심시티

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1. 개요

심시티는 플레이어가 도시를 건설하고 관리하는 시뮬레이션 게임 시리즈이다. 플레이어는 시장으로서 예산을 관리하고, 주거, 상업, 공업 구역을 설정하며, 학교, 경찰서, 소방서 등의 공공시설을 건설하여 시민들의 요구를 충족시켜야 한다. 전력, 수도, 쓰레기 처리 시설과 같은 기반 시설 건설도 필수적이며, 세금, 무역, 혐오 시설 유치 등을 통해 도시의 재정을 확보한다. 시리즈는 1989년 첫 작품 출시 이후 심시티 2000, 심시티 3000, 심시티 4, 심시티 소사이어티, 심시티 (2013) 등으로 이어져 왔으며, 각 시리즈마다 그래픽과 게임 시스템에 변화를 겪었다. 심시티는 게임 외에도 건축이나 개발 사업을 비유하는 표현으로 사용되며, 교육적 목적으로도 활용된다.

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심시티 - [IT 관련 정보]에 관한 문서
기본 정보
심시티 시리즈 로고 (2012–14)
장르	건설경영 시뮬레이션 게임 도시 건설
제작자	윌 라이트
개발사	맥시스 Tilted Mill Aspyr Full Fat Infogrames 닌텐도 정보개발본부 Babaroga HAL 연구소 Track Twenty
배급사	일렉트로닉 아츠 브로더번드 맥시스 닌텐도 Superior Software Acornsoft Infogrames Zoo Digital Publishing
첫 출시 버전	심시티
첫 출시일	1989년 2월 2일
최신 출시 버전	심시티: 빌드잇
최신 출시일	2014년 12월 16일
플랫폼	마이크로소프트 윈도우 리눅스 맥 OS Wii 플레이스테이션 닌텐도 64 64DD 닌텐도 DS 새턴 플레이스테이션 3 팜 OS Acorn Archimedes Acorn Electron 아미가 Amiga CDTV 암스트래드 CPC 아타리 ST BBC 마이크로 코모도어 64 DESQview 도스 EPOC32 FM Towns iOS 안드로이드 PC-98 게임보이 어드밴스 OLPC XO-1 OS/2 NeWS 브라우저 Super NES Tk 유닉스 X11 TCL ZX 스펙트럼
스핀오프	심팜 심 시티: 더 카드 게임 심콥터 스트리트 오브 심시티 SimsVille The Sims

2. 게임 조작

심시티에서 시장은 빈 지리 공간과 예산을 가지고 도시 건설을 시작한다. 시민들의 건강, 교육, 안전, 레저 등 다양한 요구를 충족시키기 위해 시청, 법원과 같은 공공기관을 건설하고 운영해야 한다. 심시티 4까지는 공공기관의 효과 범위가 기금에 따라 달라졌고, 운영이 어려울 경우 폭동이 일어날 수 있었다. 심시티 (2013)부터는 시설 확장에 따라 효과 범위가 달라진다.

도시 운영을 위해서는 전력, 수도, 쓰레기 관리 시설(쓰레기 관리 시설은 심시티 3000 이후 버전부터 존재), 심시티 (2013)의 하수 처리 시설과 같은 도시 보조 기관이 필요하다.

도시의 기본적인 수입원은 세금이다. 세율은 심시티 3000에서는 1%, 심시티 4에서는 0.1%, 심시티 (2013)에서는 다시 1% 단위로 조정할 수 있다. 도박 합법화, 교도소나 방사능 폐기물 매립장과 같은 혐오 시설 유치를 통해 추가 수입을 얻을 수도 있다. 심시티 3000부터는 이웃 도시와 전력, 수도, 쓰레기 등을 거래하여 수입을 얻을 수 있다.

심시티 시리즈는 심시티 2000 네트워크 에디션을 제외하면 기본적으로 싱글 플레이 게임이었다. 심시티 4는 도시와 건물을 공유하는 기능을 제공했지만, 다른 사용자와 실시간으로 교류하며 도시를 운영하지는 않았다. 심시티 (2013)부터 온라인 플레이가 가능해져, 온라인상의 다른 사람들과 함께 도시를 건설할 수 있게 되었다.

