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더 다코타

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목차

1. 개요

더 다코타는 1880년대에 건설된 뉴욕 어퍼 웨스트 사이드에 위치한 고급 아파트 건물이다. 싱어 사장 에드워드 클라크의 의뢰로 헨리 J. 하든버프가 설계했으며, 독일 르네상스 부흥 양식을 따랐다. 9층 건물로, 65세대가 거주할 수 있으며, 2010년에는 지상 10층으로 하녀의 방이 있었다. 1972년 미국 국립 사적지로, 1976년에는 미국 국립 역사 랜드마크로 지정되었다. 까다로운 입주 조건과 엄격한 이사회 운영으로 유명하며, 존 레논이 거주하다 1980년 피살된 사건으로도 알려져 있다.

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더 다코타
지도 정보
기본 정보
센트럴 파크 웨스트에서 보이는 모습
센트럴 파크 웨스트에서 보이는 모습
유형주거용 건물
위치뉴욕 주맨해튼 72번가 서쪽 1번지
주소1 West 72nd Street, Manhattan, New York, U.S.
건축 양식독일 르네상스 양식
건축가헨리 Janeway Hardenbergh
착공1880년 10월 25일
완공1884년 10월 27일
관리프루덴셜 더글라스 엘리먼
문화재 지정미국 국립사적지 (1972년 4월 26일)
미국 국립 역사 랜드마크 (1976년 12월 8일)
센트럴 파크 웨스트 역사 지구 일부 (1982년 11월 9일)
뉴욕 주 역사 유적 등록 (1980년 6월 23일)
뉴욕시 랜드마크 보존 위원회 (1969년 2월 11일)
NRHP 등록 번호72000869
NYSRHP 등록 번호06101.000170
NYCL 등록 번호0280
영어 명칭
영어The Dakota
일본어 명칭
일본어ダコタ・ハウス (다코타 하우스)
한국어 명칭
한국어더 다코타

2. 역사

1972년 미국 국립 사적지(NRHP)로 선정되었고, 1976년 미국 국립 역사 랜드마크(NHL)로 지정되었다.[254][261]

2. 1. 건설 배경

1860년대 센트럴 파크 건설은 맨해튼 어퍼 이스트 사이드의 건설을 촉진했지만, 어퍼 웨스트 사이드의 개발은 더디게 진행되었다.[103][104] 이는 웨스트 사이드의 가파른 지형과 이스트 사이드에 비해 부족한 매력 때문이었다.[104] 19세기 후반에는 센트럴 파크 서쪽에 수백 개의 빈 부지가 있었다.[105] 1879년에 9번가 고가 철도가 개통되어 로어 맨해튼으로 직접 접근할 수 있게 되면서 웨스트 사이드에 대규모 개발이 이루어졌다.[18][106] 같은 해에 사업가 그룹이 웨스트 사이드 협회를 결성했다.[107] 에드워드 C. 클라크는 이 노선의 존재가 웨스트 사이드에 중산층 동네의 성장을 장려할 것이라고 믿었다.[106][27] 1879년 12월 연설에서 클라크는 웨스트 사이드 협회에 "전체 궁전을 차지하고 싶어할 정도로 왕족 같은 사람은 거의 없지만... 저는 많은 사람들이 훌륭한 건물의 일부를 차지하고 싶어할 것이라고 생각합니다."라고 말했다.[106][27][108] 다코타가 건설되기 전 10년 동안, 도시 인구는 최소 100% 증가했지만, 어퍼 웨스트 사이드에는 몇 개의 잡다한 술집, 여관 및 기타 건물만 있었다.[109]

오늘날의 다코타 아파트는 어퍼 웨스트 사이드에 처음 건설된 대규모 개발 중 하나였으며,[18] 대규모 아파트 블록이 여전히 빈민가 생활과 연관되어 있을 때 지어졌다.[110] 다코타는 또한 뉴욕시에서 가장 오래된 현존하는 고급 아파트 건물이다.[111] 비록 도시에서 처음 지어진 건물은 아니었지만, 다코타보다 먼저 지어진 몇 개의 대형 아파트가 있었는데, 여기에는 맨해튼 아파트(1880년 건설)와 윈더미어 아파트(1883년 건설)가 포함된다.[112] 19세기 초에는 도시의 아파트 개발이 일반적으로 노동 계급과 관련이 있었지만, 19세기 후반에는 중산층과 상류층 사이에서도 아파트가 선호되기 시작했다.[113][114] 1880년에서 1885년 사이에 90개 이상의 아파트 건물이 도시에서 개발되었다.[115]

싱거(기업) 사장인 에드워드 클라크(w:Edward Clark (manufacturer))가 헨리 J. 하든버프(w:Henry Janeway Hardenbergh)에게 설계를 의뢰했다.[260] 당시, 맨해튼의 아파트 형태의 주택으로는 두 번째로 착공되었다.[268]

2. 2. 설계 및 건설

에드워드 클라크(w:Edward Clark (manufacturer))가 헨리 J. 하든버프(w:Henry Janeway Hardenbergh)에게 설계를 의뢰하여 1880년부터 1884년 사이에 건설되었다.[14][22][23][260] 건설에는 석공 존 L. 반타, 배관공 T. 브리유, 철강 공급업체 포스트 & 맥코드, 목수 J. L. 해밀턴, 석재 공급업체 J. 길리스 앤 선과 헨리 윌슨, 목공 계약업체 포티어 & 스티머스 등 여러 계약업체가 참여했다.[9][10]

건축 양식에 대해서는 의견이 분분하다. CNBC와 작가 사라 브래드퍼드 랜도와 칼 W. 콘디트는 이 건물이 독일식 르네상스 부흥 양식으로 지어졌다고 묘사했지만,[24][25] 한 동시대 자료에서는 건물의 디자인이 "프랑수아 1세" 시대를 본떴다고 묘사했다.[26] 작가 엘리자베스 호스는 1993년에 이 건물이 "양조장 벽돌 빅토리아 시대 네오 고딕 절충주의"로 특징지어졌다고 말했다.[27] 건물은 도머 창이 있는 깊은 지붕, 테라코타 스팬드럴과 패널, 니치, 발코니, 그리고 난간을 포함하는 디자인을 가지고 있다.[13][14] 도머 창, 지붕, 창문의 디자인은 북유럽 르네상스 양식의 영향을 받았다.[28]

