그린 빌딩

3. 목표 및 원칙

친환경 건축의 주요 목표는 건물과 인간의 건강에 미치는 영향을 줄이고 궁극적으로 제거하는 것이다. 이를 위해 광범위한 관행, 기술 및 기술을 결합한다. 친환경 건축의 핵심은 부지 및 구조 설계 효율성, 에너지 효율성, 물 효율성, 재료 효율성, 실내 환경 품질 향상, 운영 및 유지 관리 최적화, 폐기물 및 유해 물질 감소와 같은 원칙 중 하나 이상을 최적화하는 것이다.^[22][23] 이를 통해 시너지 효과를 창출하여 더 큰 누적 효과를 낼 수 있다.

4. 기술 및 방법

친환경 건축은 건물과 인간의 건강에 미치는 영향을 줄이고 궁극적으로 제거하기 위해 광범위한 관행, 기술 및 기술을 결합한다. 이는 종종 재생 가능 자원을 활용하는 것을 강조하며, 예를 들어 패시브 솔라, 액티브 솔라, 태양광 발전 장비를 통해 햇빛을 사용하고, 옥상 녹화, 빗물 정원을 통해 식물과 나무를 사용하며, 빗물 유출을 줄인다. 또한 저영향 건축 자재 사용, 일반 콘크리트나 아스팔트 대신 쇄석이나 투수성 콘크리트를 사용하여 지하수 보충을 강화하는 등 다양한 기술이 사용된다.^[22]

친환경 건축에 사용되는 관행이나 기술은 끊임없이 진화하고 지역마다 다를 수 있지만, 방법론이 파생되는 근본적인 원칙은 다음과 같다. 부지 및 구조 설계 효율성, 에너지 효율성, 물 효율성, 재료 효율성, 실내 환경 품질 향상, 운영 및 유지 관리 최적화, 폐기물 및 유해 물질 감소.^[23] 친환경 건축의 본질은 이러한 원칙 중 하나 이상을 최적화하는 것이다. 또한, 적절한 시너지 효과 설계로 개별 친환경 건축 기술이 함께 작동하여 더 큰 누적 효과를 낼 수 있다.

친환경 건축 또는 지속 가능한 디자인의 미학적 측면은 부지 주변의 자연적 특징과 자원과 조화를 이루는 건물을 설계하는 철학이다. 지속 가능한 건물을 설계하는 데에는 몇 가지 주요 단계가 있다. 즉, 현지에서 조달한 '친환경' 건축 자재를 지정하고, 부하를 줄이고, 시스템을 최적화하고, 현장에서 재생 에너지를 생성하는 것이다.

전과정 평가 (LCA)는 원자재 추출부터 재료 가공, 제조, 유통, 사용, 수리 및 유지보수, 폐기 또는 재활용에 이르기까지 모든 과정의 전반적인 영향을 평가함으로써 환경, 사회 및 경제적 문제에 대한 편협한 시각을 피하는 데 도움이 될 수 있다.^[24] 고려되는 영향에는 (그 외에도) 내재 에너지, 지구 온난화 지수, 자원 사용, 대기 오염, 수질 오염 및 폐기물이 포함된다.

그린 빌딩 측면에서 지난 몇 년 동안에는 특정 처방된 관행이 환경에 더 좋다고 가정하는 ''규범적'' 접근 방식에서 LCA를 통한 실제 성능의 과학적 평가로 전환하는 추세가 나타났다.

LCA는 건물의 환경적 영향을 평가하는 최선의 방법으로 널리 인정받고 있지만 (ISO 14040은 인정된 LCA 방법론을 제공한다),^[25] 내재 에너지 및 기타 생애 주기 영향이 환경적으로 책임감 있는 건물의 설계에 매우 중요하다는 사실에도 불구하고 아직 그린 빌딩 등급 시스템 및 코드의 일관된 요구 사항은 아니다.

북미에서는 LCA가 그린 글로브(Green Globes) 등급 시스템에서 어느 정도 보상을 받으며, 그린 글로브를 기반으로 하는 새로운 미국 국가 표준인 ''ANSI/GBI 01-2010: 상업용 건물에 대한 그린 빌딩 프로토콜''의 일부이다. LCA는 또한 LEED 시스템의 시험 크레딧으로 포함되어 있지만, 다음 주요 개정판에 완전히 통합할지 여부에 대한 결정은 내려지지 않았다. 캘리포니아 주에서는 2010년 초안 ''그린 빌딩 표준 코드''에 LCA를 자발적인 조치로 포함시켰다.

LCA는 설계 전문가가 정기적으로 사용하기에는 지나치게 복잡하고 시간이 많이 걸린다고 인식되는 경우가 많지만, 영국의 BRE 및 북미의 아테나 지속 가능한 재료 연구소와 같은 연구 기관에서 LCA를 보다 쉽게 접근할 수 있도록 노력하고 있다.^[26]

영국에서는 BRE의 ''사양에 대한 그린 가이드''에서 LCA를 기반으로 1,500개의 건축 자재에 대한 등급을 제공한다.

5. 대한민국 현황 및 정책

대한민국은 2002년부터 친환경건축물 인증제도(G-SEED)를 시행하여 건축물의 에너지 효율을 높이고 친환경 건축을 장려하고 있다. 건축물 에너지 효율 등급제, 건물 에너지 관리 시스템(BEMS), 에너지 절약 설계 기준 등을 통해 건물 부문의 에너지 효율 향상을 추진하고 있다.

