폰테시티 아파트
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1. 개요
폰테시티 아파트는 남아프리카 공화국 요하네스버그에 위치한 원통형 고층 건물이다. 1970년대 초에 건설되었으며, 아프리카 최초의 원통형 고층 건물로 설계되었다. 한때 쇠퇴하여 슬럼화되었으나, 재개발 노력을 통해 현재는 개조되어 주거 공간으로 사용되고 있다. 폰테시티는 영화, 문학, 사진 등 다양한 예술 분야에서 상징적인 배경으로 활용되기도 했다.
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폰테시티 아파트 - [지명]에 관한 문서 | |
---|---|
지도 정보 | |
기본 정보 | |
![]() | |
위치 | 하우텡 주요하네스버그베레아 |
용도 | 주거용 |
상태 | 완공 |
완공일 | 1975년 |
설계자 | Manfred Hermer (맨프레드 허머) |
시공사 | 알 수 없음 |
소유자 | 알 수 없음 |
높이 | 173m |
층수 | 55층 |
건축 세부 정보 | |
주차장 | 사용 가능 |
엘리베이터 수 | 8대 |
관리 | |
관리 주체 | 알 수 없음 |
프로젝트 관련 정보 | |
건설 비용 | 알 수 없음 |
메인 시공사 | 알 수 없음 |
웹사이트 | |
공식 웹사이트 | New Ponte Project official website |
2. 역사
1975년에 건설된 폰테시티 아파트는 사라토가 거리와 할로우 로드의 교차로에 위치하며, 173m, 54층으로 주거용 건물로는 아프리카에서 가장 높다. 아프리카 최초의 원통형 고층 빌딩이기도 하다.[23] 중앙의 빈 공간은 '코어'라고 불리며, 요하네스버그를 내려다보는 절호의 위치에 있다. 빌딩 상단의 광고는 남반구에서 가장 크고 가장 높다.
한때 백인 부유층의 상징이었지만, 아파르트헤이트 종료 후 1990년대에 치안이 악화되었다. 갱단이 침입하고, 이전 거주민은 대부분 퇴거했으며, 코어 부분은 5층까지 쓰레기로 채워져 힐브로우 지구 범죄의 상징이 되었다. 1990년대 중반에는 교도소로 만들 계획도 있었지만, 1999년에 관리 회사가 바뀌면서 보안이 개선되었다.
2007년 5월, 소유자가 변경되어 467개의 주거 및 상업 구역으로 개수하고 주변 지역 개발도 함께 진행하는 재개발 계획이 발표되었다. 그러나 세계 금융 위기로 인해 자금 지원을 받지 못해 재개발 계획은 중단되었다.
주변 치안 상황이 개선되어 주민들이 돌아오고 있지만, 설비 노후화로 인한 사고가 발생하고 쓰레기 제거도 완료되지 않았다.[26] 하지만 현재는 거의 완료되었다.[27][28]
2. 1. 건설 배경
폰테시티 아파트의 수석 디자이너는 매니 펠드만이었으며, 맨프레드 헤르머 및 로드니 그로스코프와 함께 팀을 이루어 설계했다.[31][32] 그로스코프는 아프리카 최초의 원형 마천루를 만들기로 결정했다.[33]
당시 요하네스버그 조례에 따르면 주방과 욕실에 창문이 있어야 했기 때문에, 그로스코프는 건물 내부를 속이 빈 구조로 설계하여 빛이 양쪽 아파트로 들어올 수 있도록 했다.[5] 건물 하단에는 소매점들이 있었고, 초기 계획에는 약 2972.90m2의 내부 코어 층에 실내 스키 슬로프를 설치하는 방안도 포함되었다.[5] 개발자는 많은 수의 유닛을 원했지만 제한된 땅만 건설했기 때문에 건물은 매우 높게 지어졌다.[33] 이 건물은 OR 탐보 국제공항에서 35분 거리에 있으며, 도심과 5km 이내의 거리에 있는 마켓 극장 및 시빅 극장과 가깝다.[8]
1975년에 건설된 폰테시티 아파트는 사라토가 거리와 할로우 로드의 교차로에 위치하며, 높이 173m, 54층으로 주거용 빌딩으로는 아프리카에서 가장 높다. 또한 아프리카 최초의 원통형 고층 빌딩이기도 하다.[23]
2. 2. 아파르트헤이트 시대
