부산롯데타운
1. 개요
부산롯데타운은 부산광역시에 건설된 복합 쇼핑 시설이다. 1995년 도시설계지구 지정을 시작으로, 롯데백화점 광복점, 아쿠아몰, 롯데마트, 롯데시네마 등이 차례로 개장했다. 2023년 완공 예정이었던 롯데타운타워는 최고 30층, 높이 380m 규모로 계획되었으며, 완공 시 부산에서 가장 높은 타워가 될 예정이었다. 부산 도시철도 1호선 중앙역, 남포역, 부산역과 인접해 있으며, 영도대교 확장 등 교통 인프라 개선에도 기여했다.
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부산 중구의 건축물 -
부산근대역사관
부산근대역사관은 일제강점기 동양척식주식회사 부산지점으로 사용된 건물을 활용하여 2003년 7월 3일에 개관한 박물관이며, 부산의 근대 개항부터 일제강점기, 한미 관계 등과 관련된 전시를 제공하고 부산광역시 기념물 제49호로 지정되어 있다. -
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부산대교
부산대교는 부산광역시 영도구와 육지를 연결하는 왕복 4차로의 다리로서, 영도에서 서울까지 연결되며, 타이드아치 공법이 적용되어 대형 트럭도 통행할 수 있다. -
마천루에 관한 -
용산국제업무지구
용산국제업무지구는 서울 용산구에 국제적인 업무 중심지를 조성하려던 대규모 개발 사업으로, 2018년 마스터플랜 발표 후 재추진되어 2024년 서울시 정부의 승인을 받았으며 2025년 하반기 착공, 2030년 완공을 목표로 한다. -
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63빌딩
63빌딩은 1985년 완공된 대한민국의 초고층 빌딩으로, 한때 아시아 최고 높이였으며 현재는 서울의 랜드마크로서 다양한 시설과 문화 콘텐츠를 통해 대중적 인지도를 유지하고 있다. -
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부산항
부산항은 1876년 개항하여 동북아시아 주요 항만으로 성장한 대한민국 부산광역시의 국제 무역항으로, 세계 5위 컨테이너 항만이자 부산항만공사에서 관리하며 북항 재개발 사업을 통해 경쟁력 강화를 추진하고 있다. -
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국제시장
국제시장은 1945년 도떼기시장으로 시작하여 한국전쟁 피난민들의 생계터전이었던 부산의 전통시장으로, 화재와 인터넷 발달로 어려움을 겪었으나 현대화 노력과 영화 흥행으로 재조명받고 있다.
2. 역사
부산롯데타운 건설은 1995년 도시설계지구 지정으로 시작되었다. 1997년 교통영향평가, 1999년 건축심의, 2000년 건축허가를 거쳐 2001년 착공하였다. 2002년 타워 부지의 공유수면 매립면허를 취득하고, 2004년 매립공사를 시작, 2006년 건축심의와 2007년 건축허가 변경을 거쳐 2008년 매립을 완료했다.
2009년 롯데백화점 광복점 본점이 문을 열었고, 2010년 아쿠아몰, 2014년 롯데마트, 하이마트, 롯데시네마가 차례로 개장하였다.
2023년 완공 예정인 부산롯데타운은 부산 최고층 타워가 될 전망이다.
2.1. 사업 초기 (1995년 ~ 2008년)
1995년 도시설계지구 지정을 통해 사업을 시작했다. 1997년 교통영향평가를 거쳐 1999년 건축심의, 2000년 건축허가를 받았다. 2001년 공사에 착수했고, 2002년 타워동 부지의 공유수면 매립면허를 취득했다. 2004년 매립공사를 시작하여 2006년 매립지를 포함한 건축심의를 거쳤으며, 2007년 건축허가사항을 변경, 2008년 매립공사를 마쳤다.
2.2. 롯데백화점 광복점 개점 (2009년 ~ 2014년)
2009년 롯데백화점 광복점 본점이 개점하였고, 2010년에는 롯데백화점 광복점 아쿠아몰이 개장하였다. 2014년에는 롯데마트 광복점, 하이마트, 롯데시네마가 개장하였다.