2. 1. 기본 시스템 (일본어판 기반)

심시티에서 시장은 빈 공간과 예산을 가지고 도시를 건설한다. 시민들의 건강, 교육, 안전, 레저 등 다양한 요구를 충족시켜야 하며, 이를 위해 공공기관을 건설하고 운영해야 한다.^[4] 도시 운영에는 전력, 수도, 쓰레기 관리 시설 등이 필요하며, 세금이 주요 수입원이다.^[4] 세금은 주택세, 상업세 등으로 구성되며, 세율은 플레이어가 조정할 수 있다. 세율을 너무 높게 설정하면 지지율이 하락하고, 너무 낮게 설정하면 수입이 줄어 도시 재정에 문제가 생길 수 있다.^[69]

'''지지율''': 시장의 인기를 나타내며, 도시 발전에 중요하다. 교육, 공안, 방재, 의료, 고용, 공해, 교통, 공중위생, 라이프라인 정비 등을 통해 지지율을 높일 수 있다.
'''세금''': 도시의 주요 재원으로, 주택세, 상업세 등이 있다. 세율은 플레이어가 조정한다.
'''무역''': 다른 도시에 물품을 수출하여 수입을 얻거나, 쓰레기 처리를 위탁할 수 있다.
'''재해''': 화재, 지진, 태풍, UFO 습격 등 재해가 발생하여 도시가 파괴될 수 있다. 화재는 소방서를 설치하여 발생률을 억제할 수 있지만, 나머지는 기본적으로 막을 방법이 없다.
'''지가''': 토지의 인기도를 나타내는 지표로, 지가가 높을수록 고층 건물이 들어서기 쉽고 세수가 증가한다.

요소	설명	효과	비고
지지율	시장의 인기	도시 발전, 인구 증가	교육, 공안, 방재, 의료, 고용, 공해, 교통, 공중위생, 라이프라인 정비 등으로 향상
세금	도시의 주요 재원 (주택세, 상업세 등)	도시 운영 자금 확보	세율 조정 가능
무역	다른 도시와의 물품 거래	수입 확보, 쓰레기 처리 위탁
재해	화재, 지진, 태풍, UFO 습격 등	도시 파괴	화재는 소방서로 발생률 억제 가능, 나머지는 기본적으로 방지 불가
지가	토지의 인기도	고층 건물 건설, 세수 증가	교통, 학교, 주위 환경 등으로 평가

3. 시리즈별 개요

심시티 시리즈는 1989년 첫 번째 작품인 심시티가 출시된 이후 다양한 버전으로 발전해왔다. 각 시리즈는 그래픽, 시스템, 게임 플레이 방식 등에서 변화를 겪었다.

심시티 (1989): 윌 라이트가 개발한 시리즈의 첫 작품으로, 코모도어 64용으로 처음 개발되었다. 이길 수도 질 수도 없는 독특한 게임 방식을 제시했다.
심시티 2000 (1993): 지형과 고도 개념이 처음 등장했으며, 지하철, 수도, 교육, 보건 등 새로운 시스템이 추가되었다. 1990년대에 가장 많이 팔린 게임 중 하나였다.
심시티 3000 (1999): 2.5D 그래픽을 도입하여 시각적인 발전을 이루었고, 쓰레기, 공해 등 환경 관련 요소가 강화되었다.
심시티 3000 언리미티드 (2000): 심시티 3000의 확장팩으로, 새로운 건물 세트와 지형 편집 기능이 추가되었다.
심시티 4 (2003): 현실적인 지형 구축과 세밀한 건물 묘사가 가능해졌으며, '심' 개념과 '심국가' 개념이 도입되어 도시 간 연계성이 강조되었다. GameRankings에서 85점으로 프랜차이즈 최고점을 기록했다.
심시티 4: 러시 아워 (2003): 심시티 4의 확장팩으로, 애비뉴등 새로운 교통 수단이 추가되고 교통 체증이 심화되었다.
심시티 4 디럭스 에디션 (2003): 심시티 4와 심시티 4: 러시 아워의 합본이다.
심시티 소사이어티 (2007): 틸티드 밀에서 개발한 작품으로, 기존 심시티의 게임성이 크게 훼손되었다는 비판을 받았다.
심시티 (2013): 맥시스에서 개발한 작품으로, 온라인 플레이가 가능해졌지만, 맵 크기 축소, 교통수단 삭제 등 여러 문제점이 지적되었다. 폼페이의 멸망에 비유될 정도로 좋지 않은 평가를 받았다.