폰테의 주요 설계자는 매니 펠드먼이었으며, 만프레드 허머 및 로드니 그로스콥프와 팀을 이루어 작업했다.[3][4] 그로스콥프는 이 건물을 아프리카 최초의 원통형 고층 건물로 만들기 위한 결정을 회상했다.[5] 원통형 형태와 콘크리트 재료로 이루어진 디자인, 그리고 부지 내에 서비스와 상점을 갖춘 '도시 속의 도시'라는 도시적 개념은 건축사학자 클라이브 칩킨이 "거대한 아파르트헤이트 건축 붐"이라고 부르던 시기에 시카고 건축가 버트런드 골드버그의 마리나 시티(1964)에서 차용되었으며, 당시 여러 요하네스버그 회사들이 시카고 형식을 차용하고 있었다.[6][7] 당시 요하네스버그의 조례에 따르면 주방과 욕실에는 창문이 있어야 했기 때문에, 그로스콥프는 하늘을 향해 열린 속이 빈 내부를 가진 건물을 설계하여, 거리와 아트리움에서 모두 빛이 쐐기 모양의 아파트에 들어갈 수 있도록 했다.[5] 건물 하단에는 소매점들이 있었고, 내부 코어 바닥에 약 2972.90m2 규모의 실내 스키 슬로프를 포함하려는 초기 계획도 있었다.[5] 이 건물은 OR 탐보 국제공항에서 35분 거리에 있으며, 마켓 극장과 시빅 극장과 같은 극장이 5km 내에 있어 도보로 거의 이동이 가능하다.[8]2. 3. 쇠퇴와 슬럼화
1980년대 후반 갱단 활동으로 인해 폰테시티 아파트 타워와 그 주변 지역의 범죄율이 급증했다.[34] 1990년대에 들어서면서 많은 갱단들이 건물로 옮겨왔고 매우 위험한 곳이 되었다. 폰테 시티는 범세계적인 베레아 지역을 강타한 도시의 부패와 범죄의 상징이 되었다. 건물 소유주들이 건물을 방치하면서 건물 중앙의 개방된 공간('코어')은 5층 높이까지 쓰레기로 가득 찼다.[33] 1990년대 중반에는 건물을 고층 교도소로 바꾸자는 제안도 있었다.[34] 2001년 트라팔가 프로퍼티스가 건물의 관리를 인수하고 많은 개선을 시작했다.[35]1990년대 중반, 하우텡 주가 이 건물을 고층 교도소로 전환할 것이라는 추측이 있었지만, 쇠퇴에도 불구하고 폰테 시티는 이 기간 동안 많은 이주민, 특히 프랑스어를 사용하는 서아프리카 및 중앙아프리카 출신 이주민들의 보금자리가 되었다.[8][10]
3. 재개발 노력
2007년 5월 폰테시티의 소유주가 바뀌면서 "뉴 폰테" 재개발 프로젝트가 시작되었다. 데이비드 셀반과 노 애드진 요업은 건물을 완전히 활성화할 계획을 세웠다.[36] 이 계획에는 467개의 주거 단위, 소매 및 여가 시간 영역이 포함될 예정이었다. 요하네스버그 개발청은 엘리스 파크 구역과 같은 폰테시티 주변 지역에 약 9억남아프리카 공화국 랜드를 투자하여 2010년 FIFA 월드컵 준비를 위한 힐브로우 및 베이라 지역을 개선할 계획이었다.
그러나 서브프라임 모기지 사태로 인해 은행들이 자금 지원을 하지 않아 프로젝트는 취소되었고, 소유권은 켐프스튼 그룹에 되돌려졌다.[36]
3. 1. 뉴 폰테 프로젝트
2007년 5월, 폰테시티의 소유주가 바뀌면서 "뉴 폰테"라는 재개발 프로젝트가 시작되었다. 데이비드 셀반과 누르 아디네 아이유브는 아이유브의 회사인 Investagain을 통해 건물을 완전히 재활성화할 계획을 세웠다.[36] 계획된 개발은 467개의 주거 유닛, 소매점 및 레저 공간을 포함할 예정이었다. 그 후 몇 년 동안 요하네스버그 개발청은 2010년 FIFA 월드컵을 부분적으로 준비하기 위해 엘리스 파크 경기장 지구 프로젝트뿐만 아니라 힐브로우와 베레아의 개선을 위해 폰테시티 주변 지역에 약 9억남아프리카 공화국 랜드을 투자할 계획이었다.서브프라임 모기지 사태로 인해 은행들은 재활성화를 완료하는 데 필요한 자금을 제공하지 못했다. 이 프로젝트는 취소되었고 소유권은 Kempston Group으로 반환되었다.[36]
3. 2. 현재 상황
2007년 5월, 폰테 시티의 소유주가 변경되면서 "뉴 폰테"라는 재개발 프로젝트가 시작되었다. 다비드 셀반과 누르 아디네 아이유브는 건물을 완전히 재활성화할 계획을 세웠다. 이 계획에는 467개의 주거 유닛, 소매점, 레저 공간이 포함될 예정이었다.[11] 요하네스버그 개발청은 2010년 FIFA 월드컵을 준비하면서 엘리스 파크 경기장 지구 프로젝트와 힐브로우, 베레아 지역 개선을 위해 폰테 시티 주변에 약 9억남아프리카 공화국 랜드을 투자할 계획이었다.그러나 서브프라임 모기지 사태로 인해 은행들이 자금 지원을 하지 못하면서 프로젝트는 취소되었고, 소유권은 켐스턴 그룹(Kempston Group)으로 돌아갔다.[11] 2017년 기준으로 건물은 완전히 개조되어 "매력적"이고 "합리적인 가격"을 갖추게 되었다. 인구는 약 80%가 흑인이며, 다양한 국가 출신의 이민자들도 포함된 것으로 보고되었다.[12] 2022년 현재, 요하네스버그 중심부의 기반 시설과 거버넌스 문제에도 불구하고, 켐스턴 그룹은 "안전하고 합리적인" 아파트를 홍보하고 있다.
