프루덴셜 타워
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1. 개요
프루덴셜 타워는 1964년 완공된 미국 매사추세츠주 보스턴에 위치한 고층 건물이다. 완공 당시 세계에서 10번째로 높은 건물이었으며, 뉴욕시를 제외한 북미 지역에서 가장 높은 건물이었다. 현재는 미국 50대 고층 건물에는 포함되지 않지만, 보스턴의 랜드마크로, 프루덴셜 센터 쇼핑몰, 하인스 컨벤션 센터 등과 연결된 복합 단지의 일부이다. 옥상에는 FM 방송 안테나가 설치되어 있으며, 스포츠 경기나 특별한 자선 행사를 기념하기 위해 건물 창문에 조명을 켜는 전통이 있다.
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| 프루덴셜 타워 - [지명]에 관한 문서 | |
|---|---|
| 기본 정보 | |
 | |
| 위치 | 보스턴 매사추세츠주 보이lston 스트리트 800, 02199 |
| 최고 지역 | 보스턴 |
| 이전 최고 높이 건물 | 커스텀 하우스 타워 |
| 최고 높이 시작 | 1964년 |
| 최고 높이 종료 | 1976년 |
| 다음 최고 높이 건물 | 존 핸콕 타워 |
| 지붕 높이 | 228 m |
| 안테나/첨탑 높이 | 276 m |
| 층수 | 52층 |
| 건설 시작일 | 1960년 |
| 완공일 | 1964년 |
| 건물 유형 | 사무실, 전망대, 레스토랑, 소매 |
| 연면적 | 111,484 m² |
| 건축가 | The Luckman Partnership |
| 개발자 | 보스턴 프로퍼티스 |
2. 역사
프루덴셜 타워는 1960년 도노반 스틸(Donovan Steel)이 철골 공사를 시작으로 건설되었으며, 1964년에 완공되었다. 완공 당시 프루덴셜 타워는 세계에서 10번째로 높은 건물이었고, 뉴욕 시를 제외한 북미에서 가장 높은 건물이었다. 이는 오하이오주 클리블랜드의 터미널 타워보다 높은 것이었다. 또한 보스턴에서 59년간 가장 높은 건물이었던 커스텀 하우스 타워의 자리를 물려받았으며, 코네티컷주 하트퍼드의 트래블러스 타워를 제치고 뉴잉글랜드에서 가장 높은 건물이 되었다.
새로 건설된 프루덴셜 타워는 1947년에 지어진 존 핸콕 파이낸셜의 버클리 빌딩 본사를 압도했다. 이는 보험 경쟁사인 존 핸콕이 1975년 존 핸콕 타워(약 240.79m)를 건설하도록 자극했다.
오늘날 프루덴셜 타워는 건축학적 높이에서 미국 50대 고층 건물에 더 이상 포함되지 않는다. 보스턴 내에서는 인근의 존 핸콕 타워 외에도, 약 226.16m 높이의 포 시즌스 호텔 & 프라이빗 레지던스, 약 208.79m 높이의 다운타운 크로싱 지구의 밀레니엄 타워 등 더 높은 건물들이 건설되었다. 약 187.15m 높이의 보스턴 연방 준비 은행을 포함한 금융 지구는 현재 보스턴에서 5번째로 높은 건물이다. 프루덴셜 타워, 존 핸콕 타워, 그리고 현재 포 시즌스 호텔 & 프라이빗 레지던스 타워가 백 베이 스카이라인을 지배하고 있다.
2. 1. 건설 배경
프루덴셜 타워는 1960년 도노반 스틸(Donovan Steel)이 철골 공사를 시작으로 건설되었다. 1964년 완공 당시 프루덴셜 타워는 세계에서 10번째로 높은 건물이었으며, 뉴욕 시를 제외한 북미에서 가장 높은 건물로, 오하이오주 클리블랜드의 터미널 타워를 능가했다. 또한 보스턴에서 59년간 가장 높은 건물이었던 커스텀 하우스 타워의 자리를 물려받았으며, 코네티컷주 하트퍼드의 트래블러스 타워를 제치고 뉴잉글랜드에서 가장 높은 건물이 되었다.
새로 건설된 프루덴셜 타워는 1947년에 지어진 존 핸콕 파이낸셜의 버클리 빌딩 본사를 압도했다. 이는 보험 경쟁사인 존 핸콕이 1975년 존 핸콕 타워(약 240.79m)를 건설하도록 자극했다.