이 외에도 닌텐도 플랫폼(심시티 64, 심시티 DS등), 모바일 플랫폼(심시티: 빌드잇등) 등 다양한 기기용으로 출시된 버전들이 존재한다.

3. 1. 심시티 (1989)

Mac에서 실행되는 흑백 버전의 ''심시티''. 다른 대부분의 버전은 컬러였지만 인터페이스는 유사했다.

심시티는 1989년에 출시된 심시티 시리즈의 첫 번째 버전이다. 게임 디자이너 윌 라이트가 개발하였다. 윌 라이트는 자신이 개발한 게임 'Raid on Bungeling Bay'(한국명 '반겔링 만의 습격')의 지도 제작 기능에서 영감을 받았는데, 실제 게임을 플레이하는 것보다 지도를 만드는 것을 더 즐겼기 때문이다.^[9] ''심시티''를 개발하면서 윌 라이트는 제이 라이트 포레스터의 저서 ''어반 다이내믹스''의 영향을 받았으며,^[11]^[12] 스타니스와프 렘의 단편 소설 "일곱 번째 샐리"에서 영감을 받았다.^[13]

게임의 첫 번째 버전은 코모도어 64용으로 개발되었으며, 개발 당시 가제는 ''마이크로폴리스''였다.^[14]^[15] 이 게임은 이길 수도 질 수도 없다는 점에서 컴퓨터 게임의 특이한 패러다임을 제시했다. 브로더번드는 처음에 이 게임의 출판을 거절했으나, 당시 소규모였던 맥시스의 창립자 제프 브라운이 ''심시티''를 회사의 첫 번째 게임 중 하나로 출판하는 데 동의했다. 1988년 ''심시티''가 완성될 무렵 브로더번드의 임원 게리 칼스턴과 돈 다글로는 이 게임이 재미있고 중독성이 있다는 것을 알고 맥시스와 배급 계약을 체결했다. 그 후 개발 시작 4년 만에 ''심시티''는 Amiga와 Macintosh 플랫폼으로 출시되었고, 1989년 후반에 IBM PC와 코모도어 64로 출시되었다.^[14]

''심시티''는 1990년 ZX Spectrum 48K 및 128K에서 인포그램스에 의해 출시되었다. SNES 포트는 오리지널 버전과 매우 유사했지만 보상 건물, 마리오 동상, 거대한 쿠파의 공격 가능성 등 몇 가지 고유한 기능이 있었다.

2008년 1월 10일, 오리지널 게임의 소스 코드가 자유 소프트웨어 GPL 3 라이선스 하에 공개되었다.^[28] EA가 ''심시티'' 상표를 유지했기 때문에 오픈 소스 버전은 ''마이크로폴리스''(Micropolis)라고 불렸다.

3. 2. 심시티 2000

심시티 2000은 1993년에 출시된 심시티의 두 번째 시리즈이다. 이전 시리즈에 비해 훨씬 입체적으로 도시를 표현하여 '지형'과 '고도' 개념이 처음 등장했다. '지하철', '수도 공급', '교육', '보건' 개념이 새롭게 등장했고, 다양한 발전소와 시설들을 건설할 수 있게 되었다. 도시에서 발생하는 중요한 이슈들을 신문기사 형태로 보여주는 등, 게임 속 도시와 사용자의 상호작용을 시도하였다. 1993년이라는 발매 시기를 고려하면 획기적인 형태였다는 평가를 받아 이후 수년간 리메이크되어 발매되었다.

심시티 2000에만 등장하는 환경 계획 도시(Arcology^영어)^[74]라는 건물은 주거, 상업, 공업 구역이 어우러진 건물로 많은 인구를 수용할 수 있다.

