루원시티

1. 개요

루원시티는 2007년 개발 계획이 시작되어, 부동산 경기 침체 등으로 사업 추진이 지연되다가 2016년 기공식을 통해 재개되었다. 77층 쌍둥이 빌딩을 포함한 첨단 입체도시 건설을 목표로 주거, 상업, 업무, 문화 시설을 복합적으로 배치할 계획이다. 과거 영화, 드라마, 뮤직비디오 촬영지로 활용되기도 했다.

2. 역사

2007년에 루원시티 개발 계획이 시작되었다. 2011년에 개발할 예정이었으나, 부동산 경기 침체와 글로벌 금융위기 등의 영향으로 사업 추진이 지연되었다. 2015년에는 사업 백지화 위기를 겪었으나, 2016년 12월 20일 기공식을 개최하고, 2017년에 건설 공사가 재개되었다. 2018년에는 아파트 및 오피스텔 분양이 시작되었고, 2020년 이후 루원시티의 주요 시설들이 완공될 예정이다.

2.1. 사업 추진 과정

2007년에 루원시티 개발 계획이 시작되었다. 2011년에 개발할 예정이었으나, 부동산 경기 침체와 글로벌 금융위기 등의 영향으로 사업 추진이 지연되었다. 2015년에는 사업 백지화 위기를 겪었으나, 인천시와 LH는 사업 재개를 위한 협의를 지속하였다. 2016년 12월 20일, 루원시티 사업 재개를 알리는 기공식이 개최되었다. 2017년에 건설 공사가 재개되었고, 2018년에는 아파트 및 오피스텔 분양이 시작되었다. 2020년 이후 루원시티의 주요 시설들이 완공될 예정이다.

2.2. 보상 문제

가정오거리의 도시재생사업지구인 루원시티 내 토지, 지장물, 영업권 등에 대한 1차 보상협의 결과, 74%의 보상협의율이 집계되었다.

3. 루원시티의 의미

樓苑新城^zh-tw는 미래 도시의 패러다임을 이끌어 내는 최첨단 도시, 최고의 공간과 최고의 사람들이 거주하는 명품 도시, 항상 깨어있고 어디서든 편안한 인간중심도시 등의 의미를 갖고 있다.

4. 사업 계획

가정오거리 일대 구도심을 재개발하여 77층 쌍둥이 빌딩을 비롯한 첨단 입체도시를 건설할 계획이다. 주거, 상업, 업무, 문화 시설 등을 복합적으로 배치하여 자족 기능을 갖춘 도시를 조성할 예정이다. 인천 도시철도 2호선 가정역과 연계한 대중교통 중심 개발을 추진하여 교통 편의성을 높일 계획이다.

5. 대중문화

루원시티는 재개발 이전에 영화, 드라마, 뮤직비디오 촬영지로 사용되었다.