오늘날 프루덴셜 타워는 건축학적 높이에서 미국 50대 고층 건물에 더 이상 포함되지 않는다. 보스턴 내에서는 인근의 존 핸콕 타워 외에도, 약 226.16m 높이의 포 시즌스 호텔 & 프라이빗 레지던스, 약 208.79m 높이의 다운타운 크로싱 지구의 밀레니엄 타워 등 많은 고층 건물들이 건설되었다. 약 187.15m 높이의 보스턴 연방 준비 은행을 포함한 금융 지구는 현재 보스턴에서 5번째로 높은 건물이다. 프루덴셜 타워, 존 핸콕 타워, 그리고 현재 포 시즌스 호텔 & 프라이빗 레지던스 타워가 백 베이 스카이라인을 지배하고 있다.
2. 2. 완공 및 최고층 기록
프루덴셜 타워는 1960년 도노반 스틸(Donovan Steel)이 철골 공사를 시작하면서 건설되었다. 1964년 완공 당시 프루덴셜 타워는 세계에서 10번째로 높은 건물이었으며, 뉴욕 시를 제외한 북미에서 가장 높은 건물로, 오하이오주 클리블랜드의 터미널 타워를 능가했다. 또한 보스턴에서 59년간 가장 높은 건물이었던 커스텀 하우스 타워의 자리를 물려받았으며, 코네티컷주 하트퍼드의 트래블러스 타워를 제치고 뉴잉글랜드에서 가장 높은 건물이 되었다.새로 건설된 프루덴셜 타워는 1947년에 지어진 존 핸콕 파이낸셜의 버클리 빌딩 본사를 압도했다. 이는 보험 경쟁사인 존 핸콕이 1975년 존 핸콕 타워를 건설하도록 자극했으며, 존 핸콕 타워는 약 240.79m로 프루덴셜 타워보다 약간 더 높다.
2. 3. 경쟁과 변화
프루덴셜 타워는 1964년 완공 당시 세계에서 10번째로 높은 건물이었으며, 뉴욕 시를 제외한 북미에서 가장 높은 건물이었습니다. 또한 보스턴에서 59년간 가장 높은 건물이었던 커스텀 하우스 타워의 자리를 물려받았으며, 코네티컷주 하트퍼드의 트래블러스 타워를 제치고 뉴잉글랜드에서 가장 높은 건물이 되었습니다.
새로 건설된 프루덴셜 타워는 1947년에 지어진 존 핸콕 파이낸셜의 버클리 빌딩 본사를 압도했습니다. 이는 보험 경쟁사인 존 핸콕이 1975년 존 핸콕 타워(약 240.79m)를 건설하도록 자극했으며, 존 핸콕 타워는 프루덴셜 타워보다 약간 더 높습니다.
오늘날 프루덴셜 타워는 건축학적 높이에서 미국 50대 고층 건물에 더 이상 포함되지 않습니다. 보스턴 내에서는 인근의 존 핸콕 타워 외에도, 약 226.16m 높이의 포 시즌스 호텔 & 프라이빗 레지던스, 약 208.79m 높이의 다운타운 크로싱 지구의 밀레니엄 타워 등 많은 고층 건물들이 건설되었습니다. 약 187.15m 높이의 보스턴 연방 준비 은행을 포함한 금융 지구는 현재 보스턴에서 5번째로 높은 건물입니다. 프루덴셜 타워, 존 핸콕 타워, 그리고 현재 포 시즌스 호텔 & 프라이빗 레지던스 타워가 백 베이 스카이라인을 지배하고 있습니다.
3. 디자인 및 평가
프루덴셜 타워는 건설 당시 긍정적인 평가와 부정적인 평가를 모두 받았다.[5]
3. 1. 건축 비평
프루덴셜 타워는 건설 당시에 주로 긍정적인 건축 비평을 받았다. ''뉴욕 타임스''는 이 건물을 "새로운 보스턴의 쇼케이스로, 도시가 최근 과거의 불쾌함에서 벗어나려고 노력하는 고뇌와 희열을 나타낸다"라고 평가했다.[5] 그러나 에이다 루이스 헉스터블은 "현란한 52층짜리 유리와 알루미늄 타워... 도시의 규모, 기준, 또는 스타일에 충격적으로 무관한 과도하게 확장된 거대주의 집단의 일부이다. 그것은 미국 어느 도시의 도시 재개발 구역에 떨어진 세련된 개발업자의 모델로, 도시적 특성 살인의 교과서적인 예이다"라고 평가했다.[6] 건축가 돈린 린든은 "에너지가 넘치게 흉하고, 네모난 샤프트는 다른 어떤 구조물보다 보스턴 스카이라인을 훼손한다"라고 평가했다.[7] 1990년, ''보스턴 글로브'' 건축 평론가 로버트 캠벨은 "프루덴셜 센터는 오랫동안 보스턴의 형편없는 디자인의 상징이었기 때문에 사라진다면 아마 그리워할 것이다"라고 언급했다.[8]4. 소유권 및 입주사
프루덴셜 센터의 소유권 변동 및 주요 입주사에 대한 자세한 내용은 하위 문서를 참고하면 된다.