더 다코타는 9층 건물이며, 건물 대부분은 7층 높이지만 2층짜리 박공도 있다.[14][29][30] 일부 동시대 자료에서는 raised basement를 포함하여 이 건물을 10층 건물로 묘사하기도 했고,[13][31] 다른 자료에서는 더 다코타를 8층 건물로 분류하기도 한다.[23][32] 더 다코타는 약 56.39m 높이이며, 건설 당시 인근에서 가장 높은 건물이었다.[33] 아파트의 높은 천장 때문에 더 다코타의 높이는 일반적인 15층 건물과 맞먹었다.[34][35]

1879년, 클라크는 72번가와 8번가 교차로에 아파트 단지를 건설할 계획을 발표했다.[22] (8번가는 1883년에 센트럴 파크 웨스트로 개명되었다[6]). 당시 맨해튼 섬의 개발은 대부분 23번가 남쪽에 집중되어 있었다.[22] 클라크는 특정 입주자를 염두에 두고 건설하는 것이 아닌 투기 개발임에도 불구하고 이 아파트 건물로 "돈을 벌고" 싶다고 말했다.[63] 하덴버그는 1880년 9월에 이 부지에 8층짜리 "가족 호텔" 건설 계획을 제출했으며, 당시 건설 비용은 100만달러로 계획되었다.[64][81][116] 하덴버그는 동시에 클라크를 위해 73번가에 수십 채의 저층 연립 주택을 설계했는데, 연립 주택과 대형 아파트 건물은 클라크가 어퍼 웨스트 사이드를 위해 가지고 있던 더 큰 계획의 일부였다.[54] 존 반타가 아파트의 총 시공업자로 고용되었다.[26][116] 1880년 10월 초, 공사 시작 약 2주 전에, ''부동산 기록 및 안내서(Real Estate Record and Guide)''는 이 건물이 40~50개의 스위트룸으로 구성된 "주거 호텔"이 될 것이며, 각 스위트룸은 5개에서 20개의 객실을 갖출 것이라고 보도했다.[117]

공사는 1880년 10월 말에 시작되었다.[118][119] 건물은 처음에는 이름을 갖지 않았으며, 1881년 초에 기초 공사가 완료된 후에도 이름이 없었다.[64] 그해 10월까지 건물은 2층까지 건설되었지만, ''부동산 기록''은 "겨울이 오기 전에 지붕을 덮을 것으로 기대하기는 어렵다"고 썼다.[117][120] 이 프로젝트의 일환으로 클라크는 또한 약 약 111.25m 깊이와 약 20.32cm 너비의 심정을 굴착했다.[117][121] 1882년 3월에는 노동 파업으로 인해 작업이 약간 지연되었다.[122][123] 그해 5월까지 외벽은 6층까지 올라갔고, 시공업자들은 건물이 18개월 안에 완공될 것으로 예상했다.[26]

1882년 6월까지 건물은 "다코타"로 개명되었다.[6][124] 당시 이 개발 지구는 여전히 맨해튼의 시골 지역에 있었다.[125] 한 이야기에 따르면 이 이름은 다코타 준주처럼 외딴 곳에 위치했기 때문에 붙여졌다.[11][125][126] 클라크 가문은 이 이야기를 부인한 적이 없지만,[70] 현대 출판물에서는 건물의 외딴 위치에 대해 언급하지 않았기 때문에 그 진실성은 논란의 여지가 있다.[6] 이 주장이 처음 기록된 것은 1933년으로, 다코타의 오랜 관리자는 ''뉴욕 헤럴드 트리뷴''에 "아마도 서쪽과 북쪽에 멀리 떨어져 있어서 '다코타'라고 불렸을 것이다."라고 말했다.[126][127][128] "다코타"라는 이름의 더 유력한 유래는 클라크가 당시 새롭게 생겨난 서부 주와 준주의 이름을 좋아했기 때문이다.[70][107][126]

1879년에 클라크는 어퍼 웨스트 사이드의 남북 방향 도로에 미국 서부의 주 또는 준주의 이름을 붙일 것을 제안했지만, 그의 제안은 무시되었다.[106][124][129] 다코타의 외딴 위치는 "클라크의 기행(Clark's Folly)"이라는 별칭의 직접적인 원인이 되었다.[11][22][125]

클라크는 1882년에 사망했으며 아파트 단지를 그의 장손인 에드워드 세베린 클라크에게 물려주었다. 당시 그는 12세였다.[70][90] 에드워드 C. 클라크의 사망 이후, 하덴버그는 클라크 가문을 위해 다른 건물을 설계하지 않았다;[67][130] 그들의 마지막 협업인 7번가와 55번가에 위치한 온티오라는 다코타와 디자인이 유사했다.[131] 1883년 8월, 다코타 공사는 석공들이 현장에서 비조합 노동자의 고용에 항의하기 위해 파업을 벌이면서 지연되었다.[132][133] 다른 직종의 노동자들도 파업에 참여했지만 한 달 안에 복귀했다.[134] 1884년 3월까지 기계 장비가 건물에 설치되고 있었다.[49] ''부동산 기록''은 다음 달에 "'다코타'는 마침내 완공 단계에 접어들었고, 5월에 개장하여 주거 목적으로 사용할 준비가 되기 전에 마무리를 하고 있다."라고 말했다.[9][10] 1884년 9월, ''부동산 기록''은 다코타가 "10월 1일에 입주할 수 있으며" 연간 임대료는 1500USD에서 5000USD이고, 이미 유닛의 4분의 1이 임대되었다고 보도했다.[9][135] 엘리자베스 호스는 클라크가 다코타를 "유지 보수의 문제 없이 풍요로운 생활을 누릴 수 있는 지름길이며, 개인 주택을 소유하는 데 드는 비용의 일부"를 제공하는 것으로 홍보했다고 썼다.[136]

2. 3. 명칭의 유래

1882년 6월, 이 건물은 "다코타"라는 이름을 얻게 되었다.[6][124] 당시 이 건물은 맨해튼의 외곽 지역에 위치해 있었다.[125] 이 건물이 다코타 준주처럼 멀리 떨어져 있어서 이런 이름이 붙여졌다는 이야기가 있지만,[11][125][126] 클라크 가문은 이 이야기를 부인하지 않았으나,[70] 당시 출판물에는 건물의 위치에 대한 언급이 없어 진위 여부는 불확실하다.[6] 이 주장은 1933년에 처음 기록되었는데, 다코타의 오랜 관리자는 ''뉴욕 헤럴드 트리뷴''에 "아마도 서쪽과 북쪽에 멀리 떨어져 있어서 '다코타'라고 불렸을 것이다."라고 말했다.[126][127][128]