3. 3. 심시티 3000

1999년에 출시된 심시티의 3번째 시리즈이다. 기획 단계에서 3D로 제작할 예정이었으나, 당시 시중에서 판매되는 대부분의 하드웨어들이 이를 뒷받침하지 못해 2D 범주 안에서 가장 발전된 모습으로 제작되었다. 2.5D라는 유행어를 낳으며 발매된 이 시리즈는 그래픽적인 면에서 진보된 모습을 보여주었다. 이전 시리즈에서 보여준 신문기사 형태는 자문위원과 청원서라는 형태로 발전되어, 사용자는 도시와 상호 유기적인 관계를 맺을 수 있게 되었다. '쓰레기'라는 개념이 추가되고 '공해'가 도시에 미치는 영향이 커진 것은, 환경에 대한 관심이 높아지던 당대의 사회상을 반영한 것이다. 랜드마크를 통해 현실 속의 각종 건물들을 게임 속에서 재현할 수 있도록 한 점도 새로운 시도였다. 그러나 겉모습이 많이 발전했음에도 불구하고, 내부적으로 주목할 만한 발전은 없었다는 평가가 많았고, 도리어 지형 편집 기능이 사라지는 등 퇴보한 면이 지적되기도 하였다.

심시티 3000을 바탕으로 재구성하여 닌텐도 DS용으로 개발된 심시티 DS가 있다.

3. 4. 심시티 3000 언리미티드

2000년에 출시된 심시티 3000의 확장팩이다. 새로운 아시아/유럽 건물 세트가 포함되는 등 흥미로운 요소들이 추가되고, 기존에 지적되었던 지형 편집 기능이 회복되는 등 사용자들의 불만을 반영한 모습이 보인다. 레고처럼 블록들을 쌓아 건물을 제작할 수 있는 도구인 Building Architect Tool(BAT)의 등장은, 사용자들이 직접 제작한 건물을 게임에서 이용할 수 있게 하였으며, 이를 통해 사용자는 게임 속의 더욱 많은 부분에 관여할 수 있게 되었다.

지역화 버전인 월드 에디션(World Edition), 스페셜 에디션(Special Edition), 도이칠란트(Deutschland), 코리아(Korea)도 출시되었다.

3. 5. 심시티 4

2003년 1월에 출시된 심시티의 네 번째 시리즈이다. 이 시리즈에서는 절벽과 같이 현실에 더욱 가까운 지형을 구축할 수 있게 되었고, 건물들의 세밀한 묘사가 강화되는 등, 그래픽 면에서 큰 발전을 이루었다. 세금과 각 공공시설의 유지비를 사용자가 모두 결정해야 하는 등, 예산 운용 면에서 매우 세밀해진 모습을 보여준다. 이 시리즈에서 도입된 개념인 '심(Sim)'은 게임 속의 시민들을 의미하는 신조어로, 게임 속의 도시에서 주거지와 직장을 가지고 거주하며 유저에게 세밀한 정보들을 제공한다. 주거지와 직장은 사용자가 임의로 변경할 수 있다. 또한 '심국가' 개념이 등장해 하나의 도시만을 통치하지 않고 도시간의 연계성, 거래를 강조한 것도 이 시리즈의 특성이다.^[18]

도시들은 개별 세그먼트로 나뉜 지역에 위치하게 되었다. 각 지역은 도시의 대도시권을 나타내고, 개별 세그먼트 맵은 구역을 나타냈다. 구역 설정 시스템이 업데이트되었고, 건물들은 여러 재산 수준, 유형, 건물 크기 단계로 분류되었으며, 이는 해당 지역의 인구와 상태에 영향을 받았다. 도시 쇠퇴와 젠트리피케이션은 건물들이 그에 따라 쇠퇴하거나 개선되면서 시뮬레이션되었다. 거주자와 이웃은 ''심시티 4''와 ''심즈 2'' 사이에서 이전할 수 있었다.^[19]

3. 6. 심시티 4: 러시 아워

심시티 4의 확장팩으로 2003년 3월에 출시되었다. 애비뉴 등 새로운 건물이 추가되었고, 교통 체증이 더 심해졌다. 특히 심시티 4 오리지널에는 없었던 지상 전철, 모노레일 등 새로운 교통 수단이 추가되었다. 플러그인을 통해 다양한 건물, 시설, 교통 등을 재현할 수 있다.^[49]