4. 1. 소유권 변동
보스턴 프로퍼티스가 현재 프루덴셜 센터를 소유하고 있다. 프루덴셜 타워는 시카고의 타워와 함께 프루덴셜 금융(구 미국 프루덴셜 보험 회사)이 자본 투자로 건설한 여러 프루덴셜 센터 중 하나이다. 프루덴셜 금융은 상호회사에서 주식회사로의 전환에 앞서 현금 확보를 위해 타임스 스퀘어 대부분의 공중권과 보스턴의 프루덴셜 센터 등 많은 부동산 자산을 매각했다.[9]질레트는 현재 프록터 앤드 갬블의 자회사로 한때 건물 공간의 40%를 차지했지만, 이후 이 층의 상당 부분을 비웠다. 보스턴에 기반을 둔 법률 회사 로프스 앤 그레이는 2010년 가을에 37층에서 49층을 포함하여 이 공간의 상당 부분을 이전했다. 다른 주요 입주자로는 월가 투자 회사인 홈 스테이트 코퍼레이션, 파트너스 헬스케어, 클럽 모나코, 엑서터 그룹, 액센츄어 등이 있다.[9]
보스턴 프로퍼티스는 1998년에 이 건물을 인수했다.[9] 그러나 당시 프루덴셜 금융의 글로벌 마케팅 책임자이자 보스턴 출신인 마이클 하인즈는 프루덴셜 센터와 프루덴셜 타워의 이름과 간판 권한을 유지하는 조건으로 부동산 거래를 진행할 것을 제안했다. 보스턴의 간판 권한은 매우 제한적이며, 프루덴셜의 간판은 기득권이다. 약 30.48m 이상에 허용된 다른 주목할 만한 백라이트 간판으로는 콜로네이드 호텔, 보스턴, 스테이트 스트리트 은행 간판, 쉐라톤 간판, 그리고 보스턴 시티고 간판이 있다. 유사한 협상을 통해 프루덴셜은 타임스 스퀘어에 두 개의 주목할 만한 간판을 유지하고 있다.[9]
4. 2. 주요 입주사
| 주요 입주사 |
|---|
5. 프루덴셜 센터
프루덴셜 센터는 보스턴의 주요 명소 중 하나로, 다양한 시설과 편리한 교통 연결을 자랑한다. 보스턴 덕 투어의 출발지 중 하나이며,[20] 약 4180.64m2 규모의 Eataly 지점이 입점해 있다. 1965년 12월부터 52층에 있던 "탑 오브 더 허브" 레스토랑[21]은 2020년 4월 18일에 영구 폐점할 예정이었으나,[22] COVID-19 대유행으로 인해 한 달 먼저 문을 닫았다.[23]
5. 1. 복합 단지 구성
23acre 부지에 위치한 프루덴셜 센터는 보스턴 백 베이 지역, 보일스턴 스트리트 800번지에 있으며, 기저부에 약 57599.88m2 규모의 프루덴셜 센터 쇼핑몰을 포함하고 있다.[16] 지역 주민들에게 "더 프루(the Pru)"로 알려진 이곳은 벨베디어, 달턴, 보일스턴, 엑서터 스트리트에 접해 있으며, 헌팅턴 애비뉴를 내려다보고 있다. 프루덴셜 개발 이전에는 해당 부지가 보스턴 앤 올버니 철도의 교차점이었다. 1965년까지 매사추세츠 턴파이크 연장 협상의 일부로 프루덴셜 단지 일부 아래에 도로를 건설하는 내용이 포함되었으며, 이러한 이유로 프루덴셜은 여전히 턴파이크에서 자체(동쪽 방향) 출구를 가지고 있다.
111 헌팅턴 애비뉴에 있는 새로운 마천루는 2002년에 완공되었으며, 120 헌팅턴 애비뉴에 있는 더 콜로네이드 호텔 바로 맞은편에 위치해 있다. 프루덴셜 센터의 세 번째 타워인 101 헌팅턴 애비뉴는 25층으로 다른 두 타워에 비해 규모가 작다.
