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팜 주메이라

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목차

1. 개요

팜 주메이라는 아랍에미리트 두바이에 건설된 인공 섬으로, 대추야자 모양을 하고 있다. 2001년 건설이 시작되어 2006년에 첫 주거 유닛이 인도되었으며, 2009년에는 28개의 호텔이 문을 열었다. 팜 주메이라는 해양 환경에 영향을 미쳤다는 비판을 받았으며, 주택 밀도 증가로 인한 논란도 있었다. 현재 팜 주메이라는 관광지 및 별장지로 개발되었으며, 모노레일을 통해 본토와 연결되어 있다.

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팜 주메이라 - [지명]에 관한 문서
지도 정보
기본 정보
별칭더 팜
원어 이름نخلة جميرا
로마자 표기Nakhlah Jumayrā
로마자 표기 (영어)Palm Jumeirah
위치페르시아만
국가두바이 아랍에미리트
지리
면적520km
좌표25°07′05″N 55°08′00″E
인구
인구25,550명
기타
설명두바이에 있는 인공 군도

2. 역사

팜 주메이라의 건설은 2001년 6월에 시작되었다.[7] 네덜란드의 Van Oord사가 매립 공사를 담당했으며, 9,400만㎥의 모래와 700만t의 암석이 사용되었다. 2006년에 첫 번째 주거용 유닛이 인도되었다.[7]

2007년 10월, 부동산의 75%가 인도 준비를 마쳤고, 500가구가 섬에 거주하기 시작했다.[8] 2009년에는 팜 주메이라 모노레일이 개통되었고, 같은 해 아틀란티스 더 팜 호텔이 개장했다.[8]

2009년, ''뉴욕 타임스''는 NASA의 레이저 고도계 위성이 팜 주메이라가 연간 5mm의 속도로 침하하고 있다는 것을 측정했다고 보도했다.[21] 그러나 개발업체인 낙힐 프로퍼티스는 구조적 문제에 대한 보고를 받은 적이 없으며, 레이저 위성의 측정 해상도가 50mm에 불과하다는 점을 지적하며 반박했다.[9]

3. 건설

팜 주메이라는 해안에서 뻗어나온 대추야자 모양을 하고 있으며, 16개의 가지와 이를 둘러싸는 초승달 모양의 방파제로 구성되어 있다. 섬 매립에는 9,400만㎥의 모래와 700만t의 암석이 사용되었으며, 방파제는 천연 암석을 사용하여 해양 생물이 서식할 수 있도록 설계되었다.

팜 주메이라 두바이, 잎사귀 위의 빌라들


팜 주메이라 두바이의 잎사귀


2013년 1월 5일 팜 주메이라 두바이의 항공 사진


팜 주메이라 두바이의 해안가


2001년 6월, 팜 주메이라 건설이 시작되었고, 2006년에 첫 주택 부지 분양이 시작되었다. 네덜란드의 Van Oord社가 건설을 맡았으며, 수심 약 10.5m의 해저에 토사를 투입하여 해수면으로부터 3m 높이까지 쌓아 올렸다.

2007년 10월에는 부동산의 75%가 인도 준비를 마쳤고, 500가구가 이미 섬에 거주하고 있었다.[8] 2009년 말에는 초승달 모양의 방파제 위에 28개의 호텔이 문을 열었다.[8]

복잡한 건설 문제와 계획 변경으로 인해 프로젝트가 지연되기도 했다.

3. 1. 환경 문제

팜 주메이라 건설은 주변 해양 환경에 영향을 미쳤다는 비판을 받았다. 2022년에 발표된 연구에 따르면, 섬 건설로 인해 수용성 물질이 증가하고, 물의 스펙트럼 프로필이 변화했으며, 섬 주변의 수온이 상승했다.[15]

외부 방파제는 원래 연속적인 장벽으로 설계되었지만, 자연적인 조수의 움직임을 방해하여 팜 주메이라 안의 해수가 정체되는 문제가 발생했다. 이후 방파제 양쪽에 틈을 만들어 조수의 움직임을 통해 물에 산소를 공급하고 정체되는 것을 막도록 개선되었지만, 방파제가 없을 때보다는 효율성이 떨어졌다.[16][17]

