마린시티
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1. 개요
마린시티는 부산 해운대구 수영만 매립지에 조성된 고급 주거 단지이다. 대우그룹의 마천루 건설 무산 이후, 호텔 부지로 여겨지던 수영만 매립지는 2000년대 초반 주상복합 아파트 건설을 시작으로 고급 주거지로 개발되었다. 이후 해운대 아이파크, 해운대 두산 위브 더 제니스 등 초고층 주상복합 아파트와 파크 하얏트 부산이 건설되었으며, 2019년 마린시티자이 완공으로 개발이 마무리되었다. 마린시티는 영화, 드라마, 뮤직비디오 등 대중문화 콘텐츠의 배경으로도 활용되었다.
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| 마린시티 - [지명]에 관한 문서 | |
|---|---|
| 지도 정보 | |
| 기본 정보 | |
| 이름 | 마린시티 |
| 로마자 표기 | marinsiti |
| 유형 | 주거 지역 |
| 위치 | 부산광역시 해운대구 우동 |
| 면적 | |
| 면적 | 1.39 |
| 인구 정보 | |
| 총인구 | 50,000명 |
| 총인구 조사 연도 | 2016년 |
| 이미지 | |
 | |
| 기타 정보 | |
| 홈페이지 | 해운대구청 홈페이지 |
2. 역사
2000년대 중반, 매립지의 주상복합 아파트와 콘도미니엄 입주가 마무리되면서 2006년에 인구가 2만 명을 돌파했다. 해운대 아이파크와 해운대 두산 위브 더 제니스 부지만 남게 되었고, 이 부지를 각각 두산건설과 현대산업개발이 매입했다. 두 시행사는 이 부지에 마이애미와 골드코스트 같은 최고급 휴양지 아파트를 건설하기로 결정했다. 2011년 말에 가장 높은 해운대 두산 위브 더 제니스와 해운대 아이파크가 완공되었고, 2013년에는 파크 하얏트 부산이 완공되었다. 2016년에는 마린시티의 인구가 5만 명을 돌파했으며, 2019년에는 마린시티의 마지막 아파트인 마린시티자이가 완공되었다. 해원초등학교 옆 부지에는 한화갤러리아 백화점이 입점할 예정이었으나, 롯데에 부지가 매각되었다. 이후 롯데는 77층짜리 콘도 3개 동을 건설하려 했으나, 초등학교 바로 옆 절대정화구역이라는 이유로 무산되었다.
2. 1. 개발 배경
대우그룹이 한창 잘나가던 시절, 수영만 매립지에 100층이 넘는 마천루를 건설하려는 계획을 세웠으나, 대우그룹이 해체되면서 무산되었다. 이로 인해 매립 후 20년 가까이 일부 부지를 제외하고는 개발이 이루어지지 않았다. 1990년대와 2000년대 초반까지 부산시와 민간 기업들은 해운대가 관광지라는 점 때문에 매립지에 호텔을 건설해야 한다는 고정관념을 가지고 있었고, 호텔 건립을 지속적으로 추진했다. 그러나 이미 인근의 좋은 위치에 5성급 호텔들이 4곳이나 개장한 상태였고, 심지어 해운대 두산 위브 더 제니스를 건설했던 두산건설과 해운대 아이파크를 건설했던 현대산업개발조차도 호텔 건설 계획은 없었다.하지만 2000년대 초반부터 카멜리아 오뜨와 같은 주상복합 아파트가 들어서면서 기업들의 인식이 변화하기 시작했다. 그때까지 호텔만을 고려하던 기업들은 수영만 매립지를 고급 주거지로 개발하는 방향으로 전환하였다. 이후 비어있던 매립지 곳곳에 고급 아파트와 콘도미니엄들이 건설되기 시작했다. 고급 주상복합 아파트와 더불어 고급 상점들이 함께 입주하면서, 수영만 매립지는 부산의 골칫거리에서 떠오르는 명소로 변화하였다.
2. 2. 주거 단지로의 전환
대우그룹이 전성기였던 시절, 수영만 매립지에 100층이 넘는 마천루를 건설하려는 계획이 있었으나, 대우그룹의 해체로 무산되었다. 이로 인해 매립 후 거의 20년 동안 일부 부지를 제외하고는 개발되지 않았다. 1990년대와 2000년대 초반까지 부산시와 민간 기업들은 해운대가 관광지라는 고정관념 때문에 매립지에 호텔을 건설해야 한다고 생각했다. 그러나 이미 인근에 5성급 호텔 4곳이 개장한 상태였고, 해운대 두산 위브 더 제니스를 건설한 두산건설과 해운대 아이파크를 건설한 현대산업개발조차도 호텔 건설 계획은 없었다.하지만 2000년대 초반부터 카멜리아 오뜨와 같은 주상복합 아파트가 들어서면서 기업들의 인식이 바뀌기 시작했다. 이전까지 호텔만 고려하던 기업들은 수영만 매립지를 고급 주거지로 개발하는 방향으로 전환하였다. 이후 비어있던 매립지 곳곳에 고급 아파트와 콘도미니엄이 건설되기 시작했다. 고급 주상복합 아파트와 함께 고급 상점들이 입주하면서 수영만 매립지는 부산의 문제 지역에서 새로운 명소로 탈바꿈했다.