하인스 컨벤션 센터는 복합 단지와 연결되어 있으며, 기존의 쉐라톤 호텔 보스턴 앳 코플리 플레이스와 함께 뉴잉글랜드 최초의 복합 용도 개발로 여겨졌다. 2006년 어반 랜드 인스티튜트의 최우수 복합 용도 개발상을 수상했다.[17] 2007년 가을, 프루덴셜 센터 단지 내 보일스턴 스트리트를 따라 또 다른 주요 개발 시설인 만다린 오리엔탈, 보스턴 호텔이 완공되었다.[18] 2016년에는 17층 규모의 LEED 플래티넘 인증 오피스 빌딩인 888 보일스턴 스트리트가 프루덴셜 센터 단지의 마지막 부지를 완성했다.[19]
이 복합 단지는 두 개의 MBTA 정류장인 프루덴셜과 백 베이와 실내로 직접 연결되어 있다. 프루덴셜 역은 콜로네이드 호텔 바로 바깥 헌팅턴 애비뉴 쪽에 있으며, 그린 라인 E 노선이 코플리 광장에서 본선에서 분기된 후 첫 번째 역이다. 백 베이는 오렌지 라인의 정류장이며, 헌팅턴 애비뉴 위를 잇는 통로를 통해 연결된 코플리 플레이스 쇼핑몰을 통해 복합 단지로 접근할 수 있다. 백 베이는 또한 암트랙의 서비스를 제공하며, 아셀라 고속 열차도 포함된다.
프루덴셜 센터는 보스턴에서 인기 있는 관광 명소인 보스턴 덕 투어의 세 출발지 중 하나로 사용된다.[20]
2016년 11월, 약 4180.64m2 규모의 Eataly 지점이 문을 열어 기존 푸드 코트를 대체했다.
1965년 12월부터 52층에 자리 잡고 있던 "탑 오브 더 허브" 레스토랑[21]은 2020년 4월 18일에 영구적으로 문을 닫을 예정이었지만,[22] COVID-19 대유행으로 인해 한 달 먼저 문을 닫았다.[23]
5. 2. 교통 연계
프루덴셜 센터는 MBTA의 프루덴셜 역과 백 베이 역에 실내 통로로 직접 연결되어 있다. 프루덴셜 역은 콜로네이드 호텔 바로 바깥 헌팅턴 애비뉴 쪽에 있으며, 그린 라인 E 노선이 코플리 광장에서 본선과 분기된 후 첫 번째 역이다. 백 베이 역은 오렌지 라인 정류장이며, 헌팅턴 애비뉴 위를 잇는 통로를 통해 연결된 코플리 플레이스 쇼핑몰을 통해 프루덴셜 센터로 접근할 수 있다. 또한 백 베이 역은 암트랙의 아셀라 고속 열차를 포함한 열차 서비스도 제공한다.[17]6. 옥상 시설 및 방송
프루덴셜 타워 옥상에는 주 마스트 외에 FM 방송 송출을 위한 여러 안테나와 부속 시설이 설치되어 있다.
6. 1. 안테나 및 방송 시설
주요 옥상 마스트는 2개의 FM 마스터 안테나를 지지하며, 이전에 WBPX에서 사용하던 상단 장착형 텔레비전 안테나도 지원한다. 상단 마스터 안테나는 ERI(Electronics Research, Inc.)에서 제조되었으며, WZLX 100.7, WWBX 104.1, WMJX 106.7, WXKS-FM 107.9에 서비스를 제공한다. 하단 마스터 안테나는 1990년대 후반에 ERI에 의해 설치되었으며, WBOS 92.9, WBQT 96.9, WROR-FM 105.7에 서비스를 제공한다. FM 방송국은 각각 약 22000W의 ERP 및 HD 라디오로 송출한다. 옥상에는 WZLX, WWBX, WROR-FM, WXKS-FM의 예비 안테나가 있는 더 작은 타워도 있다. 7개의 FM 방송 테넌트 모두 뉴턴에도 백업 시설을 갖추고 있다.FM 방송국 WBCN의 스튜디오는 1970년대에 50층 공간을 사용했고, CBS 라디오가 소유하고 운영하던 당시 WEEI (AM 590 및 FM 103.3)는 1960년대 후반에 44층에 사무실과 스튜디오를 두었다.
7. 기타
프루덴셜 타워는 1964년 완공 이후 지역 스포츠 팀과 행사를 지원하기 위해 창문 조명을 활용하는 전통을 이어왔다.[10] 이는 United Way의 전신인 United Fund에 대한 자선 행사를 지원하기 위한 목적도 있었다.
