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윌셔 그랜드 센터

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목차

1. 개요

윌셔 그랜드 센터는 1952년 호텔 스태틀러로 개장하여 여러 차례 이름을 변경한 후, 대한항공이 인수한 후 현재의 윌셔 그랜드 호텔로 운영되었다. 한진그룹 조양호 회장의 구상으로 로스앤젤레스에서 가장 높은 건물(335m)을 포함하는 복합 단지로 재개발되었으며, 2017년 6월 23일 완공되었다. 이 건물은 인터컨티넨탈 로스앤젤레스 다운타운 호텔, 사무실, 소매점, 레스토랑, 전망대 등을 갖추고 있으며, 특히 LED 조명으로 밝혀지는 돛 모양의 꼭대기 부분이 특징이다. 윌셔 그랜드 센터는 한진인터내셔널과 대한항공이 소유하고 있으며, COVID-19 팬데믹으로 인해 건물 가치가 하락했다.

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윌셔 그랜드 센터
지도 정보
기본 정보
이름윌셔 그랜드 센터
다른 이름윌셔 그랜드 타워
위치900 윌셔 블러바드, 로스앤젤레스, 캘리포니아주
착공일2014년 2월 15일
완공일2017년 6월 23일
개장일2017년 6월 23일
용도호텔, 레스토랑, 소매점, 사무실, 전망대
건축 스타일메타모더니즘
높이335.3m
지붕 높이284m
층수73층
연면적139,355.0m2
엘리베이터 수16
특징로스앤젤레스 최초의 평평한 지붕이 없는 고층 건물
웹사이트윌셔 그랜드 센터 공식 웹사이트
윌셔 그랜드 센터 로고
건축 및 설계
건축가AC 마틴 파트너스
구조 엔지니어브랜도 & 존스턴, Inc.
손튼 토마세티
코센티니 어소시에이츠
서비스 엔지니어글루맥 (MEP)
심슨 검퍼츠 & 헤거 (화재)
주요 계약자터너 건설
개발사토마스 프로퍼티 그룹, LLC
관리마틴 프로젝트 매니지먼트
소유
소유주한진그룹
IJNR 인베스트먼트 Inc.
플랜트 홀딩스 NA, Inc.
비용
건설 비용13억 5000만 달러
총 비용9억 달러
호텔 정보
호텔 체인인터컨티넨탈 로스앤젤레스 다운타운
객실 수889
레스토랑 수6
바 수4
기타 정보
최고 높이 기록캘리포니아주 최고층 건물 (2017년~)
이전 최고 높이 건물U.S. 뱅크 타워
바닥 면적1,500,005 sqft
LED 디스크 디스플레이에 대한항공 로고가 표시된 WGC

2. 역사

윌셔 그랜드 호텔은 1952년 '호텔 스태틀러'로 문을 열었다. 이후 59년 동안 존 F. 케네디 대통령과 요한 바오로 2세 교황 등 유명 인사들이 방문했다.[15] 1952년 에미상 시상식과 2006 미스 유니버스 선발대회 본부[16] 등 주요 행사가 열리기도 했다.

2. 1. 대한항공의 인수와 재개발

1950년 로스앤젤레스 시는 당시로서는 가장 큰 단일 건축 허가를 발급하여 1500만달러가 넘는 비용으로 호텔 건설을 승인했다. 이 호텔은 빠르게 로스앤젤레스 시내의 랜드마크가 되었다. 1954년, 개장 2년 후 힐튼 호텔 & 리조트가 스태틀러 호텔 체인을 인수하여 1958년 호텔 이름을 '''스태틀러 힐튼'''으로 변경했다. 1968년 힐튼은 250만달러를 투자하여 호텔을 리모델링하고 '''로스앤젤레스 힐튼'''으로, 나중에는 '''로스앤젤레스 힐튼 앤 타워스'''로 이름을 바꾸었다. 릴라이언스 그룹은 1983년 호텔을 인수하여 3000만달러를 투자하여 리노베이션을 진행했다. 대한항공은 1989년 릴라이언스로부터 로스앤젤레스 힐튼을 인수했다.[15] 대한항공은 호텔 경영을 변경하여 1995년 '''옴니 로스앤젤레스 호텔'''로, 그리고 1999년에는 '''윌셔 그랜드 호텔'''로 이름을 바꾸었다.[15]

