세계에서 가장 높은 건물의 역사

3. 역사적 배경

19세기 시카고에서 건물의 무게를 지탱하기 위해 외벽 대신 철제나 강철 내부 구조를 사용하는 새로운 건축 방식이 개발되었다. 이러한 건물 중 더 큰 건물을 마천루(고층 건물)라고 부른다. 시카고의 홈 인슈어런스 빌딩은 철골 구조를 사용한 세계 최초의 마천루로, 이 설계는 전 세계 마천루의 표준이 되었다.

워싱턴 기념탑 완공(1884년) 전까지 세계에서 가장 높은 구조물은 교회나 대성당이었다. 이후 에펠탑, 전파탑, 텔레비전 타워 등이 세계에서 가장 높은 구조물이 되었다. 그러나 이들은 정기적으로 거주하거나 사용되는 '건물'은 아니었다. 고층 건물 및 도시 서식지 위원회(CTBUH)는 "건물"을 "주거, 사업 또는 제조 목적으로 설계된 구조"이며 "바닥이 있는" 건물로 정의한다.^[2]

높은 교회와 대성당은 아래쪽은 정기적으로 사용되지만, 높이의 상당 부분은 종탑과 첨탑으로 구성되어 있어, "세계에서 가장 높은 건물"인지, 아니면 단순한 "구조물"인지는 주관적인 문제이다.

3. 1. 20세기 이전

3. 1. 1. 13세기 이전

3. 1. 2. 13세기 ~ 20세기

더 긴 년도	명칭	위치	높이	증가
13세기 ~ 1300년	올드 세인트 폴 대성당*	런던	149m	1.7%
1300년 ~ 1549년	링컨 대성당*	링컨	159.7m	6.7%
1549년 ~ 1647년	성 메리 교회	슈트랄준트	151m	-5.8%
1647년 ~ 1874년	스트라스부르 대성당	스트라스부르	142m	-6.3%
1874년 ~ 1876년	성 니콜라스 성당	함부르크	147m	3.4%
1876년 ~ 1880년	루앙 대성당	루앙	151m	2.6%
1880년 ~ 1890년	쾰른 대성당	쾰른	157.38m	4.1%
1890년 ~ 1901년	울름 대성당*	울름	161.53m	2.6%

• 건축물 중 가장 높은 건물을 지었을 때 기록을 세운 건물.

3. 2. 20세기 이후

3. 2. 1. 초고층 건물의 등장

울름 대성당보다 더 높은 여러 초고층 건물이 1901년에 완성되었다. 필라델피아 시청(167m) 및 몰레 안토넬리아나(167.5m)이다. 그러나 두꺼운 외벽으로 다른 초고층 건물과 비슷한 높이의 건물처럼 지탱되어 있었기 때문에 이들 중 어느 것도 대부분의 정의에 의해 초고층 건물이 아니었다.

이후 기록을 세운 초기 초고층 건물에는 다음이 포함된다.

• 뉴욕 월드 빌딩, 94m, 1890년
• 맨해튼 생명 보험 빌딩, 106m, 1894년

3. 2. 2. 초고층 건물 높이 경쟁

고층 건물 및 도시 서식지 협의회(CTBUH)는 건축물의 높이를 측정하는 기준으로 '최고 건축 요소'를 사용한다. 다른 기준을 적용하면 다른 결과가 나올 수 있다. 예를 들어, 상하이 세계금융센터는 점유 층 높이로는 타이베이 101을 능가하며, 안테나를 포함한 최고 높이 기준으로는 세계 무역 센터가 시어스 타워보다 높았다.

2010년 완공된 부르즈 할리파는 모든 기준에서 가장 높은 건물이며, 가장 높은 건축 요소, 팁, 점유 층을 가지고 있다. 또한, 바르샤바 라디오 마스트를 능가하는 가장 큰 구조물이다.

19세기 말 시카고에서 홈 인슈어런스 빌딩이 건설된 후, 뉴욕 시에서 크라이슬러 빌딩과 엠파이어 스테이트 빌딩이 건설되면서 초고층 건물 높이 경쟁이 본격화되었다. 크라이슬러 빌딩은 300m 장벽을 넘은 최초의 건물이었고, 엠파이어 스테이트 빌딩은 100층이 넘는 최초의 건물이었다. 이후 세계 무역 센터, 시어스 타워, 페트로나스 트윈 타워 등이 차례로 기록을 경신했다.

2004년 타이베이 101이 건설되면서 초고층 건물 높이는 새로운 단계에 도달했다. 부르즈 할리파는 타이베이 101보다 약 60% 더 높으며, 여러 초고층 건물 기록을 갱신했다.^[39]

CTBUH는 300m 이상인 건물을 초고층 건물로 정의한다.^[40]

3. 2. 3. 아시아의 부상

4. 위치별 초고층 건물

1930년에는 세계에서 가장 높은 건물 100개 중 99개가 북미에 위치해 있었다. 그러나 19세기 북아메리카에서 시작된 초고층 빌딩 건설 붐은 전 세계, 특히 아시아 지역으로 확산되면서, 북미 지역의 독점적 지위는 점차 약화되었다. 앞으로 북미 지역 건물의 비율은 22%까지 감소할 것으로 예상된다.^[39]

아시아에서는 페트로나스 트윈 타워 건설을 시작으로 초고층 마천루 건설이 증가하였다. 현재 세계 100대 초고층 건물 중 60개가 아시아(중동 포함)에 위치하고 있다.