더 유력한 "다코타"라는 이름의 유래는 클라크가 당시 새롭게 생겨난 서부 주와 준주의 이름을 좋아했기 때문으로 알려져 있다.[70][107][126] 1879년에 클라크는 어퍼 웨스트 사이드의 남북 방향 도로에 미국 서부의 주 또는 준주의 이름을 붙일 것을 제안했지만, 그의 제안은 받아들여지지 않았다.[106][124][129] 다코타의 외딴 위치는 "클라크의 기행(Clark's Folly)"이라는 별명을 얻게 된 직접적인 원인이 되었다.[11][22][125]

2. 4. 클라크 가문 소유 시기 (1884년~1961년)

더 다코타는 1884년 10월 24일부터 27일 주에 완공되었으며,[27][118] 완공과 동시에 모든 아파트가 임대되었다.[90] 하지만 비평가들은 건물이 고립되어 있고 센트럴 파크의 풍경을 "침입"한다고 비판했다.[109] 초기 거주자들은 변호사, 중개인, 상인, 의류 상인, 시가 상인, 탄광 운영자, 속기사 등 다양한 직업을 가진 부유한 사람들이었지만, 특별히 유명하지는 않았다.[138][56][172] 뉴욕 사교계 명사 목록인 "400인"에 포함된 사람은 없었는데,[56][89] 이는 더 다코타가 당시 도시의 상업 중심지였던 Ladies' Mile Historic District에서 멀리 떨어져 있었기 때문이다. 1890년대에는 그곳까지 가는 데 한 시간이나 걸렸다.[139]



1884년, 뉴욕시는 대형 아파트 건물의 높이를 제한하는 법률을 통과시켰다.[140][141][231] 더 다코타의 주소는 원래 301 West 72nd Street였으나, 1886년에 센트럴 파크 웨스트(8번가)로부터의 거리를 기준으로 주소 번호가 재지정되면서 1 West 72nd Street가 되었다.[6] 완공 후 처음 2년 동안 더 다코타는 수익성이 없었고,[144] 주변 지역, 특히 북쪽은 개발되지 않은 상태였다.[142] 1890년에는 같은 블록의 연립 주택이 더 다코타보다 더 많은 수입을 올리기도 했다.[143] 그러나 1890년대 초에는 빈 아파트를 기다리는 대기자 명단이 있었다.[144]

뉴욕시 랜드마크 보존 위원회(LPC)에 따르면, 더 다코타는 북쪽으로 몇 블록 떨어진 미국 자연사 박물관과 함께 센트럴 파크 웨스트의 초기 모습을 형성하는 데 기여했다.[145] 더 다코타의 완공은 이 지역에 다른 대형 아파트 건물의 건설을 촉진했으며,[144][145] 그중 여러 개는 미국 서부 지역의 이름을 따서 지어졌다.[146] 교회, 소방서, 연립 주택 등 다른 건물들도 인근에 개발되었다.[17] 그럼에도 불구하고, 더 다코타는 19세기 말까지 이웃에서 유일한 대형 아파트 건물로 남아 있었다.[147] 그 이유는 이 지역에 전기가 부족했기 때문인데, 대형 아파트 건물은 엘리베이터에 전기가 필요했지만, 시에서는 1896년까지 센트럴 파크 웨스트를 따라 전선관을 설치하지 않았다. 하지만 더 다코타는 자체 발전소를 가지고 있어서 이 문제의 영향을 받지 않았다.[148]



1902년, 클라크는 73번가와 74번가 사이의 북쪽 인접 부지를 다코타보다 높은 건물을 짓지 않는다는 조건으로 매각하려 했으나 실패했고, 결국 랭햄 아파트 건물이 그 자리에 세워졌다.[149] 20세기 초 몇 십 년 동안 건물 지붕에 덧창이 추가되었다.[150] 1929년 ''뉴욕 헤럴드 트리뷴''(New York Herald Tribune) 기사에서는 클라크 가문이 "수년간 모든 구매 시도를 거부했다"고 언급했다.[151] 1920년대 ''뉴욕 타임스''(The New York Times)는 다코타가 "오랜 인기를 항상 유지해 왔다"고 썼다.[152] 더 다코타는 처음 50년 동안 거의 변하지 않았지만, 그 기간 동안 주변 지역은 크게 변화했다. 원래 72번가 정문은 판잣집과 정원을 마주하고 있었지만, 1930년대 초에는 고층 건물인 매제스틱 아파트가 정문을 내려다보게 되었다.[34][153]

1933년, 에드워드 S. 클라크가 사망하고 그의 형제 스티븐 칼튼 클라크가 건물 운영을 맡았다.[35][154] 스티븐 클라크는 더 다코타를 계속 운영하고 서쪽의 정원을 보존하려 했다.[35][127] 당시 두 명의 세입자는 개장 이후부터 그곳에 살았고, 다른 4명의 최초 세입자는 지난 3년 동안 사망했다.[34][127][155] 그 후 30년 동안 더 다코타는 거의 변하지 않았고,[80] 건물은 심지어 원래의 엘리베이터를 유지했다.[156] 클라크는 모든 수리와 유지 보수를 담당했으며, 거의 감시를 받지 않았다.[157]

1950년대에 이르러 최상층의 하인 숙소는 아파트로 개조되었다. 당시 많은 세입자는 외교관, 연극계 인사 또는 출판인이었다.[80] 이 건물은 브로드웨이 극장가와 가까웠기 때문에 특히 연극계 인사들에게 인기가 있었다.[41] 잠재적 세입자들의 대기자 명단이 길었고, 아파트 임대료는 연간 6000USD에서 7000USD 사이로 비교적 저렴했다.[40][80] 스티븐 클라크의 친구였던 일부 세입자는 임대료를 전혀 지불하지 않았다.[158] 주민들은 수십 년 동안 건물에 거주하는 경향이 있었고, 이에 ''뉴욕 타임스''(The New York Times)는 "다코타 주민은 발부터 먼저 나가지 않는 한 영구적으로 건물을 떠나지 않는 것으로 알려졌다"고 언급했다.[80]

2. 5. 협동조합 전환 (1961년)

1972년 미국 국립 사적지(NRHP)로 선정되었고, 1976년 미국 국립 역사 랜드마크(NHL)로 지정되었다.[254][261]