한진그룹 조양호 회장은 윌셔 그랜드를 로스앤젤레스의 랜드마크이자 상징으로 되살리고자 로스앤젤레스에서 가장 높은 건물(약 334.98m)을 포함하는 새로운 복합 단지를 개발하는 아이디어를 구상했다. 이는 뉴욕의 타임스퀘어와 유사하게 로스앤젤레스 시내 피게로아 스트리트 지역을 활기찬 조명과 간판이 있는 지역으로 재개발하기 위한 도시 개발 노력의 일환이기도 하다.

원래 호텔은 2011년 12월 31일에 문을 닫았다.[16][17] 원래 건물의 철거는 2012년 10월 23일에 시작되어 1년 이상 계속된 후 2013년 11월 21일에 타워를 위한 약 32.31m 굴착 현장에서 준공식이 열렸다.[18][19]

2. 2. 완공 및 개장

1950년 로스앤젤레스 시는 당시로서는 가장 큰 단일 건축 허가를 발급하여 1500만달러가 넘는 비용으로 호텔 건설을 승인했다. 이 호텔은 빠르게 로스앤젤레스 시내의 랜드마크가 되었으며, 59년 동안 존 F. 케네디 대통령과 요한 바오로 2세 교황을 포함한 유명한 손님들을 맞이했다.

1954년, 개장 2년 후 힐튼 호텔 & 리조트가 스태틀러 호텔 체인을 인수하여 1958년 호텔 이름을 '''스태틀러 힐튼'''으로 변경했다. 1968년 힐튼은 250만달러를 투자하여 호텔을 리모델링하고 '''로스앤젤레스 힐튼'''으로, 나중에는 '''로스앤젤레스 힐튼 앤 타워스'''로 이름을 바꾸었다. 1983년 릴라이언스 그룹은 호텔을 인수하여 3000만달러를 투자하여 리노베이션을 진행했다. 대한항공은 1989년 릴라이언스로부터 로스앤젤레스 힐튼을 인수했다. 대한항공은 호텔 경영을 변경하여 1995년 '''옴니 로스앤젤레스 호텔'''로, 그리고 1999년에는 '''윌셔 그랜드 호텔'''로 이름을 바꾸었다.[15] 주요 행사로는 1952년 에미상 시상식과 2006 미스 유니버스 선발대회 본부가 포함된다.[16]

한진그룹 조양호 회장은 윌셔 그랜드를 로스앤젤레스의 랜드마크이자 상징으로 되살리고자 로스앤젤레스에서 가장 높은 건물(약 334.98m)을 포함하는 새로운 복합 단지를 개발하는 아이디어를 구상했다. 이는 뉴욕의 타임스퀘어와 유사하게 로스앤젤레스 시내 피게로아 스트리트 지역을 활기찬 조명과 간판이 있는 지역으로 재개발하기 위한 도시 개발 노력의 일환이기도 하다.

원래 호텔은 2011년 12월 31일에 문을 닫았다.[16][17] 원래 건물의 철거는 2012년 10월 23일에 시작되어 1년 이상 계속된 후 2013년 11월 21일에 타워를 위한 굴착 현장에서 준공식이 열렸다.[18][19]

3. 디자인

윌셔 그랜드 센터는 원래 380m 높이의 두 개 타워로 계획되었으나, 현재는 약 335.28m 높이의 73층짜리 단일 타워로 건설되었다. 이 타워에는 889개 객실을 갖춘 인터컨티넨탈 로스앤젤레스 다운타운 호텔, 소매점, 전망대, 사무 공간이 들어서 있다. 로스앤젤레스에 기반을 둔 건축 회사인 A.C. Martin Partners가 이 프로젝트를 감독하고 현재 디자인을 준비했다. A.C. Martin Partners는 초기 제안을 관리했던 Thomas Properties를 대체했는데, 이는 건물 소유주들이 Thomas Properties의 접근 방식에 불만을 품었기 때문이다.[37]

