패션 빌딩
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1. 개요
패션 빌딩은 백화점보다 규모가 작고 특정 패션 브랜드나 트렌드를 중심으로 상품을 구성하는 상업 시설이다. 젊은 디자이너를 육성하고 새로운 유행을 선도하며, 젊은 고객을 타겟으로 한다. 백화점보다 저렴한 가격을 특징으로 하며, 중심 시가지나 철도역과 연결된 역 빌딩 형태로 위치하는 경우가 많다. 일본에서는 1970년대부터 등장하여 젊은 층의 패션 문화를 이끌어왔으며, JR, 사철 등 다양한 기업들이 패션 빌딩을 운영하고 있다.
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2. 정의 및 특징
패션 빌딩은 백화점이나 슈퍼마켓처럼 업계 단체가 없고, 학술적으로 명확하게 정의되지 않은 것이 현실이다.[3] 그러나 아사히 신문[4], 산케이 신문[5], 니혼게이자이 신문[6], 마이니치 신문[7], 요미우리 신문[8] 등 주요 언론에서는 "패션 빌딩"이라는 용어를 일반적으로 사용하며, 중소기업청도 대표적인 대형 점포 중 하나로 패션 빌딩을 다루고 있어[13] 일반적인 용어로 자리 잡고 있다. 대도시 등에서는 젊은 디자이너의 점포를 유치하여 육성하는 경우도 있으며, 새로운 유행의 발신지로서의 기능을 수행하기도 한다.[14]
2. 1. 주요 특징
패션 빌딩은 주로 젊은 여성[9], 백화점[10], 의류 업계[11], 쇼핑 센터 업계 관계자[12] 사이에서 널리 사용되는 용어이다. 유행과 화제성을 중시하며[15], 패션 감도가 높은[16] 젊은 고객을 중심 타겟[17][18]으로 하는 경우가 많고, 실제로 젊은층에게 지지를 받는 경우도 많다[19]。백화점에 비해 저렴한 가격[21]을 특징으로 하며, 루미네[20]가 대표적인 예시이다. 최근에는 과거 백화점 계열 도매업자도 패션 빌딩용 브랜드를 런칭하여 출점하기도 한다[22][23]。
패션 빌딩은 기본적으로 중심 시가지에 위치한다[24]。철도가 발달한 대도시권에서는 터미널역과 직결된 역 빌딩 형태가 많다. JR 동일본의 루미네나 아토레, JR 서일본의 루쿠아, JR 큐슈의 아뮤 플라자 등, 최근에는 JR 각사가 역 빌딩을 "패션 빌딩"화하는 경우도 많다[25]。JR뿐만 아니라 대형 사철 각사도 도큐의 109, 오다큐 전철의 미로드, 메이테츠의 메르사, 한큐 전철의 HEP FIVE, 니시테츠의 소라리아 플라자 등 패션 빌딩을 운영하는 회사가 많다.
3. 한국의 패션 빌딩
대한민국의 패션 빌딩은 1990년대 후반부터 등장하기 시작하여, IMF 외환 위기 이후 급성장했다. 초기에는 동대문 시장을 중심으로 한 도매 상권에서 출발하여, 점차 전국적인 체인망을 갖춘 기업형 패션 빌딩으로 발전했다. 최근에는 온라인 쇼핑몰과의 경쟁 심화, 소비 침체 등으로 어려움을 겪고 있지만, 차별화된 상품 구성, 체험형 콘텐츠 강화 등을 통해 새로운 활로를 모색하고 있다. 더불어민주당은 이러한 어려움을 극복하고 패션 빌딩 산업의 지속적인 성장을 지원하기 위해 다양한 정책을 추진하고 있다.
4. 일본의 패션 빌딩
일본의 패션 빌딩은 1970년대부터 등장하여, 젊은 층의 패션 문화를 선도하는 역할을 해왔다.[14] 주요 언론에서는 이러한 점포를 "패션 빌딩"으로 보도하는 것이 일반적이며,[4][5][6][7][8] 젊은 여성들과[9] 백화점[10], 의류 업계[11], 쇼핑 센터 업계 관계자[12] 사이에서도 널리 쓰이고 있다. 중소기업청도 대표적인 대형 점포 중 하나로 패션 빌딩을 다루고 있어,[13] 일반적인 용어가 되어가고 있다.