2000년대 중반, 매립지의 주상복합 아파트와 콘도미니엄 입주가 마무리되면서 2006년에는 인구가 2만 명을 넘어섰다. 해운대 아이파크와 해운대 두산 위브 더 제니스 부지만 남게 되었고, 이 부지를 각각 두산건설과 현대산업개발이 매입했다. 두 시행사는 이 부지에 대한민국에서는 볼 수 없었던, 마이애미와 골드코스트 같은 최고급 휴양지 아파트를 건설하기로 결정했다. 그 결과, 2011년 말에 가장 높은 해운대 두산 위브 더 제니스와 해운대 아이파크가 완공되었고, 2013년에는 파크 하얏트 부산이 완공되었다. 2016년에는 마린시티의 인구가 5만 명을 돌파했으며, 2019년에는 마린시티의 마지막 아파트인 마린시티자이가 완공되었다. 해원초등학교 옆 부지에는 한화갤러리아 백화점이 입점할 예정이었으나, 롯데에 부지가 매각되었다. 이후 롯데는 77층짜리 콘도 3개 동을 건설하려 했으나, 초등학교 바로 옆 절대정화구역이라는 이유로 무산되었다.
2. 3. 발전 과정
대우그룹이 잘나가던 시절 수영만 매립지에 100층이 넘는 마천루를 지으려고 했으나 대우그룹이 공중 분해되면서 무산되었다. 덕분에 매립 후 20년 가까이 일부 부지를 제외하면 개발되지 않았다. 1990년대와 2000년대 초반까지 부산시나 민간 기업이나 해운대가 관광지이므로 당연히 매립지에는 호텔을 지어야 한다는 고정관념이 있었고 호텔 건립을 계속 추진했으나 이미 인근 위치 좋은 부지에 5성급 호텔들이 4곳이나 개장해 있었고 심지어 해운대 두산 위브 더 제니스를 지었던 두산건설과 해운대 아이파크를 지었던 현대산업개발 마저도 계획은 없었다.하지만 2000년대 초반부터 카멜리아 오뜨 등 주상복합 아파트가 들어서면서 기업들의 인식이 바뀌기 시작했다. 그때까지 호텔만 생각하던 기업들이 수영만 매립지를 고급 주거지로 만드는 발상의 전환을 한 것이다. 이후 빈땅으로 남아있던 매립지 곳곳에 고급 아파트들과 콘도미니엄들이 건립되기 시작했다. 고급 주상복합 아파트들과 더불어 고급 상점들이 함께 입주하게 되면서 수영만 매립지는 부산의 골칫거리에서 떠오르는 명소로 바뀌었다.
2000년대 중반들어 매립지의 주상복합아파트와 콘도미니엄들의 입주가 마무리되고 2006년 2만 명을 돌파했다. 해운대 아이파크와 해운대 두산 위브 더 제니스 부지만 남게 되었다. 그때 이 두 부지를 사들인 곳은 각각 두산건설과 현대산업개발이었다. 이 부지를 보유하고 있던 두 시행사들은 이곳에 일찍이 대한민국에서 볼 수 없었던, 마이애미와 골드코스트 등지의 최고급 휴양지 아파트를 짓기로 결정했다. 그렇게 해서 2011년 말에 완성된 것이 가장 높은 해운대 두산 위브 더 제니스와 해운대 아이파크이고, 2013년에는 파크 하얏트 부산이 완공되었고 2016년에는 마린시티의 인구가 5만 명을 돌파했다. 마린시티의 마지막 아파트인 마린시티자이가 2019년에 완공되었다. 해원초등학교 옆 부지에는 한화갤러리아 백화점이 입점 예정이었으나 롯데에 땅을 매각했다. 이후 롯데에서 77층짜리 3동 콘도를 지으려고했으나 초등학교 바로 옆 절대정화구역이라 무산되었다.
3. 대중문화 속 마린시티
마린시티는 드라마, 영화, 웹툰, 예능, 뮤직비디오 등 다양한 대중문화 작품에 등장했다.
3. 1. 드라마
마린시티는 다음과 같은 드라마에 등장한다.- 언터처블[1]
- 고독한 미식가 시즌8 연말스페셜[2]
- 2020년 SBS 드라마 더 킹 : 영원의 군주 (대한제국, 1994년 겨울 및 대한제국, 부산 본궁 2019년 가을)[3]
- 2021년 JTBC 드라마 시지프스 : the myth[4]
- 2021년 넷플릭스 드라마 D.P.[5]
3. 2. 영화
- 해운대에는 마린시티가 등장하며, 쓰나미로 인해 초고층 아파트가 무너지는 장면이 나온다.[1]
- 그날의 분위기에도 마린시티가 등장한다.[1]
- 블랙 팬서에서는 부산 야경 장면 중 대한민국을 남한(South Korea)이라고 표기하는 장면에서 마린시티가 나온다.[1]
- 돌아와요 부산항애에도 마린시티가 등장한다.[1]
- 신과함께: 죄와 벌에도 마린시티가 등장한다.[1]
3. 3. 웹툰
캉타우에 나온다.3. 4. 예능
구해줘! 홈즈에 나온다.3. 5. 뮤직비디오
싸이의 노래 대디 뮤직비디오 촬영 장소이다.4. 갤러리
참조
[1]
뉴스
부산의 또다른 명소 `마린시티`
https://www.mk.co.kr[...]
2024-10-07
[2]
뉴스
Life in Busan: What It’s Like to Live in Marine City
https://www.hapskore[...]
2024-10-07
[3]
웹사이트
Daewoo Haeundae Aratrium - The Skyscraper Centre
https://www.skyscrap[...]
2024-10-07
[4]
뉴스
부산의 또다른 명소 `마린시티`
http://news.mk.co.kr[...]
매일경제신문
2011-10-20
[5]
웹사이트
국토교통부 정책자료 - 신도시 개념 및 건설현황
http://www.molit.go.[...]
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