오티스 엘리베이터는 윌셔 그랜드 센터에 엘리베이터를 공급했다. 호텔의 70층 메인 로비를 운행하는 4대의 이중 갑판 고속 엘리베이터는 1600ft/min의 속도로 이동한다.[34]

3. 1. 돛 모양의 상층부와 LED 조명

건물의 독특한 특징 중 하나는 밤에 LED 조명으로 밝혀지는 돛 모양의 꼭대기 부분이다.[21][22] 꼭대기 부분의 거대한 LED는 대한항공(한진그룹의 자회사이자 윌셔 그랜드 센터 소유주) 로고, 타워 호텔 운영사인 인터컨티넨탈 호텔 로고, LA 램스 로고,[23] 그리고 LA2024의 색상을 표시했다.[24] LED 조명은 60Hz 재생률을 가지며, 고속 맥동[25] 색상 조명 쇼를 위해 어떤 색상도 표시할 수 있다.[26] 꼭대기에는 42피트 x 60피트 크기의 LED 디스플레이가 두 개 있으며, 각각 2억 5천만 픽셀로 구성되어 로스앤젤레스에서 가장 높은 건물 꼭대기, 약 0.2마일 상공에 설치되어 있다. 건물 자체에도 건물의 중심부를 따라 약 2.5마일 길이의 LED가 설치되어 있다.[27][28][29]

이 타워는 피게로아 코리더를 따라 L.A. 라이브까지 이어지는 새로운 조명 및 간판 지구 계획의 일부를 선도할 것이다. 그러나 최근 렌더링에 따르면, LED 조명과 광고가 어느 정도 적용될지는 불분명하다.[12] 수석 디자이너인 데이비드 C. 마틴은 첨탑과 타워의 전체 외부 피부가 프로그래밍 가능한 LED 조명으로 채워질 것이라고 말했다.[30] 첨탑의 무게는 약 90718.40kg이며, 건물 높이를 약 89.61m 증가시킨다.[31]

3. 2. 화재 안전 설계

이 초고층 빌딩은 1974년 이후 로스앤젤레스에서 건설된 약 22.86m가 넘는 건물 중 "평평한 지붕" 디자인을 채택하지 않은 최초의 건물이라는 점에서 로스앤젤레스 스카이라인의 독특한 부분을 차지한다.[33] 1974년 화재 조례는 브라질 상파울루에서 발생한 조엘마 화재에 대한 대응으로 도시의 모든 고층 건물에 옥상 헬리패드를 포함하도록 규정했는데, 당시 조엘마 화재에서 착륙 지점이 없어 헬리콥터를 이용한 구조가 불가능했고, 그로 인해 많은 사망자가 발생했다.[33]

그러나 윌셔 그랜드는 도시의 현재 화재 코드를 초과하는 향상된 화재 안전 및 건물 기술(예: 철근 콘크리트 중앙 코어)을 포함하고 있기 때문에 로스앤젤레스 시 소방국으로부터 예외를 받았다. 그럼에도 불구하고 이 건물에는 헬리패드가 있지만, 도시에서 사용되는 표준보다 작으며, 모든 헬리패드와 마찬가지로 비상시에만 사용할 수 있다. 그러나 헬리패드는 소형 구조 또는 소방 헬리콥터가 착륙할 수 있을 만큼 충분히 크다.

4. 층별 구성

층수용도
지하 7층소매상, 인터콘티넨탈 로스앤젤레스 다운타운 회의실 및 수영장
11층 ~ 29층사무실
31층 ~ 68층인터콘티넨탈 로스앤젤레스 다운타운 객실
69층인터콘티넨탈 로스앤젤레스 다운타운 레스토랑 (소라 & 데카당스)
70층인터콘티넨탈 로스앤젤레스 다운타운 메인 로비 및 스카이 바
71층인터콘티넨탈 로스앤젤레스 다운타운 레스토랑 (라 부셰리 온 71)
73층인터콘티넨탈 로스앤젤레스 다운타운 스파이어 73 (오픈-에어 바)



건물은 크게 세 부분으로 나뉜다. 지하 7층부터 지상 7층까지는 포디엄 건물로, 소매점, 인터콘티넨탈 로스앤젤레스 다운타운 회의실, 체육관, 수영장 등이 있다. 10층부터 29층까지는 사무실 공간이며, 31층부터 68층까지는 인터콘티넨탈 로스앤젤레스 다운타운 호텔 객실이다. 69층부터 73층까지는 인터콘티넨탈 로스앤젤레스 다운타운의 레스토랑, 로비, 바 등이 위치한다.

