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HDC현대산업개발

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목차

1. 개요

HDC현대산업개발은 1976년 현대그룹의 자회사로 설립된 건설 회사이다. 1986년 한국도시개발과 한라건설의 합병으로 현대산업개발이 출범했으며, 이후 HDC그룹의 모회사로 성장했다. 주택, 토목, 플랜트 등 다양한 사업을 영위하며, 2001년 아파트 브랜드 IPARK를 론칭했다. 2018년 지주회사 체제로 전환하며 HDC로 분할되었고, 2019년 아시아나항공 인수를 추진했으나 무산되었다. 2021년과 2022년 광주에서 발생한 건물 붕괴 사고로 인해 사회적 비판을 받았으며, 2023년 코스피200에서 제외되었다.

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    아이파크는 2001년 현대산업개발에서 론칭한 아파트 브랜드로, 주거용 및 상업용 건축물 브랜드 통합 후 전국 주요 지역에 아파트 단지를 건설해 왔으나, 최근 일부 단지에서 부실 시공 논란이 있다.
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HDC현대산업개발 - [회사]에 관한 문서
기본 정보
회사 이름HDC현대산업개발
로고
로고 (한글)
로마자 표기HDC HYUNDAI DEVELOPMENT COMPANY
회사 형태주식회사, 대기업
설립일2018년 5월 2일
상장일2018년 6월 12일
국가대한민국
본사 위치서울특별시 용산구 한강대로23길 55, 9층 (한강로3가, HDC아이파크몰)
사업 지역대한민국
웹사이트HDC현대산업개발 공식 웹사이트
경영진
회장정몽규
사장김대철
대표이사 사장정경구
대표이사 부사장, CSO조태제
산업 및 서비스
산업건설
서비스건물 건설업
주요 제품아파트 건축 공사
건물 건축 공사
댐 건축 공사
고속도로 공사
지하철 공사
교량 공사
항만 시설 공사
재무 정보
자본금329,536,650,000원 (2022.12)
매출액4조 1,908억원 (2023)
영업이익1,953억원 (2023)
순이익1,728억원 (2023)
자산총액7,336,326,609,377원 (2022.12)
주주 정보
주요 주주HDC주식회사 외 특수관계인: 43.02%
국민연금공단: 5.70%
직원 정보
직원 수1,830명 (2022.12)
계열사 및 자회사
계열사HDC
자회사호텔HDC주식회사
HDC현대PCE주식회사
주식회사 HDC아이파크제1호위탁관리부동산투자회사
주식회사 HDC아이파크제2호위탁관리부동산투자회사
주식회사 HDC넥스트위탁관리부동산투자회사
서창김포고속도로주식회사

2. 연혁

HDC현대산업개발은 1986년 한국도시개발과 한라건설의 합병으로 설립되었다. 1999년 현대그룹에서 분리된 이후, 사업 다각화를 추진하였다.

연도사건
2019년 8월한솔그룹 계열사 한솔개발 경영권 인수 완료 및 HDC리조트로 명칭 변경
2019년 12월아시아나항공 및 아시아나항공 계열사 경영권 인수 시도
2020년 9월아시아나항공 및 자회사 인수 무산
2023년 12월코스피200에서 제외[6]


2. 1. 한국도시개발과 한라건설 (1976년 ~ 1986년)

HDC현대산업개발은 1976년 창립된 한국도시개발과 1977년 창립된 한라건설을 모태로 한다. 한국도시개발은 1976년 현대건설 주택사업부가 독립하며 창립했으며, 현대그룹 내에서 주택 건설을 전담해 현대아파트를 공급해온 주택 전문 건설사였다. 현대그룹 창업주 정주영 회장의 동생인 정인영 현대양행 회장이 설립한 한라건설은 토목 공사, 플랜트 등 건축 및 토목 사업을 주로 영위했다. 두 기업은 1986년에 합병했다.[6]

연도내용
1976년 3월한국도시개발 설립
1977년 10월한라건설 설립
1986년 11월한라건설・한국도시개발 합병, 현대산업개발 설립


2. 2. 현대산업개발 설립 및 성장 (1986년 ~ 1999년)

HDC현대산업개발은 1976년 현대그룹에서 창립한 한국도시개발과 1977년 창립한 한라건설을 모태로 한다. 한국도시개발은 1976년 현대건설 주택사업부가 독립하며 창립했으며, 현대그룹 내에서 주택건설을 전담해 현대아파트를 공급해온 주택전문 건설사였다. 정주영 회장의 동생인 정인영 현대양행 회장이 설립한 한라건설은 토목공사, 플랜트 등의 건축 및 토목 사업을 주로 영위했다. 이 두 기업은 1986년 합병하였으며, 1999년 정몽규 회장과 정세영 명예회장의 취임을 계기로 현대산업개발은 같은 해 8월 현대그룹으로부터 계열 분리되었다.