3. 7. 심시티 4 디럭스 에디션

심시티 4 디럭스 에디션은 2003년도에 출시된 심시티 4 오리지널과 심시티 4: 러시 아워 확장팩의 합본이다. 현재 EA 오리진 또는 스팀에서 구매하거나 패키지로 구매가 가능하며, 패키지에는 교통 보너스 CD가 들어있다.^[51]

3. 8. 심시티 소사이어티

2007년 11월 17일에 출시되었다. 맥시스가 차기작 스포어를 준비하느라 맥시스 대신 시저 4를 개발한 틸티드 밀에서 개발했다. 심시티의 전통이던 구역 설정 등이 사라지는 등 심시티 고유의 게임성을 느낄 수 없을 정도로 개성이 크게 훼손되었고, '중간 옵션' 상태에서 실행했는데도 게임이 원활하게 플레이되지 않는다는 비판이 많았다.^[75]

3. 9. 심시티 (2013)

2012년 2월 16일 심시티 2013의 출시가 예상되기 시작되었다^[76]. 2월 27일에는 스페인의 게임 커뮤니티인 짐도(Jimdo)에서 새 심시티의 개발 소식을 전했고^[77], 이 소식을 독일의 게임 잡지인 게임스타(Gamestar)지가 인용해 보도^[78]하면서 새 심시티의 개발 및 출시에 대한 소식이 전파되었다.

심시티 2013은 심시티 소사이어티와 달리 맥시스에서 직접 제작했고 자체 최신 게임 엔진인 글래스박스(Glass box) 게임 엔진을 탑재했다. 전작에 비해 새롭게 추가된 사항은 유선형 도로, 멀티 플레이어 모드, 업데이트가 가능한 건물 시스템, 실체적인 생활 권역을 보이는 심들의 행동 등이 있다. 2012년 3월 6일 미국에서 열리는 EA 개발자 총회(2012 Game Developers Conference; 2012 GDC)에서 공개되었고, 2013년 3월 5일에 정식 발매하였다.

그러나 전작 심시티 4에 비해 맵 크기가 작아졌으며, 기존에 있던 교통수단인 지상 전철, 모노레일, 지하철 등이 삭제되었다. 또한 랜드마크에서도 전작은 아시아 국가들의 랜드마크가 존재했던 것에 비해 그 수가 크게 줄어들었다. EA 오리진에서 구매가 가능하며, 정확한 출시 일자는 국가별로 다르다.

심시티가 엄청난 인기를 끌며 서버가 폭주하자 심시티 기획장 킵 카트사렐리스는 페이스북에 튕김, 버그 현상에 대한 사과문과 24시간 전담 팀을 꾸려 버그, 튕김 현상 90%를 제거하였다고 송구와 감사의 말을 올리는 해프닝이 일어났다. 하지만 그들의 발표와는 달리, 2주가 지나도록 도시 접속 불가 현상을 비롯한 알려진 버그들은 거의 수정되지 않은 상태이다. 또한 심시티 출시와 동시에 포털사이트 1위에 오르는 일도 일어났다. 미래도시 확장팩이 나온 현재는 서버 튕김 등 각종 수많은 버그들이 패치되어 안정화되었지만, 맵 크기와 글래스박스 엔진 등 고질적인 문제들은 여전히 사용자들의 불만을 사고 있다.

3. 10. 기타 버전

심시티 클래식은 웹상에서 즐길 수 있도록 공개되었으며, 슈퍼 패미컴으로도 발매되었다. 슈퍼 패미컴 버전에서는 마리오 모양의 건물이 등장하고, 도시를 파괴하는 괴수로 고지라 대신 슈퍼마리오의 캐릭터인 쿠파가 등장하는 등 다른 버전과의 차이점이 있다. 닌텐도 64용 심시티 64는 일본에서 발매되었고, 닌텐도 DS용 심시티 DS와 심시티: 나만의 도시는 일본, 미국, 유럽 연합, 대한민국에서 발매되었다.

4. 주요 건물 (일본어판 기반)

심시티의 주요 건물은 다음과 같이 분류할 수 있다.