여름철에는 해파리가 팜 주메이라 주변 해변에 자주 나타난다.[18] 2020년 초, COVID-19 팬데믹으로 인한 인간 활동 감소로 팜 주메이라 주변에서 돌고래와 같은 야생 동물이 증가하는 것이 관찰되었다.[19]

3. 2. 주택 밀도 문제

프로젝트가 시작된 후, 개발업체 나킬은 섬 내 주택 수를 원래 발표했던 4,500세대(더 넓은 공간을 기대하며 일찍 매입한 2,000채의 빌라 포함)[20]에서 늘리고, 주택 밀도를 높였다(개별 주택 간 물리적 공간은 그만큼 줄어듦). 이러한 증가는 개발업체가 실제 건설 비용을 잘못 계산하여 추가 자본 조달이 필요했기 때문이라고 알려졌지만, 개발업체는 이 문제에 대해 공개적으로 언급한 적이 없다. 2009년 ''뉴욕 타임스(The New York Times)''는 많은 사람들이 집이 건설되기 전에 구입했고, 현재 이용 가능한 공간과 서로 밀접하게 거주하는 것처럼 보이는 방식에 대해 분노하고 있다고 보도했다.[21]

나킬은 초기 계획에서 주택 4,500채(별장 2,000채, 아파트 2,500채)를 건설하여 계획 투자자들에게 우선적으로 제공한다고 발표했지만, 나중에 각 주택의 크기를 줄이는 등의 방법으로 이를 8,000채까지 늘리겠다고 발표하면서 많은 민원이 제기되었다.[47]

4. 교통

팜 주메이라 모노레일은 아틀란티스 호텔과 게이트웨이 타워를 잇는 5.4km 길이의 모노레일이다.[10][11] 팜 주메이라를 본토와 연결하며, 두바이 메트로 적색선으로 연장될 계획이다.[12] 2009년 4월 30일에 운영을 시작했으며,[13] 중동 최초의 모노레일이다.[14]

팜 주메이라 모노레일

5. 시설

팜 주메이라는 관광 및 별장지로 개발되었으며, 스스로를 "세계 8대 불가사의"라고 선언하고 있다. 이 섬의 매립으로 두바이의 해안선 길이는 2배가 되었다.[41]

개발업체의 홍보 자료에 따르면,[42] 주메이라 팜 아일랜드에는 해변, 마리나(요트 정박장), 레스토랑, 카페, 소매점 등이 있다.

인공 어초를 만들기 위해 F-100 전투기 2대가 팜 주메이라 인근 해역에 침몰되어 다이빙 명소가 되었다.[43]

2007년 6월 18일, 해운 회사 큐나드 라인은 크루즈 여객선 퀸 메리 2를 두바이 기업 이스티스마르에 매각했다. 이스티스마르는 이를 팜 주메이라 해상에 떠 있는 호텔로 운영할 계획이었으나,[44] 나킬의 사정으로 케이프타운으로 이동되었다.[45]

5. 1. 호텔 및 리조트

2024년 기준으로, 팜 주메이라에는 야자수 섬의 중앙부와 외곽 초승달 모양 부분에 약 30개의 호텔이 운영되고 있다.[28] 주요 호텔은 다음과 같다.

호텔 및 리조트 이름
아다지오 프리미엄 팜
안다즈 두바이 팜
슈발 메종 더 팜 두바이
듀크스 더 팜, 어 로열 하이드어웨이 호텔[28]
페어몬트 더 팜
파이브 팜 주메이라 호텔
힐튼 두바이 팜 주메이라
메리어트 리조트 팜 주메이라 두바이
NH 컬렉션 두바이 더 팜
래디슨 비치 리조트 팜 주메이라
세인트 레지스 두바이 더 팜
보코 두바이 더 팜
알로프트 팜 주메이라[29]
아난타라 팜 두바이 리조트
아틀란티스, 팜
아틀란티스 더 로열, 두바이[30]
C 센트럴 리조트 더 팜
주메이라 자빌 사라이
켐핀스키 호텔 & 레지던스 팜 주메이라
원앤온리 더 팜
래플스 더 팜 두바이
릭소스 더 팜 호텔 & 스위트
로열 센트럴 호텔 더 팜
소피텔 두바이 더 팜 리조트 & 스파
타지 엑소티카 리조트 & 스파 더 팜 두바이
TH8 팜 두바이 비치 리조트, 비그넷 컬렉션
더 리트리트 팜 두바이, MGallery by 소피텔
W 두바이 더 팜
월도프 아스토리아 두바이 팜 주메이라[31]
윈덤 레지던스 더 팜



