엘사 타워 55
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1. 개요
엘사 타워 55는 3층부터 55층까지 주거 공간으로 구성된 고층 아파트이다. 10층, 20층, 29층, 36층, 43층, 55층에는 커뮤니티 코어가 설치되어 있으며, 7대의 엘리베이터 중 6대는 시스루 엘리베이터로 운영된다. 2013년경 대규모 수선을 진행했으며, 도쿄도와의 경계인 아라카와와 가깝고, 사이타마 고속철도선 가와구치모토고역과 인접해 있다. 주변에 상업 시설, 보육원, 의료 시설 등이 있으며, 가와구치 시립 모토고미나미 초등학교가 위치해 있다.
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2. 역사
2. 1. 건설 배경
2. 2. 건설 과정
2. 3. 대규모 수선
2013년경 건설된 지 15년 이상이 지나 관리 조합이 설비 열화에 따른 수선 논의를 시작했다. 시미즈 건설의 자회사인 시미즈 빌 라이프 케어를 시공업체로 선정하여 2015년 3월부터 약 2년간 외벽 도장, 베란다 방수 공사, 건물 외벽 이음새와 틈새를 메우는 실링재 교체 등을 실시했다. 공사비 약 12억 엔은 전액 수선 적립금으로 충당했다.3. 구조
엘사 타워 55의 1층은 아트리움 로비, 2층은 자전거 보관소이며, 3층부터 55층까지는 주거 공간으로 구성되어 있다. 거주자 교류 및 동아리 활동을 위한 커뮤니티 코어는 10층(키즈 라이브러리), 20층(크래프트 룸), 29층(일본식 다다미방 살롱), 36층(스카이 스튜디오), 43층(게스트 룸), 55층(스카이 라운지)에 설치되어 있다.
7대의 엘리베이터가 설치되어 있는데, 이 중 6대는 시스루 엘리베이터이다. 11인승 고속 엘리베이터가 각 층에 2대씩 설치되어 있으며, 나머지 1대는 비상용이다. 엘리베이터 환승 층인 29층과 43층에는 거주자 휴식 공간인 타운 플라자가 마련되어 있다.
3. 1. 층별 구성
엘사 타워 55의 1층은 아트리움 로비, 2층은 자전거 보관소이며, 3층부터 55층까지는 주거 공간으로 구성되어 있다. 거주자 교류 및 동아리 활동을 위한 커뮤니티 코어는 10층(키즈 라이브러리), 20층(크래프트 룸), 29층(일본식 다다미방 살롱), 36층(스카이 스튜디오), 43층(게스트 룸), 55층(스카이 라운지)에 설치되어 있다.7대의 엘리베이터가 설치되어 있는데, 이 중 6대는 시스루 엘리베이터이다. 11인승 고속 엘리베이터가 각 층에 2대씩 설치되어 있으며, 나머지 1대는 비상용이다. 엘리베이터 환승 층인 29층과 43층에는 거주자 휴식 공간인 타운 플라자가 마련되어 있다.
3. 2. 커뮤니티 코어
엘사 타워 55에는 주민 교류 및 동아리 활동을 위한 공간인 커뮤니티 코어가 설치되어 있다. 10층, 20층, 29층, 36층, 43층, 55층에 설치되어 있으며, 각 층별 시설은 다음과 같다.- 10층 - 키즈 라이브러리
- 20층 - 크래프트 룸
- 29층 - 일본식 다다미방 살롱
- 36층 - 스카이 스튜디오
- 43층 - 게스트 룸
- 55층 - 스카이 라운지
3. 3. 엘리베이터
엘리베이터는 총 7대가 설치되어 있으며, 이 중 6대는 시스루 엘리베이터이다. 11인승 고속 엘리베이터가 각 층에 2대씩 설치되어 있으며, 나머지 1대는 비상용 엘리베이터이다. 엘리베이터 환승 층인 29층과 43층에는 거주자들의 휴식 공간인 타운 플라자가 설치되어 있다.4. 입지 및 주변 환경
4. 1. 입지
엘자 타워 55가 위치한 미나미다이라 지구, 모토고는 도쿄도와의 경계인 아라카와와 가깝고, 게이힌 도호쿠 선가와구치 역, 국도 122호선과 인접해 있다. 2001년에는 국도 122호선 지하에 사이타마 고속철도선이 개통되었고, 가장 가까운 역은 가와구치모토고 역이다. 가와구치 역에서는 "모토고・엘자 타워 순환"이라는 계통의 버스가 운행되고 있다.4. 2. 주변 시설
근접한 곳에 상업 시설동인 "라이온스 스퀘어 가와구치"(사미트 가와구치 엘자 타워점, 던롭 스포츠 클럽 가와구치 모토고점 등이 입점)가 정비되었고[12], 보육원(레오 보육원) 및 의료 시설(가와구치 제1클리닉)이 유치되었다[12], 2002년 1월에는 엘자 타워 32 (지하 1층, 지상 32층, 389세대)가 준공되었다[5]。 가와구치시에 부지 일부를 학교 건설 용지로 제공했으며, 2011년 4월 가와구치 시립 모토고미나미 초등학교가 신축 이전했다[13]。4. 3. 교통
엘사 타워 55는 사이타마 고속철도선 가와구치모토고역에서 도보 6분, 게이힌 도호쿠선 가와구치역에서 도보 18분 거리에 위치한다. 고쿠사이코교 버스의 모토고·엘자 타워 순환(가와 24) 노선이 엘자 타워 앞 정류장에 정차한다.5. 사회적 평가
참조
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Elsa Tower 55
http://skyscraperpag[...]
Skyscraper Source Media
2016-11-05
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CFT構造による55階建て集合住宅の設計と施工
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55階建て本格修繕 川口のマンション 12億円 積立金で 工法や費用負担 先進事例
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特集 役立つ住宅情報 高さ日本一！55階建て 川口に総合開発型マンション
毎日新聞
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