삼성동 아이파크

1. 개요

삼성동 아이파크는 서울 강남구에 위치한 고급 주거 단지이다. 현대산업개발의 본사 부지에 2002년 착공하여 2004년 완공되었으며, 101동(45층), 102동(39층), 103동(46층)으로 구성되어 있다. 2014년 KB국민은행 부동산 통계에서 재건축이 아닌 단지 중 m²당 가장 비싼 아파트 10위 안에 이름을 올렸다. 2013년 헬리콥터 충돌 사고와 2017년 배우 김주혁 사망 사고가 발생하기도 했다. 지하철 7호선 청담역과 9호선 봉은사역을 이용할 수 있으며, 주변에 코엑스와 현대백화점 무역센터점이 위치해 있다.

2. 역사

삼성동 아이파크는 2002년에 착공하여 2004년 5월 완공 및 입주를 시작했으며, 이후 10년 이상 대한민국 대표 고급 주거단지로서의 위상을 유지하고 있다.

2.1. 부지 역사와 소유권 분쟁

삼성동 아이파크 부지는 원래 현대산업개발의 본사 건물이었다. 1970년대 말 이 회사의 전신인 한라건설 소유에서 현대양행으로 넘어간 뒤 1980년 신군부가 현대양행을 한국중공업으로 넘겨 1999년까지 한국중공업 사옥으로 이용되었다.

1988년 현대산업개발이 한국중공업을 상대로 소송을 제기해 1996년 대법원으로부터 소유권 확정 승소 판결을 받았고, 1998년 7월에는 법원이 한국중공업 측에 영동사옥을 현대에게 명도하라는 판결을 내림에 따라 1999년부터 현대산업개발 본사로 사용됐다.

2.2. 개발 및 분양

삼성동 아이파크 부지는 원래 현대산업개발의 본사 건물이었다. 1970년대 말 이 회사의 전신인 한라건설 소유에서 현대양행으로 넘어간 뒤 1980년 신군부가 현대양행을 한국중공업으로 넘겨 1999년까지 한국중공업 사옥으로 이용되었다.

1988년 현대산업개발이 한국중공업을 상대로 소송을 제기해 1996년대 법원으로부터 소유권 확정 승소 판결을 받았고, 1998년 7월에는 법원이 한국중공업측에 영동사옥을 현대에게 명도하라는 판결을 내림에 따라 1999년부터 현대산업개발 본사로 사용됐다.

서울 강남권을 중심으로 프리미엄 주거단지에 대한 수요가 생겨나기 시작하면서 현대산업개발은 이곳에 초고층 고급 주거단지를 계획하게 됐다. 이에 따라 공급면적 230m²(舊 69형) 이상의 대형으로만 구성된 삼성동 아이파크 346세대를 2000년 11월 서울시 10차 동시분양을 통해 공급했으나, 부동산 경기의 침체로 계약률이 예상보다 저조해 설계를 변경, 세대 구성과 분양가를 재조정해 2001년 9월 8차 동시분양을 통해 현재와 같은 공급면적 183m²~350m², 449가구로 공급했다.

2.3. 완공 및 현재

2002년에 착공하여 2004년 5월 완공 및 입주를 시작한 삼성동 아이파크는 입주 이후 10년이 넘도록 대한민국을 대표하는 고급 주거단지로의 위상을 이어가고 있다.

특히, 2014년 6월 KB국민은행 부동산 통계에 따르면 5월 30일 시세 기준 m²당 가장 비싼 아파트 톱 10에서 삼성동 아이파크만 재건축이 아닌 단지로 유일하게 이름을 올린 바 있다.

3. 구성 및 높이

4. 특징

--
삼성동 아이파크는 특징적인 외관과 뛰어난 한강 조망권을 자랑한다. 서울에서 가장 비싼 아파트 중 하나로 손꼽히며, 펜트하우스는 매우 높은 가격대를 형성하고 있다.