4. 예술 분야에서의 폰테 시티
데이비드 골드블랫을 시작으로 여러 사진작가들이 폰테시티에 매료되었다.[13] 미하일 서보츠키와 패트릭 워터하우스는 2011년 "폰테 시티" 프로젝트로 아를 국제 사진 페스티벌에서 디스커버리 상을 수상했으며, 이들의 작품은 2014년에 출판되었다.[14][15]
4. 1. 영화
- 1997년 남아프리카 공화국 감독 다렐 루드트(Darrell Roodt)의 영화 ''데인저러스 그라운드''에 등장했다.
- 2009년 영화 디스트릭트 9의 마지막 장면 중 하나는 닐 블롬캠프(Neill Blomkamp)가 연출한 폰테시티 타워이다.[37] [16]
- 필립 블룸 감독은 다큐멘터리 영화 폰테 타워를 제작했다.[38] [18]
- 잉그리드 마르텐스는 폰테 리프트에서 2년 반 이상 다큐멘터리 아프리카 샤프트 : 언더 로프를 완전히 촬영했다.[39] [19]
- 2012년 남아프리카 공화국 영화 저지 드레드에서 특색 지어진 마천루 "피치 트리"는 폰테 타워에 크게 영향을 받았다.
- 2014년 영화 실 팀 8: 비하인드 에너미 라인스의 마지막 장면이 이 장소에서 촬영되었다.
- 채피의 2015년 영화 장면 중 하나가 이 장소에서 촬영되었다.[40]
- 2016년 영화 레지던트 이블: 파멸의 날의 타워 내부에서 전투 장면이 촬영되었다.[41] [17]
- 졸라 마세코(Zola Maseko)가 연출한 세네갈 출신 이민자가 폰 시티에서 사는 모습을 그린 단편 영화 ''[https://www.imdb.com/title/tt0263353/?ref_=nm_knf_t_2 The Foreigner]''(1997)가 있다.
- 다큐멘터리 『덴저 존! 잠입 마루비 루포 2』 시리즈 『세계의 범죄 수도 요하네스버그』(내셔널 지오그래픽 채널)는 아파르트헤이트 철폐 후 폰테시티 아파트가 급격히 슬럼화되는 과정 및 재개발되는 모습을 다루고 있다.
- 채피 (영화)는 2015년에 개봉한 미국의 SF 액션 영화로 작중에서는 현지 갱들이 모이는 건물로 등장한다.
4. 2. 문학
독일 작가 노만 올러는 그의 책 《스타드 데 골든》(Gold of City)의 배경으로 폰테를 사용했으며, "폰테는 모든 희망, 모더니즘에 대한 잘못된 생각, 모든 부패, 도시의 모든 광기를 요약한다. 그것은 상징적인 건물이며 일종의 흰 고래, 구체적인 두려움, 바벨탑이다. 그러나 이상하게 아름답다."라고 묘사했다.[42]파스웨인 엠페의 소설 《Welcome to our Hillbrow》(2001)는 인접한 힐브로우 지구를 배경으로 폰테시티 타워를 암시한다. 노먼 오어러는 폰테를 그의 저서 《Stadt des Goldes》(황금의 도시)의 배경으로 사용했는데, 이 책은 남아프리카에서 《Ponte City》라는 제목으로 출판되었으며, 위와 같이 폰테를 묘사했다.[20][21][22]
4. 3. 사진
미카엘 스보츠키와 파트리크 워터하우스는 3년 동안 폰테시티 아파트의 거주자, 내부 및 외부를 촬영한 사진 프로젝트 "폰테시티"로 2011년 아를에서의 만남 사진 축제에서 디스커버리 상을 수상했다.[43] 이들의 작품은 거대한 그림, 수채화된 빛 상자에 제시된 수백 개의 시트로 구성되어 있다.데이비드 골드블랫을 시작으로 여러 사진작가들이 폰테시티에 매료되었다.[13] 미하일 서보츠키와 패트릭 워터하우스는 2011년 "폰테 시티" 프로젝트로 아를 국제 사진 페스티벌에서 디스커버리 상을 수상했으며, 이들의 작품은 2014년에 출판되었다.[14][15]
4. 4. 기타
- 2017년 폰테시티 타워는 로맨 마스 라디오 프로그램과 포드캐스트 99% 인비지블의 에피소드의 대상이었다.[44]
- 미국인 배우, 작곡가 및 작사가인 제프 블루멘크란츠는 폰테시티의 상층 어딘가에서 이야기가 일어났음을 알리는 노래를 썼다. 그는 2008년에 "남아프리카 공화국의 브로드웨이" 조직을 위한 유익 콘서트를 위한 노래를 쓰기 위해 초대 받았고, 11세 소녀의 그림에 맞았다고 말했다. 그녀는 "건물의 줄을 그렸다. 그러나 한 층은 다른 층보다 훨씬 더 컸다. 나는 '보다 빌딩'에 흥미를 느끼고 폰테시티 타워에 대한 연구를 시작했다."[45]
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