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브룩필드 플레이스 (뉴욕)

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목차

1. 개요

브룩필드 플레이스 (뉴욕)는 뉴욕 배터리 파크 시티에 위치한 복합 단지이다. 1983년부터 1988년까지 세자르 펠리가 설계한 월드 파이낸셜 센터로 건설되었으며, 2001년 9.11 테러로 손상되었으나 복구되었다. 2014년 브룩필드 프로퍼티스에 의해 브룩필드 플레이스로 이름이 변경되었으며, 200 리버티 스트리트, 225 리버티 스트리트, 200 베시 스트리트, 250 베시 스트리트, 원 노스 엔드 애비뉴 등 5개의 오피스 건물과 윈터 가든 아트리움, 상업 시설을 갖추고 있다. 메릴린치, 아메리칸 익스프레스 등 다양한 기업들이 입주해 있다.

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브룩필드 플레이스 (뉴욕) - [지명]에 관한 문서
개요
2011년의 브룩필드 플레이스, 당시의 월드 파이낸셜 센터. 배경에는 건설 중인 [[원 월드 트레이드 센터]]가 보인다.
2011년의 브룩필드 플레이스, 당시의 월드 파이낸셜 센터. 배경에는 건설 중인 원 월드 트레이드 센터가 보인다.
이전 명칭월드 파이낸셜 센터 (1985–2014)
위치뉴욕 시, 뉴욕 주
국가미국
개장일1985년
소유주브룩필드 프로퍼티스
(브룩필드 에셋 매니지먼트)
관리브룩필드 프로퍼티스
(브룩필드 에셋 매니지먼트)
건축가세자르 펠리
건축 회사Adamson Associates
개발사올림피아 앤드 요크
주차셀프 주차 및 발레파킹 차고
대중 교통뉴욕 시 지하철
WTC Cortlandt
Park Place
Chambers Street
World Trade Center
Cortlandt Street
PATH
World Trade Center
웹사이트bfplny.com
쇼핑몰 정보
위치뉴욕 시
주소230 Vesey Street
개장일2015년 3월 26일
건축가세자르 펠리
상점 수60개 이상
대중교통뉴욕 시 지하철
층수2
웹사이트bfplny.com
추가 이미지
월드 파이낸셜 센터 (WFC)
WFC 야경
WFC 중앙의 윈터 가든 내부 (2007년)
테러 후의 WFC. 2001년 9월 17일 촬영
2011년의 WFC. 오른쪽 뒤는 WTC 부지에 건설 중인 원 월드 트레이드 센터, 왼쪽 뒤의 초고층 빌딩은 WFC 북쪽에 건설된 200 웨스트 스트리트 (골드만삭스 본사 빌딩)

2. 역사

세계 무역 센터(World Trade Center) Windows on the World 식당에서 바라본 복합 단지


월드 파이낸셜 센터(World Financial Center)는 올림피아 앤드 요크(Olympia and York)가 1983년부터 1988년까지 배터리 파크 시티(Battery Park City)를 건설하는 데 사용된 매립지(Land reclamation)에 건설했다.[2][3] 2001년 9.11 테러로 인해 건물이 심하게 손상되었으나, 이후 복원되었다. 2014년, 브룩필드 프로퍼티스는 월드 파이낸셜 센터의 이름을 브룩필드 플레이스 (토론토) 등과 같은 이름을 따라 브룩필드 플레이스로 변경했다.[14]

2. 1. 건설 배경

배터리 파크 시티(Battery Park City)는 세계 무역 센터(World Trade Center) 건설 시 발생한 토사와 잔해로 조성된 매립지(Land reclamation)이다. 올림피아 앤드 요크(Olympia and York)사가 1983년부터 1988년까지 이곳에 월드 파이낸셜 센터(World Financial Center)를 건설했다.[2][3] 이 건물은 건축가 세자르 펠리(César Pelli)와 Adamson Associates가 설계했다.[2]

2. 2. 9.11 테러와 복구

2001년 9.11 테러(September 11 attacks) 당시, 브룩필드 플레이스는 잔해로 인해 로비와 저층의 화강암 클래딩과 유리가 심하게 손상되었다.[2] 이후 건물은 완전히 복원되었고, 단지 내 다른 건물들도 대대적인 수리를 받았다. 윈터 가든 아트리움(Winter Garden Atrium)은 유리와 철제 프레임에 큰 구조적 손상을 입었지만, 2002년 9월 11일에 기념식을 열고 재개장했다.[4]

테러 이후, 월드 파이낸셜 센터는 세계 무역 센터 부지(World Trade Center site)와 단지를 연결하는 새로운 동서 통로 건설과 함께 2.5억달러 규모의 개조 및 확장 프로젝트를 진행했다.[5] 이 프로젝트에는 웨스트 스트리트(West Street) 쪽에 있는 기존 윈터 가든 아트리움의 연장선으로 건설될 대중교통 파빌리온이 포함되었다. 예비 계획은 윈터 가든과 해안가로의 주요 진입 지점이었고, 원래 세계 무역 센터(1973-2001)(World Trade Center (1973-2001))에 인접한 베시 스트리트(Vesey Street) 웨스트 스트리트 보행자 다리(West Street pedestrian bridges)로 연결되는 그랜드 계단을 철거하는 것을 포함했다. 그랜드 계단은 야외 극장으로도 사용되었기 때문에, 철거 계획은 주민들의 분노를 샀고, 그들은 즉시 최신 재개발 계획에서 보존을 요구했다. 교통 파빌리온은 2013년에 개장했으며, 100 West Street에 위치해 있다.[6][7]