개발업체의 홍보 자료에 따르면,[42] 팜 주메이라에는 테마 호텔, 3개의 별장 지역(시그니처 빌라, 가든 홈즈, 캐널 코브 타운 홈즈), 해안선을 따라 위치한 주택 단지, 해변, 마리나(요트 정박장), 레스토랑, 카페, 소매점 등이 있다고 한다. 2009년 중에는 30개 이상의 호텔이 개업했다.

2009년에 개업 예정이었던 호텔 및 리조트는 다음과 같다.


  • 트럼프 인터내셔널 호텔 & 타워
  • 아틀란티스 더 팜 (2008년 9월 개업)
  • 타지 엑소티카 호텔 & 리조트
  • 그랑디어 레지던스
  • 오토만 팰리스 (2009년 하반기 개업)
  • 에스크 팜 주메이라 (티아라 레지던스 프로젝트 중 하나, 2010년 개업)
  • 오세아나 리조트 & 스파
  • 페어몬트 팜 레지던스
  • 페어몬트 팜 호텔 & 리조트
  • 두바이 에스테이트 호텔 & 파크
  • 호텔 미소니 두바이
  • 래디슨 SAS 호텔 두바이
  • 켐핀스키 에메랄드 팰리스
  • 켐핀스키 에메랄드 팰리스 레지던스

5. 2. 주거 시설

팜 주메이라에는 타운하우스, 호텔, 아파트, 빌라 등 다양한 형태의 주거 시설이 있다. 아파트는 주로 트렁크에 집중되어 있으며, 프론드에는 빌라가 위치한다.[22]

아파트 크기는 약 34.84m2에서 약 1093.84m2까지 다양하며, 스튜디오부터 6베드룸 구조까지 갖추고 있다. 각 아파트는 일반적으로 넓은 거실, 전용 욕실, 주방, 발코니 또는 파티오를 포함하고 있다.[22]

팜 주메이라에는 약 371.61m2에서 약 3251.61m2 크기의 2베드룸에서 10베드룸까지 다양한 빌라가 있다. 이 빌라는 고전적인 아랍 디자인에서 현대적인 최첨단 디자인까지 다양한 스타일을 갖추고 있으며, 해변에 바로 접근할 수 있다.[22]

5. 3. 상업 시설

팜 주메이라에는 쇼핑몰, 레스토랑, 카페, 알 이티하드 공원 등 다양한 상업 시설이 있다. 주요 상업 시설로는 나킬 몰(Nakheel Mall),[32] 골든 마일 갤러리아, 알 이티하드 공원 등이 있다.

6. 유명 거주자

팜 주메이라는 세계 각국의 유명 인사들이 거주하는 곳으로 알려져 있다.


  • Григо́рий Анике́ев|그리고리 아니케예프ru는 러시아 국가 두마의 가장 부유한 부의원 중 한 명으로, 2022년 3월 러시아의 우크라이나 침공 직후 팜 주메이라 세레니아 레지던스에 1300만달러짜리 펜트하우스 아파트를 구입했다.[23]
  • 조셉 요하네스 레이데커스는 '처비 조스'라는 이름으로 활동하는 네덜란드인으로, 유럽 연합의 수배 명단에 마약 밀매 혐의로 올라 있으며 팜 주메이라 그란디어 레지던스에 거주하고 있다.[24]
  • 다닐로 분자오 산타나 고베이아는 두바이아노라는 이름으로 활동하는 브라질인으로, 비트코인 다단계 사기와 관련된 사기 및 자금 세탁 혐의로 브라질에서 기소되었고, 팜 타워 두바이에 거주하고 있다.[24][25]
  • 오바이드 카나니는 파키스탄 국민으로, 2016년 미국으로부터 마약 밀매상 및 조직 범죄 집단을 위한 자금 세탁 혐의로 제재를 받았으며, 파이브 팜 주메이라에 거주하고 있다.[25]
  • 다니엘 키나한은 키나한 조직 범죄 집단의 지도자로, 주메이라 베이 타워-X3에 거주하고 있다.[25]
  • 아제르바이잔의 통치자인 알리예프 가문은 팜 주메이라에 여러 채의 부동산을 소유하고 있다.[26][27]