다코타 하우스 임원회의 입주 심사 기준은 뉴욕에서 가장 엄격하다고 알려져 있으며, 단순히 자산이나 수입이 많다고 해서 입주할 수 있는 것은 아니다.[262] 빌리 조엘, 셰어, 멜라니 그리피스, 마돈나, 칼리 사이먼, 알렉스 로드리게스, 저드 애퍼토우, 티아 레오니 등이 입주를 거부당했다.[263] 20년 가까이 거주했던 흑인 투자자가 추가로 한 채를 더 구매하려다 임원회에서 거부당하자 인종차별 소송을 제기하기도 했다.[264]

2. 6. 존 레논 피살 사건 (1980년)

1980년 12월 8일, 거주자이자 록 밴드 비틀즈의 전 멤버였던 존 레논이 건물 밖에서 총에 맞아 사망하면서 다코타는 큰 주목을 받았다.[167] 이 사건으로 인해 주민들은 더 엄격한 보안을 요구하게 되었고, 모든 방문객은 72번가의 보안 부스를 통과해야 했다.[168] 특히 비틀즈 팬들에게는 레논을 위한 임시 추모 장소가 되었다.[168]

레논의 사망 이후 몇 년 동안 다코타의 주민들은 언론 노출을 꺼리는 경향을 보였다.[170][169] 다코타 이사회는 건물로 이사하고 싶어했던 수많은 유명 인사들의 입주를 거부했다.[170]

존 레논과 요코는 1973년에 더 다코타 하우스로 이사했다. 그들은 7층에 2채, 다른 층에 3채 등 총 5채를 소유했으며, 자택 외에 창고, 요코의 스튜디오, 게스트 하우스로 사용했다.[270] 1975년에는 이곳에서 숀이 태어났고, 존 레논은 음악 활동을 잠시 중단하고 육아에 전념했다.[271] 1980년 존 레논의 사망 후에도 요코는 2023년까지 계속 거주하며, 매년 중정에서 열리는 주민들의 팟럭 파티(각자 음식을 가져오는 파티)에서 존 레논의 생전 습관을 이어받아 매번 스시를 제공했다.[271]

근처 센트럴 파크에는 존 레논을 기리는 "스트로베리 필즈" (음악 스트로베리 필즈 포에버에서 유래)라는 작은 광장이 있으며, 그곳에는 "이매진 비"(평면적인 흑백 모자이크 무늬의 메달리온)가 있다.[269]

2. 7. 현대

1992년까지 다코타의 외관을 청소했다.[157][173] 새로운 모르타르를 외관 벽돌에 시공했지만, 모르타르의 밝은 색상은 어두워진 벽돌과 뚜렷한 대조를 이루었다.[173] 다코타의 이사회는 외관 전체를 교체하는 대신 가장 낡은 벽돌을 수리하기로 결정했다. 이 프로젝트는 외관 전체를 검사하기 전에는 수리해야 할 벽돌의 수를 알 수 없었기 때문에 단가를 사용하여 예산을 책정했다. 수리 비용은 총 500만달러였으며, 이는 각 세입자당 평균 50000USD의 평가액에 해당했다.[174] 뉴욕시 랜드마크 보존 위원회(LPC)는 1994년에 복원 건축가인 에렌크란츠 & 엑스투트 건축가와 렘코에게 장인정신 상을 수여했다.[175] 벽난로 또한 1990년대 후반 또는 2000년대 초에 복원되었으며, 일부 벽난로 굴뚝을 교체해야 했다.[44]

다코타의 유지보수 비용은 더 적은 수의 거주자들 사이에서 분담되었으며, 다른 인근 협동 주택보다 훨씬 높았다. 예를 들어, 레논의 미망인 오노 요코는 1996년에 약 557.42m2 아파트에 대해 월 12566USD를 지불했지만, 인근 샌 레모의 비슷한 크기의 아파트는 월 유지보수 비용이 6000USD였다.[21] 다코타의 이사회는 2002년에 내부 안뜰을 복원할 계획이라고 발표하고, 컨설팅 건축가로 히긴스 & 콰세바스를 고용했다.[176] 당시 안뜰의 상층부는 심각한 누수가 있었고, 안뜰 서쪽의 통로는 "페인트로 간신히 지탱"되고 있었다.[44][176] 뉴욕시 랜드마크 보존 위원회(LPC)는 계획된 개조의 모든 측면을 승인했다. 일부 주민들은 미적인 문제를 들어 안뜰의 유리 통로를 제거하기를 원했지만, 보존론자들은 레논 살해 사건 이후 보안이 강화되어 일반 대중은 어쨌든 통로를 볼 수 없었을 것이라고 말했다.[176] 안뜰 복원은 2004년 2월에 시작되어 7개월 반 만에 완료되었다.[177]

다코타의 유닛에 대한 높은 수요는 21세기에도 계속되었다.[178][179] 2010년대까지 다코타에는 85개의 협동 주택 유닛이 있었다. 몇몇 작은 아파트는 수년에 걸쳐 통합되었고, 여러 유닛은 원래 레이아웃으로 복원되었다.[85] 건물의 외관은 2015년부터 다시 개조되었으며,[180] 이 프로젝트는 2년 후에 3200만달러에 완료되었다.[85]

3. 건축

더 다코타는 에드워드 캐벗 클라크의 의뢰로 헨리 재너웨이 하덴버그가 설계하여 1880년부터 1884년 사이에 지어졌다.[14][22][23] 건설에는 석공 존 L. 반타, 배관공 T. 브리유, 철강 공급업체 포스트 & 맥코드, 목수 J. L. 해밀턴, 석재 공급업체 J. 길리스 앤 선과 헨리 윌슨, 목공 계약업체 포티어 & 스티머스 등 여러 계약업체가 참여했다.[9][10]

건축 양식은 CNBC와 작가 사라 브래드퍼드 랜도, 칼 W. 콘디트가 묘사한 독일식 르네상스 부흥 양식,[24][25] 한 동시대 자료에서 묘사된 "프랑수아 1세" 시대 양식,[26] 작가 엘리자베스 호스가 1993년에 언급한 "양조장 벽돌 빅토리아 시대 네오 고딕 절충주의" 등[27] 다양한 의견이 있다. 건물은 도머 창이 있는 깊은 지붕, 테라코타 스팬드럴과 패널, 니치, 발코니, 그리고 난간을 포함하는 디자인을 가지고 있다.[13][14] 도머 창, 지붕, 창문의 디자인은 북유럽 르네상스 양식의 영향을 받았다.[28]

