한국자산신탁
"오늘의AI위키"의 AI를 통해 더욱 풍부하고 폭넓은 지식 경험을 누리세요.
1. 개요
한국자산신탁은 2001년 설립된 대한민국의 부동산 신탁 회사이다. 토지신탁, 관리신탁, 처분신탁, 담보신탁, 분양관리신탁 등 다양한 신탁 업무를 수행하며, 부동산 관련 대리사무 및 컨설팅 업무도 제공한다. 2004년 사명 변경, 2009년 금융투자업 인가, 2011년 REITs 자산관리회사 겸영 등 사업 확장을 거쳤다.
2. 연혁
일자 내용 2001년 3월 20일 회사 설립 2001년 3월 24일 금융감독위원회로부터 신탁업 예비인가 2001년 4월 4일 금융감독위원회로부터 신탁업 인가 및 영업 개시 2001년 4월 9일 (주)코레트신탁 토지신탁사업(12건) 양수 2002년 6월 29일 (주)코레트신탁 토지신탁사업(1건) 양수 2002년 7월 12일 한국부동산신탁(주) 토지신탁사업(5건) 양수 2003년 4월 1일 금융감독위원회로부터 토지신탁 업무인가 2004년 3월 29일 상호를 국민자산신탁(주)에서 한국자산신탁(주)으로 변경 2005년 6월 15일 분양관리신탁 업무인가 2009년 2월 4일 《자본시장과 금융투자업에 관한 법률》 시행에 따라 금융투자업(신탁업) 인가 2009년 3월 5일 대리사무, 부동산매매 및 임대차 중개, 부동산컨설팅, 유언 집행 및 상속재산 정리업무 등 부수업무 신고 개시 2009년 7월 21일 외국어 상호를 KOREA ASSET INVESTMENT TRUST Co., Ltd에서 KOREA ASSET IN TRUST Co., Ltd로 변경 2010년 3월 11일 최대주주가 한국자산관리공사에서 대신엠에스비(주)로 변경 2011년 6월 1일 부동산투자회사(REITs) 자산관리회사 겸영인가 2011년 6월 29일 부수업무로 프로젝트금융투자회사(PFV)의 자산관리회사 업무 시작 2011년 7월 8일 최대주주가 대신엠에스비(주)에서 문주현·(주)MDM으로 변경 2012년 5월 7일 자회사 카이트캐피탈(주) 설립
2. 1. 회사 설립 및 초기 성장 (2001년 ~ 2003년)
Korea Asset Investment Trust Co., Ltd영어는 2001년 3월 20일에 설립되었다. 3월 24일 금융감독위원회로부터 신탁업 예비인가를 받았으며, 4월 4일 신탁업 인가를 받고 영업을 개시하였다.
2001년 4월 9일, (주)코레트신탁으로부터 토지신탁사업 12건을 양수하였다. 2002년에는 6월 29일 (주)코레트신탁으로부터 토지신탁사업 1건을, 7월 12일 한국부동산신탁(주)으로부터 토지신탁사업 5건을 양수하였다. 2003년 4월 1일에는 금융감독위원회로부터 토지신탁 업무인가를 받았다.
| 일자 | 내용 |
|---|---|
| 2001년 3월 20일 | 회사 설립 |
| 2001년 3월 24일 | 신탁업 예비인가 (금융감독위원회) |
| 2001년 4월 4일 | 신탁업 인가 및 영업 개시 (금융감독위원회) |
| 2001년 4월 9일 | (주)코레트신탁 토지신탁사업(12건) 양수 |
| 2002년 6월 29일 | (주)코레트신탁 토지신탁사업(1건) 양수 |
| 2002년 7월 12일 | 한국부동산신탁(주) 토지신탁사업(5건) 양수 |
| 2003년 4월 1일 | 토지신탁 업무인가 (금융감독위원회) |
2. 2. 사명 변경 및 사업 확장 (2004년 ~ 2010년)
- 2004년 3월 29일: 상호를 국민자산신탁(주)에서 한국자산신탁(주)으로 변경하였다.
- 2005년 6월 15일: 분양관리신탁 업무인가를 받았다.
