아산신도시
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1. 개요
아산신도시는 약 8,791,000m² 부지에 87,896명을 수용할 계획으로 조성된 신도시이다. 1단계 배방장재지구는 2003년부터 2012년까지 개발되어 KTX 천안아산역을 중심으로 배방읍 장재리와 불당동 일대에 주택 9,242호가 건설되었다. 2단계 탕정지구는 천안시 불당동, 백석동과 아산시 탕정면 매곡리 일대에 걸쳐 개발되었으며, 수도권 전철 1호선 탕정역이 신설되었다. 탕정 2지구는 LH가 취소했던 부지에 2026년까지 13,000세대 규모의 주택과 자족 기능 용지를 조성할 계획이다. KTX 천안아산역, 장항선, 불당대로, 시청로, 21번 국도 등을 통해 교통망이 구축되어 있으며, 연화초등학교, 설화중학교, 설화고등학교, 선문대학교 아산캠퍼스 등 교육 시설이 위치해 있다.
전체 조성 면적은 8791000m2이며, 전체 수용 인구는 87,896명(33,736세대)이다.
LH가 취소했던 사업의 일부를 다시 진행하여 2026년까지 탕정면, 음봉면 일대에 3571810m2 규모의 주택용지(13,000세대)와 691000m2 규모의 자족 기능 용지 등을 조성할 계획이다.
아산신도시는 한국고속철도 천안아산역과 장항선 철도를 중심으로 조성되고 있다. 신도시 북쪽으로는 불당대로를 거쳐 일봉산사거리에서 충무로로, 중앙부를 관통하는 도로는 시청로로 이어진다. 남쪽으로는 8차선 21번 국도가 천안과 배방, 온양 방면으로 연결된다. 천안아산역 오른쪽으로는 세로축 8차선 도로가 번영로와 연결되어 천안시청, 백석동, 산업단지 방면으로 연결된다.
2. 규모 및 계획
2. 1. 1단계 (배방장재지구)
2003년 12월부터 2010년 12월까지 아산신도시 1단계 개발 사업(배방장재지구)이 진행되었다. 면적은 3662000m2이며, 28,049명의 인구를 수용할 수 있고, 9,242호의 주택이 공급되었다. 최초 입주는 2008년 10월에 이루어졌다.[1]
1단계 지역은 배방읍 장재리와 불당동을 중심으로 2005년 7월에 착공하여 2012년 8월에 준공되었다.[2] KTX 천안아산역이 이 지역에 위치한다.
2. 2. 2단계 (탕정지구)
2단계 탕정지구는 5129000m2 규모로, 천안시 불당동·백석동(2288000m2)과 아산시 배방읍 장재리·탕정면 매곡리(2840000m2) 두 지역으로 구분된다. 사업 기간은 2007년 12월부터 2015년 12월까지였다.
원래 탕정면 일대 대부분이 2단계 개발(2010년 계획면적 17642000m2) 예정지역이었으나, LH의 자금난으로 인해 매곡리 일부를 제외하고 모두 취소되었다.[1] 이로 인해 2단계 개발면적의 70%가량이 신도시 개발예정지역에서 해제되면서 신도시 규모가 대폭 축소되었으나, 2019년 이후 일부 지역 개발이 논의되고 있다.
2. 2. 1. 불당·백석지구 (천안)
2011년 말에 착공되어 아파트와 상업 시설이 들어섰다.
2. 2. 2. 탕정지구 (아산)
총 1만 2000여 가구의 아파트가 분양되었으며, 지구 내에 수도권 전철 1호선 탕정역이 신설되었다.[1]
3. 탕정 2지구
4. 교통
탕정, 산동을 거쳐 매주 교차로에서 34번 국도와 접촉하여 북천안 나들목까지 잇는 외곽 우회도로는 LH의 자금난으로 건설되지 못하고 있다.
4. 1. 철도
신도시 자체가 한국고속철도 천안아산역과 장항선 철도를 중심으로 조성되고 있다.
4. 2. 도로
신도시의 북단으로 난 가로축 도로는 불당대로를 거쳐 일봉산사거리에서 충무로로, 중앙부를 관통하는 가로축 도로는 시청로로 이어진다. 신도시 남단으로는 8차선의 21번 국도가 천안과 배방, 온양 방면으로 연결된다. 천안아산역 우측으로 난 세로축 8차선 도로는 번영로와 연결되어 천안시청, 백석동, 산업단지 방면으로 연결된다.
탕정, 산동을 거쳐 매주 교차로에서 34번 국도와 접촉하여 북천안 나들목까지 잇는 외곽 우회도로가 건설될 예정이었으나 LH의 자금난으로 계획과는 달리 도로가 건설되지 못하고 있다.
5. 교육
아산신도시에는 초등학교, 중학교, 고등학교, 대학교가 모두 있다. 초등학교는 연화초등학교, 용연초등학교 외 3개교, 중학교는 설화중학교, 월봉중학교 외 1개교, 고등학교는 설화고등학교, 불당고등학교 외 1개교가 건설될 예정이다. 대학교로는 선문대학교 아산 캠퍼스가 있다.[1]
5. 1. 초등학교
연화초등학교, 용연초등학교 3개교가 건설 계획 중이다.5. 2. 중학교
5. 3. 고등학교
설화고등학교, 불당고등학교가 있으며 1개교가 건설 계획 중에 있다.5. 4. 대학교
선문대학교 아산 캠퍼스가 있다.참조
[1]
뉴스
아산 탕정2·오산 세교3 신도시 개발 취소
https://news.naver.c[...]
[2]
간행물
국토교통부 정책자료 - 신도시 개념 및 건설현황
http://www.molit.go.[...]
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