더 다코타는 9층 건물이지만, 건물 대부분은 7층 높이에 2층짜리 박공이 있다.[14][29][30] 일부 자료에서는 raised basement를 포함하여 10층 건물로 묘사하기도 하고,[13][31] 다른 자료에서는 8층 건물로 분류하기도 한다.[23][32] 건물 높이는 약 56.39m로, 건설 당시 인근에서 가장 높은 건물이었다.[33] 아파트의 높은 천장 때문에 일반적인 15층 건물과 맞먹는 높이였다.[34][35]

3. 1. 부지

더 다코타는 뉴욕 시 맨해튼의 어퍼 웨스트 사이드 지역 72번가 서쪽 1번지에 위치해 있다.[4][5][6] 건물은 남쪽의 72번가와 북쪽의 73번가 사이의 센트럴 파크 웨스트(구 8번가[6][7])의 서쪽 인도에 있다.[4][7][8] 더 다코타는 40866ft2의 거의 사각형 대지를 차지하고 있다.[4] 이 대지는 센트럴 파크 웨스트를 따라 약 60.96m의 전면을 가지고 있으며, 72번가와 73번가를 따라 약 62.18m의 전면을 가지고 있다.[4][9][10] 인근에는 남쪽의 매제스틱 아파트, 서쪽의 올코트 호텔, 북쪽의 랭햄 아파트, 그리고 동쪽의 센트럴 파크(스트로베리 필즈 기념관 포함)가 있다.[4]

더 다코타의 개발자인 에드워드 캐벗 클라크는 싱어 제조 회사의 수장으로, 건물의 부지를 여러 특징을 바탕으로 선택했다. 건물은 맨해튼 대부분을 내려다볼 수 있는 웨스트 사이드 고원 정상에 위치해 있다.[12][13] 또한 72번가는 약 30.48m 넓이로, 맨해튼 거리 격자에서 여러 주요 간선 도로 중 하나이다.[12] 클라크는 또한 더 다코타에 인접한 72번가와 73번가에 27채의 연립 주택을 개발했는데,[8][14][15] 현재는 존재하지 않는다.[16] 이 두 개발은 클라크가 구상한 더 큰 규모의 단일 지역 계획의 일부였다. 연립 주택은 토지 가격이 낮은 블록 중간에 위치했고, 더 다코타는 센트럴 파크 옆의 더 가치 있는 부지에 건설되었다.[17][18] 클라크는 13–65 및 103–151 West 73번가에 또 다른 연립 주택을 개발했으며, 이 중 일부는 아직 존재한다. 이 모든 주택은 헨리 재너웨이 하덴버그가 설계했다.[15][19]

더 다코타는 맨해튼을 남북으로 가로지르는 센트럴 파크 웨스트와 동서로 뻗은 72번가 및 73번가의 총 3개의 도로에 둘러싸인 부지에 위치해 있다. 같은 72번가에는 올코트 호텔이 있다. 센트럴 파크 웨스트를 마주보고 있는 곳에는 센트럴 파크가 펼쳐져 있으며, 남동쪽 방의 창문에서는 조망이 가능하다.[257][258] 지하철 B/C선 72번가역에서 하차하면 바로 앞에 있다. 입구에는 경비원이 상주하며, 주민 외에는 출입이 금지되어 있다.[259]

3. 2. 외관

더 다코타는 에드워드 클라크를 위해 헨리 잰웨이 하든버그가 설계하여 1880년부터 1884년 사이에 건설되었다.[14][22][23] 건설에는 석공 존 L. 반타, 배관공 T. 브리유, 철강 공급업체 포스트 & 맥코드, 목수 J. L. 해밀턴, 석재 공급업체 J. 길리스 앤 선과 헨리 윌슨, 목공 계약업체 포티어 & 스티머스 등 여러 계약업체가 참여했다.[9][10]

건축 양식은 독일식 르네상스 부흥 양식으로 묘사되기도 하고,[24][25] 프랑수아 1세 시대를 본떴다는 평가도 있으며,[26] "양조장 벽돌 빅토리아 시대 네오 고딕 절충주의"로 특징지어졌다는 의견도 있다.[27] 건물은 도머 창이 있는 깊은 지붕, 테라코타 스팬드럴과 패널, 니치, 발코니, 그리고 난간을 포함하는 디자인을 가지고 있다.[13][14] 도머 창, 지붕, 창문의 디자인은 북유럽 르네상스 양식의 영향을 받았다.[28]

더 다코타는 9층 건물이지만, 건물 대부분은 7층 높이에 2층짜리 박공이 있다.[14][29][30] 일부 자료에서는 raised basement를 포함하여 10층 건물로 묘사하기도 하고,[13][31] 다른 자료에서는 8층 건물로 분류하기도 한다.[23][32] 건물 높이는 약 56.39m로, 건설 당시 인근에서 가장 높은 건물이었다.[33] 아파트의 높은 천장 때문에 일반적인 15층 건물과 맞먹는 높이였다.[34][35]

각 입면의 파사드는 수직으로 창살로 나뉜다. 남쪽 72번가와 동쪽 센트럴 파크 웨스트에는 11개, 북쪽 73번가에는 13개, 서쪽에는 17개의 창살이 있다. 솟아오른 지하실은 사암으로, 파사드의 나머지 부분은 황토색 벽돌로 만들어졌으며, 서쪽 입면은 붉은 벽돌로 만들어졌다. 모든 벽돌은 일반 결합으로 놓여 있다.[29] 더 다코타의 부드러운 황토색 벽돌은 "거친 붉은색"의 Van Corlear 파사드와 대조를 이루었다.[48] 파사드에는 노바 스코샤 사암 트림과 건축 테라코타 디테일이 있다.[13][14][28] 재료와 색상은 서로 보완하고 건물 그림자와 매스의 외관을 부드럽게 하기 위해 선택되었다.[61] 많은 양의 장식은 파사드의 다른 부분 사이에 다양한 인상을 주었다.[28] 이전 안뜰을 마주보고 있는 서쪽 입면은 장식이 거의 없었다.[54] 외부 벽은 최대 약 1.22m 두께의 내력벽 역할을 하며,[32][62][13][31] 상층부에서 약 71.12cm에서 약 40.64cm로 좁아진다.[63]

72번가 외관에는 파사드 전체 높이까지 솟아 있는 돌출된 탑이 있고,[29][32] 파사드에는 아메리카 원주민의 머리 조각이 새겨져 있다.[55] 2층 위에는 테라코타로 만든 수평적인 띠 모양 몰딩이 있으며,[29][30] 기하학적 패턴으로 장식되어 있다.[14] 6층 위에는 석조 처마 돌림띠가 있는데, 7층과 지붕을 파사드의 나머지 부분과 구분한다.[29][30] 처마 돌림띠는 커다란 브래킷으로 지지되며, 화려한 금속 난간으로 덮여 있다.[32]

