힐스테이트 더 운정
1. 개요
힐스테이트 더 운정은 2021년 7월 개발이 예정된 주상복합 단지이다. 파주시 운정신도시에 건설 중이며, 2025년 8월 완공 및 개장 예정이다. 103동은 49층, 172m로 파주시에서 가장 높은 마천루가 될 예정이다. 단지는 아파트와 오피스텔로 구성되며, 클럽 힐스(CLUB HILLS)와 스카이라운지 등의 커뮤니티 시설을 갖출 예정이다. 아파트는 744세대, 오피스텔은 2,669실 규모로 건설된다.
| 건물 명칭 | 힐스테이트 더 운정 |
|---|---|
| 원어 건물 명칭 | Hillstate The Unjeong |
| 위치 | 경기도 파주시 와석순환로515번길 70 (와동동 1471-2) |
| 상태 | 공사중 |
|---|---|
| 건축 기간 | 2021년 ~ 2025년 8월 |
| 착공 | 2021년 |
| 완공 예정 | 2025년 8월 |
| 개장 | 2025년 8월 |
| 용도 | 주거, 오피스텔 |
| 지붕 높이 | 103동, 104동, 105동, 106동, 107동, 108동, 109동, 110동, 112동, 113동: 172m |
| 층수 | 103동, 104동, 105동, 106동, 107동, 108동, 109동, 110동, 112동, 113동: 지상 49층 111동: 지상 48층 102동: 지상 44층 101동: 지상 41층 지하 5층 |
| 연면적 | 828,276.39m2 |
| 시공사 | 현대건설 |
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2. 역사
2021년 7월 힐스테이트 더 운정 개발 계획이 발표되었다. 같은 해 8월 30일 현대건설은 10월 분양 계획을 밝혔다. 10월 아파트 분양이 완료되었고, 11월에는 오피스텔 분양을 시작하며 착공에 들어갔다. 2024년에는 주거형 오피스텔 계약이 모두 완료되었다. 2025년 8월 완공 후 개장할 예정이다.
3. 구성
힐스테이트 더 운정의 구성이다.
| 동 명칭 | 층수 |
|---|---|
| 101동 | 41층 |
| 102동 | 44층 |
| 103동 | 49층 |
4. 높이
최고 층수는 103동 49층이고 최고 높이는 103동 172m이다. 완공되면 파주시에서 가장 높은 마천루가 된다. 파주시에는 이미 여러 고층 아파트와 오피스텔이 있지만, 이 단지는 파주시에서 최초로 건설되는 100m 이상, 구체적으로 170m가 넘는 아파트이다.
5. 특징
운정신도시 최초의 주상복합 단지이다.
5.1. 커뮤니티 시설
주민공동시설로 클럽 힐스(CLUB HILLS)가 있다. 오피스텔 모든 동 49층에는 스카이라운지가 마련되어 있다.
5.2. 규모
운정신도시 최초의 주상복합 단지이다.
| 구분 | 단지 | 세대수 / 실 수 |
|---|---|---|
| 아파트 | 1단지 | 744세대 |
| 오피스텔 | 2단지 | 1,059실 |
| 1,610실 |
| 구분 | 단지 | 세대당 주차대수 | 비고 (총 주차대수) |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 1단지 | 1.48대 | - |
| 오피스텔 | 2단지 | 1.4대 | 1,486대 |
| 1.39대 | 2,246대 |
주민공동시설로는 클럽 힐스(CLUB HILLS)가 있으며, 오피스텔 모든 동 49층에는 스카이라운지가 마련되어 있다.
5.3. 주차 공간
주차 공간은 다음과 같이 계획되었다.
| 구분 | 총 주차대수 | 세대당 주차대수 |
|---|---|---|
| 1단지 (아파트 744세대) | 정보 없음 | 1.48대 |
| 2단지 (오피스텔 1,059실) | 1,486대 | 1.4대 |
| 2단지 (오피스텔 1,610실) | 2,246대 | 1.39대 |
6. 내부 시설
힐스테이트 더 운정 단지는 아파트 3개 동(101동~103동)과 오피스텔 10개 동(104동~113동)으로 구성된다.
아파트 동은 주로 주거 공간으로 사용되며, 각 동에는 피난안전구역과 1층 로비가 마련되어 있다.
오피스텔 동은 주거용 오피스텔 외에 다양한 시설을 포함한다. 저층부에는 상업시설과 부대시설이 위치하며, 중간층에는 피난안전구역이 설치되어 있다. 일부 동의 최상층에는 라운지가 조성되어 있다. 모든 동의 지하에는 지하주차장이 있다.
6.1. 101동 ~ 103동 (아파트)
101동
102동
103동
6.2. 104동 ~ 113동 (오피스텔)
=== 104동 ===
=== 105동 ===
=== 106동 ===
=== 107동 ===
=== 108동 ===
=== 109동 ===
=== 110동 ===
=== 111동 ===
=== 112동 ===
=== 113동 ===