RCI + F 시스템:
주거 구역(R): 심들이 거주하는 곳으로, 밀도에 따라 저밀도, 중밀도, 고밀도의 세 가지 등급이 있다.
상업 구역(C): 심들의 일터로, 주거 구역과 균형을 맞춰 건설해야 한다. 상업 구역 역시 밀도에 따라 세 가지 등급으로 나뉜다.
공업 구역(I): 심들의 일터로, 주거 구역과 균형을 고려해야 하며, 고밀도 건물이 비교적 쉽게 건설되어 인구 증가에 유리하지만, 공해를 유발한다.
농업 구역(F): 공업 구역과 유사하지만, 환경 오염이 거의 없고 깨끗하다. 그러나 일터로서 인기가 낮아 인구 증가에는 불리하다. 심시티 4에서는 저밀도 공업 구역으로 분류된다.

공공 시설:
학교: 심들의 교육 수준을 향상시키고 주변 지가를 높이지만, 매년 유지비가 발생한다. 초등학교, 대학교, 도서관, 미술관 등 다양한 종류가 있다.^[69]
경찰서: 범죄율을 낮추는 시설로, 매년 유지비가 발생한다. 교도소와 함께 설치하면 효과가 더 좋다.^[69]
소방서: 화재 발생 시 진압하며, 주변 화재 발생률을 낮춘다. 매년 유지비가 발생한다.^[69]
병원: 심들의 건강 수준을 높여 평균 수명을 늘린다. 매년 유지비가 발생하며, 환경 오염 지역에 건설하면 효과가 떨어진다.^[69]
항구: 공업 발전에 필수적이나, 공해를 유발하고 수심 등 건설 장소에 제약이 있다.^[69]
공항: 상업 발전에 필수적이나, 공해를 유발하고 넓은 부지가 필요하다.^[69]

라이프라인:

종류	설명	비고
석탄 발전소	저렴하지만 대기 오염이 심함
석유 발전소	석탄 발전소보다 출력은 높고 오염은 적지만, 더 비쌈
가스 발전소	석탄, 석유 발전소보다 출력은 낮지만 오염은 비교적 적음
원자력 발전소	대기 오염은 없지만, 멜트다운 위험 존재
핵융합 발전소	발전량이 크고 대기 및 방사능 오염이 없지만, 매우 비쌈. 21세기 이후 사용 가능
수력 발전소	저렴하고 오염이 적지만, 폭포에만 건설 가능하며 발전량이 낮음	심시티 2000에만 등장
풍력 발전소	저렴하고 깨끗하지만, 면적당 발전량이 낮음
태양광 발전소	발전량이 크고 깨끗하지만, 비용이 비싸고 날씨에 영향	심시티 2000에서는 가스 발전소와 동일 출력에 가격은 65%
마이크로파 발전소	고출력에 깨끗하지만, 송전 실패 시 주변 위험

'''정수장''': 물 공급 시설로, 물 부족 시 도시 발전이 늦어진다. 주변 수질 오염에 영향을 받는다.
급수탑: 저렴하고 건설이 쉬운 일반적인 물 시설
펌프장: 작고 급수량이 많지만, 담수 수원이 없으면 급수량이 떨어진다. 심시티 4에서는 지하수를 이용해 어디서든 급수량이 일정하다.
'''탈염 시설''': 해수를 담수로 만드는 시설로, 염수 수원이 필요하다.
'''수처리 시설''': 수질 오염 제거 시설

종류	설명	비고
쓰레기 매립지	쓰레기 처리 능력이 거의 없고 임시 보관소 역할. 악취로 주변 지가를 떨어뜨림
소각장	쓰레기 매립지보다 처리 속도가 빠르지만, 환경 오염이 심하고 비쌈
에너지 소각로	쓰레기 소각 및 발전
재활용 센터	도시 쓰레기 감소 효과

교통:
'''도로''': 가장 기본적인 교통 수단이지만, 복잡한 교통망은 교통 체증과 배기가스로 인한 대기 오염을 유발한다.^[69]
'''철도''': 많은 인원과 화물 수송에 적합하며, 도로 정체 완화 효과가 있다.
'''지하철''': 인구 밀집 지역에 건설하기 쉽지만, 비용이 비싸고 여객만 수송한다.
'''버스 정류장''': 도로변에 설치하여 교통 체증 완화에 기여한다.
'''고속도로''': 빠른 이동이 가능하고 설치가 쉽지만, 건설비와 유지비가 높다. 요금소 설치 시 도시 수입이 증가하지만 교통 체증이 발생할 수 있다.