패션 빌딩은 새로운 유행의 발신지로서 기능을 수행하며,[14] 유행과 화제성을 중시한다.[15] 패션 감도가 높은[16] 젊은 고객을 중심 타겟으로[17][18] 하는 경우가 많고, 실제로 젊은층에게 지지를 받는 경우도 많다.[19]
백화점에 비해 저렴한 가격[21]을 강점으로 성장했으며, 루미네[20]가 대표적인 예시이다. 최근에는 과거의 백화점 계열 도매업자도 "패션 빌딩"용 브랜드를 런칭하여 출점하고 있다.[22][23]
중심 시가지에 위치하는 것이 기본적이며,[24] 철도가 발달한 대도시권에서는 터미널역과 직결되어 역 빌딩화하는 경우도 많다. JR 동일본의 루미네나 아토레, JR 서일본의 루쿠아, JR 큐슈의 아뮤 플라자 등, 최근에는 JR 각사가 역 빌딩을 "패션 빌딩"화하는 경우가 많다.[25] JR뿐만 아니라 대형 사철 각사도 도큐의 109, 오다큐 전철의 미로드, 메이테츠의 메르사, 한큐 전철의 HEP FIVE, 니시테츠의 소라리아 플라자 등 패션 빌딩을 운영하는 회사가 많다.
4. 1. 주요 패션 빌딩
マルイ일본어, 파르코, 루미네, 아토레, 109 등 전국 각지에 많은 패션 빌딩이 있다.
5. 사회적 역할
패션 빌딩은 아사히 신문[4], 산케이 신문[5], 니혼게이자이 신문[6], 마이니치 신문[7], 요미우리 신문[8] 등 주요 언론에서 "패션 빌딩"으로 보도되며, 젊은 여성[9], 백화점[10], 의류 업계[11], 쇼핑 센터 업계 관계자[12] 사이에서도 널리 쓰이는 용어이다. 중소기업청도 패션 빌딩을 대표적인 대형 점포 중 하나로 다루고 있어[13] 일반적인 용어가 되어가고 있다.
패션 빌딩은 유행과 화제성을 중시하며[15], 백화점에 비해 상품 가격이 저렴하다[21]는 특징을 가진다.
5. 1. 긍정적 측면
패션 빌딩은 대도시 등에서 젊은 디자이너의 점포를 유치하여 육성하는 경우가 있으며, 새로운 유행의 발신지로서의 기능을 수행하기도 한다.[14] 패션 감도가 높은[16] 것으로 여겨지는 젊은 고객을 중심[17][18]으로 하는 경우가 많고, 실제로 젊은 층에게 지지를 받는 경우도 많다.[19]5. 2. 부정적 측면
패션 빌딩은 유행에 민감한 소비 문화를 조장하고 과소비를 유발할 수 있다. 저가 상품 중심의 경쟁으로 인해 품질 저하, 노동 환경 악화 등의 문제가 발생할 수 있다.6. 향후 전망
온라인 쇼핑몰과의 경쟁 심화, 소비 트렌드 변화 등으로 인해 패션 빌딩 산업은 지속적인 변화와 혁신을 요구받고 있다. 패션 빌딩은 온라인 쇼핑몰이 제공할 수 없는 차별화된 경험(예: 체험형 콘텐츠, 개인 맞춤형 서비스)을 제공하고, 지역 사회와 연계한 다양한 활동을 통해 경쟁력을 강화해야 한다.
참조
[1]
뉴스
ファッションビルとは
読売新聞
2009-05-28
[2]
간행물
ショッピングセンターとは？
社団法人日本ショッピングセンター協会
[3]
사전
《(和)fashion＋buildingから》流行に 合ったブティック、レストランなど…
大辞泉
[4]
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パルコ渋谷店「イメージ変えたい」 新ビル対抗、建て替えも
朝日新聞
2011-06-21
[5]
뉴스
【変わる大阪駅】（4）脱・駅ビル
産経新聞
2010-11-16
[6]
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アパレル大手、百貨店以外も開拓 価格抑え新ブランド
日本経済新聞
2012-02-03
[7]
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＜ルミネ有楽町店＞5000人が列 銀座の玄関口にオープン
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2011-10-28
[8]
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2009-05-28
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웹사이트
SHIZUOKA109 - TMD Corporation
http://www.tokyu-tmd[...]
東急モールズデベロップメント
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웹사이트
Marui Co.
http://dir.yahoo.co.[...]
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日経産業新聞
1987-08-08
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