- 2009년 2월 4일: 《자본시장과 금융투자업에 관한 법률》 시행에 따라 금융투자업(신탁업) 인가를 받았다.
- 2009년 3월 5일: 대리사무, 부동산매매 및 임대차 중개, 부동산컨설팅, 유언 집행 및 상속재산 정리업무 등 부수업무 신고를 개시하였다.
- 2009년 7월 21일: 외국어 상호를 KOREA ASSET INVESTMENT TRUST Co., Ltd에서 KOREA ASSET IN TRUST Co., Ltd로 변경하였다.
- 2010년 3월 11일: 최대주주가 한국자산관리공사에서 대신엠에스비(주)로 변경되었다.
2. 3. 부동산 투자 및 자산관리 강화 (2011년 ~ 현재)
- 2011년 6월 1일: 부동산투자회사(REITs) 자산관리회사 겸영인가를 받았다.
- 2011년 6월 29일: 부수업무로 프로젝트금융투자회사(PFV)의 자산관리회사 업무를 시작했다.
- 2011년 7월 8일: 최대주주가 대신엠에스비(주)에서 문주현·(주)MDM으로 변경되었다.
- 2012년 5월 7일: 자회사 카이트캐피탈(주)를 설립했다.
3. 주요 업무
한국자산신탁은 부동산 개발 및 관리와 관련된 다양한 신탁 서비스를 제공하고 있다. 주요 업무는 다음과 같다.
| 업무 종류 | 내용 |
|---|---|
| 토지신탁 | 토지 소유자로부터 토지를 신탁받아 개발, 관리, 처분하는 업무 |
| 관리신탁 | 부동산 소유자로부터 부동산을 신탁받아 유지, 보수, 임대 등을 관리하는 업무 |
| 처분신탁 | 부동산 소유자로부터 부동산을 신탁받아 처분하는 업무 |
| 담보신탁 | 부동산 소유자로부터 부동산을 신탁받아 채권자에게 담보로 제공하는 업무 |
| 분양관리신탁 | 분양사업자의 분양대금 및 사업비를 관리하는 업무 |
| 대리사무 | 부동산 관련 계약 대리, 행정 절차 대행 등의 업무 |
| 컨설팅 | 부동산 투자, 개발, 관리 등에 대한 자문 제공 |
3. 1. 신탁 업무
한국자산신탁은 다음과 같은 신탁 업무를 수행한다.- '''토지신탁''': 토지 소유자로부터 토지를 신탁받아 개발, 관리, 처분하는 업무이다.
- '''관리신탁''': 부동산 소유자로부터 부동산을 신탁받아 유지, 보수, 임대 등을 관리하는 업무이다.
- '''처분신탁''': 부동산 소유자로부터 부동산을 신탁받아 처분하는 업무이다.
- '''담보신탁''': 부동산 소유자로부터 부동산을 신탁받아 채권자에게 담보로 제공하는 업무이다.
- '''분양관리신탁''': 분양사업자의 분양대금 및 사업비를 관리하는 업무이다.
3. 2. 부수 업무
한국자산신탁은 신탁 업무 외에도 다음과 같은 부수 업무를 수행한다.- '''대리사무''': 부동산 관련 계약 대리, 행정 절차 대행 등의 업무를 수행한다.
- '''컨설팅''': 부동산 투자, 개발, 관리 등에 대한 자문을 제공한다.
본 사이트는 AI가 위키백과와 뉴스 기사,정부 간행물,학술 논문등을 바탕으로 정보를 가공하여 제공하는 백과사전형 서비스입니다.
모든 문서는 AI에 의해 자동 생성되며, CC BY-SA 4.0 라이선스에 따라 이용할 수 있습니다.
하지만, 위키백과나 뉴스 기사 자체에 오류, 부정확한 정보, 또는 가짜 뉴스가 포함될 수 있으며, AI는 이러한 내용을 완벽하게 걸러내지 못할 수 있습니다.
따라서 제공되는 정보에 일부 오류나 편향이 있을 수 있으므로, 중요한 정보는 반드시 다른 출처를 통해 교차 검증하시기 바랍니다.
문의하기 : help@durumis.com