랜드마크 (홍콩)
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1. 개요
랜드마크는 홍콩 센트럴에 위치한 복합 단지로, 쇼핑, 오피스, 호텔 시설을 갖추고 있다. 1970년대 센트럴 재개발 계획에 따라 건설이 시작되어, 1980년에 글로스터 타워가 완공되었고, 1983년에 전체 프로젝트가 완료되었다. 2002년에는 리모델링 및 확장을 통해 고급 브랜드 쇼핑의 중심지로 자리 잡았다. 랜드마크는 랜드마크 아트리움, 랜드마크 만다린 오리엔탈 호텔, 오피스 빌딩, 쇼핑몰, 호텔, 레스토랑 등 다양한 시설을 제공하며, 홍콩의 주요 랜드마크로서 접근성이 뛰어나다. 그러나, 과도한 사치와 관련된 논란의 중심에 서기도 했다.
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| 랜드마크 (홍콩) | |
|---|---|
| 기본 정보 | |
 | |
| 위치 | 홍콩 센트럴 |
| 개발사 | 홍콩 랜드 |
| 관리자 | 홍콩 랜드 |
| 소유주 | 홍콩 랜드 |
| 건물 정보 | |
| 용도 | 사무실, 식당가, 쇼핑 센터 |
| 완공 | 1984년 |
2. 역사
랜드마크가 세워진 자리는 과거 홍콩섬의 유명 호텔이었던 옛 홍콩 호텔 부지의 일부를 포함한다. 1970년대 홍콩 랜드는 센트럴 지역 재개발 계획의 일환으로 랜드마크 건설을 추진하여, 여러 단계를 거쳐 1983년 전체 프로젝트를 완료했다. 초기에는 중앙 아트리움을 중심으로 상점과 오피스 타워(글로스터 타워, 에딘버러 타워)로 구성되었다.
이후 랜드마크는 시대 변화에 맞춰 여러 차례 변화를 겪었다. 2002년에는 10억달러 규모의 대대적인 리노베이션 계획인 'The Landmark Scheme|더 랜드마크 스킴eng'이 발표되어 쇼핑 공간 확장, 백화점(하비 니콜스) 및 호텔(더 랜드마크 만다린 오리엔탈 호텔) 유치, 새로운 오피스 타워('York House|요크 하우스eng') 건설 등이 이루어졌으며, 이 계획은 2006년 완료되었다.[1] 2012년에는 홍콩 랜드가 센트럴 지역의 자사 쇼핑몰들을 통합하는 'LANDMARK' 브랜드를 출시하면서, 랜드마크의 쇼핑 공간은 'LANDMARK ATRIUM'으로 명칭이 변경되었다.
2. 1. 초기 역사
현재 랜드마크가 들어선 자리는 과거 홍콩섬에서 유명했던 옛 홍콩 호텔 부지의 일부를 포함한다. 또한 이 자리에는 글로스터 빌딩, 레인 크로포드 빌딩, 윈저 하우스, 마리나 하우스, 에딘버러 빌딩 등 여러 건물이 있었다. 이 중 글로스터 빌딩은 1867년에 지어진 6층짜리 홍콩 호텔을 전신으로 하며, 고급 레스토랑 글로스터가 입점해 있었다.1970년대에 이르러 홍콩 랜드는 센트럴 지역의 대규모 재개발 계획을 추진했다. 1974년 발표된 이 계획은 총 3단계로 구성되었다.
- 제1단계: 알렉산드라 하우스(歷山大廈) 재건축
- 제2단계: 글로스터 빌딩, 레인 크로포드 빌딩, 윈저 하우스 철거 및 재건축
- 제3단계: 마리나 하우스, 에딘버러 빌딩 철거 및 재건축
랜드마크는 이 재개발 계획의 2단계와 3단계에 걸쳐 건설되었다.
| 건물 | 대상 부지 | 착공 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 글로스터 타워 | 글로스터 빌딩 | 1976년 | 1980년 |
| 랜드마크 아트리움 | 레인 크로포드 빌딩, 윈저 하우스 | 1976년 | 1980년 |
| 에딘버러 타워, 랜드마크 아트리움 동관 | 마리나 하우스, 에딘버러 빌딩 | 1979년 | 1983년 |
랜드마크 아트리움은 홍콩 최초의 아트리움 구조로 지어졌다. 1980년 12월 15일 오후 6시, 당시 총무장관이었던 키다 등이 참석한 가운데 개업식이 열렸다. 아트리움에 있는 3층 높이의 열주, 찻집, 반원형 테라스, 전천후 옥상, 원형 분수 등은 랜드마크의 특징적인 공간으로 자리 잡았다.