4.1. 부동산 및 매물

삼성동 아이파크는 서울에서 가장 비싼 아파트 6위에 해당하며, 가격은 47억 원이다. 펜트하우스는 20억 ~ 50억 원이 넘는 가격대를 형성하고 있으며, 그보다 더 비싼 펜트하우스도 있다. 55평에서 104평까지 다양한 크기의 세대가 있으며, 그중 73평형이 넓은 편이다.

59평형(전용면적 48평)과 73평형(전용면적 60평)은 모두 방 4개와 욕실 2개로 구성된다. 59평형은 저층부에 위치하며 1800이고, 73평형은 고층부에 위치하며 2500이다.

5. 시설

삼성동 아이파크는 지하 3층~지하 1층은 지하주차장, 1층에는 로비, 카드키 시스템, CCTV 등이 설치되어 있다. 101동은 39층, 102동은 45층, 103동은 46층이 최고층이다. 아파트 내부에는 마스터룸, 욕실, 드레스룸, 주방, 야외 테라스, 게스트 욕실 등이 있으며, 리셉션 직원이 상주한다.

5.1. 상업 시설

아파트 인근에 코엑스와 현대백화점 무역센터점이 위치해 있다.

5.2. 내부 시설

삼성동 아이파크의 내부 시설은 다음과 같다. 지하 1층에서 3층까지는 지하주차장이며, 1층에는 로비, 카드키 시스템, CCTV 등이 설치되어 있다. 아파트는 1층부터 있고, 각 동별 최고층은 101동 39층, 102동 45층, 103동 46층이다. 아파트 내부에는 마스터룸, 욕실, 드레스룸, 주방, 야외 테라스, 게스트 욕실 등이 있으며, 리셉션 직원이 상주한다.

6. 사건 및 사고

삼성동 아이파크에서는 다음과 같은 사건 및 사고가 있었다.

* 2013년 11월 16일 : 헬리콥터 충돌 사고 발생, 조종사 2명 사망.
* 2017년 10월 30일 : 배우 김주혁이 몰던 차량이 아이파크 입구 계단으로 추락하여 전복되는 사고 발생, 김주혁 사망.

6.1. 삼성동 아이파크 헬리콥터 충돌 사고

2013년 11월 16일 김포국제공항에서 이륙하여 잠실 선착장에서 LG그룹 임원들을 태우고 전주시로 갈 계획이었던 LG전자 소속 헬리콥터가 안개 때문에 오전 8시 4분경 102(B)동 23~24층에 충돌하고 추락한 사고가 발생했다. 이로 인하여 조종사와 부조종사 등 2명의 사망자가 발생했으나 아파트 주민들은 사상자가 없었다.

6.2. 배우 김주혁 사망 사고

2017년 10월 30일 배우 김주혁이 타고 있던 벤츠 G바겐 차량이 도로 주행 중이던 그랜저와 충돌해 삼성동 아이파크 입구 계단으로 2m 추락하여 전복되었다. 사고 후 주민 신고로 119에 구조되어 건국대학교 병원으로 이송되었지만 큰 부상으로 의식이 없는 상태로 치료를 받다가 끝내 숨졌다. 사고 전날까지만 해도 TV에 출연하였다가 갑작스레 비보가 전해지자 전국민은 충격에 휩싸였다. 국과수는 부검을 실시하여 신체적 질환은 없었으며, 두부외상이 사인이라고 밝혔다. 몇 주 뒤 차량 블랙박스를 수집하였으나, 녹음 기능은 꺼져 있었으며, 차량 결함도 미확인되었다고 발표되었다. 이 때문에 김주혁의 사건은 아직도 미궁으로 남아있다.

7. 대중문화

2006년에 개봉한 타짜에 나온다.

7.1. 영화

* 2005년에 개봉한 애인에 나온다.
* 2019년에 개봉한 내안의 그놈에 나온다.

8. 교통

* 7호선 청담역
* 9호선 봉은사역

9. 갤러리