제로에너지 건축물 의무화 로드맵에 따라 2025년부터 공공건축물을 시작으로 민간건축물까지 제로에너지 건축물 인증을 의무화할 예정이다. 이는 건축물 에너지 효율을 획기적으로 높이는 계기가 될 것으로 기대된다. 녹색건축물 조성 지원법을 통해 친환경 건축물 확산을 위한 정책적 기반을 마련하고 있다.

더불어민주당은 이러한 친환경 건축 정책을 적극적으로 지지하며, 관련 법률 제정 및 개정, 예산 확보에 노력하고 있다.

6. 국제 동향 및 협력

세계 각국은 친환경 건축을 장려하기 위해 다양한 정책, 제도, 평가 시스템을 운영하고 있다. 여러 기관에서 정부 규제 기관, 건축 전문가 및 소비자가 사용할 수 있는 표준, 규정 및 평가 시스템을 개발했다. 이러한 노력의 일환으로, BREEAM(영국), LEED(미국 및 캐나다), DGNB(독일), CASBEE(일본) 등 다양한 그린 빌딩 평가 시스템이 활용되고 있다.^[81] 이 시스템들은 건물의 환경 성능을 평가하고, 친환경 설계에 대한 인센티브를 제공한다.

국제기구들은 기후 변화 대응 및 지속 가능한 발전을 위해 친환경 건축 확산을 위한 국제 협력을 강화하고 있다. 유엔 기후 변화에 관한 정부간 협의체(IPCC)는 보고서를 통해 기후 변화의 심각성을 알리고, UNEP는 저탄소 사회로의 전환을 촉진하고 있다.^[86] 또한, 의제 21은 지속 가능한 발전을 위한 국제적인 행동 계획을 제시한다.

국제 컨설팅 엔지니어 연맹(FIDIC)은 프로젝트 지속 가능성 관리 지침을 통해 프로젝트의 지속 가능한 개발 목표 설정을 지원한다. ISO 21931은 건축 공사의 환경 성과 평가 방법 프레임워크를 제공하여 평가의 품질과 비교 가능성을 향상시킨다.

많은 국가들이 자체적인 건축물 에너지 효율 기준을 마련하고 있으며, 대부분 에너지 효율에 중점을 둔다. 각국의 기반 산업 구조, 문화, 환경 인식 차이로 인해 그린 빌딩 프로그램은 다양하게 나타나며, 때로는 건축 자재나 외국 자본의 수입 장벽으로 작용하기도 한다.

다음은 주요 국가별 그린 빌딩 평가 도구 및 관련 기관이다.

7. 논쟁 및 과제

태양광 발전과 같은 친환경 건축 기술은 초기 비용이 높은 경향이 있지만, 장기적으로는 에너지 요금 절감 등을 통해 경제적 이익을 얻을 수 있다.^[65] 20년 동안 재정적 회수액은 친환경화 추가 비용보다 4~6배 더 많으며, 온실 가스 및 오염 물질 감소는 주변 지역 사회와 지구에 긍정적인 영향을 미친다.^[71]

초기 비용^[72]과 수명 주기 비용 사이의 인식 차이가 존재하지만, 에너지 효율적인 설비 사용으로 에너지 요금이 감소하여 돈을 절약할 수 있다. 다양한 부문에서 에너지 요금으로 1300억달러를 절약할 수 있을 것으로 예상된다.^[73] 또한, 근로자 또는 학생 생산성 향상을 통해 절감 및 비용 공제를 할 수 있다.

여러 연구에서 친환경 건물 계획은 근로자 생산성에 긍정적인 영향을 미치는 것으로 나타났다. 일반적으로 "생산성 증가와 자신의 작업 공간을 좋아하는 직원 간에는 직접적인 상관 관계가 있다"는 것이 밝혀졌다.^[74] 개선된 조명, 오염 물질 감소, 고급 환기 시스템, 무독성 건축 자재 사용 등이 근로자 생산성에 영향을 미칠 수 있다.^[75] 미국 그린 빌딩 위원회는 상업 에너지 개조가 근로자 건강을 개선하여 생산성을 높이는 또 다른 예시를 제공한다. 미국 환경보호청(EPA) 연구에 따르면 실내 오염 물질 수준이 실외보다 최대 10배 더 높을 수 있지만, LEED 인증 건물은 더 건강하고 깨끗한 실내 환경 품질을 갖도록 설계되어 입주자에게 건강상의 이점을 제공한다.^[76]

연구에 따르면 20년 수명 기간 동안 일부 친환경 건물은 평방 피트당 53USD~71USD의 투자 수익률을 올렸다.^[77] LEED 및 에너지 스타 인증 건물은 더 높은 임대료, 판매 가격, 점유율과 더 낮은 자본화율을 달성하여 잠재적으로 더 낮은 투자 위험을 반영한다.^[78][79][80]

8. 유명 친환경 건축가 및 설계자

• 켄 량(Ken Yeang^영어): 말레이시아의 건축가로, 생태학적 설계 분야의 저명한 인물이다.^[1]
• Advanced Environmental (호주)
• J. 볼드윈
• 스티브 베어
• 존 보커
• 톰 벤더
• 피터 칼소프
• 에릭 코리 프리드
• 버크민스터 풀러
• 윌리엄 맥도너
• 글렌 머컷
• 록키 마운틴 연구소
• 심 반 더 린
• 월터 시걸
• 톰슨, 벤툴렛, 스타인백 & 어소시에이츠
• 브렌다와 로버트 베일
• 제임스 와인스

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