건물은 각 모서리에 박공 지붕으로 덮여 있고,[14][30] 72번가 외관에는 중앙 입구 위에도 박공 지붕이 있다. 센트럴 파크 웨스트에서는 지붕의 중앙 부분이 엉덩이 지붕이다. 원래 아치형 발코니가 박공 지붕을 연결했다.[30] 지붕은 슬레이트 타일로 덮여 있고,[29][68] 다락방 창문과 내어쌓기 벽돌 굴뚝이 여러 위치에서 지붕에서 돌출되어 있다. 다락방 창문은 2~4개 층으로 배열되어 있으며, 석재 또는 구리 프레임을 번갈아 가며 포함한다.[29] 지붕을 따라 장식 꼭대기와 깃대도 있다.[68]

3. 3. 내부

안뜰에서 통하는 통로들은 나무 판넬과 대리석 요벽으로 된 1층 공간으로 이어진다.[31][72][74] 1층과 2층 사이의 계단 벽은 대리석으로 요벽 처리되어 있고, 위층 복도는 나무로 요벽 처리되어 있으며, 천장과 벽은 석고로 만들어졌다.[29] 더 다코타는 뉴욕 시 최초의 고급 아파트 건물 중 하나였기 때문에 평면도는 전통적인 연립 주택과 유사했다.[37][75] 따라서 더 다코타의 복도는 998 Fifth Avenue와 같은 후기 개발 건물에 비해 일반적으로 길고 좁았다.[75]

내부에는 8개의 엘리베이터가 있으며, 각각 4개는 입주자용, 4개는 하인용이다.[63] 안뜰의 각 모퉁이에는 4개의 쇠로 된 계단과 4개의 입주자용 엘리베이터가 연결되어 있다.[31][72] 건물의 각 모퉁이에는 엘리베이터 1대와 계단 1개가 있는 벽돌 샤프트가 있으며, 이는 더 다코타를 4개의 구역으로 나눈다.[13][46][90][76] 세입자용 계단에는 대리석 계단참이 있고,[31] 엘리베이터 객실은 오티스 엘리베이터에서 제조되었으며 마호가니로 마감되었다.[78] 원래 계획에서는 각 엘리베이터가 층마다 2개의 아파트를 연결했지만,[37][76] 경우에 따라 엘리베이터가 한 층에 한 아파트만 연결되어 엘리베이터 문이 해당 세입자의 현관으로 바로 열리기도 했다.[76]

덤웨이터 대신[47] 건물에는 4개의 서비스 엘리베이터와 4개의 하인용 철제 계단이 있다.[13][79] 서비스 엘리베이터와 계단은 안뜰 각 측면의 중앙 근처에 위치해 있으며,[77] 각 서비스 계단과 엘리베이터는 층마다 두 개의 아파트를 연결했다.[37] 도시 최초의 서비스 엘리베이터는 아파트의 주방으로 이어진다.[32][62][72] 모든 엘리베이터는 원래 바닥에 물탱크가 있는 유압식 객실이었다.[80]

3. 3. 1. 안뜰

겨울철 다코타의 지붕, H자형 중앙 안뜰


건물은 전체적으로 사각형 평면으로, 중앙의 H자형 안뜰을 중심으로 지어졌다.[14][25][29] 안뜰은 길이가 약 27.43m, 너비는 최대 약 16.76m이다.[106][36] 모든 아파트로의 진입로를 제공하며, 각 아파트 내부의 채광정원 역할을 한다.[37][38] ''American Architect and Building News''의 한 작가는 다코타의 안뜰과 다른 건물들의 유사한 공간을 "안전하고, 쾌적하며, 관리인의 감시 하에 있어 세입자들이 들어올 수 있지만 도둑은 들어올 수 없는 장소..."라고 묘사했다.[39] 그는 또한 아이들이 안뜰에서 놀 수 있다고 제안했지만, 다른 익명의 관찰자들은 그러한 사용이 원치 않는 관심을 끈다고 믿었다.[39] 아파트는 안뜰의 각 모서리에서 하나씩, 총 4개의 통로를 통해 접근할 수 있다.[29][36][40] 중앙 안뜰은 입주민들의 만남의 장소로 기능했는데, 건물 나머지 부분은 "최대한의 개인 프라이버시"를 고려하여 설계되었기 때문이다.[41] 수년에 걸쳐 안뜰에서는 파티와 크리스마스 캐럴과 같은 행사가 열렸다.[42]

안뜰의 서쪽 부분을 따라 유리 복도가 이어져 있었다.[29][44] 이 복도는 1920년대에 악천후로부터 입주민을 보호하기 위해 설치되었다. 2004년 안뜰 재건축 시, 복도 아래의 보도는 길이가 최대 약 1.83m이고 두께가 약 12.70cm인 청석 포장재로 재건되었다.[44] 다코타의 안뜰에는 원래 두 개의 분수가 있었으며, 지하의 채광창 역할을 했다. 72번가에서 들어오는 마차는 안뜰을 이용하여 방향을 돌렸다.[37][43] 자동차가 마차를 대체한 후, 다코타는 공간이 현대식 차량의 무게를 견딜 수 없었기 때문에 안뜰에 자동차 진입을 금지했다.[43][14] 2004년에는 안뜰의 데크가 전면 교체되었는데, 이를 지지하던 강철 빔이 심하게 부식되었기 때문이다. 현대 안뜰은 포석 화강암으로 덮인 철근 콘크리트 슬래브이다.[44]

서비스 진입로는 중앙 안뜰의 서쪽 면을 따라 이어진다.[106][45] 진입로는 지하로 내려가며, 지상층 안뜰과 동일한 크기의 하부 안뜰이 있다.[13][46][26] 이 진입로는 원래 물품과 "가사의 용품"을 배달하고, 쓰레기와 재를 제거하는 데 사용되었다.[45] 모든 하인들은 이 진입로를 통해 다코타에 출입했다.[45] 다코타의 독특한 상부 및 하부 안뜰은 Hardenbergh와 Clark의 이전 Van Corlear 아파트(7번가와 55번가에 위치)의 안뜰과는 달랐는데, Van Corlear 아파트에서는 입주민과 하인들이 동일한 안뜰을 사용했다.[47][48]

3. 3. 2. 아파트

"ㄹ"자 형태의 구조로 되어 있으며, 그 큰 안뜰에는 분수가 있다[265][266]. 건설 당시 총 세대수는 65세대였다.