2.3. 부산롯데타운 완공 및 전망 (2023년 이후)
2023년 부산롯데타운이 완공되면 부산에서 가장 높은 타워가 될 예정이다.
| 연도 | 내용 |
|---|---|
| 1995년 | 도시설계지구 지정을 통해 사업을 시작하였다. |
| 1997년 | 교통영향평가를 받았다. |
| 1999년 | 건축심의를 받았다. |
| 2000년 | 건축허가를 받았다. |
| 2001년 | 공사를 착공하였다. |
| 2002년 | 타워동이 들어설 자리의 공유수면 매립면허를 취득하였다. |
| 2004년 | 매립공사를 착공하였다. |
| 2006년 | 매립지를 포함하는 건축심의를 받았다. |
| 2007년 | 건축허가사항을 변경하였다. |
| 2008년 | 매립공사를 준공하였다. |
| 2009년 | 롯데백화점 광복점 본점이 개점하였다. |
| 2010년 | 롯데백화점 광복점 아쿠아몰이 개장하였다. |
| 2014년 | 롯데마트 광복점, 하이마트, 롯데시네마가 개장하였다. |
| 2023년 | 부산롯데타운이 완공될 예정이다. |
3. 시설
부산롯데타운은 롯데백화점 광복점, 엔터테인먼트동, 롯데타운타워 등으로 구성되어 있다. 롯데백화점 광복점은 국내 최초의 시 사이드(Sea side) 백화점이며, 광복 지하상가와 연결된다. 엔터테인먼트동에는 롯데마트와 롯데시네마 등이 입점해 있다. 롯데타운타워에는 복합쇼핑몰, 전망대, 공중 수목원, 암벽등반 시설 등이 들어설 계획이었다.
3.1. 롯데백화점 광복점
2009년 12월 17일 롯데백화점 광복점이 개점하였으며, 광복 지하상가와 연결된다. 국내 최초 시 사이드(Sea side) 백화점이다. 2010년 8월 25일에는 롯데백화점 아쿠아몰이 개장하였다. 아쿠아몰에는 세계 최대 규모의 실내 영상 음악 분수인 아쿠아틱쇼가 설치되어 있다.
3.3. 롯데타운타워
롯데타운타워(LOTTE TOWN TOWER)는 최고 30층, 높이 380m 규모로 건설될 예정이었다. 복합쇼핑몰, 전망대, 공중 수목원, 암벽등반 시설 등이 들어설 계획이었다. 2019년 10월 공사가 재개되었으나, 2023년 완공 예정은 실현되지 못했다.
3.4. 기타 시설
복합쇼핑몰, 전망대, 공중 수목원, 암벽등반 시설 등이 만들어질 예정이다.
4.1. 디자인 콘셉트
건물 외관은 천하대장군과 배의 유선형 형상을 본떠 만들게 된다.
5. 교통
부산롯데타운은 부산 도시철도 1호선 중앙역, 남포역과 가깝고, 경부선 부산역과 KTX를 이용하기도 편리하다. 영도와 부산역을 잇는 경전철도 계획 중에 있다.
부산롯데타운 건설로 인근 교통난 해소를 위해 영도대교를 6차선으로 복원, 확장하고, 부산롯데타운 부지를 둘러싸는 총 길이 1.3km, 폭 20m 규모의 해안도로를 건설하여 부산대교 아래에서 자갈치시장까지 연결하였다.
5.1. 대중교통
부산 도시철도 1호선 중앙역, 남포역과 가깝고, 경부선 부산역과 KTX를 이용하기도 편리하다. 영도와 부산역을 잇는 경전철도 계획 중에 있다.
부산롯데타운 건설로 인해 주변 지역의 교통난 해소를 위해 영도대교를 6차선으로 복원, 확장하여 기부채납하였으며, 부산롯데타운 건설 부지를 둘러싸는 총 길이 1.3km, 폭 20m 규모의 해안도로가 부산대교 아래에서 시작하여 영도대교 아래를 지나 자갈치시장으로 연결된다.
5.2. 도로 교통
부산롯데타운 건설로 인한 교통난 해소를 위해 영도대교는 6차선으로 복원, 확장되었으며, 부산롯데타운 부지를 둘러싸는 총 길이 1.3km, 폭 20m 규모의 해안도로가 부산대교 아래에서 시작하여 영도대교 아래를 지나 자갈치시장으로 연결된다.
6. 사회적 기여
부산롯데타운 건설은 지역 사회에 여러 긍정적인 영향을 미치고 있다. 특히, 롯데는 영도대교 복원 및 확장, 도로 기부채납 등을 통해 교통 인프라 개선에 기여하고 있다.