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가든파이브

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목차

1. 개요

가든파이브는 전문상가, 물류단지, 활성화단지로 구성된 복합 건물이다. 가든파이브 라이프, 가든파이브 웍스, 가든파이브 툴로 이루어져 있으며, 의류, 신발 등 유통 전문 상가와 산업용재 상가, 아파트형 공장 등의 시설을 갖추고 있다. 2010년 6월 10일에 개장했으며, 영화, 드라마 촬영 장소로 사용되기도 했다. 하지만, 형성과정에서의 문제점, 디자인 유사성 논란, 높은 공실률 등의 문제점을 겪고 있다. 서울 지하철 8호선 장지역과 수서고속철도 수서역을 통해 접근할 수 있다.

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가든파이브 - [지명]에 관한 문서
기본 정보
가든파이브 송파
위치문정동, 송파구, 서울
개장일2010년 6월 10일
웹사이트가든파이브 공식 웹사이트
쇼핑 센터 정보
이름가든파이브
위치대한민국
개업일2010년 6월 10일
개발자알 수 없음 (제공된 정보에 없음)
관리자알 수 없음 (제공된 정보에 없음)
소유자알 수 없음 (제공된 정보에 없음)
총면적알 수 없음 (제공된 정보에 없음)
좌표알 수 없음 (GPS 좌표값은 출력하지 않음)

2. 건물 소개 및 시설 안내

가든파이브는 전문상가, 물류단지, 활성화단지로 구성된다. 전문상가 블록은 가든파이브 라이프(Life)로 유통전문상가이고, 가든파이브 웍스(Works)는 아파트형 공장이며, 가든파이브 툴(Tool)은 산업용재상가이다.

2. 1. 가든파이브 라이프 (Life)

가든파이브 라이프(Garden 5 Life)는 유통전문상가로, '''테크노관''', '''패션관''', '''영관''', '''리빙관''' 4개 관으로 구분된다. 의류, 신발 등 16개 업종, 5369개 점포가 입주해 있으며, 면적은 42m2이다. 지하 5층, 지상 11층으로 구성되어 있다.

가든파이브 라이프


300석 규모의 복합공연장, 사계절 상시 이벤트가 가능한 중앙광장, 축구장 4개 크기의 동양 최대 옥상정원, 영화관 등 다양한 엔터테인먼트 시설을 갖춘 쇼핑문화 공간으로 구성되어 있다. 대형 스카이 파라솔, 서울광장 크기의 중앙광장이 조성되었으며, 2010년 6월 10일에 개장하였다. 개장에 앞서 NC백화점이 같은 해 6월 3일에 개점하였으며, 2017년 5월 26일에는 현대시티몰 가든파이브점이 오픈하였다.

2. 2. 가든파이브 웍스 (Works)

가든파이브 웍스는 아파트형 공장으로, 조립 금속 등 3개 제조 업종 734개 점포가 119537m2 면적의 지하 5층, 지상 10층 건물에 위치해 있다. 사무실, 식음 시설을 갖추고 있으며, 1층에는 고객들이 직접 제품을 확인하고 구매할 수 있도록 넓은 전시실이 마련되어 있다.[1]

2. 3. 가든파이브 툴 (Tool)

가든파이브 툴(Garden 5 Tool)은 산업용재상가이다. 공구, 철물 등 7개 업종 2,268개 점포가 위치하며, 274056m2 면적에 지하 5층, 지상 10층으로 구성되어 있다. 상가 건물 최초로 국내 최대의 태양광 발전시스템을 구축하였으며, 웰빙 집객시설로써 스파, 문화센터 등 다양한 볼거리를 제공하고 있다.[1]

이외에도 우체국, 중소기업지원센터, 전시실, 업무시설, 상시공연장, 이마트, 일렉트로마트, 스프링플라자 등이 있다.[1]

3. 문화

가든파이브는 여러 영화와 드라마의 촬영 장소로 사용되고 있다. 드라마 《아이리스》, 《아테나: 전쟁의 여신》, 영화 《백야행》, 특촬물 《시공전기 레이포스》 등이 이곳에서 촬영되었다.[9][10]

문화 시설로는 300석 규모의 공연장과 각종 행사를 개최할 수 있는 중앙광장(펀 시티)이 조성되어 있다. 또한, 축구장 4개 면적에 달하는 아시아 최대 규모의 옥상 정원과 영화관 등 엔터테인먼트 시설도 갖추고 있다. 2010년 6월 10일에는 대형 스카이 엄브렐러와 서울광장 크기의 중앙광장이 개장했다.