연도사건
1976년 3월한국도시개발 설립
1977년 10월한라건설 설립
1986년 11월한라건설・한국도시개발 합병, 현대산업개발 설립
1991년 5월기술 연구소 설립
1994년 6월고객만족센터 개설
1999년 1월계열사 현대역사 설립 (현 HDC아이파크몰)
1999년 9월계열사 아이콘트롤스 설립 (현 HDC아이콘트롤스)


2. 3. 현대그룹 계열 분리 및 사업 다각화 (1999년 ~ 2018년)

1986년 11월 한라건설과 한국도시개발이 합병하여 '현대산업개발'이 설립되었다. 1999년 정몽규 회장과 정세영 명예회장의 취임을 계기로, 현대산업개발은 같은 해 8월 현대그룹으로부터 계열 분리되었다.[6]

현대산업개발은 현대그룹 내에서 1976년 창립한 한국도시개발과 1977년 창립한 한라건설을 모태로 한다. 한국도시개발은 1976년 현대건설 주택사업부가 독립하며 창립했으며, 현대그룹 내에서 주택 건설을 전담해 현대아파트를 공급해온 주택 전문 건설사였다. 현대그룹의 창업주인 정주영 회장의 동생인 정인영 현대양행 회장이 설립한 한라건설은 토목공사, 플랜트 등의 건축 및 토목 사업을 주로 영위했다.[6]

1999년 8월 현대그룹에서 분리된 이후, 현대산업개발은 사업 다각화를 통해 여러 계열사들을 설립하거나 인수하였다.

설립/인수 연도계열사/사건
1991년 5월기술 연구소 설립[6]
1994년 6월고객만족센터 개설[6]
1999년 1월현대역사 설립(현 HDC아이파크몰)[6]
1999년 9월아이콘트롤스 설립(현 HDC아이콘트롤스)[6]
2000년 1월현대엔지니어링플라스틱 설립(현 HDC현대EP)[6]
2000년 3월아이앤콘스 설립 (현 HDC아이앤콘스) / 프로축구단 부산 아이콘스 창단 (현 부산 아이파크)[6]
2000년 6월아이투자신탁운용 설립(현 HDC자산운용)[6]
2001년 3월아파트 브랜드 IPARK 론칭[6]
2003년 2월부산아이콘스 설립 (현 HDC스포츠)[6]
2003년 10월주거용・상업용 건축물 브랜드 IPARK로 통합[6]
2006년 5월영창악기제조 인수(현 HDC영창)[6]
2008년 5월포니정홀 개관[6]
2011년 7월아이시어스 설립[6]
2012년 4월베트남 지사 설립[6]
2014년 1월인도 뭄바이 RNA Metropolis 수주[6]
2014년 5월볼리비아 바네가스 교량 건설공사 수주[6]
2018년 5월HDC현대산업개발로 분할 및 사명변경[6]


2. 4. 지주회사 체제 전환 및 최근 동향 (2018년 ~ 현재)

2018년 5월, HDC현대산업개발은 지주회사인 HDC와 사업회사인 HDC현대산업개발로 분할되어 HDC그룹으로 정식 출범했다.[6]

2019년 8월에는 한솔그룹 계열사 한솔개발 경영권 인수를 완료하고 HDC리조트로 명칭을 변경했다. 같은 해 12월에는 아시아나항공 및 아시아나항공 계열사 경영권 인수를 추진했으나, 2020년 9월 인수가 무산되었다.[1][2]

2021년 광주광역시에서 발생한 건물 붕괴 사고에 이어, 2022년 1월에는 광주 화정 아이파크 외벽 붕괴 사고가 발생하면서 대중의 비판과 정부의 조사를 받았다.[3]

2023년 12월 코스피200에서 제외되었다.[6]

3. 주요 사업 분야

HDC현대산업개발은 건축, 주택, 인프라, 플랜트, 부동산 등 다양한 분야에서 사업을 진행하고 있다.


  • 건축 사업: 일반 건축물, 고층 건물, 복합 시설, 문화 시설, 스포츠 시설, 교육 시설 등 다양한 건축물을 건설한다.
  • 주택 사업: 아파트, 주상복합, 오피스텔, 타운하우스 등 다양한 주거 시설을 건설하고, '아이파크' 브랜드를 통해 주택 시장을 선도하고 있다.
  • 인프라 사업: 도로, 교량, 터널, 항만, 철도, 환경, 에너지 시설 등 국가 기반 시설을 건설한다.
  • 플랜트 사업: 발전소, 석유화학 플랜트, 산업 설비 등 다양한 플랜트 시설을 건설한다.
  • 부동산 사업: 부동산 개발, 임대, 관리, 컨설팅 등 다양한 부동산 관련 사업을 진행한다.