예를 들어, 보스턴 브루인스의 스탠리 컵 플레이오프 기간에는 "GO B's"라는 문구를, 월드 시리즈나 포스트시즌 경기에서는 보스턴 레드삭스를 응원하기 위해 "GO SOX" 또는 "1"이라는 문구를 창문에 표시했다.[11] 특히, 1999년, 2003년, 2004년, 2007년, 2013년, 2018년 메이저 리그 베이스볼 플레이오프에서는 "GO SOX" 문구를 표시하여 인근 펜웨이 파크의 팬들에게 볼거리를 제공했다.[12]
28미터 높이의 글자를 표시하기 위해서는 140시간 이상의 작업 시간이 필요하며, 건물 18개 층에 걸쳐 165개의 창문 조명과 260개의 창문 차단 패널이 사용된다.[11]
2013년 보스턴 마라톤 폭탄 테러 발생 이후에는 피해자들을 돕기 위한 기금인 'The One Fund Boston'을 지원하기 위해 숫자 "1"을 켜기도 했다.[13]
7. 1. 조명 활용
1964년 프루덴셜 타워가 처음 세워졌을 때부터 지역 스포츠 팀과 행사를 지원하기 위해 창문 조명을 사용하는 전통이 시작되었으며, 이는 United Way의 전신인 United Fund에 대한 자선 행사를 지원하기 위한 것이었다.[10] 건물 창문은 보스턴 브루인스를 스탠리 컵 플레이오프 기간 동안 응원하기 위해 "GO B's"로, 중요 월드 시리즈 및 포스트시즌 경기에서 "GO SOX" 또는 "1"로 켜졌다.[11]1999년, 2003년, 2004년, 2007년, 2013년 및 2018년 메이저 리그 베이스볼 플레이오프에서 건물 입주자들은 "GO SOX"를 표시하기 위해 불을 켜고 껐으며, 이는 인근 펜웨이 파크의 보스턴 레드삭스 팬들에게 시각적 볼거리를 제공했다.[12] 타워는 좌익선에서 바라본 깊숙한 우익수 지역의 거의 모든 사진에 등장하며, 구장에서의 대부분의 방송에 눈에 띄게 등장한다.
일반적인 28미터 높이의 글자 표시는 140시간 이상의 작업 시간이 소요되며, 건물 18개 층을 덮고, 165개의 추가 창문 조명과 260개의 창문 차단 패널을 사용한다.[11]
2013년 4월 22일, 보스턴 시는 보스턴 마라톤 폭탄 테러로 영향을 받은 The One Fund Boston을 지원하기 위해 프루덴셜 타워에 숫자 "1"을 켜도록 요청했다. 이 표시는 비극이 일어난 지 불과 일주일 전, 보일스턴 스트리트를 내려다보는 건물의 북쪽에서 볼 수 있었다.[13]
지난 몇 년 동안 프루덴셜 타워는 발광 다이오드(LED)를 통해 조명이 켜져 건물 상단 근처에 빛을 낼 수 있게 되었다. 이 조명은 특별 행사 및 자선 행사에 사용되며 분홍색, 적갈색, 빨간색, 주황색, 노란색, 금색, 녹색, 파란색 및 보라색을 포함한 거의 모든 색상을 지원할 수 있다.[14][15]
7. 2. 2013년 보스턴 마라톤 폭탄 테러
2013년 4월 22일, 보스턴 시는 보스턴 마라톤 폭탄 테러로 피해를 입은 사람들을 돕기 위한 기금인 'The One Fund Boston'을 지원하기 위해 프루덴셜 타워에 숫자 "1"을 켜도록 요청했다.[13] 이 표시는 테러가 발생한 보일스턴 스트리트를 내려다보는 건물의 북쪽에서 볼 수 있었다.[13]프루덴셜 타워는 1964년 처음 세워졌을 때부터 지역 스포츠 팀과 행사를 응원하기 위해 창문 조명을 사용하는 전통을 가지고 있었다.[10] 예를 들어, 보스턴 브루인스를 응원하기 위해 "GO B's"를, 월드 시리즈 및 포스트시즌 경기에서 보스턴 레드삭스를 응원하기 위해 "GO SOX" 또는 "1"을 켜기도 했다.[11] 1999년, 2003년, 2004년, 2007년, 2013년 및 2018년 메이저 리그 베이스볼 플레이오프에서는 "GO SOX"를 표시하여 펜웨이 파크의 보스턴 레드삭스 팬들에게 볼거리를 제공했다.[12]
일반적으로 28미터 높이의 글자를 표시하는 데에는 140시간 이상의 작업 시간이 소요되며, 건물의 18개 층을 덮고, 165개의 추가 창문 조명과 260개의 창문 차단 패널을 사용한다.[11]
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