7. 논란

팜 주메이라는 건설 과정에서 여러 논란에 휩싸였다. 2005년에는 주택 밀도 문제로 민원이 제기되기도 했다.[47] 나키르는 초기 계획에서 주택 4500채(별장 2000채, 아파트 2500채)를 건설하여 계획 투자자들에게 우선 제공한다고 발표했지만, 이후 주택 크기를 줄여 8000채까지 늘리겠다고 발표했기 때문이다.[47]

또한, 팜 주메이라는 범죄 관련 인물들의 거주지로 알려져 논란이 되기도 했다.

인물국적관련 범죄거주지
그리고리 아니케예프러시아해당 사항 없음팜 주메이라 세레니아 레지던스
조셉 요하네스 레이데커스
(일명 처비 조스)		네덜란드마약 밀매팜 주메이라 그란디어 레지던스
다닐로 분자오 산타나 고베이아
(일명 두바이아노)		브라질비트코인 다단계 사기, 자금 세탁[25]팜 타워 두바이
오바이드 카나니파키스탄마약 밀매, 자금 세탁[25]파이브 팜 주메이라
다니엘 키나한아일랜드키나한 조직 범죄 집단 지도[25]주메이라 베이 타워-X3
알리예프 가문아제르바이잔해당 사항 없음팜 주메이라