2010년 월스트리트 저널 기사에 따르면 지상 10층 건물로, 최상층의 (지붕 처마 아래) 방은 원래 하녀의 방이었으나 나중에 일반 거주용으로 판매되었다.[262]

예각의 박공과 다수의 돌출창이 있는 깊은 지붕이 상징적이며, 테라코타를 사용한 스팬드럴(두 개의 아치 사이에 있는 삼각 장식), 패널, 벽감, 발코니, 난간에는 독일 르네상스 양식의 특징이 있다. 독일풍 외관에 반해, 실내는 건설 당시 유행하던 프랑스 바로크 양식을 도입했으며, 각 세대마다 다른 디자인이 적용되었지만, 안필라데라고 불리는 연속적으로 정렬된 방과 4m 이상 높이의 높은 천장이 특징이다.

1층 바깥쪽 울타리에는 드래곤을 모티브로 한 금속 장식이 다수 설치되어 있다[267].

당초부터 건물 내에 자가 발전 장치가 있었고, 중앙 난방이 도입되는 등 획기적인 설비를 갖추고 있었다[268].

3. 3. 3. 공용 공간

더 다코타의 지하실에는 세탁실, 창고, 주방 및 기계 설비가 있었다.[26][72] 지하실의 주요 부분은 안뜰 바로 아래에 있으며 아스팔트 바닥으로 되어 있다. 지하실 한쪽에는 입주자들이 물건을 무료로 보관할 수 있는 난방 및 조명이 설치된 창고가 있었다.[13][46] 1960년대에는 비어 있었던 와인 저장고도 있었다.[52] 하우스 직원들의 숙소는 지하실에 있었으며 침실, 남녀용 욕실 및 식당, 남성용 흡연실 및 독서실이 있었다.[13][46] 입주자들은 지하실 주방에서 객실로 배달될 음식을 주문할 수 있었다. 제2차 세계 대전 이후 주방은 폐쇄되어 Giora Novak을 위한 스튜디오 아파트가 되었다.[69]

이 건물에는 입주자를 위한 식당과 무도회장을 포함한 여러 공용 공간이 있었다.[56] 1층에는 건물의 주요 식당과 더 작은 개인 식당, 리셉션 룸이 있었다.[69] 바닥은 대리석 상감 타일로 만들어졌으며 벽에는 잉글리시 오크 몰딩이 있었고 그 위에는 청동 부조가 있었다. 천장 또한 조각된 잉글리시 오크로 만들어졌다.[13][46][72] 식당 한쪽에는 스코틀랜드 갈색 석재 벽난로가 있어 "고풍스러운 잉글리시 남작 홀"의 분위기를 자아냈다.[13][46] 원래 계획에는 식당을 일반 대중이 이용할 수 있도록 할 예정이었지만,[106][87] 건물 개장 전에 계획이 수정되어 식당은 입주자에게만 서비스를 제공했다.[87] 더 다코타에는 미술 작품이 있는 여성용 리셉션 룸도 있었다.[102] 입주자를 위한 꽃집, 심부름 센터, 전신 사무실이 있었다.[90]

3. 4. 구조적 특징

더 다코타는 1880년부터 1884년 사이에 하덴버그가 클라크를 위해 설계한 건물이다.[14][22][23] 건설에는 석공 존 L. 반타, 배관공 T. 브리유, 철강 공급업체 포스트 & 맥코드, 목수 J. L. 해밀턴, 석재 공급업체 J. 길리스 앤 선과 헨리 윌슨, 목공 계약업체 포티어 & 스티머스 등 여러 계약업체가 참여했다.[9][10]

건축 양식에 대해서는 다양한 의견이 있다. CNBC와 작가 사라 브래드퍼드 랜도와 칼 W. 콘디트는 독일식 르네상스 부흥 양식이라고 설명했지만,[24][25] 동시대 자료에서는 "프랑수아 1세" 시대를 본떴다고 묘사했다.[26] 작가 엘리자베스 호스는 1993년에 "양조장 벽돌 빅토리아 시대 네오 고딕 절충주의"라고 표현했다.[27] 건물은 도머 창이 있는 깊은 지붕, 테라코타 스팬드럴과 패널, 니치, 발코니, 난간을 포함하는 디자인을 가지고 있다.[13][14] 도머 창, 지붕, 창문의 디자인은 북유럽 르네상스 양식의 영향을 받았다.[28]

더 다코타는 9층 건물이지만, 건물 대부분은 7층 높이이고 2층짜리 박공도 있다.[14][29][30] 일부 자료에서는 raised basement를 포함하여 10층 건물로 묘사하기도 하고,[13][31] 다른 자료에서는 8층 건물로 분류하기도 한다.[23][32] 높이는 약 56.39m로, 건설 당시 인근에서 가장 높은 건물이었다.[33] 아파트의 높은 천장 때문에 일반적인 15층 건물과 맞먹는 높이였다.[34][35]

안뜰로 이어지는 아치형 진입로


더 다코타는 방화 구조로 설계되었다. 기초 벽은 깊이 약 3.05m에서 약 5.49m, 두께 약 0.91m에서 약 1.22m인 청석 블록으로 만들어졌다.[26][31][69] 외벽은 1층에서 약 71.12cm에서 6층 위 약 40.64cm로 두께가 점차 얇아졌다.[25][31][69]

외벽 두께는 층마다 달랐다:[25][31][69]

층두께
1층약 60.96cm 에서 약 71.12cm
2층~4층약 50.80cm 에서 약 60.96cm
5층 및 6층약 40.64cm 에서 약 50.80cm
7층~9층약 30.48cm 에서 약 40.64cm



상부 구조는 각 층에 압연 강철 빔을 포함하며, 간격은 약 0.91m에서 약 1.22m이고 깊이는 약 15.24cm에서 약 30.48cm이다. 이 압연 빔 사이에는 벽돌 또는 테라코타 아치가 있었다.[31][69] 바닥 표면은 9인치 두께의 콘크리트 슬래브 위에 약 22.86cm 흙으로 된 하부 바닥으로 구성된다.[25][70][71] 복도의 칸막이는 "방화 블록"으로 만들어졌고, 건물의 다른 부분의 칸막이는 "방화 블록" 또는 벽돌로 만들어졌다.[31] 두꺼운 벽, 바닥 슬래브 및 칸막이는 방음도 제공했다.[89][62][72] 더 다코타의 상부 구조는 당시의 사무실 건물과 견줄 만한 강도를 자랑했다.[25]