2. 3. 브룩필드 플레이스로의 변화

9.11 테러 이후, 월드 파이낸셜 센터는 세계 무역 센터 부지와 단지를 연결하는 새로운 동서 통로 건설을 포함, 2.5억달러 규모의 개조 및 확장 프로젝트를 진행했다.[5] 이 프로젝트에는 웨스트 스트리트 쪽에 기존 윈터 가든 아트리움의 연장선으로 건설될 대중교통 파빌리온이 포함되었으며, 2013년에 개장하여 100 West Street에 위치해 있다.[6][7]

사무실 타워 저층부 임대 공간은 새로운 소매 공간으로 개조 및 확장되었다. 2 브룩필드 플레이스에는 2013년에 문을 연 유럽 스타일의 시장과 식사 테라스가 들어섰다. 3과 4 브룩필드 플레이스 사이의 공간(225 베시 스트리트)은 고급 패션 소매점을 포함한 소매점으로 확장되었다. 건설로 인해 일부 레스토랑과 소매점이 일시 폐쇄됨에 따라, 2012년 초부터 노스 엔드 애비뉴에서 푸드 트럭 코트가 운영되었다.[8] 2014년 11월과 2015년 3월 사이에는 Le District 및 Hudson Eats와 같은 기존 및 신규 레스토랑으로 구성된 2,000석 규모의 새로운 푸드 코트가 순차적으로 문을 열었다. 이 푸드 코트는 연간 약 1.2억달러의 매출을 올릴 것으로 예상된다.[9][10] Le District에는 미슐랭 가이드 별 1개 레스토랑인 L'Appart이 있다.[11]

2013년, 브룩필드 프로퍼티스는 뉴욕 상업 거래소 본사 건물인 인접한 One North End Avenue 건물을 2억달러에 매입하여 단지에 통합했다.[13] 이후 전체 월드 파이낸셜 센터 복합 단지는 브룩필드 플레이스 (토론토), 브룩필드 플레이스 (캘거리), 브룩필드 플레이스 (퍼스)와 같이 브룩필드가 소유한 다른 복합 단지의 이름을 따라 브룩필드 플레이스로 변경되었으며, 2014년에 이름 변경이 이루어졌다.[14]

3. 주요 시설

브룩필드 플레이스는 200 리버티 스트리트, 225 리버티 스트리트, 200 베시 스트리트, 250 베시 스트리트, 윈터 가든 아트리움 등으로 구성되어 있다. 이 건물들은 과거 월드 파이낸셜 센터의 일부였으며, 각기 다른 디자인과 용도를 가지고 있다.

200 리버티 스트리트(구 원 월드 파이낸셜 센터)에는 딜로이트 투쉬 토마츠, 다우 존스, 피델리티 인베스트먼트 등이, 225 리버티 스트리트(구 투 월드 파이낸셜 센터)에는 코메르츠방크, 딜로이트 투쉬 토마츠, 메릴린치, 노무라 홀딩스 등이 입주해 있다. 200 베시 스트리트(구 쓰리 월드 파이낸셜 센터)에는 아메리칸 익스프레스, 베링포인트, 미국 증권 거래 위원회가, 250 베시 스트리트(구 포 월드 파이낸셜 센터)에는 메릴린치가 주로 입주해 있다.

3. 1. 오피스 건물

건물이전 명칭개장 연도높이층수임대 면적 (ft²)지붕 유형비고
200 리버티 스트리트원 월드 파이낸셜 센터1986년약 175.87m40약 151246.15m2절두 사각뿔
225 리버티 스트리트투 월드 파이낸셜 센터1987년약 196.60m44약 247793.03m2둥근 돔통상적으로 사우스 타워로 불림
200 베시 스트리트쓰리 월드 파이낸셜 센터1985년약 225.25m51약 231421.47m2피라미드통상적으로 아메리칸 익스프레스 타워로 불림
250 베시 스트리트포 월드 파이낸셜 센터1986년약 152.40m34약 167225.47m2지구라트통상적으로 노스 타워로 불림
원 노스 엔드 애비뉴1997년약 77.72m16약 46451.52m2평평함통상적으로 300 베시 스트리트 및 뉴욕 상품 거래소 건물로 불림; 2013년 브룩필드 플레이스에 통합됨


3. 2. 윈터 가든 아트리움

윈터 가든 아트리움은 45000ft2 규모의 유리 돔 파빌리온으로, 다양한 식물, 나무, 꽃, 상점, 카페가 있다. 2동과 3동 사이에 위치하며, 2001년 9·11 테러 이후 2002년에 재건되었다.