참조

[1] 웹사이트 Dubai Statistics Center https://www.dsc.gov.[...]
[2] 웹사이트 Visit Dubai https://www.visitdub[...]
[3] 웹사이트 Top 8 Engineering and Architectural Wonders of Dubai https://interestinge[...] 2016-12-14
[4] 웹사이트 Population and Vital Statistics https://www.dsc.gov.[...] 2024-03-05
[5] 웹사이트 Palm Jumeirah History, Description, & Facts Britannica https://www.britanni[...] 2022-01-11
[6] 뉴스 Palm Jumeirah https://www.visitdub[...] Visit Dubai 2024-07-09
[7] 웹사이트 The Palm Jumeirah https://web.archive.[...] thepalm.ae 2007-02-11
[8] 웹사이트 Dubai's Palm and World Islands – progress update https://web.archive.[...] AMEInfo 2007-10-04
[9] 뉴스 Nakheel: Palm Jumeirah is 'not sinking' - Real Estate http://www.arabianbu[...] ArabianBusiness.com 2009-12-09
[10] 웹사이트 Nice and Easy, but Fares Not So Fair http://www.khaleejti[...]
[11] 웹사이트 Home https://www.palmmono[...]
[12] 웹사이트 Middle East's first monorail to start services in Palm Jumeirah by April https://web.archive.[...] Gulf News 2008-08-07
[13] 뉴스 Palm monorail tried and tested – The Knowledge News http://www.timeoutdu[...] TimeOutDubai.com 2009-05-06
[14] 웹사이트 ME's 1st monorail to begin services in April https://web.archive.[...] MENAFN.com 2008-08-08
[15] 논문 Assessment of Palm Jumeirah Island's Construction Effects on the Surrounding Water Quality and Surface Temperatures during 2001–2020 2022-01
[16] 웹사이트 Palm Island Dubai FAQ http://www.dubaifaqs[...]
[17] 웹사이트 MegaStructures – National Geographic Channel episode guide https://web.archive.[...]
[18] 웹사이트 Jellyfish along UAE coastline https://www.ecocoast[...] 2015-08-15
[19] 뉴스 Rays, sharks, and dolphins enjoy new freedom as humans retreat from the oceans https://edition.cnn.[...] 2020-04-29
[20] 뉴스 Palm before a storm? https://web.archive.[...] 2005-08-20
[21] 뉴스 Laid-Off Foreigners Flee as Dubai Spirals Down https://www.nytimes.[...] 2009-02-11
[22] 웹사이트 Palm Jumeirah Area Guides https://www.bayut.co[...] 2024-08-27
[23] 웹사이트 Russians bought up $6.3 billion in Dubai property after 2022 Ukraine invasion, report finds - ICIJ https://www.icij.org[...] 2024-05-22
[24] 웹사이트 Global players feature in Dubai property leaks https://www.dawn.com[...] 2024-05-14
[25] 웹사이트 How Dirty Money Finds a Home in Dubai Real Estate - OCCRP https://cdn.occrp.or[...] 2024
[26] 웹사이트 How Dirty Money Finds a Home in Dubai Real Estate: Leyla, Arzu, and Heydar Aliyev https://cdn.occrp.or[...] 2024-05-14
[27] 웹사이트 How Dirty Money Finds a Home in Dubai Real Estate - OCCRP https://cdn.occrp.or[...] 2024-05-14
[28] 웹사이트 Dukes the Palm, a Royal Hideaway Hotel | Luxury hotel in Palm Jumeirah http://www.dukesduba[...]
[29] 뉴스 First look: Aloft opens first hotel in Dubai https://www.thenatio[...] 2018-01-21
[30] 뉴스 Visit Atlantis the Royal now: New massive hotel opens on Dubai's Palm Jumeirah after grand reveal - Arabian Business: Latest News on the Middle East, Real Estate, Finance, and More https://www.arabianb[...] 2023-02-10
[31] 뉴스 Waldorf Astoria Palm Jumeirah set for January opening in Dubai http://gulfnews.com/[...] GulfNews.com 2013-12-27
[32] 웹사이트 Nakheel Mall on Dubai's Palm Jumeirah to open on 28 November 2019 https://www.nakheel.[...]
[33] 웹사이트 Instagram - Palm Jumeirah نخلة جميرا https://www.instagra[...]
[34] 서적 世界の果てのありえない場所 本当に行ける幻想エリアマップ 日経ナショナルジオグラフィック社
[35] 웹사이트 Alladin Plus - نخلة http://www.linca.inf[...]
[36] 문서 null null
[37] 웹사이트 The Living Arabic Project - قمرة https://www.livingar[...] 2024-05-06
[38] 웹사이트 لماذا سميت جميرا بهذا الاسم؟ - موسوعة الإمارات https://uaeencyclope[...] 2024-05-06
[39] 웹사이트 ماذا يعني اسم منطقة «جميرا»؟ 2-2 https://www.albayan.[...] 2014-01-04
[40] 웹사이트 The Palm Jumeirah http://www.thepalm.a[...] Nakheel 2007-02-11
[41] 웹사이트 Pitfalls in paradise: why Palm Jumeirah is struggling to live up to the hype http://www.guardian.[...] guardian.co.uk 2008-04-27
[42] 웹사이트 The Palm Jumeirah http://www.nakheel.c[...] Nakheel Website 2007-06-19
[43] 웹사이트 Flourishing Marine Life http://www.thepalm.a[...] The Palm Jumeirah Website 2007-08-02
[44] 웹사이트 QE2 To Leave Cunard Fleet And Be Sold To Dubai World To Begin A New Life At The Palm http://www.cunard.co[...] キュナード・ライン 2007-06-20
[45] 웹사이트 QE2 Today: The Future http://www.chriscuna[...] Chris' Cunard 2009-07-15
[46] 뉴스 Nice and Easy, but Fares Not So Fair https://www.khaleejt[...] Khaleej Times 2009-05-08
[47] 웹사이트 Palm before a storm? Daily Telegraph article by Catherine Moye, 20th August 2005 http://www.telegraph[...] 2009-10-12


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