.
2. 1. 크리스탈 코트
IDS 타워 하단의 로비와 쇼핑 공간은 '''크리스탈 코트'''로 알려져 있으며, 타워와 인접한 4개의 블록 사이에 스카이웨이 연결을 제공한다. 콘코스 레벨에는 글로브 칼리지와 대학교가 입주해 있으며, 원래 이 층은 크리스탈 코트 소매 공간의 확장으로, 단일 스크린 영화관과 상점이 있었다.이 건물은 건설 직후부터 구조적인 문제가 있었다. 크리스탈 코트는 미네소타의 극한의 동결-융해 사이클의 영향으로 비나 눈이 온 후 지붕을 통해 물이 새는 문제가 있었다.[5] 또한 겨울에는 타워에서 얼음이 떨어져 코트의 유리 지붕 패널로 떨어져 파손되는 문제가 자주 발생했다. 때때로 대중의 부상을 방지하기 위해 코트가 통제되기도 했다. IDS 센터와 크리스탈 코트는 1979년 6월 여름 폭풍으로 인해 심각한 유리 파손을 입었다. 이 수리가 진행되는 동안 전체 크리스탈 코트는 합판 장벽으로 봉쇄되었다.
2. 2. 기계층
IDS 타워에는 일반 엘리베이터로 접근할 수 없는 기계층이 여러 개 있다. 8층과 9층 사이에 2개 층(8A, 8B), 51층과 옥상 사이에 2개 층(51A, 51B)이 있다. 이 층들은 HVAC(난방, 환기 및 공조) 장비를 포함하며, 건물 유지보수 및 관리에 효율성을 더한다. 따라서 9층은 실제로는 11층, 51층은 실제로는 53층이다. 이는 건물 외부에서 보거나, 9층 이상에서 계단을 통해 내려가면서 확인할 수 있다. 화물용 엘리베이터로만 접근 가능한 2A층도 있다. IDS 타워 지하에는 P1, P2, P3로 불리는 3개 층이 더 있는데, 이들은 입주자를 위한 창고 층이며 IDS 아래 주차 램프와 연결되어 있다. 2A층, P1, P2, P3 층은 실제 층으로 간주되지 않는다.3. 높이 논쟁
카펠라 타워(이전 이름: 퍼스트 뱅크 플레이스)의 소유주와 설계를 담당한 건축가들은 1992년 완공 당시 높이가 약 235.92m였다고 밝혔다. 그러나 카펠라 타워 건설 당시 건설 관리자 중 한 명인 톰 오'마라에 따르면, 엔지니어링상의 필요에 의해 높이가 증가했다. 지붕 근처에 약 약 35.56cm 높이를 필요로 하는 환기 덕트가 있었다. 건설팀은 여기에 약 25.40cm를 더 추가하여 건물의 총 높이를 약 236.52m로 만들었다.
완공 후 몇 년 동안, 실제 높이는 알마낙과 건물 높이 목록에 게시되면서 알려지게 되었다. 카펠라 타워의 소유주들은 자신들의 건물이 IDS보다 높다고 주장하는 것을 꺼렸으며, 일반적으로 더 잘 알려진 구조물에 그 영예를 양보했다. 2004년 IDS 센터가 존 벅 컴퍼니에 매각되고 2005년 설계자 필립 존슨이 사망하면서, 지역 언론인들은 타워의 지붕이 이웃 건물보다 1피트 낮다는 사실과 마주하게 되었다.
고층 건물 및 도시 서식지 위원회 대변인은 창문 청소 차고가 건물의 설계에 필수적인 부분으로 간주되지 않을 수 있기 때문에 공식 높이에 포함될 가능성은 낮다고 말했다.
카펠라 타워의 높이가 스크린 벽(지붕의 냉각탑을 가리기 위해 설계된 벽)을 둘러싼 "후광"의 꼭대기까지 닿는지 여부는 불분명하므로 평평한 지붕의 높이는 다소 짧을 수 있으며, 해당 건물은 추가 구조물을 포함하여 높이를 추가했을 수도 있다. 현재 IDS는 이전 퍼스트 뱅크 타워보다 약 4.57m 더 높은 것으로 간주된다.
또한, 높이 측정은 미국 단위계에서 미터법으로, 그리고 다시 미국 단위계로 변환하는 과정에서 가끔 부정확하게 보고된다는 점도 중요하다. IDS는 이 문제로 인해 높이가 약 235.92m로 보고되는 경우가 많았으며, 때로는 경쟁사보다 2피트 낮게 보이기도 했다.
4. 소유권 변동
IDS 센터는 여러 차례 소유권이 변경되었다. 1972년 건설 이후 소유권 변동은 다음과 같다.
| 소유 회사 | 기간 | 매입 가격 |
|---|---|---|
| 인베스터스 다이버시파이드 서비스(현재 아메리프라이스 파이낸셜) | 1972년-1981년 | 1350만달러[15][16] |
| 옥스퍼드 개발 | 1981년-2004년 | 2억달러[17] |
| 존 벅 컴퍼니 | 2004년-2006년 | 2.25억달러[18] |
| 인랜드 아메리칸 부동산 신탁 주식회사 | 2006년-2013년 | 2.77억달러[19] |
| 비콘 투자 부동산(현재 액세소 파트너스) | 2013년-현재 | 2.53억달러[20][21] |
2004년 12월, 존 벅 컴퍼니는 이 건물을 2.25억달러에 매입했다. 2006년 8월에는 인랜드 아메리칸 부동산 신탁 주식회사에 2.77억달러에 매각되었다. 2013년 4월, 플로리다주 할리우드 비치의 비콘 투자 부동산(현재 액세소 파트너스)은 인랜드로부터 이 건물을 약 2.53억달러에 매입했다.[20][21]
비콘 투자 부동산은 이스라엘 텔아비브에 본사를 둔 '''하렐 보험 투자'''(Harel Insurance Investments) & '''파이낸셜 서비스'''(Financial Services Ltd) & '''메노라 미브타힘 보험'''(Menora Mivtahim Insurance Ltd)과의 합작 투자를 통해 건물을 인수하였다.[22][21]
5. 방송 시설
IDS 타워 건물 상단에는 약 277.37m 높이의 통신 첨탑이 설치되어 있어, 미니애폴리스에서 가장 높은 지점이다. 이 첨탑은 여러 FM 라디오 방송국과 TV 방송국의 송출 시설로 활용되고 있다. 과거 99.5 WLOL 같은 유명 라디오 방송국이 이곳에서 방송을 송출하며 "IDS 센터 꼭대기에서, 99와 1/2 WLOL 미니애폴리스-세인트 폴!"이라는 문구를 사용하기도 했다. 2009년에는 기존 장비가 제거되고 디지털 전환에 맞춰 디지털 타워가 추가되었다.[1]
Univision 계열의 WUMN-LD와 HSN 프로그램을 방송하는 KMBD-LD 등의 텔레비전 방송사들이 이 타워를 이용한다. 이 지역의 주요 텔레비전 방송국들은 STL 타워와 미네소타주 쇼어뷰로의 마이크로파 중계, 스튜디오 및 라이브 트럭에 이 시설을 사용한다.[2]
5. 1. FM 라디오 방송국
(KTIS-AM 중계기)(KQQL HD-2 중계기)
(운영: iHeartMedia)
(운영: Christian Heritage Broadcasting)
(KQQL HD-3 중계기)
(운영: iHeartMedia)
(KFXN HD-3 중계기)
(KTCZ HD-3 중계기)
(운영: iHeartMedia)
(KTLK-AM 중계기)
(WGVX 동시 방송)