4. 1. 지하층 ~ 7층

지하 7층부터 지상 7층까지는 포디엄 건물로, 소매점, 인터콘티넨탈 로스앤젤레스 다운타운 회의실, 체육관, 수영장 등이 있다. 지하 7층은 소매상과 인터콘티넨탈 로스앤젤레스 다운타운 회의실 및 수영장이 있는 연단 건물이다.

4. 2. 10층 ~ 29층

10층부터 29층까지는 사무실 공간으로 사용된다.

4. 3. 31층 ~ 68층

31층부터 68층까지는 인터콘티넨탈 로스앤젤레스 다운타운 호텔 객실이 위치해 있다.

4. 4. 69층 ~ 73층

69층에는 인터컨티넨탈 로스앤젤레스 다운타운의 레스토랑인 소라(Sora)와 데카댄스(Dekkadance)가 있다. 70층에는 호텔 메인 로비와 스카이 바(Sky Bar)가 있고, 71층에는 라 부슈리(La Boucherie) 레스토랑이 있다. 73층에는 서반구에서 가장 높은 야외 바인 스파이어 73(Spire 73)이 있다.[1]

5. 소유권 및 경제적 영향

이 건물은 한국의 대기업인 한진그룹(자회사인 한진인터내셔널을 통해)이 소유하고 있으며, 대한항공도 소유하고 있다. 2020년 한진은 9억달러의 부채를 재융자하는 협상을 했는데, 그 조건으로 향후 부동산 매각이 포함되었다.[41] 코로나19 팬데믹으로 인해 건물 가치는 11억달러에서 5.73억달러로 하락했다.[42] 2011년부터 2017년까지 한진은 로스앤젤레스 시로부터 6000만달러의 세금 감면 혜택을 받았다.[43]