4. 문제점

가든파이브는 청계천 복원 계획에 따라 청계천 상인들을 위한 대체 쇼핑 센터로 설계되었으나, 낮은 계약률로 인해 청계천 상인들이 외면받고 있으며, 이는 청계천 상인들의 생계 문제와 얽혀 분쟁의 원인이 되고 있다.[3]

2009년 8월 31일 《파이낸셜뉴스》는 가든파이브가 부실한 계약 조건으로 입점 상인들의 반대에 부딪혀 개장일을 2010년 2월로 연기했다고 보도했다.[4] 이후 개장이 한 차례 더 연기되어 2010년 6월 10일에 정식 개장했다.

4. 1. 형성과정의 문제점

가든파이브는 대한민국 문화특구를 표방하고 있으나, 시작은 이명박 당시 서울시장의 청계천 복구계획에 따른 청계천 상가 상인들의 대체상가로 고안되었다. 하지만 현실적인 대체상가와는 동떨어진 계획에 따라, 청계천 상가 상인들의 낮은 계약률로 인하여 빈축을 사고 있으며, 청계천 상가 상인들의 생계 문제라는 복잡한 문제에 얽혀 분쟁의 소지가 되고 있다.[11]

2009년 8월 31일 파이낸셜뉴스는 가든파이브가 계약 저조에 따른 입점 상인들의 반발로 개장일을 2010년 2월로 연기했다고 보도하였다.[12] 이후 개장이 한 번 더 연기되었고, 2010년 6월 10일에 완전 개장하였다.

4. 2. 디자인 유사성 논란

가든파이브는 광장, 특히 스카이파라솔[13]의 디자인이 베를린 소니 센터의 것과 유사하다는 논란이 제기되었다.[14][5]

4. 3. 높은 공실률 및 건물 간 양극화

시간이 지나면서 공실률은 다소 낮아졌지만, 초기에는 높았다. 2010년 3월 기준으로 가든파이브 상가 분양률은 55%, 입점률은 26% 선에 그쳤다.[15] 현대백화점이 가든파이브 라이프동(영관⋅패션관⋅리빙관⋅테크노관), 웍스동, 툴동 가운데 리빙관과 테크노관 두 건물에 입점하면서, 현대백화점이 들어선 곳과 그렇지 않은 곳 사이에 양극화가 나타나고 있다고 한다.[16]

5. 교통

참조

[1] 웹사이트 '가든파이브의 악몽' 문정동, '로데오거리' 명성 되찾는다 https://news.mt.co.k[...] 머니투데이 2023-04-25
[2] 웹사이트 `유령 상가`로 불렸던 가든파이브 화려하게 변신해 https://www.mk.co.kr[...] 2023-04-25
[3] 웹사이트 다시보기 {{!}} PD수첩 https://www.imbc.com[...] 2023-04-25
[4] 웹사이트 가든파이브 개장 내년으로 https://www.fnnews.c[...] 2023-04-25
[5] 웹사이트 교차로 https://www.icross.c[...] 2023-04-25
[6] 웹사이트 [비즈 르포] 현대시티몰 입점 4개월...가든파이브가 활기 띠는 3가지 이유 https://biz.chosun.c[...] 2023-04-25
[7] 뉴스 '가든파이브의 악몽' 문정동, '로데오거리' 명성 되찾는다 - 머니투데이 뉴스 http://news.mt.co.kr[...] 머니투데이 2016-07-23
[8] 뉴스 `유령 상가`로 불렸던 가든파이브 화려하게 변신해 http://news.mk.co.kr[...] 2017-05-25
[9] 뉴스 국내 최대 쇼핑몰 ‘가든파이브’ 3월 개장 http://www.hani.co.k[...] 한겨레 2010-02-09
[10] 비디오 시공전기 레이포스 예고편 http://tvpot.daum.ne[...]
[11] 웹인용 심층취재 - 청계천과 가든파이브 http://www.imbc.com/[...] 2009-08-25
[12] 뉴스 가든파이브 개장 내년으로 http://www.fnnews.co[...] 파이낸셜뉴스 2009-08-31
[13] 뉴스 지자체 개발공사 대형 분양상품 오픈 앞두고 분양시장 활기 http://anews.icross.[...] 아이크로스 뉴스 2009-06-25
[14] 웹사이트 Sony Center 문서 http://commons.wikim[...]
[15] 웹인용 '이명박-오세훈 '삽질 8년'의 자화상, 가든파이브' http://www.pressian.[...]
[16] 뉴스 [비즈 르포] 현대시티몰 입점 4개월...가든파이브가 활기 띠는 3가지 이유 http://biz.chosun.co[...]


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