신주쿠 엘타워
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1. 개요
신주쿠 엘타워는 일본 도쿄도 신주쿠구에 위치한 고층 건물이다. 신주쿠역에서 도보 2분 거리에 있으며, 다양한 철도 노선을 이용할 수 있다. 노무라 증권, SBI 신세이 은행, 스타벅스 커피 등 다양한 기업과 시설이 입주해 있으며, 신주쿠 파크 타워와 엘타워 사이를 운행하는 무료 셔틀 버스도 운영된다.
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| 신주쿠 엘타워 | |
|---|---|
| 기본 정보 | |
 | |
| 위치 | 서울특별시서초구서초동1321-7 |
| 좌표 | 북위 37° 29′ 53″ 동경 127° 01′ 08″ |
| 용도 | 점포, 사무소, 주차장 |
| 개업 | 1989년 (헤이세이 원년) |
| 건물 정보 | |
| 상태 | 완공 |
| 착공 | 1980년대 |
| 준공 | 1989년 6월 |
| 구조 형식 | 철골 구조 (일부 철근 콘크리트 구조 및 철골 철근 콘크리트 구조) |
| 층수 | 지상 31층, 지하 5층, 탑옥 1층 |
| 높이 | 121m |
| 엘리베이터 수 | 15기 (히타치 4기, 후지테크 4기, 도시바 4기, 미쓰비시 2기, 오티스 1기) |
| 주차 대수 | 160대 |
| 설계 | 시미즈 건설 |
| 시공 | 시미즈 건설, 마구미, 오바야시구미, 대성 건설, 카지마 건설, 다이마쓰 건설 |
| 개발사 | 아사히 생명 보험, 미쓰비시 UFJ 은행, 삿포로 맥주, 삼신 주식회사 |
| 소유주 | 아사히 생명 보험, 미쓰비시 UFJ 은행, 후코쿠 생명 보험, 삼신 주식회사 |
| 관리 운영 | 신주쿠 엘 타워 관리 주식회사 |
| 면적 정보 | |
| 부지 면적 | 7260m² |
| 건축 면적 | 5375m² |
| 연면적 | 94000m² |
2. 상세
신주쿠 엘 타워는 아사히 생명 보험, 미쓰이 스미토모 은행(현: 미쓰비시 UFJ 은행)・삿포로 맥주가 소유했던 주차장, 지점, 임대 빌딩 부지를 합쳐 건설한 초고층 오피스 빌딩이다. 1989년에 준공되었으며[1], 총 공사비는 약 3000억엔이다.[3] 신주쿠 일대에서는 '''엘 타워'''라고도 불린다.
2. 1. 건물 특징
신주쿠 엘 타워는 정면에서 보면 알파벳 L자형으로 보여 '엘 타워'라는 이름이 붙었다. 사각형이나 직사각형 건물보다 가늘고 길어서 햇빛이 잘 들고 전망이 좋다.[1] 건물 외관은 금속 느낌의 검은색으로 통일되어 있다.이 건물은 사람들의 이동 경로를 공중, 지상, 지하 세 방향에서 끌어들인다. 공중 경로는 역 건물과 오다큐 백화점 별관(오다큐 HALC)을 잇는 보행자 데크를 이 건물 2층 입구 로비까지 연결하여 신주쿠역 서쪽 출구와 바로 연결된다. 또한 역과는 지하도로도 연결되어 있다.[1][3]
신주쿠역에서 가장 가까운 고층 빌딩으로, 헬로 워크 외에도 여러 금융 기관, 자격 시험 예비 학교, 인재 파견 회사가 입점해 있다. 지하 2층은 "엘 플라자"라는 음식점가이다.
2. 2. 소유권 변동
신주쿠 엘타워는 아사히 생명 보험, 미쓰이 스미토모 은행(현: 미쓰비시 UFJ 은행)・삿포로 맥주가 각각 소유하고 있던 주차장, 지점, 임대 빌딩의 부지를 합쳐 건설되었다.[1]당초 아사히 생명・미쓰이 스미토모 은행・삿포로 맥주・산신(미쓰이 스미토모 은행 직계 부동산 회사, 현: 미쓰비시 UFJ 은행 긴밀 회사)이 구분 소유하고 있었다. 그러나 1999년 삿포로 맥주는 2001년 말까지 1000명의 직원 감축을 골자로 하는 구조 조정책을 추진하면서, 퇴직자에 대한 할증 퇴직금 지급을 위해 이 빌딩 지분을 1300억엔에 후코쿠 생명 보험에 매각했다.[2]
2. 3. 입주 நிறுவன (테넌트)
| 층수 | 입주 நிறுவன |
|---|---|
| B1층 | 노무라 증권 신주쿠역 서쪽 출구 지점 |
| 1층 | SBI 신세이 은행 신주쿠 파이낸셜 센터, 스타벅스 커피 신주쿠 엘타워점 |
| 2층 | 오카산 증권 신주쿠 지점 |
| 15층 | 니치이 학관 신주쿠 지점·신주쿠교 |
| 16층 | UniLife 신주쿠점/제이·에스·비·네트워크 본사/제이·에스·비 도쿄 본부 |
| 17층 | 휴먼 트러스트 신주쿠 캐리어 센터, 맨파워 그룹 신주쿠 캐리어 센터 |
| 18층 | 도쿄 리갈 마인드 신주쿠 엘타워 본교 |
| 20/21층 | 미쓰비시 UFJ 은행 신주쿠 신도심 지점·신주쿠 중앙 지점·신주쿠 서쪽 출구 지점·신주쿠 서 지점·오쿠보 지점 |
| 23층 | 헬로워크 신주쿠·니시신주쿠 청사(직업 소개 부문, 본청사는 세이부 신주쿠역 근처에 있음) |
| 24층 | 스루가 은행 신주쿠 지점·드림 플라자 신주쿠, 란스타드 신주쿠 지점 |
| 25층 | 자격의 오하라 신주쿠교 |
| 26층 | 마이나비 신주쿠 오피스 |
| 28층 | 니콘 플라자 신주쿠 쇼룸 |
| 30층 | 선스카이 룸 |
3. 교통
낮에는 엘 타워 앞과 신주쿠 파크 타워를 왕복하는 무료 셔틀 버스가 운행되고 있다.
참조
[1]
뉴스
朝日生命など 新宿エルタワー 快適さ追求を第一に 開発前線
日経産業新聞
1988-03-16
[2]
뉴스
新宿エルタワー持ち分売却へ 富国生命に130億円で サッポロビール
毎日新聞
1999-04-01
[3]
뉴스
ビル紳士録 37 新宿エルタワー 新都心の玄関口に新しい景観
毎日新聞
1990-10-29
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