1983년 모든 공사가 완료되었을 때, 랜드마크는 큰 중앙 아트리움을 중심으로 상점들이 배치되고, 그 위에 '글로스터 타워'와 '에딘버러 타워'라는 두 개의 오피스 타워, 그리고 부속 건물인 '랜드마크 이스트'로 구성되었다.
2003년, 에딘버러 타워의 일부는 부티크 호텔인 랜드마크 만다린 오리엔탈 호텔로 용도가 변경되었다.
2. 2. 건설 및 완공
랜드마크가 들어선 자리는 과거 홍콩섬의 유명 호텔이었던 옛 홍콩 호텔 부지를 포함하며, 글로스터 빌딩(告羅士打行), 레인 크로포드 빌딩(舊連卡佛行), 윈저 하우스(溫莎行), 마리나 하우스(公主行), 에딘버러 빌딩(公爵行) 등 여러 건물이 있던 곳이다. 특히 글로스터 빌딩은 1867년에 지어진 6층짜리 홍콩 호텔을 전신으로 한다.1970년대 들어 홍콩 랜드는 센트럴 지역의 대규모 재개발 계획을 추진하며 랜드마크 건설을 시작했다. 1974년 발표된 3단계 재개발 계획 중 랜드마크 건설은 제2단계와 제3단계에 해당한다.
| 단계 | 대상 건물 (해체) | 건설된 건물 | 착공 | 준공 |
|---|---|---|---|---|
| 제2단계 | 글로스터 빌딩, 레인 크로포드 빌딩, 윈저 하우스 | 글로스터 타워, 랜드마크 아트리움 | 1976년 | 1980년 |
| 제3단계 | 마리나 하우스, 에딘버러 빌딩 | 에딘버러 타워, 랜드마크 아트리움 동관 | 1979년 | 1983년 |
랜드마크 아트리움은 홍콩 최초의 현대식 아트리움으로 설계되었다. 1980년 12월 15일, 제2단계 공사가 완료된 후 당시 총무장관이었던 키다(Jack Cater) 등이 참석한 가운데 개업식이 열렸다. 아트리움의 3층 높이 열주, 찻집, 반원형 테라스, 전천후 옥상, 원형 분수 등은 랜드마크의 상징적인 요소가 되었다.
1983년, 제3단계 공사까지 마무리되면서 전체 프로젝트가 최종 완공되었다. 완공된 랜드마크는 중앙의 대형 아트리움을 중심으로 여러 상점 층이 배치되고, 그 위에 사무용 빌딩인 글로스터 타워(Gloucester Tower)와 에딘버러 타워(Edinburgh Tower)가 세워졌으며, 부속 건물로 랜드마크 이스트(Landmark East)가 포함되었다.
이후 2003년에는 에딘버러 타워의 일부 공간이 부티크 호텔인 랜드마크 만다린 오리엔탈 호텔로 개조되었다.
2. 3. 최근 개발
2002년 홍콩 랜드는 10억달러 규모의 '랜드마크 사업 계획'(The Landmark Scheme|더 랜드마크 스킴eng)을 발표했다. 이 계획은 센트럴의 비즈니스 수요에 맞춰 랜드마크를 리노베이션하는 것을 목표로 했다. 주요 내용은 기존 쇼핑 아트리움을 3층과 4층까지 확장하고, 고급 백화점 하비 니콜스와 6성급 부티크 호텔인 더 랜드마크 만다린 오리엔탈 호텔을 입점시키는 것이었다. 또한, 기존의 랜드마크 이스트 건물을 재개발하여 14층 규모의 A급 사무용 타워인 '요크 하우스'(York House|요크 하우스eng)를 건설하는 계획도 포함되었다. 건축가 Aedas와 Kohn Pedersen Fox는 랜드마크의 소매 공간을 확장하고 개선하기 위해 기존 소매 아케이드 내에 여러 2층짜리 플래그십 매장을 위한 공간을 마련하고 두 개의 새로운 소매 층을 추가했으며, 접힌 유리 패널 벽으로 소매 포디움을 감쌌다.[1]2003년에는 토지 이용 효율을 높여 용적률을 최대한 활용하기 위한 대규모 리뉴얼 공사가 시작되었으며, 쇼핑몰 개수 및 증축 등이 이루어졌다. 이 계획의 일환으로 2005년 9월에는 5성급 호텔인 더 랜드마크 만다린 오리엔탈 호텔이 문을 열었다. 같은 해 12월 8일에는 랜드마크 내 루이 비통 매장이 리뉴얼 오픈하여 세계 최대 규모의 매장 중 하나가 되었다.
