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삼부토건

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1. 개요

삼부토건은 1948년 조정구 형제에 의해 설립된 대한민국의 건설 회사이다. 경부고속도로, 서울 지하철 1호선 등 사회간접자본 공사를 수행하며 사세를 확장했고, 해외 진출 및 호텔 사업도 진행했다. 2세 경영 체제를 거쳐 아파트 브랜드 '르네상스'를 런칭했으나, 프로젝트파이낸싱 부실로 위기를 겪고 회생절차를 통해 DST컨소시엄에 매각되었다. 현재는 디와이디가 최대 주주이다.

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삼부토건 - [회사]에 관한 문서
기본 정보
회사 명칭삼부토건주식회사
영문 명칭Sambu Construction Co., Ltd.
국가대한민국
설립일1948년 4월
설립자조정구
상장 여부상장
업종아파트 주거 명품 개발
기업 규모중견기업
웹사이트삼부토건
경영진
대표이사이응근
주주 정보
주요 주주디와이디(3.48%)
재무 정보 (2023년)
매출액5,749억 7,570만 원
순이익-1,110억 778만 원
고용 정보 (2024년 6월)
직원 수367명
소재지
위치서울특별시 중구 퇴계로 63

2. 역사

1948년 조정구, 조창구, 조경구 3형제가 서울특별시 주교동에 '삼부토건사'를 설립했다. 1955년 주식회사로 법인전환 후 1959년에 현재 사명으로 변경했고, 1965년 건설부로부터 토목공사면허 1호를 땄다. 이후 경부고속도로, 서울 지하철 1호선, 영남화력발전소 등 굵직굵직한 사회간접자본 공사에 참여했다.

1970년 삼부산업을 합병했고, 1972년 삼부콘크리트공업을 세웠다. 1973년 말레이시아 쿠알라룸푸르에 첫 해외지사를 설립했다. 1974년 여의도개발공사를 합병했고, 1976년 해외건설업 면허를 취득하고 한국증권거래소에 상장했다. 1977년 국제관광공사와 합작해 경주보문호텔을 세웠다. 1980년 한국종합조경공사를 인수하고 한국석산개발을 설립했으며, 1981년 삼부기술용역을 세우고 이듬해 한국석산개발을 합병했다. 1986년 남우관광을 설립했다. 1983년 조정구 회장의 장남 조남욱이 사장이 되면서 2세 경영체제가 시작됐다.

1989년 미국 캘리포니아 주에 첫 현지법인을 세웠고, 1993년 조정구 회장 사망으로 조남욱 사장이 경영권을 승계했다. 2002년 아파트 브랜드 '르네상스'를 선보였다. 2011년 동양건설산업서초구 헌인마을 재개발 사업을 추진했으나 프로젝트파이낸싱 대출 부실화로 위기를 겪었다. 금융기관들과 자율협약을 맺고 르네상스 서울호텔을 담보로 7500억을 지원받았지만, 구조조정에 실패해 2015년부터 회생절차를 거쳤다. 2017년 DST컨소시엄에 매각되었으며, 디와이디가 260억에 삼부토건 주식 650만주를 인수하여 최대주주가 되었다.

2. 1. 창립 초기 (1948년 ~ 1965년)

1948년 조정구, 조창구, 조경구 3형제가 서울 주교동에 '삼부토건사'를 개업한 것이 시초이다. 1955년 주식회사로 법인전환 후 1959년에 현재 사명으로 변경했고, 1965년 건설부로부터 토목공사면허 1호를 땄다. 같은 해 도로포장공사업 면허를 획득하고 경부고속도로, 서울 지하철 1호선, 영남화력발전소 등 굵직굵직한 사회간접자본 공사를 도맡아 회사 규모를 키웠다.

2. 2. 성장기 (1965년 ~ 1990년대)

1965년 건설부로부터 토목공사면허 1호를 땄다. 뒤이어 같은 해 도로포장공사업 면허를 땄고, 경부고속도로, 서울 지하철 1호선, 영남화력발전소 등 굵직굵직한 사회간접자본 공사를 도맡아 사세를 드높였다.

1970년 삼부산업을 합병했고, 1972년 삼부콘크리트공업을 세웠다. 1973년 말레이시아 쿠알라룸푸르에 첫 해외지사를 세웠다. 1974년 여의도개발공사를 합병했고, 1976년 해외건설업 면허를 따고 한국증권거래소에 상장했다. 1977년 국제관광공사와 합작해 경주보문호텔을 세웠다. 1980년 한국종합조경공사를 인수하고 한국석산개발을 세웠으며, 1981년 삼부기술용역을 세우고 이듬해 한국석산개발을 합병했다. 1986년에는 남우관광을 세워 사세를 점차 확장해나갔다. 한편 1983년 조정구 회장의 장남 조남욱이 사장이 되면서 2세 경영체제가 수립됐다.

1989년 미국 캘리포니아 주에 첫 현지법인을 세웠고, 1993년 조정구 회장 사망으로 조남욱 사장이 가업을 이었다.

2. 3. 구조조정과 매각 (2000년대 ~ 현재)

2002년 아파트 브랜드 '르네상스'를 런칭했다. 그러나 2011년 동양건설산업서울특별시 서초구 헌인마을을 재개발하려다 프로젝트파이낸싱 대출 부실화로 위기를 맞았다. 이에 본사는 금융기관들과 자율협약을 맺어 르네상스 서울호텔을 담보로 7500억을 지원받았으나, 구조조정 실패로 2015년부터 회생절차를 거쳐 2017년 DST컨소시엄에 매각됐다.

디와이디가 260억의 주식 인수 대금을 지급하고 삼부토건 주식 650만주 인수를 완료하여 총 1750만주(지분율 8.85%)를 보유한 삼부토건의 최대주주가 되었다.

3. 브랜드

삼부토건의 브랜드는 '삼부르네상스'이다.

3. 1. 아파트

삼부토건에서 시공한 아파트 브랜드는 '삼부르네상스'이다.

4. 주요 사업

삼부토건은 토목, 건축, 주택 사업을 한다.

4. 1. 토목

도로 등 토목 공사가 주력이다. 사명의 유래는 창업주 3형제의 고향이 충청남도 부여군인 데서 비롯된다.


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