도시경제학

3. 도시 개발의 시장 원리

기업과 가구의 입지 결정은 도시 발달에 큰 영향을 미친다. 시장의 성과는 지리적 요인에 따라 달라지는데, 예를 들어 기업이 지리적으로 고립된 곳에 있으면 집중된 곳에 있을 때와 다른 시장 성과를 보인다. 기업과 가구가 어디에 위치하는지에 따라 도시의 크기와 경제 구조가 결정된다. 캘리포니아의 실리콘밸리처럼 특정 산업이 밀집하면, 그 산업이 중심이 되는 독특한 경제 구조를 가진 도시가 만들어진다.

도시 경제학자들은 기업과 가구가 어디에 위치하는지를 연구함으로써, 왜 특정 위치에 도시가 발달하고, 도시마다 크기가 다른 이유, 경제가 성장하고 쇠퇴하는 원인, 그리고 지방 정부가 도시 성장에 미치는 영향 등을 알 수 있다. 도시 경제학은 도시 경제의 특징과 작동 원리를 다루기 때문에, 개발된 모델과 기술은 주로 단일 도시 내에서 발생하는 현상을 분석하는 데 사용된다.^[1]

4. 토지 이용

도시 경제학은 도시 내 활동의 공간적 조직을 분석하기 위해 도시 지역 내의 토지 이용을 살펴본다. 관찰된 토지 이용 패턴을 설명하기 위해 기업과 가구의 도시 내 입지 선택을 검토한다. 도시 내 활동의 공간적 조직을 고려하여, 토지 가격을 결정하는 요인과 그 가격이 공간에 따라 변동하는 이유, 도시 중심부에서 고용이 외부로 확산된 경제적 요인, 용도 지구 지정과 같은 토지 이용 규제를 식별하고 이러한 규제가 도시 경제에 미치는 영향을 해석하는 문제들을 다룬다.^[1]

도시 경제학은 공간을 중시하여 경제 활동을 분석한다는 점에서 일반적인 경제학과 다르다. 경제학에서는 공간을 고려하지 않는 경우가 대다수인 반면, 도시 경제학에서 공간이 중시되는 이유는 도시가 공간적인 확장을 가지며, 재화와 사람의 이동에 시간과 비용이 소요되기 때문이다. 또한 이동에 소요되는 시간과 비용은 도시의 공간 구조를 형성시킨다. 예를 들어, 전철역에 가까운 주택지의 토지 가격은 역에서 먼 토지 가격보다 높은데, 이는 역까지 가는 시간과 비용이 적은 곳에 대한 수요가 더 크기 때문이다.^[1]

5. 경제 정책

경제 정책은 종종 도시 수준에서 시행되므로 도시 정책과 연관된다^[1]. 도시 문제와 공공 정책은 빈곤이나 범죄와 같은 도시 문제를 경제적 지침을 통해 질문에 답하려는 시도로 경제학과 연결되면서 도시경제학과 연결된다. 예를 들어, 가난한 사람들이 서로 가깝게 사는 경향이 그들을 더욱 가난하게 만드는가?^[2]

6. 교통과 경제

도시 교통은 서로 다른 지역의 상대적 접근성에 영향을 미치기 때문에 토지 이용 패턴에 영향을 미친다. 도시 경제학에서 다루는 교통 관련 문제에는 대부분의 대중교통 당국이 안고 있는 적자, 경전철과 같은 교통 개발 제안의 효율성 문제 등이 있다.^[1]

도시 경제학은 공간을 중시하여 경제 활동을 분석한다는 점에서 일반적인 경제학과 다르다. 일반적인 경제학에서는 공간을 고려하지 않는 경우가 대부분이지만, 도시 경제학에서는 공간이 중요한 요소로 다뤄진다. 이는 도시가 공간적으로 확장되어 있고, 재화와 사람의 이동에 시간과 비용이 소요되기 때문이다. 이동에 드는 시간과 비용은 도시의 공간 구조를 형성하는 데 영향을 미친다. 예를 들어, 전철역에 가까운 주택지는 역에서 먼 곳보다 토지 가격이 높은데, 이는 역까지 가는 시간과 비용이 적게 드는 곳에 대한 수요가 더 크기 때문이다.

7. 주택과 공공 정책

주택은 부동성(위치가 고정되어 있음)이라는 특성 때문에 가구가 주거지를 선택한다는 것은 곧 위치를 선택하는 것이다. 도시경제학자들은 가구의 위치 선택과 주택 정책의 시장 효과를 함께 분석한다.^[1]

7. 1. 주택 정책 분석

8. 지방 정부 지출 및 세금

도시 경제학에서는 대도시 지역을 관할하는 분열된 지방 정부의 효율성을 분석하는데, 이는 지방 정부 지출 및 세금과 관련이 있다. 한국의 경우, 지방 자치 단체의 재정 자립도와 재정 효율성 문제가 중요하게 다뤄진다.

참조

_[1] 서적 都市経済学 Urban Economics 有斐閣 2012
_[2] 웹사이트 世界大百科事典 第２版 > 都市経済とは https://kotobank.jp/[...]