'랜드마크 사업 계획'은 2006년 10월 요크 하우스의 개장과 함께 완료되었으며, 요크 하우스 건물은 2007년에 최종 완공되었다.
2012년 초, 홍콩 랜드는 센트럴에 위치한 자사의 소매 시설들을 통합 관리하기 위해 LANDMARK|랜드마크eng라는 새로운 브랜드를 선보였다. 이 브랜드는 랜드마크, 알렉산드라 하우스, 채터 하우스, 프린스 빌딩 등 서로 연결된 4개의 쇼핑 아케이드를 포괄했다. 이에 따라 기존 랜드마크의 소매 단지는 'LANDMARK ATRIUM'으로, 복합 단지 자체는 '랜드마크'로 명칭이 변경되었다. 같은 해, 랜드마크 아토리움 지하 1층은 '남성 플로어'로 특화되어 조성되었다.
2015년부터는 각 건물의 상업 시설 부분을 더욱 명확히 구분하기 위해 명칭을 세분화했다. 랜드마크 본관의 상업 시설은 '랜드마크 아토리움'(Landmark Atrium|랜드마크 아트리움eng), 프린스 빌딩은 '랜드마크 프린세스'(Landmark Prince's|랜드마크 프린세스eng), 알렉산드라 하우스는 '랜드마크 알렉산드라'(Landmark Alexandra|랜드마크 알렉산드라eng), 채터 하우스는 '랜드마크 차터'(Landmark Chater|랜드마크 채터eng)로 각각 명명되었다.
3. 주요 시설
더 랜드마크는 홍콩 센트럴에 위치한 복합 시설 단지로, 홍콩 랜드가 건설하여 1980년대에 완공되었다. 단지 내에는 주요 시설로 3개의 오피스 빌딩과 쇼핑몰, 호텔이 입점해 있다.
각 시설에 대한 자세한 내용은 하위 문서를 참고할 수 있다.
3. 1. 오피스 빌딩
랜드마크 단지는 3개의 오피스 빌딩과 쇼핑몰, 호텔로 구성되어 있다. 이 건물들은 홍콩 센트럴 지역의 주요 부동산 개발사인 홍콩 랜드가 건설하여 1980년대에 완공했다.3개의 오피스 빌딩은 다음과 같다.
- 글로스터 타워(Gloucester Towereng): 단지 북쪽에 위치하며 43층 규모이다.
- 에든버러 타워(Edinburgh Towereng): 단지 남쪽에 위치하며 44층 규모이다. 글로스터 타워와 외관이 동일하다.
- 요크 하우스(York Houseeng): 단지 동남쪽에 위치하며 14층 규모의 A급 사무용 타워이다. 원래 5층 규모의 랜드마크 아트리움 동관이었으나, 2002년 홍콩 랜드가 발표한 10억달러 규모의 '랜드마크 사업 계획'(The Landmark Schemeeng)의 일환으로 재개발되었다. 이 계획은 센트럴 지역의 비즈니스 수요 증가에 맞춰 랜드마크를 리노베이션하는 것을 목표로 했으며, 기존 쇼핑 아케이드를 3층과 4층으로 확장하고, 하비 니콜스 백화점과 더 랜드마크 만다린 오리엔탈 호텔을 유치하는 내용 등을 포함했다. 건축가 Aedas와 콘 페데르센 폭스가 설계를 맡아 2006년 10월 요크 하우스 개장과 함께 완료되었다.[1]
랜드마크의 오피스 빌딩에는 다수의 주요 로펌과 금융기관 등이 입주해 있다. 주요 입주 기업은 다음과 같다.