서쪽에 위치한 기계 설비는 약 45.72mx약 18.29mx약 5.49m 크기였으며 전기 발전기, 증기 보일러 및 증기 엔진을 포함했다. 설비의 지붕은 벽돌 아치와 철제 빔으로 건설되었으며, 그 위에 정원이 조성되었다.[13][46] 이 발전기는 인근 지역이 도시의 전력망에 연결된 1890년대에 구식이 되었고, 보일러와 엔진은 더 다코타의 지하실로 이전되었다.[50] 지하실의 증기 설비와 건물의 유압식 엘리베이터는 지붕과 각 아파트의 라디에이터 아래에서 수집된 물로 작동했다.[139][73] 각 아파트의 라디에이터는 창틀 아래에 설치되었다.[73]

지하실에는 약 907185.00kg 용량의 석탄 벙커가 있었다.[34][35] 처음부터 이 건물에는 엘리베이터 호출에 사용되는 전기 벨을 포함한 "완전한 전기 통신 시스템"이 갖춰져 있었다.[13][46] 더 다코타에는 꽃집, 소방서, 인근 마구간, 메신저 및 전신 사무실로 연결되는 전신선이 있었다.[63] 300개의 전기 벨과 4,000개의 전기 등이 있었고, 모두 기계 설비에서 전력을 공급받았다.[63][90] 다락방에는 각각 5000gal 용량의 6개의 물탱크가 있었다. 펌프는 하루에 최대 2e6gal의 물을 끌어올 수 있었고, 약 321.87km 이상의 파이프를 통해 각 아파트로 물을 공급했다.[13][79][90]

건물은 "ㄹ"자 형태의 구조로, 큰 안뜰에는 분수가 있다.[265][266] 건설 당시 총 세대수는 65세대였다. 2010년 월스트리트 저널 기사에 따르면 지상 10층 건물이며, 최상층의 (지붕 처마 아래) 방은 원래 하녀의 방이었다(나중에 일반 거주용으로 판매).[262]

예각의 박공과 다수의 돌출창이 있는 깊은 지붕이 상징적이며, 테라코타를 사용한 스팬드럴 (두 개의 아치 사이에 있는 삼각 장식), 패널, 벽감, 발코니, 난간에는 독일 르네상스 양식의 특징이 있다. 독일풍 외관에 반해, 실내는 건설 당시 유행하던 프랑스 바로크 양식을 도입했으며, 각 세대마다 다른 디자인이 적용되었지만, 안필라데라고 불리는 연속적으로 정렬된 방과 4m 이상 높이의 높은 천장이 특징이다. 1층 바깥쪽 울타리에는 드래곤을 모티브로 한 금속 장식이 다수 설치되어 있다.[267]

건물 내에는 자가 발전 장치가 있었고, 중앙 난방이 도입되는 등 획기적인 설비를 갖추고 있었다.[268]

4. 유명 거주자

1996년 뉴욕 잡지에 따르면, 많은 부동산 중개인들은 다코타를 센트럴 파크 웨스트에 있는 최고급 아파트 건물 5곳 중 하나로 꼽았다. 이는 거주민, 규모, "역사적 명성" 때문이었다.[181] 나머지 4곳은 88 센트럴 파크 웨스트, 101 센트럴 파크 웨스트, 더 샌 리모, 더 베레스포드였다.[181] 다코타의 유명 거주자들은 다음과 같다:



존 레논이 총격을 받은 정문


다코타의 입주 희망자를 결정하는 협동 조합 이사회는 까다로운 것으로 알려져 있다.[169][212] 2011년 월스트리트 저널은 이사회를 "높은 기준과 유명세에 대한 혐오"를 가진 곳으로 묘사했다.[169]

과거에 진 시몬스, 빌리 조엘, 카일리 사이먼, 마돈나, 셰어, 야구 선수 알렉스 로드리게스, 코미디언 주드 아패토우[221][217] 등 유명 인사들의 입주가 거부된 적이 있다. 2002년 이사회는 골판지 거물 데니스 메힐을 거부했으나,[218] 20년 후에야 이사할 수 있었다.[217]

전 거주자 앨버트 메이즐스는 멜라니 그리피스와 안토니오 반데라스에게 유닛을 매각하는 데 실패했는데, 2005년 뉴욕 타임스에 "너무 충격적인 것은 이 건물이 흥미로운 사람들과의 관계를 잃어가고 있다는 것입니다. 갈수록, 그들은 창의적인 사람들로부터 돈만 있는 사람들을 향해 가고 있습니다."라고 말했다.[221][222]

5. 입주 조건 및 이사회

다코타 하우스의 임원회에 의한 입주 심사 기준은 뉴욕에서 가장 엄격하다고 알려져 있으며, 단순히 자산이나 수입이 많다고 해서 입주할 수 있는 것은 아니다.[262] 빌리 조엘, 셰어, 멜라니 그리피스, 마돈나, 칼리 사이먼, 알렉스 로드리게스, 저드 애퍼토우, 티아 레오니 등 많은 유명 인사들이 입주를 거부당했다.[263]

2005년에는 앨버트 메이즐스가 최근에는 개성적인 크리에이터나 아티스트들이 입주하지 않는다는 비판을 하기도 했다. 같은 해, 멜라니 그리피스와 안토니오 반데라스 부부가 매물로 나온 방을 구입하려 했지만 임원회에서 거부했다. 과거에도 진 시몬스,[298] 빌리 조엘과 같은 아티스트가 입주를 거부당한 적이 있었다.

20년 가까이 이미 입주자로 거주하던 흑인 투자자가 한 채를 더 사려고 하자, 임원회에서 거부하여 인종차별적이라고 소송을 제기하기도 했다.[264]

6. 대중문화 속 다코타 아파트


  • 1908년 나가이 가후의 소설 미국 이야기에 수록된 「장발」의 주인공 후지가사키 구니오가 거주하는 곳의 모델이라는 설이 있다.
  • 1968년 영화 로즈마리 베이비에서 외관을 촬영하는 데 사용되었다.
  • 1970년 잭 피니의 SF 소설 시작으로 돌아가기의 주 무대이다.
  • 1999년 영화 사랑의 게임에서 외관을 촬영하는 데 사용되었다.
  • 2001년 영화 바닐라 스카이에서 주인공 데이비드 에임스(톰 크루즈 분)가 사는 펜트하우스가 더 다코타 내에 있다는 설정이다.
  • 아메리카 코믹스 그렌델의 주인공 헌터 로즈가 더 다코타에 살고 있다는 설정이다.
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