이 파빌리온은 레나 노리에,[20] 줄리아 휘트니 반스, 타티아나 아로차, 앤 베펠, 제인 벤슨, 커티스 커피, 찰스 골드만, 엘케 레만, 피아 린드만, 브라이언 P. 맥그래스, 안드레아 레이, 알렉스 빌라르 등 다양한 현대 예술가들의 작품을 전시한다.[21][22]

시설 중앙에는 "윈터 가든"이라고 불리는 큰 유리 돔이 있으며, 스타벅스, 갭 등 여러 매장과 야자수가 늘어선 휴식 공간이 있다. 메릴린치, 아메리칸 익스프레스, 다우 존스, 월스트리트 저널 등 대기업의 사무실도 있다. 2008년에 경영 파탄한 리먼 브라더스도 2001년까지 입주해 있었다.

3. 3. 상업 시설

브룩필드 플레이스에는 쇼핑몰, 레스토랑, 푸드 코트 등 다양한 상업 시설이 입점해 있다. 중앙에는 "윈터 가든"이라고 불리는 유리 돔이 있으며, 스타벅스 커피, 갭 등 여러 매장이 모여 있다. 또한, 야자수가 늘어선 휴식 공간도 마련되어 있다.[1]

3. 4. 기타 시설

브룩필드 플레이스는 세계 무역 센터 PATH 역과 뉴욕 지하철역을 포함한 대중교통 시설과 연결되어 있다. 이는 신 세계 무역 센터 단지의 일부로, 복합적인 교통망을 통해 접근성이 뛰어나다.

4. 입주 기업

메릴린치, 아메리칸 익스프레스, 다우 존스, RBC 캐피탈 마켓, 노무라 그룹 등 다양한 금융 기업들이 브룩필드 플레이스에 입주해 있다.[18] 월스트리트 저널도 입주해 있다. 칼리지 보드와 같이 금융 기업이 아닌 기관도 입주해 있다.[19] 2008년에 경영 파탄한 리먼 브라더스도 2001년까지 입주해 있었다.

월드 파이낸셜 센터 내 기업의 입주 상황은 다음과 같다.[18]

건물명입주 기업
원 월드 파이낸셜 센터
투 월드 파이낸셜 센터
쓰리 월드 파이낸셜 센터
포 월드 파이낸셜 센터
윈터 가든(상업 시설)
뉴욕 상업 거래소


5. 갤러리

참조

[1] 웹사이트 The World Financial Center https://wayback.arch[...] 2015-09-29
[2] 뉴스 Paul Reichmann, Who Helped Develop the World Financial Center, Dies at 83 https://www.nytimes.[...] 2013-10-26
[3] 뉴스 BATTERY PARK CITY: NEW YORK'S NEWEST NEIGHBORHOOD; To the Heights of Simplicity https://www.nytimes.[...] 1988-11-20
[4] 웹사이트 World Financial Center, New York City http://www.aviewonci[...] Aviewoncities.com 2001-09-11
[5] 웹사이트 Lower Manhattan : News | World Financial Center Pavilion Plans Unveiled http://www.lowermanh[...] Lowermanhattan.info 2011-06-24
[6] 웹사이트 Renovation Updates http://www.worldfina[...] Worldfinancialcenter.com 2013-01-12
[7] 웹사이트 World Financial Center http://worldfinancia[...] 2022-01-11
[8] 웹사이트 Food truck court schedule http://www.worldfina[...] Worldfinancialcenter.com 2012-04-27
[9] 뉴스 Brookfield's $250M development rocks downtown https://nypost.com/2[...] 2014-04-21
[10] 웹사이트 Brookfield Place http://brookfieldpla[...] 2016-04-10
[11] 웹사이트 L'Appart: A Hidden Gem Inside a NYC Food Hall https://guide.michel[...] 2024-06-27
[12] 웹사이트 WFC 2013 Vision http://www.worldfina[...] Worldfinancialcenter.com 2012-08-18
[13] 뉴스 Brookfield Buys Manhattan's Nymex Building From CME Group https://www.bloomber[...] 2013-11-26
[14] 웹사이트 World Financial Center to be Renamed 'Brookfield Place' in Fall 2013 http://brookfieldpla[...] 2013-02-26
[15] 뉴스 From Olympia & York Bankruptcy, a New Company https://www.nytimes.[...] 1996-12-15
[16] 웹사이트 World Financial Center and Winter Garden New York City.com : Arts & Attractions : Editorial Review http://www.nyc.com/a[...] Nyc.com 2012-08-18
[17] 웹사이트 about http://www.worldfina[...] Worldfinancialcenter.com 2012-08-18
[18] 뉴스 Inside the Reinvention of Saks Fifth Avenue https://www.business[...] 2016-09-06
[19] 웹사이트 Contact Us {{!}} College Board https://about.colleg[...] 2021-09-13
[20] 웹사이트 Holiday lights and magic at Brookfield Place, World Trade Center https://www.amny.com[...] 2020-11-11
[21] 웹사이트 World Financial Center Series returns to Lower Manhattan https://www.wnyc.org[...] 2002-10-17
[22] 웹사이트 Brookfield Place/200 Liberty St. http://www.brookfiel[...] 2016-04-10


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