| 기업 | 위치 | 출처 |
|---|---|---|
| 스캐든, 아르프스, 슬레이트, 미거 & 플롬 LLP 및 제휴사 | 에든버러 타워 42층 | [2] |
| 한 쿤 로펌 | 글로스터 타워 43층 | [3] |
| 굿윈 프로크터 | 에든버러 타워 38층 | [4] |
| 깁슨 던 & 크러처 LLP | 글로스터 타워 32층 | [5] |
| 존스 데이 | 에든버러 타워 31층 | [6] |
| 스콰이어 패튼 보그스 | 에든버러 타워 29층 | [7] |
| 커클랜드 & 엘리스 LLP | 글로스터 타워 26층 | [8] |
| 허버트 스미스 프리힐스 | 글로스터 타워 23층 | [9] |
| 위더스 LLP | 글로스터 타워 20층 | [10] |
| 아킨 검프 스트라우스 하우어 & 펠드 LLP | 글로스터 타워 18층 | [11] |
| 모건, 루이스 & 보키우스 LLP | 에든버러 타워 19층 | [12] |
| DLA 파이퍼 | 에든버러 타워 17층 | [13] |
| 킹 앤 우드 멀리슨스 | 글로스터 타워 13층 | [14] |
| 셔먼 & 스털링 LLP | 글로스터 타워 12층 | [15] |
| 노드 안글리아 에듀케이션 | 에든버러 타워 18층 | [16] |
| NBC 금융 시장 | 요크 하우스 19층 | [17] |
3. 2. 쇼핑몰 (랜드마크 아트리움)
2012년 초, 홍콩 랜드는 센트럴에 위치한 자사의 소매 포트폴리오를 통합하여 "LANDMARK"라는 새로운 브랜드를 선보였다. 이 브랜드는 랜드마크, 알렉산드라 하우스, 채터 하우스, 프린스 빌딩 등 서로 연결된 4개의 쇼핑 아케이드를 아우른다. 이 과정에서 기존 랜드마크 복합 단지 내 쇼핑몰 구역은 '''랜드마크 아트리움'''(LANDMARK ATRIUMeng)이라는 이름으로 재탄생했다.랜드마크 아트리움은 총 5개 층으로 구성된 상업 시설로, 홍콩에서도 손꼽히는 고급 브랜드 매장들이 집중되어 있다. 과거 로에베, 마크 제이콥스, 생 로랑 파리는 홍콩에서의 첫 매장을 이곳 랜드마크 아트리움에 열기도 했다. 현재 입점한 주요 브랜드로는 루이 비통, 디올, 구찌, 펜디, 티파니, 하비 니콜스, 드 비어스 등이 있다. 쇼핑몰 중앙 로비 공간에서는 패션쇼를 비롯한 다양한 프로모션 행사가 개최되며, '카페 랜드마크'(Café Landmarkeng)는 유명 인사들이 애프터눈 티를 즐기는 장소로 널리 알려져 있다.
랜드마크 아트리움은 주변 건물과의 연결성도 뛰어나다. 보행자 다리를 통해 알렉산드라 하우스, 프린스 빌딩, 퀸스 로드 센트럴 9호 건물과 직접 연결되며, 지하 통로를 통해서는 센트럴 빌딩 및 홍콩 MTR 센트럴역으로 이동할 수 있다.
랜드마크 아트리움은 개장 이후 여러 차례의 리뉴얼을 통해 변화를 거듭해왔다.
- 1994년, 홍콩 랜드가 홍콩 증권 거래소에서 상장 폐지한 후, 전략의 일환으로 랜드마크의 위상을 강화하기 위한 리뉴얼 계획을 발표했다. 1995년 9월에 시작된 공사를 통해 외벽, 천장, 바닥, 난간 등이 전면 교체되었고, 레스토랑 층으로 이어지던 보행자 다리가 철거되고 에스컬레이터가 새로 설치되었다. 이 리뉴얼 공사는 홍콩 반환 이전에 완료되었다.
- 2002년, 홍콩 랜드는 10억달러 규모의 '랜드마크 사업 계획'(The Landmark Schemeeng)을 발표했다. 이 계획에는 기존 쇼핑 아트리움을 3층과 4층까지 확장하고, 고급 백화점 하비 니콜스와 6성급 부티크 호텔인 더 랜드마크 만다린 오리엔탈 호텔을 유치하는 내용이 포함되었다.[1] 건축 회사 Aedas와 Kohn Pedersen Fox는 리노베이션 과정에서 여러 개의 2층 규모 플래그십 매장을 위한 공간을 확보하고 두 개의 새로운 소매 층을 추가했으며, 접힌 유리 패널 벽으로 소매 구역을 감싸는 디자인을 적용했다.[1]
- 2003년에는 부지 활용도를 높이고 용적률을 최대한 사용하기 위해 쇼핑몰 개수 및 증축을 포함한 또 한 번의 대규모 리뉴얼이 진행되었다.