오락 시설:
'''공원''': 시민 휴식 공간 제공, 주변 지가 상승, 환경 개선 효과가 있다. 특별한 단점이 없는 우수한 시설이다.^[4]

4. 1. RCI + F 시스템

주거 구역(R)은 심들이 거주하는 곳으로, 도시에서 가장 많이 건설되는 건물이다. 주거 구역은 저밀도, 중밀도, 고밀도의 세 가지 등급으로 나뉜다. 높은 등급일수록 건설하기 어렵지만 더 많은 심들이 거주할 수 있다.

상업 구역(C)은 심들의 일터가 되는 곳으로, 주거 구역과 균형을 맞추어 건설해야 한다. 상업 구역 역시 밀도에 따라 세 가지 등급으로 나뉘지만, 주거 구역에 비해 높은 등급의 건물이 건설되기 어렵다.

공업 구역(I)은 심들의 일터가 되는 곳으로, 주거 구역과의 균형을 고려하여 건설해야 한다. 공업 구역은 비교적 쉽게 고밀도 건물이 건설되므로 인구를 늘리기 쉽지만, 주변 환경을 오염시켜 공해를 일으킨다는 단점이 있다.

농업 구역(F)은 공업 구역과 유사하지만, 환경에 미치는 영향이 거의 없고 매우 깨끗하다. 그러나 일터로서의 인기는 낮아 인구를 늘리기 어렵다. 농업 구역은 밀도에 따른 등급 분류가 없으며, 심시티 4에서는 저밀도 공업 구역으로 분류된다.

4. 2. 공공 시설

'''학교''' - 심들의 교육 수준을 향상시키는 시설이다. 주변의 지가를 높이지만, 매년 유지비가 발생한다. 버전에 따라 초등학교, 대학교, 도서관, 미술관 등 다양한 종류가 있다.^[69]
'''경찰서''' - 범죄율을 낮추는 시설이다. 매년 유지비가 발생하며, 교도소와 함께 설치하면 효과가 높아진다.^[69]
'''소방서''' - 화재 발생 시 진압하며, 주변의 화재 발생률을 낮추는 시설이다. 매년 유지비가 발생한다.^[69]
'''병원''' - 심들의 건강 수준을 높여 평균 수명을 연장하는 시설이다. 매년 유지비가 발생하며, 환경 오염된 토지에 건설하면 효과가 떨어진다.^[69]
'''항구''' - 공업 발전에 필수적인 시설이다. 공해를 유발하며, 수변에서 일정 수심이 필요하는 등 건설 장소에 제약이 있다.^[69]
'''공항''' - 상업 발전에 필수적인 시설이다. 항구와 마찬가지로 공해를 유발하며, 건설에 넓은 토지가 필요하다.^[69]

4. 3. 라이프라인

종류	설명	비고
석탄 발전소	비용이 저렴하지만 대기 오염이 심하다.
석유 발전소	석탄 발전소보다 출력이 높고 오염이 적지만, 더 비싸다.
가스 발전소	석탄이나 석유 발전소보다 출력이 낮지만 오염은 비교적 적다.
원자력 발전소	대기 오염은 없지만, 멜트다운으로 인한 방사능 오염의 위험이 있다.
핵융합 발전소	발전량이 크고 대기 오염 및 방사능 오염이 없지만, 매우 비싸다. 게임 내에서 21세기가 되어야 이용 가능한 미래 기술로, 가장 늦게 등장한다.
수력 발전소	가격이 저렴하고 오염이 적지만, 폭포에만 건설 가능하며 발전량이 낮다.	심시티 2000에만 등장
풍력 발전소	가격이 저렴하고 깨끗하지만, 면적당 발전량이 낮다.
태양광 발전소	발전량이 크고 깨끗하지만, 비용이 비싸고 날씨에 영향을 받는다.	심시티 2000에서는 가스 발전소와 동일한 출력에 가격은 65%
마이크로파 발전소	우주 공간의 태양광 발전소에서 마이크로파로 전송된 전기를 받는 시설이다. 고출력에 깨끗하지만, 송전 실패 시 주변이 전자레인지처럼 될 수 있다.