6. 갤러리

참조

[1] 웹사이트 Wilshire Grand Center http://www.acmartin.[...] 2019-05-13
[2] ctbuh
[3] 웹사이트 Emporis building complex ID 127028 https://www.emporis.[...]
[4] skyscraperpage
[5] 웹사이트 Wilshire Grand Center http://www.skyscrape[...] 2019-05-13
[6] pdf https://www.cosentin[...]
[7] 웹사이트 Design http://www.wilshireg[...] 2015-03-14
[8] 뉴스 Los Angeles skyscraper tops out as tallest Western building http://bigstory.ap.o[...] 2016-09-04
[9] 웹사이트 Wilshire Grand Center - The Skyscraper Center https://www.skyscrap[...] 2022-10-12
[10] 웹사이트 Why fewer skyscrapers are being built in the U.S. http://www.cbsnews.c[...] 2015-02-21
[11] 뉴스 Korean Air Plans $1.2 Billion Downtown Project http://www.ladowntow[...] 2009-04-03
[12] 뉴스 New Wilshire Grand Design Revealed http://www.ladowntow[...] 2013-02-07
[13] 웹사이트 InterContinental Los Angeles Downtown https://dtla.interco[...]
[14] 웹사이트 Spire 73 https://dtla.interco[...]
[15] 웹사이트 History http://www.wilshireg[...] 2019-05-13
[16] 웹사이트 Say Goodnight: Wilshire Grand Hotel Closing, Will be Torn Down and Replaced by 2 New Towers https://laist.com/ne[...] 2011-12-24
[17] 웹사이트 Wilshire Grand, Destined for Demolition, Holding "largest garage sale Los Angeles has ever seen" https://laist.com/ne[...] 2012-04-24
[18] 뉴스 Work Officially Begins at Site of LA's Second Tallest Tower http://la.curbed.com[...] 2012-10-23
[19] 웹사이트 Exclusive: New Renderings Revealed of "Hotel X" at Wilshire Grand Tower in Downtown LA http://brighamyen.co[...] 2014-01-06
[20] 웹사이트 Wilshire Grand Hotel Demolition https://www.youtube.[...] 2013-06-26
[21] 웹사이트 Breaking News: Downtown LA's New Landmark Tower, Wilshire Grand, to Become West Coast's Tallest https://brighamyen.c[...] 2013-02-07
[22] 뉴스 Massive skylight would be skyscraper's signature element, but at what cost? http://graphics.lati[...] 2014-09-14
[23] 웹사이트 Wilshire Grand Center Lit Up With Rams Logo https://www.youtube.[...] 2019-02-01
[24] 뉴스 Not Everyone Is In Love With The Giant LED Screen On Top Of The Wilshire Grand https://laist.com/ne[...] 2017-06-20
[25] 웹사이트 Wilshire Grand Inaugural Light Show! https://www.youtube.[...] 2017-06-23
[26] 뉴스 Wilshire Grand: L.A.’s Transformative Tower https://urbanland.ul[...] uli.org 2017-10-16
[27] 뉴스 L.A.'s new tallest building is poised to become a lightsaber with massive LED displays https://www.latimes.[...] 2017-06-24
[28] 뉴스 Watch: Opening Lights at the Wilshire Grand https://la.urbanize.[...] 2017-06-26
[29] 웹사이트 2018 IES Illumination Award: WILSHIRE GRAND CENTER https://www.youtube.[...] 2018-08-17
[30] 간행물 New Wilshire Grand to Tower Above Downtown Los Angeles http://california.co[...] McGraw Hill Education 2013-02-22
[31] 뉴스 An Amazing View of the Wilshire Grand Spire http://www.ladowntow[...] 2016-09-12
[32] 웹사이트 Laws That Shaped L.A.: Why is the Los Angeles Skyline So Bland? http://www.kcet.org/[...] 2012-01-16
[33] 웹사이트 Don't Expect Anything Soon with L.A.'s New Skyscraper Regulations http://www.neontommy[...] 2014-11-18
[34] 웹사이트 New Wilshire Grand Will Be the West Coast's Tallest Tower http://la.curbed.com[...] 2013-02-07
[35] 뉴스 LA workers break record for largest concrete pour https://www.seattlet[...] 2014-02-16
[36] 웹사이트 LA workers break record for largest concrete pour https://news.yahoo.c[...] 2014-02-17
[37] 뉴스 How the Wilshire Grand tower project was born http://graphics.lati[...] 2014-08-10
[38] 뉴스 The West Coast's tallest building tops out: The view from 1,100 feet up http://www.latimes.c[...] 2016-03-08
[39] 웹사이트 Wilshire Grand in DTLA becomes tallest building west of Mississippi http://abc7.com/news[...] 2016-09-03
[40] 웹사이트 The Wilshire Grand is the biggest missed opportunity west of the Mississippi https://la.curbed.co[...] 2017-07-24
[41] 웹사이트 Korean Air eyes sale of Wilshire Grand https://therealdeal.[...] 2020-09-17
[42] 웹사이트 Korean Air Borrows up to US$343.8 Mil. against Wilshire Grand Center http://www.businessk[...] 2021-01-08
[43] 웹사이트 City gives developer of Wilshire Grand—LA’s tallest skyscraper—$60M in tax breaks https://la.curbed.co[...] 2017-03-01
[44] 웹사이트 Los Angeles, CA Wilshire Boulevard Office https://www.pacwest.[...] 2024-07-02
[45] 웹사이트 SCAG Main Office https://scag.ca.gov/[...] 2024-07-02
[46] 웹사이트 InterContinental Los Angeles Downtown https://www.ihg.com/[...] 2024-07-02
[47] 웹사이트 Downtown Los Angeles https://www.cushmanw[...] 2024-07-02
[48] 웹사이트 Metrolink Relocation https://metrolinktra[...] 2024-07-02


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