- 2005년 12월 8일, 랜드마크 아트리움 내 루이 비통 매장이 리뉴얼을 마치고 재개장했다. 매장은 반투명한 외관으로 바뀌었으며, 페더 스트리트(Pedder Street)를 마주보는 2층과 3층 공간으로 이전하여 당시 세계 최대 규모의 루이 비통 매장 4곳 중 하나가 되었다.
- 2012년에는 랜드마크 아트리움 지하 1층을 '남성 플로어'로 특화하여 구성했다.
2015년부터는 LANDMARK 브랜드 산하의 각 건물별 상업 시설 명칭이 더욱 세분화되었다. 이에 따라 랜드마크 본 건물의 상업 시설은 '랜드마크 아트리움', 프린스 빌딩의 상업 시설은 '랜드마크 프린세스', 알렉산드라 하우스의 상업 시설은 '랜드마크 알렉산드라', 채터 하우스의 상업 시설은 '랜드마크 차터'로 각각 불리게 되었다.
3. 3. 랜드마크 만다린 오리엔탈 호텔
2002년 홍콩 랜드는 10억달러 규모의 '랜드마크 사업 계획'(The Landmark Scheme|더 랜드마크 스킴영어)을 발표했다. 이 계획은 센트럴 지역의 비즈니스 수요에 맞춰 랜드마크를 리노베이션하는 것을 목표로 했다. 계획에는 기존 쇼핑 아트리움을 3층 및 4층까지 확장하고, 고급 백화점 하비 니콜스와 함께 6성급 부티크 호텔인 랜드마크 만다린 오리엔탈 호텔을 입주시키는 내용이 포함되었다. 또한, ''랜드마크 이스트''를 재개발하여 14층짜리 A급 사무용 타워인 '요크 하우스'를 건설하는 계획도 포함되었다. 이 전체 사업 계획은 콘 페데르센 폭스가 디자인했으며, 2006년 10월 '요크 하우스'의 개장과 함께 완료되었다.4. 위치 및 교통
랜드마크는 홍콩 센트럴의 중심부에 자리 잡고 있다. 홍콩 MTR 센트럴역과 직접 연결되어 있어 대중교통 이용이 편리하며, 넓은 보행자 통로망을 통해 주변의 주요 건물들과도 쉽게 오갈 수 있다.
4. 1. 대중교통
랜드마크는 센트럴의 중심지에 위치한다. 홍콩 MTR 센트럴역과 직접 연결되며, 넓은 보행자 통로를 통해 센트럴의 다른 건물들과도 이어진다.- MTR
- 홍콩 섬선 및 췬완선: 센트럴역 G 출구를 이용한다.
- 둥충선 및 공항철도: 홍콩역 C 출구를 이용한다.
- 버스
- 덕보도중(德輔道中)과 핏다 가(畢打街)를 경유하는 노선을 이용할 수 있다.
- 트램
- 트램을 통해서도 접근할 수 있다.
4. 2. 주변 연결
랜드마크는 센트럴 중심부에 자리 잡고 있으며, 광범위한 보행자 통로망을 통해 주변의 여러 주요 건물과 편리하게 연결된다.지상에서는 랜드마크 아토리움을 통해 알렉산드라 하우스, 프린세스 빌딩, 그리고 퀸스 로드 센트럴 9호 건물로 이어지는 보행자 다리가 설치되어 있다. 지하로는 센트럴 빌딩 및 홍콩 지하철 센트럴역과 직접 연결되어 있어 대중교통 이용이 매우 용이하다.
'''MTR'''
이 외에도 랜드마크 주변의 덕보도중(德輔道中)과 핏다 가(畢打街)를 경유하는 다수의 버스 노선 및 홍콩 트램을 이용하여 접근할 수 있다.
5. 사건 및 사고
2009년 8월, 한 남성이 외국인 여성의 핸드백을 훔친 혐의로 경비원에게 붙잡혔다. 경찰에 신고되어 수사가 진행되던 중, 이 남성은 갑자기 3층 난간을 넘어 아트리움 1층으로 뛰어내렸다. 남성은 의식 불명 상태로 병원으로 옮겨졌으나 결국 사망했다[20]。
6. 갤러리
참조
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https://www.shearman[...]
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Home
https://www.nordangl[...]
British School of Beijing, Sanlitun
2022-03-05
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https://nbfm.ca/our-[...]
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擅玩微修改 置地廣塲親切留客
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