4. 본점 및 지점

구분주소
본점서울특별시 용산구 한강대로23길 55, 9층 (한강로3가, 현대아이파크몰)
아이파크콘도지점강원특별자치도 고성군 토성면 고성대로 75-16
파크로쉬지점강원특별자치도 정선군 북평면 중봉길 9-12
서울호텔지점서울특별시 강남구 테헤란로 606 (대치동)
부산호텔지점부산광역시 해운대구 마린시티1로 51 (우동)
PC공장지점경기도 여주시 장여로 849 (점봉동)


5. 사회적 책임 및 논란

HDC현대산업개발은 2021년 광주 학산빌딩 붕괴 사고와 광주 화정 아이파크 외벽 붕괴 사고 등 여러 사건으로 인해 사회적 비판과 논란에 휩싸였다.

5. 1. 안전 문제 및 붕괴 사고

2021년 광주 학산빌딩 붕괴 사고, 광주 화정 아이파크 외벽 붕괴 사고와 관련해 서울시는 행정처분 사전 통지와 함께 의견 제출을 요구하는 등 징계 절차에 공식 착수하면서 행정 처분될 가능성이 높아졌다.[7][8] 2022년 1월 19일 대한민국 고용노동부와 경찰은 HDC현대산업개발 본사를 압수수색하였다.[9] 김포시 아파트에서도 하자가 발생하여 입주민들과 법정 다툼을 벌이고 있는 것으로 확인되었다.[10] 이 사고로 정몽규 회장은 HDC현대산업개발 회장 직에서 물러났다. 2022년 1월, HDC현대산업개발은 2021년 광주 건물 붕괴 사고(2021 Gwangju building collapse) 몇 달 후 발생한 광주 화정 아이파크 외벽 붕괴 사고(Gwangju Hwajeong I-Park exterior wall collapse)로 인해 대중의 비판과 정부의 조사를 받았다.[3]

5. 2. 김포 아파트 하자 논란

2021년 광주 학산빌딩 붕괴 사고, 광주 화정 아이파크 외벽 붕괴 사고에 이어 김포시 아파트에서도 하자가 발생해 입주민들과 법정 다툼을 벌이고 있다.[10]

5. 3. 정몽규 회장의 사퇴

2021년 광주 학산빌딩 붕괴 사고, 광주 화정 아이파크 외벽 붕괴 사고 참사와 관련해 서울시가 행정처분 사전 통지와 함께 의견 제출을 요구하는 등 징계 절차에 공식 착수하면서 행정 처분될 가능성이 높아졌다.[7][8] 2022년 1월 19일 대한민국 고용노동부와 경찰은 본사를 압수수색하였다.[9] 김포시 아파트에서도 하자가 발생하였고 입주민들과 법정 다툼을 벌이고 있는 것으로 확인되었다.[10] 이러한 사고들로 인해 정몽규는 HDC현대산업개발 회장직에서 물러났다.

참조

[1] 뉴스 HDC consortium chosen as preferred bidder for Asiana Airlines https://en.yna.co.kr[...] 2019-11-21
[2] 뉴스 아시아나항공 매각 무산…기간산업기금 2.4조 지원 https://www.yna.co.k[...] Yonhap News Agency 2020-09-11
[3] 웹사이트 HDC chairman resigns over series of Gwangju accidents http://m.theinvestor[...] 2022-01-22
[4] 간행물 2020년 시공능력순위(토건) Top 100 http://www.worker.co[...] 건설워커 2020-07-30
[5] 웹인용 5만 9천여 건설업체 경쟁력 한눈에…시공능력 평가 결과 발표 http://www.molit.go.[...]
[6] 뉴스 박승희, 코스피200 7종목 교체…HD현대일렉트릭 들어오고 HDC현산 빠진다 https://www.news1.kr[...] 뉴스1 2023-11-23
[7] 뉴스 서울시, 광주 학동참사 현대산업개발 징계 착수…영업정지 최장 8개월 https://www.yna.co.k[...] 연합뉴스
[8] 뉴스 HDC현대산업개발, 최대 1년 8개월 영업정지 처해지나... 광주 동구청, 서울시에 행정처분 요청 https://biz.chosun.c[...] 조선비즈
[9] 뉴스 고용부·경찰, HDC현대산업개발 본사 압수수색 https://news.kbs.co.[...] KBS
[10] 뉴스 속출하는 HDC부실시공… 김포 아파트 입주민과 '외부 균열' 등 하자소송 1심서 27억 패소 https://n.news.naver[...] 아시아경제

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