5. 용도별 초고층 건물

마천루 붐 이후 세계 대부분의 마천루는 주로 사무실 공간으로 사용되었다. 1930년부터 2000년까지 오피스 타워의 비율은 86% 이하로 떨어진 적이 없었지만, 미래에는 46%로 낮을 것으로 예상된다.^[39] 2010년에 세계에서 가장 높은 100개의 건물 중 절반 이상이 사무용 타워였으며, 대다수는 주거용 및 복합 용도로 사용되었다.^[39] 오늘날 세계에서 가장 높은 건물 10개 중 4개와 세계에서 가장 높은 50개 중 28개가 주로 사무실로 사용된다.^[41]

혼합 사용 고층 빌딩은 둘 이상의 기능(용도)을 포함하며, 각 기능은 타워의 전체 공간의 상당 부분을 차지한다. 자동차 주차장 및 기계 설비 공간과 같은 지원 구역은 혼합 사용 상태에 기여하지 않는다.^[40]

호텔 및 주거 공간으로 사용되는 고층 빌딩은 일반적으로 더 작다. 세계에서 가장 높은 100개의 고층 빌딩 가운데 그 유형의 초고층 건물은 몇 개 없다. 세계에서 가장 높은 주거 건물은 432 파크 애비뉴이다. 세계에는 몇몇 마천루 호텔 및 고층 빌딩이 있다. 에미레이트 파크 타워 호텔 & 스파, 로즈 타워와 부르즈 알 아랍은 현재 있는 세 개의 초고층 호텔이다.

6. 역대 최고 높이 건물 목록 (13세기 ~ 현재)

13세기부터 현재까지 세계 최고 높이 건물 목록은 다음과 같다.

1884년 워싱턴 D.C.에 워싱턴 기념탑이 완공되기 전까지는 세계에서 가장 높은 구조물과 건물은 일치했다. 1930년부터 1954년까지는 에펠탑, 크라이슬러 빌딩, 엠파이어 스테이트 빌딩 등이 차례로 최고 높이 기록을 경신했다. 이후 여러 구조물이 기록을 갱신하다가, 1975년 CN 타워가 2007년까지 32년간 독립 구조물 최고 기록을 유지했다. 2010년 부르즈 할리파 완공 이후, 부르즈 할리파는 모든 종류의 구조물 중 가장 높은 구조물이 되었다.

CTBUH^영어의 기본 척도에 따라 최고 건축 요소까지 측정하여 작성된 최고층 건물 목록은 다음과 같다.^[18]

이 목록에는 해당 시대에 확실히 존재했고 높이 기록이 남아 있는 건축물이 기재되어 있다. 나중에 증축되었더라도, 여기에 기재된 기록은 세계 최고 높이였을 당시의 높이이다. 만약 붕괴나 해체 등으로 세계 최고 높이가 아니게 된 경우, 역대 최고보다 낮은 것이 현역으로 세계 최고가 되는 경우도 있다. 여러 건축물이 동일한 높이로 존재하는 경우, 건설된 시기가 가장 오래된 것을 채택한다.

이집트의 피라미드 군에 관해서는, 건설된 연대는 추정이며, 당시의 높이도 현존하는 유적에서 대략적으로 추정된 것이다. 높이는 모두 지상에서 측정된 것이다. 해상 건축물은 수면에서의 높이를 기준으로 한다.

물에 부유하는 상태이며, 수중에 뻗어 있는 부분에서는 실제로 건축물을 지지하지 않는 는 이 목록에 포함되지 않는다.

6. 1. 교회와 성당 (13세기 ~ 1901년)

링컨 대성당의 높이가 160m라는 점은 대부분의 출처에서 인정되지만,^[29] 일부에서는 이견을 제시하기도 한다.^{[30][31][32][33][34][35]} 또한, 1561년에 번개로 파괴된 올드 세인트 폴 대성당의 첨탑 높이 149m에 대해서도 논란이 있다.^[37]

6. 2. 초고층 건물 (1901년 ~ 현재)

크라이슬러 빌딩은 최초로 300m 벽을 넘은 건물이며, 엠파이어 스테이트 빌딩은 100층이 넘는 최초의 건물이었다. 2010년에 완공된 부르즈 할리파는 828m로, 현재까지 모든 기준에서 가장 높은 건물이며, 이전의 최고층 건물들에 비해 압도적인 높이를 자랑한다.

CTBUH(Council on Tall Buildings and Urban Habitat, 고층 건물 및 도시 서식지 협의회)는 건물의 가장 높은 건축 요소를 기준으로 순위를 매긴다.^[18] 다른 기준을 적용하면 순위가 달라질 수 있다. 예를 들어, 상하이 세계 금융 센터는 2008년에 타이베이 101을 능가하여 가장 높은 점유 층을 가진 건물이 되었지만, 최고 건축 요소 기준으로는 타이베이 101보다 낮다.

참조

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