'''정수장''': 물 공급원으로, 물이 부족하면 도시 발전이 늦어진다. 주변 수질 오염이 심하면 정상 작동하지 않는다.
급수탑: 비용이 저렴하고 건설이 쉬운 일반적인 물 시설이다.
펌프장: 작고 급수량이 많지만, 근처에 담수 수원이 없으면 급수량이 떨어진다. 심시티 4에서는 지하수를 끌어올리므로 어디서든 급수량이 일정하다.
'''탈염 시설''': 해수를 담수로 만드는 시설로, 근처에 염수 수원이 없으면 작동하지 않는다.
'''수처리 시설''': 수질 오염을 제거한다.

종류	설명	비고
쓰레기 매립지	쓰레기를 처리하지만, 악취로 주변 지가를 떨어뜨린다. 쓰레기 처리 능력은 거의 없고, 임시 보관소 역할을 한다. 소각장으로 쓰레기가 모두 옮겨져야 철거 가능하다.
소각장	쓰레기 매립지보다 쓰레기 처리 속도가 훨씬 빠르지만, 환경 오염이 심하고 비용이 비싸다.
에너지 소각로	쓰레기를 소각하며 발전한다.
재활용 센터	도시의 쓰레기를 줄이는 효과가 있다.

4. 4. 교통

도로는 가장 기본적인 교통 수단이다. 도로에 면하지 않은 건물은 발전을 멈춘다. 하지만 교차로나 굽은 곳이 많은 복잡한 교통망을 만들면 그 부근에서 교통 체증이 일어나 배기가스로 대기 오염이 발생하므로 주의가 필요하다.^[69] 철도는 더 많은 인원을 수송하는 데 적합한 교통 수단이며, 자동차를 이용하는 사람을 줄여 도로 정체를 줄이는 효과가 있고, 화물도 운송한다. 지하철은 지하에 건설되며 역도 공간을 적게 차지하므로 인구 밀집 지역에도 건설하기 쉽지만 고비용이며, 철도와 달리 여객만 수송한다. 버스 정류장은 도로변에 설치함으로써 교통 체증을 완화할 수 있다. 고속도로는 일반 도로보다 차선이 넓어 빠르게 이동할 수 있다. 건설비와 유지비는 높지만 입체 교차이므로 일반 도로 및 철도와 충돌할 걱정이 없어 설치하기 쉽다. 도중에 요금소를 설치하면 교통 체증이 발생하기 쉬워지지만, 도시의 수입이 증가한다.

4. 5. 오락 시설

공원은 시민들의 휴식 공간이 되며, 주변 지가를 높이는 시설이다. 또한 동시에 주변 환경을 대폭 개선할 수 있다. 특별한 단점이 없으며, 우수한 시설이다.^[4]

5. 비유적 표현

스타크래프트, 워크래프트 3 등 전략 시뮬레이션 게임에서 전략적으로 건물을 배치하는 것을 '''심시티'''라고 부른다. 건물만 짓다가 패배한 경우에도 '''심시티 했다.'''라고 한다.

심시티에서 끊임없이 도시를 만들고 부수는 것을 반복하는 것처럼, 현실에서 과도한 건축이나 개발 사업을 시행하는 것을 조롱하는 투로 빗대어 '''심시티'''라고 부르거나, '''심시티 한다.'''라고 한다.^[79]^[80]

6. 교육에의 활용

일렉트로닉 아츠는 심시티를 어린이 교육에 활용하는 것을 고려하고 있다. 시리즈 3번째 작품인 심시티 3000 공식 사이트에서는 "티처스 가이드"(SimCity 3000 Teacher's Guide)가 공개되었다.^[70] 또한, 초대 심시티는 One Laptop per Child(OLPC)의 100달러 PC(XO)에 사전 설치될 것이라고 발표되었다.^[71]

참조

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